Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Квартиры в Санкт-Петербурге на вторичном рынке

  • Мин
  • 2 млн
  • 4 млн
  • 6 млн
  • 8 млн
  • 10 млн
  • 12 млн
  • 14 млн
  • 16 млн
  • 18 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Мин
  • Мин
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
  • 70
  • 80
  • 90
  • 100
  • 120
  • 140
  • 160
  • 180
  • 200
  • 250
  • 300
  • Мин
  • Мин
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Мин

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Облака 2.0 от 4,1 млн

Закрытые дворы, подземный паркинг, развита инфраструктура, с отделкой и без

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 1-комнатная
  • 13 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 39.7 м²
  • Жилая 11.1 м²
  • Кухня 18.4 м²
  • 8.18 млн руб.
  • 206 200 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11, корп. 3

  • 3-комнатная
  • 5 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 80.4 м²
  • Жилая 41.9 м²
  • Кухня 16.9 м²
  • 13.53 млн руб.
  • 168 400 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 3-комнатная
  • 6 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 82.1 м²
  • Жилая 41.7 м²
  • Кухня 17 м²
  • Балкон
  • 15.09 млн руб.
  • 183 900 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 1-комнатная
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 39.7 м²
  • Жилая 11.1 м²
  • Кухня 18.4 м²
  • 8.26 млн руб.
  • 208 200 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 2-комнатная
  • 2 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 55.6 м²
  • Жилая 29.4 м²
  • Кухня 11.9 м²
  • Балкон
  • 11.53 млн руб.
  • 207 500 за м²
  • Ипотека

Проектная документация на рекламируемом сайте.

МЖК «Невская усадьба»

Городской комфорт загородной жизни! 30 минут от центра Петербурга. Городские коммуникации!

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 2-комнатная
  • 2 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 63.1 м²
  • Жилая 25.1 м²
  • Кухня 23.4 м²
  • Балкон
  • 12.57 млн руб.
  • 199 300 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • Студия
  • 1 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 25.1 м²
  • Жилая 11.8 м²
  • Кухня 6.1 м²
  • 5.39 млн руб.
  • 215 100 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • Студия
  • 4 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 21.8 м²
  • Жилая 10.2 м²
  • Кухня 5.4 м²
  • 5.3 млн руб.
  • 243 400 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11, корп. 3

  • Студия
  • 4 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 25.6 м²
  • Жилая 12.2 м²
  • Кухня 6.1 м²
  • 5.44 млн руб.
  • 212 800 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 1-комнатная
  • 8 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 40.7 м²
  • Жилая 11.2 м²
  • Кухня 18.5 м²
  • Балкон
  • 8.57 млн руб.
  • 210 700 за м²
  • Ипотека

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Символ. Ипотека от 0,5%

Новый корпус квартир с авторской отделкой «под ключ». Рядом с ЦАО. Свой парк

ул. Кантемировская, вл. 11, корп. 3

  • 3-комнатная
  • 4 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 81.8 м²
  • Жилая 37 м²
  • Кухня 17.8 м²
  • Балкон
  • 14.09 млн руб.
  • 172 300 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11, корп. 3

  • Студия
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 25.3 м²
  • Жилая 12.1 м²
  • Кухня 6 м²
  • 5.32 млн руб.
  • 210 600 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 1-комнатная
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 36 м²
  • Жилая 10.3 м²
  • Кухня 17 м²
  • 7.96 млн руб.
  • 221 200 за м²
  • Ипотека

Дальневосточный пр-т, д. 15, блок 2

  • 2-комнатная
  • 24 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 66.9 м²
  • Жилая 29.4 м²
  • Кухня 22.9 м²
  • 10.92 млн руб.
  • 163 300 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 2-комнатная
  • 5 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 54.8 м²
  • Жилая 29.4 м²
  • Кухня 11.9 м²
  • 11.45 млн руб.
  • 209 000 за м²
  • Ипотека

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

ОСТРОВ. Новые корпуса!

Квартиры с видом на побережье. Детские сады и школы. Креативные дворы-парки.

ул. Кантемировская, вл. 11

  • Студия
  • 4 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 21.8 м²
  • Жилая 10.2 м²
  • Кухня 5.4 м²
  • 5.06 млн руб.
  • 232 500 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • Студия
  • 2 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 21.7 м²
  • Жилая 10.4 м²
  • Кухня 5.2 м²
  • 5.48 млн руб.
  • 252 900 за м²
  • Ипотека

ул. Кантемировская, вл. 11

  • 2-комнатная
  • 2 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 55.9 м²
  • Жилая 21.9 м²
  • Кухня 20.8 м²
  • Балкон
  • 11.81 млн руб.
  • 211 300 за м²
  • Ипотека
Читайте также:
Как правильно взять ипотеку, в 2018 году, с чего начать, пошаговая инструкция, выгодно

ул. Кантемировская, вл. 11

  • Студия
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 21.8 м²
  • Жилая 10.2 м²
  • Кухня 5.4 м²
  • 5.48 млн руб.
  • 251 700 за м²
  • Ипотека

Дальневосточный пр-т, д. 15, блок 2

  • 3-комнатная
  • 12 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 77.6 м²
  • Жилая 45.9 м²
  • Кухня 13.4 м²
  • 11.76 млн руб.
  • 151 600 за м²
  • Ипотека
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • .
  • 334
  • Московская
  • Удельная
  • Звёздная
  • Купчино
  • Петроградская
  • Проспект Просвещения
  • Фрунзенская
  • Парк Победы
  • Парнас
  • Гражданский проспект
  • Московские ворота
  • Чёрная речка
  • Горьковская
  • Озерки
  • Пионерская
  • Девяткино
  • Электросила
  • Невский проспект
  • Сенная площадь
  • Технологический институт 2
  • Ленинградская область
  • Всеволожский район
  • Выборгский район
  • Гатчинский район
  • Кировский район
  • Ломоносовский район
  • Тосненский район
  • © 2006-2021 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Купить квартиру в Санкт-Петербурге

1336 объявлений о продаже • 165 432 ₽ /м 2 в среднем

5 и более комн. • 166.2 м 2 • 8 / 9 эт.

улица Бабушкина, дом 117 к 1

Пролетарская

ПРОДАЖА ДВУХЭТАЖНОЙ ПЯТИКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ. Параметры квартиры: общая площадь 166. 20 кв. м. и жилая 92. 10 кв. м. Этаж № 1 Площадь кухни 19. 90 кв. м. ; Площадь гостиной 28. 30 кв. м. ; Площадь гостевой комнаты 18. 50 кв. м. ; Площадь прихожей 20 кв. м. ; Площадь лоджии 2. 50 кв. м. и 1. 9.

студия • 27 м 2 • 11 / 23 эт.

улица Русановская, дом 19 к 2

Пролетарская

30424244 Продам Студия площадью 27 м2 ( г Санкт-Петербург ул Русановская 19 к 2). Дом: материал стен – кирпично-монолитный, вид дома – вторичка, этаж – 11, этажность – 23. Риэлторов просьба не беспокоить.

1-комн. • 31.7 м 2 • 2 / 25 эт.

улица Брянцева, дом 7 к 1

Гражданский проспект

30338979 ДОМ построен в 2008 году! ПРОДАЖА однокомнатной квартиры площадью 31, 70 кв. м. в ЖК “Солнечный” Параметры квартиры: Площадь комнат 15 кв. м. ; Площадь кухни 8 кв. м. ; Площадь прихожей 3, 10 кв. м. ; Площадь лоджии 4, 21 кв. м. ; Встроенный шкаф в прихожей 0, 6 кв. м. ; Этаж – 2, в.

5 и более комн. • 156 м 2 • 7 / 7 эт.

улица 9-я Советская, дом 9/30

Площадь Восстания

9-я Советская ул 9, Центральный район, метро Площадь Восстания – 10 минут пешком. В историческом центре Санкт-Петербурга продается видовая 5-комнатная квартира, расположеная в мансардном помещении бывшего доходного дома и являющаяся неотъемлемой частью дома. Лепнина, французский балкон, .

3-комн. • 49 м 2 • 5 / 5 эт.

улица Руставели, дом 10

Академическая

ул Руставели 10, Калининский район, метро Академическая – 10 минут транспортом. В прямой продаже 3-комнатная квартира в панельном доме, вблизи парков. Этаж 5/5. Общая площадь 49 кв. м, кухня 6. Квартира двусторонняя, торцевая. Есть балкон. Окна выходят в зеленый тихий двор. Хороши.

комната в квартире • 12 м 2 • 6 / 7 эт.

проспект Английский, дом 40

Садовая

Английский пр 40, Адмиралтейский район, метро Садовая – 5 минут транспортом. В историческом центре Санкт-Петербурга, на пересечении с каналом Грибоедова продается комната 12 кв. м в 8-комнатной квартире. Кирпичный дом 1900 года постройки. Этаж 6/7. В квартире сделан косметический ремон.

3-комн. • 57.2 м 2 • 4 / 9 эт.

с ремонтом и мебелью

бульвар Поэтический, дом 3

Проспект Просвещения

Поэтический бульвар 3, Выборгский район, метро пр. Просвещения – 15 минут пешком. Продается 3-комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой! Двусторонняя с двумя застекленными лоджиями. Общая площадь 57. 2 кв. м, комнаты 11. 2+19+8. 9, кухня 6. 2 Есть возможность соединить комнату с ку.

комната в квартире • 34.4 м 2 • 4 / 4 эт.

улица Обороны, дом 6

Читайте также:
Аренда офиса бизнес центр

Павловск, ул Обороны 6, Пушкинский район. Предлагаются к продаже в городе Павловск две смежные, большие, светлые комнаты (19, 6 кв. м. +14, 8 кв. м. ) в малонаселенной 4-комнатной квартире общей площадью 104, 2 кв. м. Соседи: семейная пара и женщина, все пенсионного возраста. Дом 1936 го.

2-комн. • 47 м 2 • 4 / 5 эт.

улица Замшина, дом 11

Площадь Ленина

ул Замшина 11, Калининский район, метро Выборгская, пл. Ленина – 10 минут транспортом. В прямой продаже 2-комнатная квартира в панельном доме. Этаж 4/5. Общая площадь 47 кв. м. Комнаты смежные 18 и 14 кв. м, с косметическим ремонтом, пол паркет. В маленькой комнате есть кладовка. Но.

1-комн. • 35.3 м 2 • 9 / 12 эт.

с ремонтом и мебелью

проспект Ветеранов, дом 171к5

Проспект Ветеранов

пр Ветеранов 171к5, Красносельский район, метро пр Ветеранов – 20 минут транспортом. Продается в прямой продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира в ЖК Солнечный город. Квартира расположена на 9-м этаже 12-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 35. 3 кв. м, комната 16. 6 кв. м и кухн.

1-комн. • 35.1 м 2 • 1 / 13 эт.

проспект Ветеранов, дом 175к4

Проспект Ветеранов

пр Ветеранов 175к4, Красносельский район, метро пр Ветеранов – 25 минут транспортом. В прямой продаже 1-комнатная квартира в ЖК Солнечный Город. Монолитный дом 2019 года постройки. Этаж 1/13. Качественный евроремонт. В квартире никто не жил. Общая площадь 35. 1 кв. м, комната 17. 3 кв.

3-комн. • 56.7 м 2 • 4 / 9 эт.

с ремонтом и мебелью

улица Ленская, дом 4к3

Ладожская

Ленская ул 4к3, Красногвардейский район, метро Ладожская – 10 минут транспортом. Предлагается уютная теплая 3-комнатная квартира с мебелью и техникой. Общая площадь 56. 7 кв. м, комнаты смежно-изолированные 18. 7, 11. 2 и 9 кв. м, кухня 6. 5 кв. м Окна выходят на две стороны. В двух ком.

5 и более комн. • 126 м 2 • 2 / 4 эт.

проспект Лермонтовский, дом 10

Садовая

Лермонтовский пр 10, Адмиралтейский район, Коломна, метро Садовая – 20 минут пешком. Предлагается к продаже коммунальная 5-комнатная квартира, в доме 1890 года постройки, на 2-м этаже 4-х этажного дома, окна квартиры все выходят на проспект. Несложное расселение. Общая площадь 126 кв.

1-комн. • 42 м 2 • 9 / 9 эт.

улица Садовая, дом 88

Озерки

п. Песочный, Садовая ул 88, Курортный район, метро Озерки – 20 минут транспортом. Продается по переуступке 1-комнатная квартира 42 кв. м в сданном кирпичном доме, с полной чистовой отделкой, с лоджией, с городской пропиской, в новом жилом комплексе Живи в Курортном”. Панорамный вид и.

2-комн. • 46.8 м 2 • 7 / 9 эт.

Петергофское шоссе, дом 7к1

Ленинский проспект

Петергофское ш 7к1, Красносельский район, метро пр Ветеранов – 10 минут транспортом. В продаже 2-комнатная квартира в панельном доме, серия ЛГ-600А. Этаж 7/9. Общая площадь 46. 8 кв. м, комнаты 17. 9+11. 8, кухня 6. 4 Квартира двусторонняя, все окна выходят на Петергофское шоссе, а л.

3-комн. • 62.4 м 2 • 7 / 9 эт.

проспект Солидарности, дом 9к1

Проспект Большевиков

пр Солидарности 9к1, Невский район, метро пр Большевиков – 15 минут пешком. В прямой продаже теплая светлая 3-комнатная квартира в панельном доме 1972 года постройки. Вход со двора. Комфортный средний этаж 7/9. Общая площадь 62. 4 кв. м, смежно-изолированные комнаты (17. 3+12. 1)+10. 1, .

3-комн. • 81 м 2 • 2 / 4 эт.

с ремонтом и мебелью

улица Декабристов, дом 57

Адмиралтейская

ул Декабристов 57, Адмиралтейский район. При каждом выборе квартиры, вы отмечаете соответствие цены и качества, ну и самое главное – это место где вы будете проживать! Начнем с того, что вы уже сделали несколько правильных шагов: Первое – вы уже сделали правильный и многим непосильный выбор.

комната в квартире • 17.1 м 2 • 2 / 3 эт.

проспект Стачек, дом 144

Ленинский проспект

пр Стачек 144, Кировский район, метро Ленинский пр – 20 минут пешком. В прямой продаже светлая, тёплая, с высоким потолком комната 17. 1 кв. м. Перед входом в комнату, в отгороженном мини-коридорчике 4 м, установлена душевая кабина. В самой комнате установлена раковина для мытья посуды.

Читайте также:
Как правильно взять ипотеку, в 2018 году, с чего начать, пошаговая инструкция, выгодно

3-комн. • 62.2 м 2 • 1 / 5 эт.

проспект Большой В.О., дом 94

Василеостровская

Большой пр В. О. 94, Василеостровский район, метро Василеостровская, Приморская – 10 минут транспортом. В прямой продаже 3-комнатная квартира на Васильевском острове. Кирпичный дом 1904 года постройки, капремонт в 1980. Этаж 1/5. Хороший косметический ремонт, установлены стеклопакеты.

2-комн. • 44 м 2 • 6 / 9 эт.

проспект Непокоренных, дом 74

Академическая

пр Непокоренных 74, Калининский район, метро Академическая – 10 минут транспортом. В продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1977 года постройки. Этаж 6/9. Общая площадь 44 кв. м, изолированные комнаты 15 и 11 кв. м, кухня 7. 6 кв. м. В комнатах паркет в хорошем состоянии. В ква.

1-комн. • 32.5 м 2 • 10 / 12 эт.

проспект Художников, дом 9к2

Озерки

пр Художников 9к2, Выборгский район, метро Озерки – 15 минут пешком. Продаётся отличная, светлая 1-комнатная квартира с панорамным видом из окон. Рядом с парком Сосновка, с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, всего в 15 минутах ходьбы от метро Озерки. Квартира.

Продается дом в Сочи

571 м 2 , 545 сот., комфорт-класс

Готовый бизнес у моря. Дом- гостиница- коттедж – Земельный участок. +Дом 2003 г. постройки – 5 этажей – всего 571 м.кв. Зарегистрированная площадь 4-х этажей 459,4 кв.м., жилая 259,8 кв.м., В до.

1-комн. • 39 м 2 • 22 / 25 эт.

проспект Ленинский, дом 51

Ленинский проспект

Инвесторы охладели к покупке квартир в Петербурге

В Петербурге сокращается спрос на жилую недвижимость, приобретаемую для последующей перепродажи. По оценкам девелоперов, доля инвестиционных сделок сейчас не превышает 15%, хотя еще недавно она достигала 25%. Смену тренда эксперты и участники рынка объясняют рядом обстоятельств. Главные из них — повышение порога входа на рынок, замедление темпов роста цен на квартиры и переход строительной отрасли на проектное финансирование, что резко снизило рентабельность спекулятивных сделок с жильем.

Стимул для инвестора

Объем жилья, приобретаемого для перепродажи, в Петербурге стабильно рос в течение последних нескольких лет, о чем свидетельствует значительная доля переуступок в структуре сделок с недвижимостью на первичном рынке.

По данным директора департамента жилой недвижимости Colliers Елизаветы Конвей, в 2017-18 годах она была на уровне 7-11%, в 2019-2021 годах — составила 15-18%. «С одной стороны, увеличение этого показателя связано с техническим выкупом квартир девелоперами в начале 2019 года. Часть проектов с тех пор продается от девелоперов по переуступке. В то же время, количество переуступок от физических лиц увеличилось на 35% в 2020 году по сравнению с 2019 годом», — отметила Елизавета Конвей.

Одним из стимулов увеличения числа инвестиционных сделок стала льготная ипотека, полагают участники рынка — в период ее действия доля таких сделок в Петербурге достигала 20-25%. Однако вместе с фактическим сворачиванием программы господдержки ипотеки в Петербурге доля инвесторов резко сократилась. Сейчас в среднем по рынку она не превышает 15%, отмечает коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.

На отдельных объектах падение было даже более существенным. В Colliers приводят данные на примере жилого комплекса бизнес-класса на Выборгской стороне. Год назад доля инвестиционных покупок на этом объекте доходила до 63%. К августу 2021 года она сократилась до 25%.

Порог стал выше

Впрочем, льготная ипотека, как отмечают эксперты, оказала неоднозначное влияние на привлекательность жилья для инвесторов. С одной стороны, она увеличила спрос на квартиры, с другой — вызвала рост цен, который резко повысил порог входа на рынок. По данным «Авито Недвижимость», в Петербурге к началу сентября 2021 года относительно значений 2020 года средняя стоимость квартиры в новом доме выросла в 1,6 раза.

«Бюджет инвестиционных сделок сегодня начинается от 3,7 млн. Годом ранее порог входа был от 2,5 млн. руб.», — сообщила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.

Читайте также:
Аренда офиса бизнес центр

По оценкам «Единого Центра Инвестиций» (специализируется на сделках по переуступкам) в 2020 году средний чек инвестиционной сделки составлял 4-6 млн. руб. К сегодняшнему дню он вырос до 6-8 млн. руб. (данные по жилью эконом и комфорт класса).

По данным компании «Главстрой Санкт-Петербург», на рынке частных рантье преобладает спрос на однокомнатное жилье — на него приходится почти половина сделок. «В бизнес-классе и выше инвестиционные покупки, как правило, в пределах 8-14 млн руб. В элитной недвижимости вообще нет понятия средней стоимости сделок», — отмечает Сергей Софронов.

Доходность стала ниже

Увеличение порога входа на рынок в 2021 году привело к снижению доходности сделок. «Ранее доходность могла доходить до 20% годовых, сейчас она в среднем составляет около 12% годовых», — говорит Ольга Трошева, подчеркивая, что это по-прежнему значительно выше доходности банковских вкладов.

По мнению начальника управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрия Ефремова, рост инвестиционных сделок уже достиг своего пика и в ближайшее время доля инвесторов начнет снижаться. «Этому способствует рост ключевой ставки, а также планомерная работа финансовых институтов по возвращению инвесторов в банковский сектор. С переходом на продажи через счета эскроу разница в стоимости жилья на этапе котлована и ввода, которая раньше была ощутима, сократилась», — подчеркивает он.

«У застройщиков сейчас нет потребности продавать квартиры по низкой цене в ЖК, обеспеченных проектным финансированием. А это — 90% новых проектов на рынке. В связи с этим, и разница между начальной ценой продажи и ценой в конце строительства может быть не такой большой, как несколько лет назад», — поясняет директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев.

Дальнейшие последствия

Интерес к инвестиционным покупкам будет сокращаться и дальше, уверен Сергей Софронов. Это будет происходить в том числе и за счет оттока покупателей, приобретающих жилье как долгосрочный инвестиционный инструмент. «Во-первых, динамика удорожания «квадрата» не коррелирует с динамикой стоимости аренды жилья. Во-вторых, ипотека стала дороже — в Петербурге льготной программой при покупке действительно привлекательных объектов пользоваться можно, если значительно увеличивать первоначальный взнос. Далеко не у всех есть такая возможность», — подчеркивает он.

«Если говорить о спекулятивном спросе, целью которого является покупка на начальном этапе строительства и перепродажа перед вводом объекта в эксплуатацию, то эта категория инвесторов сейчас смотрит, как дальше будет развиваться рынок недвижимости, и пока занимает выжидательную позицию», — констатирует Сергей Терентьев.

Впрочем, по его мнению, с рынка в основном уходят инвесторы, нацеленные на краткосрочный результат. Однако жилье как инвестиционный актив будет сохранять свою ценность. «В ближайшее время на смену классическим спекулятивным инвесторам придут инвесторы, нацеленные на сохранение своих сбережений, покупающие квартиру, чтобы передать этот актив детям», — считает эксперт. В долгосрочной перспективе недвижимость не подешевеет, уверен эксперт.

Как купить квартиру в СПб — с чего начать?

Привет, друзья! Если Вы вплотную подошли к решению жилищного вопроса, в этой статье я расскажу, как купить квартиру в СПб: с чего начать и что нужно знать, чтобы правильно оформить покупку недвижимости.

Вы также узнаете, как можно купить квартиру, если не хватает на нее денег или если вы живете в другом городе, и как абсолютно бесплатно воспользоваться помощью риэлтора.

Содержание статьи:

С чего начать покупку квартиры?

Для чего Вам нужна квартира в СПб, которую Вы подумываете купить? Приобретение недвижимости — вопрос достаточно серьезный: квартира — не пирожок. Поэтому, первое, что я рекомендую сделать, это:

  • определиться с ее будущим назначением: собственное проживание или инвестиции (сдача в аренду или перепродажа).

Если данное понимание уже присутствует у Вас, то можно переходить к следующему шагу

  • выбору района, в котором Вы хотите жить.

В Питере 18 районов , в каждом из которых приличный выбор и вторичной недвижимости и новостроек. Если квартира Вам нужна в качестве инвестиций, то стоит учесть также несколько важных для такой квартиры моментов .

Читайте также:
Как правильно взять ипотеку, в 2018 году, с чего начать, пошаговая инструкция, выгодно

(Подробнее о выборе района для покупки квартиры читайте в статье «Где лучше купить квартиру в Санкт-Петербурге» ).

В центральных районах СПб (Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский) преобладает старый фонд. Тут можно найти варианты недорогих студий, переделанных из коммуналок (как описано ниже ).

Сегодня самая массовая застройка новым жильем осуществляется в Приморском, Красносельском, Невском, Фрунзенском и Выборгском – спальных районах Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском районе Ленинградской области.

Таким образом, третий важный пункт – определиться с типом жилья:

  • новостройка или вторичное жилье.

Если у Вас нет предпочтения к какому-либо району — место для Вас не принципиально, Вы можете подбирать квартиру, исходя из цен и других привлекательных условий (акций, подарков) застройщиков в разных жилых комплексах (ЖК).

Не забывайте учитывать при этом описанные ниже факторы, влияющие на стоимость квартиры и удобство проживания в ней.

Актуальные цены можно узнать на сайтах строительных компаний, уточняя их у менеджера. Там же можно получить информацию о проводимых «экскурсиях» на готовые объекты или о возможности просмотра недостроенного дома.

И вот мы подошли к последнему (перед выбором конкретного объекта) пункту:

  • определению предельной стоимости будущей квартиры (сколько денег вы готовы на нее потратить).

Если по всем этим моментам есть определенность, можно переходить к поиску своей будущей квартиры

Как найти лучшую квартиру?

Теперь, когда Вы определились с основными, определяющими Ваш правильный выбор, моментами, возникает следующий вопрос: где же лучше искать квартиру и как ее правильно выбрать?

На широком рынке недвижимости нашего города нашли свое место десятки застройщиков, сотни жилых домов и тысячи квартир.

В интернете можно найти практически все продающиеся объекты: на ЦИАНе, АВИТО и других сайтах – по первичной и вторичной недвижимости, а также на сайтах самих организаций-застройщиков – по новостройкам.

Немного (или много) терпения и достаточное количество свободного времени, консультации с друзьями и знакомыми и… список вариантов сужается. Иногда наличие большого выбора мешает принятию решения — ведь выбрать нужно только 1. Знакомо?

В то же время, сосредоточившись на всех более или менее важных требованиях к искомой квартире, и отбросив то, что не соответствует предъявляемым требованиям, чаще всего, можно достаточно быстро свести свой выбор к 1-2 наиболее подходящим вариантам.

Как это сделать?

Можно, например, обратиться за помощью к специалисту (агенту) по недвижимости — риэлтору . Или, может, Вы хотите сразу получить подробные презентации подходящих для вас вариантов квартир в новостройках прямо на свой е-мэйл?

Тогда Вы можете написать нам в СМС, Вотс Апп +7 (963) -340-75-30 или в форме обратной связи, свои требования и пожелания к квартире, которую Вы хотите купить (максимально подробно: стоимость до-, район, количество комнат, расстояние до метро, этажность, вид из окон, лифт и все другое, что важно для Вас).

Мы в течение 24 часов подберем для Вас 3-5 самых подходящих квартир от надежных застройщиков и вышлем на Вашу электронную почту (которую Вам надо указать) их подробные презентации. Если Вам понравится какая-либо квартира, мы забронируем ее для Вас и сопроводим сделку по купле-продаже.

При покупке квартиры в новостройке наши услуги будут для Вас абсолютно бесплатными. Вы приобретаете объект по цене застройщика. При этом для Вас также актуальны все действующие у застройщика акции, скидки и бонусы.

Подробнее о наших услугах смотрите здесь.

Если Вы находитесь в другом городе и хотите приобрести недвижимость в Питере, то лучшие для Вас способы, как это сделать, описаны в моей статье Как купить квартиру в Питере иногороднему или можете обратиться к нам .

Для благополучного решения вопроса покупки квартиры есть три основных момента:

  • юридическая чистота объекта недвижимости и документов;
  • правильное оформление купли-продажи;
  • безопасная оплата.

С новостройками в этом смысле немного проще – там Вы первый покупатель и у квартиры мало шансов обладать «плохой историей». Со вторичной недвижимостью «подводных камней» бывает больше, и о них есть смысл узнать подробнее .

Читайте также:
Аренда офиса бизнес центр

Как купить квартиру недорого?

Как и в случае с любым товаром, на рынке недвижимости Санкт-Петербурга тоже есть свои относительно недорогие объекты.

Однако, в ситуации с недвижимостью есть одно важное отличие – стоимость даже самого «недорогого» объекта не позволит просто взять и купить новый, когда старый сломается или надоест.

С одной стороны, отдельное жилье – это круто само по себе, особенно если Вам пришлось помучиться в густонаселенной коммуналке, поскитаться по общагам или съемным квартирам.

С другой стороны, к выбору квартиры надо подойти осмысленно и основательно, даже если у Вас мало денег и нет возможности сразу купить «квартиру мечты».

Какие самые недорогие варианты квартир можно найти в Питере?

Многие агентства занимаются выкупом и расселением больших коммунальных квартир. Затем в каждой комнате делают «отдельную студию со своим санузлом и кухней».

Коммуналки, как правило, выкупаются в старом фонде, поэтому продают такие комнаты-студии как отдельное жилье в центре СПб. Отдельная квартира в исторической части города, в пешей доступности от метро, да еще и по цене студии в Ленинградской области! Ну не сказка ли?

Однако, покупая такую студию, нужно иметь ввиду и возможные риски подобной сделки:

  • Перепланировка (перенос «мокрых точек», перегородок и прочее) в таких квартирах, как правило, не согласована;
  • По документам Вы приобретаете долю (например, 14/158) в большой квартире с условным разграничением мест общего и индивидуального пользования.

Какие минусы у такой покупки:

  • Вы не можете сдавать свою комнату-студию без согласия соседей, так как фактически (по документам) у вас коммунальная квартира, а не отдельное жилье;
  • Новый покупатель какой-нибудь из долей в этой квартире может «не согласиться» с вашим разделением квадратных метров и обратиться в суд.

Стоит ли покупать такую студию? Решайте сами — теперь Вы знаете о некоторых «подводных камнях».

Второй, более надежный и тоже относительно недорогой вариант в СПб, – это покупка квартиры в новостройке . Особенно выгодно купить квартиру на раннем этапе строительства – цена за квадратный метр будет минимальной.

По мере продвижения строительства дома и приближения срока его сдачи цена квартиры значительно возрастает. Многие покупают квартиры на начальном этапе строительства для последующей их перепродажи.

Как выбрать квартиру в новостройке и какого застройщика выбрать? Покупать квартиру на начальном этапе стоит только у надежного и проверенного застройщика , либо с использованием Эскроу-счета .

Сейчас на рынке недвижимости большой выбор квартир от разных застройщиков. Стоимость квадратного метра в квартире зависит от:

  • Района и месторасположения дома;
  • Транспортной доступности;
  • Развитости инфраструктуры;
  • Класса дома и застройщика;
  • Наличия отделки;
  • Этажности, вида из окон и ближайшего окружения.

Стоимость жилья в новостройках в СПб постоянно растет. В последнее время это связано, в том числе, с новыми правилами заключения договоров долевого участия (ДДУ) и обязательным использованием для расчетов Эскроу-счетов .

Приобретая полноценную квартиру на вторичном рынке сэкономить вряд ли получится – только если продавец очень спешит с ее продажей и значительно снижает цену.

Опытному риэлтору часто удается получить значительную скидку на квартиру.

Как купить квартиру без денег?

Как ни странно, такие варианты тоже есть. Для этого, правда, у Вас должен быть хотя бы материнский капитал, жилищная субсидия (жилищный сертификат) или одобренная ипотека .

Они и будут являться Вашей оплатой за приобретаемую квартиру. Если их суммы не хватает, то придется выплачивать оставшуюся часть уже деньгами или брать еще кредит (ипотеку).

Следует, однако, отметить, что не все квартиры вторичного рынка подходят под ипотеку и жилищные сертификаты. Банк может отказать в ипотеке, если, например, в выбранной квартире выполнена незаконная перепланировка.

Некоторые собственники по разным причинам также не хотят «заморачиваться» продавать свою квартиру покупателю с ипотекой или субсидией.

Где взять ипотеку?

Если у Вас хорошая кредитная история, Вы официально работаете или сможете предоставить об этом справку банку, а также справку формы 2-НДФЛ об уплаченном подоходном налоге, то проблем с одобрением ипотечного кредита сейчас у Вас быть не должно.

Читайте также:
Аренда офиса бизнес центр

Оформить ипотеку можно в любом банке РФ, предлагающем такую услугу. Лидерами по ипотечному кредитованию считаются банк Дельтакредит, Сбербанк, банк Санкт-Петербург.

Для оформления кредита надо подать заявление в выбранный банк и предоставить необходимые для этого документы. У каждого банка могут быть свои требования к документам, свои ставки по кредиту и условиям его погашения, а также размер первоначального взноса (или отсутствие его).

Актуальные условия ипотеки лучше узнавать в банке при принятии решения о покупке квартиры.

Если Вы решили купить квартиру в новостройке в кредит, наши ипотечные менеджеры помогут Вам в подаче заявки и одобрении ипотеки в банке-партнере застройщика или любом другом банке.

Согласовать ипотеку для покупки вторичной недвижимости немного сложнее – банку может «не понравиться» ее перепланировка или «история» приобретения права на объект его предыдущими владельцами.

Поможет ли риэлтор бесплатно?

Сейчас большинство риэлторов могут помочь в покупке квартиры в новостройке совершенно бесплатно. Вознаграждение агенту в таком случае платит застройщик.

При покупке вторичной недвижимости бесплатных услуг не бывает. Средняя стоимость услуг агента недвижимости составляет 3% от суммы сделки (стоимости квартиры).

Агент с помощью обоснованного торга может снизить стоимость квартиры так, что его услуги окажутся бесплатными для Вас.

По договоренности стоимость услуг может быть дешевле — когда клиенту, например, не требуется обязательное сопровождение при многочисленных просмотрах объектов или объект уже подобран.

Заключение

Надеюсь, Вам теперь понятно как купить квартиру в СПб, с чего начать и что иметь ввиду при ее выборе.

Если у Вас остались какие-нибудь вопросы, задайте их в форме обратной связи или по телефону в разделе «Контакты». За спрос денег не берут! ;)

Нужна помощь в покупке квартиры? Звоните сейчас!

Выбор жилого комплекса Выбор жилого комплекса

Жилые комплексы

Квартиры

Машиноместа

Кладовые помещения

Коммерческая недвижимость

Нет доступных квартир по Вашему запросу

Не сдавайтесь, квартира Вашей мечты ждет Вас!

Чтобы найти попробуйте выбрать другое месторасположение или уменьшите количество критериев поиска

Ипотека от ведущих банков-партнёров

Первоначальный взнос от 15%

Первоначальный взнос от 10%

Первоначальный взнос от 10%

Первоначальный взнос от 10%

Сотрудничество компании ЮИТ с крупнейшими российскими и зарубежными банками открывает возможность
покупки квартиры в кредит в одном из объектов недвижимости ЮИТ.

Сданных квартир в России
в 2020 году

10

Стран присутствия в мире

50 000

Российских семей уже живут
в квартирах ЮИТ

5

Регионов России, где мы строим дома

Клиентов ЮИТ Сервис в России

9

Регионов России, где работают наши УК

КРУПНЕЙШИЙ ИНОСТРАННЫЙ
ЗАСТРОЙЩИК В РОССИИ

Финская компания ЮИТ работает в России уже более 50 лет, соблюдая высокие стандарты качества.

СОБЛЮДАЕМ СРОКИ И ВЫПОЛНЯЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Работаем по 214-ФЗ и имеем репутацию надежного девелопера.

ПРОДОЛЖАЕМ ЗАБОТИТЬСЯ
О ЖИТЕЛЯХ

Собственная сеть сервисных компаний обеспечивает комфортную жизнь в наших домах.

Собственная управляющая компания ЮИТ Сервис осуществляет профессиональное обслуживание. Для каждого жилого комплекса предлагается индивидуальный набор услуг и тарифы с учетом особенностей домов и территории.

ЮИТ – это 10 000 профессионалов, которые работают в 11 странах. Вместе с клиентами и партнерами мы создаем более функциональные, привлекательные города и благоприятную среду для жизни.

Новости

  • SPB RU News 2021

16.09.2021

ЮИТ cдал четвертую очередь комплекса TARMO в районе метро «Черная речка»

Четвертая очередь комплекса TARMO представляет собой 11-этажное здание, в котором 194 квартиры (общей площадью 8, 8 тыс. кв. м.).&nbsp.

  • SPB RU News 2021

31.08.2021

ЮИТ участвует в конкурсе «Доверие потребителя»

Конкурс «Доверие потребителя», который проходит уже в четырнадцатый раз, проводится по инициативе Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской.

  • SPB RU News 2021

05.07.2021

ЮИТ сдал пятую очередь жилого комплекса INKERI в городе Пушкин

Пятая очередь комплекса INKERI (этап 72.2) состоит из четырех домов, – в них 260 квартир (общей площадью 11, 8 тыс. кв. м.).

Читайте также:
Как правильно взять ипотеку, в 2018 году, с чего начать, пошаговая инструкция, выгодно

  • SPB RU News 2021

01.07.2021

ЮИТ в Санкт-Петербурге открыл продажи квартир в новом жилом комплексе ILONA («Илона») в Нейшлотском переулке.

Финская компания ЮИТ в лице ООО Специализированный застройщик «ЮИТ Илона» вывела на рынок жилой комплекс ILONA («Илона»), создающийся в исторической части Санкт-Петербурга, в Калининском районе, в Нейшлотском переулке, д. 19/23.

  • SPB RU News 2021

16.06.2021

ЮИТ вывел на рынок новый жилой комплекс Wellamo в историческом районе Санкт-Петербурга

Комплекс Wellamo создается на земельном участке площадью 0,25 га по адресу: Курляндская ул., д. 10-12, который был приобретен компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» в конце 2019 года у ООО «Телеком-5» (дочерняя структура ПАО «Ростелеком»).&nbsp.

МЫ СТРОИМ ГОРОД!

Старт продаж квартир в новой очереди «Города Первых» в Новосаратовке

Старт продаж

Повышение цен

Ввод в эксплуатацию

Акции

Шоу-румы

Покупайте онлайн

Переуступка

Спорт с ЦДС

Показать еще истории

Быстрый подбор квартиры

НовостиПоказать все

Открыты продажи 2 очереди в жилом комплексе Город Первых

В ЦДС «Острова» появился паблик‐арт

Повышение цен на квартиры!

Аккредитация 1 и 2 корпусов второй очереди ЖК «Город Первых»

Повышение цен на квартиры!

Повышение цен на квартиры!

Жилой комплекс ЦДС «Волковский» введен в эксплуатацию!

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЦДС «Московский» корпус 5

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 2 очереди ЦДС «Елизаровский»

График работы консультационного пункта ЦДС «Елизаровский» 2 сентября

Жилые комплексыПоказать на карте

  • Старт продаж!
  • ТОП‐отделка в подарок

ЦДС Dreamline

  • Корпус 1.1 IV кв. 2023
  • Корпус 1.2 IV кв. 2023

  • Старт продаж!
  • ТОП‐отделка в подарок

Город Первых

  • Корпуса 1.1, 1.2 III кв. 2023
  • Корпуса 1.3, 1.4 IV кв. 2023
  • Корпуса 2.1, 2.2 II кв. 2024

Встречайте новый тип жилого пространства!

Мы начинаем внедрять программу комплексной застройки новой территории — ЦДС «Новые Горизонты».

ЦДС «Новые Горизонты», участок 2

Бугры, м. Проспект Просвещения

  • Корпуса 3, 4, 8 I кв. 2024
  • Корпуса 5, 6, 7 II кв. 2024

  • ТОП‐отделка в подарок

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

Девяткино, м. Девяткино

  • Корпуса 1, 2 IV кв. 2022
  • Корпуса 3, 4, 5 I кв. 2023

  • Паркинг в рассрочку

ЦДС «Новые Горизонты», участок 1

Бугры, м. Проспект Просвещения

Введён в эксплуатацию

  • Победитель Urban Awards

ЦДС «Чёрная Речка»

наб. Чёрной речки, м. Чёрная речка

  • Корпус 1 I кв. 2022
  • Корпуса 2, 3

  • ТОП‐отделка в подарок

ЦДС «Приневский»

Октябрьская наб., м. Ломоносовская

  • Корпус 1 IV кв. 2021
  • Корпус 2 IV кв. 2022
  • Корпуса 4, 5, 6, 7

  • ТОП‐отделка в подарок

ЦДС «Московский»

Пулковское шоссе, м. Московская

Введён в эксплуатацию

  • ТОП‐отделка в подарок

Parkolovo

Парголово, Михайловская дорога

  • Корпуса 1, 2 III кв. 2023
  • Корпус 3 IV кв. 2023

15 жилых комплексов на выбор

Ищите жилую недвижимость в районах, удобных для жизни.

Дистанционная покупка

Осуществите покупку дистанционно — менеджеры согласуют с вами договор и осуществят бесконтактную сделку. Это просто!

Работаем для каждого

Иногородним покупателям

Мы подумали о клиентах из других городов России, и делаем все, чтобы приобретение новой квартиры в Петербурге было максимально простым и комфортным

Узнать о покупке

Купившим квартиру

С момента заключения договора с нашей компанией до подписания акта приема‐передачи на квартиру мы всегда остаемся с Вами на связи.

Узнать о сервисе

Агентствам недвижимости

Мы приглашаем к сотрудничеству, успешные агентства недвижимости, которым будут предоставлены, рекламная поддержка, выезды в Санкт‐Петербург для ознакомления с объектами и обучения.

Приглашаем в тендеры

Группа ЦДС придерживается политики открытости и честного партнерства в отношении с поставщиками и подрядными организациями. Мы помогаем тысячам людей качественно решать квартирный вопрос здесь и сейчас, поэтому заинтересованы в расширении базы компаний‐партнеров, предлагающих высококлассные, доступные и инновационные решения. В сотрудничестве мы ценим профессионализм, ответственность, умение брать на себя и исполнять обязательства в срок.

Разные районы города

Большой выбор планировок

Удобные способы оплаты

Уютное место для счастливой жизни

Постоянные скидки и спецпредложения на покупку квартиры вашей мечты, где вы сможете жить по своим правилам!

Обновлено 6 августа

Актуальные подборки квартир

  • Видовые
  • Около метро
  • С гардеробом
  • Мастер‐спальня

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 39.62 м²
  • Этаж 20

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 41.20 м²
  • Этаж 19

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 41.16 м²
  • Этаж 20

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 44.82 м²
  • Этаж 17

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 44.82 м²
  • Этаж 17

2 к. квартира

  • Площадь 56.64 м²
  • Этаж 19

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 56.99 м²
  • Этаж 20

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 60.14 м²
  • Этаж 20

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 60.79 м²
  • Этаж 20

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 60.76 м²
  • Этаж 20

3 к. квартира

  • Площадь 87.18 м²
  • Этаж 17

Для тех, кто любит смотреть, как встает или заходит солнцеПосмотреть квартиры

1 к. квартира

  • Площадь 32.97 м²
  • Этаж 1

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 35.35 м²
  • Этаж 1

Студия

  • Площадь 34.56 м²
  • Этаж 11

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 34.42 м²
  • Этаж 1

Студия

  • Площадь 34.56 м²
  • Этаж 14

Студия

  • Площадь 34.27 м²
  • Этаж 2

Студия

  • Площадь 34.27 м²
  • Этаж 5

1 к. квартира

  • Площадь 36.14 м²
  • Этаж 17

1 к. квартира

  • Площадь 35.78 м²
  • Этаж 14

1 к. квартира

  • Площадь 36.14 м²
  • Этаж 18

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 58.21 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 61.01 м²
  • Этаж 1

Для тех, кто любит ездить на метро

1 к. квартира

  • Площадь 39.62 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 58.21 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 58.33 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 59.70 м²
  • Этаж 2

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 61.11 м²
  • Этаж 2

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 60.98 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 63.44 м²
  • Этаж 10

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 65.83 м²
  • Этаж 20

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 64.85 м²
  • Этаж 3

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 64.85 м²
  • Этаж 12

3 к. квартира (евро)

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7

  • Площадь 64.85 м²
  • Этаж 5

2 к. квартира (евро)

  • Площадь 64.52 м²
  • Этаж 1

2 к. квартира

  • Площадь 66.47 м²
  • Этаж 1

2 к. квартира

  • Площадь 65.61 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 66.34 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 66.98 м²
  • Этаж 1

4 к. квартира (евро)

  • Площадь 76.52 м²
  • Этаж 2

4 к. квартира (евро)

  • Площадь 77.20 м²
  • Этаж 18

4 к. квартира (евро)

  • Площадь 80.89 м²
  • Этаж 3

4 к. квартира (евро)

  • Площадь 92.48 м²
  • Этаж 2

Для тех, кто ценит порядок во всемПосмотреть квартиры

2 к. квартира

  • Площадь 48.83 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 54.71 м²
  • Этаж 1

3 к. квартира (евро)

  • Площадь 57.71 м²
  • Этаж 1

Для любителей красивой жизни: спальня с собственной ванной

Посмотрите также Группа ЦДС

Мы проектируем, строим, продаем и обслуживаем доступное жилье и инфраструктуру по собственным высоким стандартам качества.

Квартиры от застройщиков в новостройках СПб

Узнавайте первыми о старте продаж и акциях на новостройки в СПб и получайте лучшие предложения в строящихся объектах от проверенных застройщиков с выгодой до 900 тыс. рублей уже сегодня. Каталог сайта обновляется несколько раз в сутки. Через 15 минут после появления скидки на квартиру, начала продаж или сдачи дома в эксплуатацию вы узнаете об этом — пропустить интересное предложение невозможно. Если у вас нет времени следить за рынком новостроек Петербурга и ЛО, «МИР недвижимости» по телефону сообщит об интересной акции и появлении выгодного варианта — просто закажите обратный звонок.

Смело звоните — ответим на все вопросы

Подберите свою квартиру в строящемся доме прямо сейчас — в верхней части страницы есть сервис поиска по 9 ключевым параметрам. Остались вопросы? Звоните или пишите — мы расскажем больше, чем здесь написано. Найдите лучшую квартиру в «МИРе недвижимости»!

4 типа жилых комплексов в нашей базе

Комфортные дома в обжитых районах

Для тех, кто хочет, чтобы все для жизни было рядом: школа во дворе, магазин на первом этаже. До метро рукой подать, центр города в 10 минутах езды. Таких новостроек много Калининском, Невском, Красногвардейском районах города.

Бизнес-класс и элитное жилье в центре

Если вы мечтаете жить на Васильевском острове, добираться до дома по Каменноостровскому проспекту Петроградки, желаете обзавестись причалом для яхты на Крестовском — у нас есть подходящие варианты.

Респектабельный пригород

Уютные малоэтажные новостройки от застройщика в СПб и Ленинградской области, на берегу Финского залива. Таунхаусы на опушке леса, коттеджные поселки среди сопок Карельского перешейка и еще десятки вариантов для тех, кто хочет дышать свежим воздухом и растить детей на природе.

Доступное жилье в новых районах СПб

В новых районах под Петербургом строятся дома, открываются школы и детсады, появляются магазины, спортклубы и кафе. Пока цены там куда доступнее, чем в центре города.

Специальные предложения для молодых родителей и военных

Если вы недавно стали родителями, поздравляем — вы претендуете на жилищные субсидии, от материнского капитала до льготного кредита. 90% петербургских застройщиков принимают их в качестве оплаты. Узнайте положенные вам суммы, список документов, порядок получения у нашего менеджера.

Если вы служите по контракту, обратите внимание на самый актуальный список новостроек Петербурга, которые можно купить по программе «Военная ипотека». Мы поможем собрать пакет документов для получения жилья.

Побывайте в новостройке перед покупкой

Съездите на объект вместе с нашим сотрудником и убедитесь, что дом идеально подходит вам. Преимущества выездного осмотра:

  • оцените расположение дома, величину двора, удобство заезда;
  • убедитесь в отсутствии пробок по дороге;
  • узнаете реальное расстояние до метро;
  • рассмотрите вид из окна, которым будете любоваться каждое утро.

Тем, кто пока не определился с новостройкой, предлагаем коллективные экскурсии по будущим кварталам Санкт-Петербурга.

Выберите способ оплаты. Одобрение по ипотеке за час

Нашли квартиру своей мечты? Осталось определиться с оплатой. Скажите, какой суммой на квартиру располагаете, и менеджер подберет лучшую ипотечную программу. Можно купить новостройку в СПб в рассрочку. Тем, кто выплачивает всю сумму, застройщики уступают до 10% стоимости.

С нашей помощью вы получите одобрение по ипотеке в течение 1 часа. Решение о предоставлении рассрочки — 24 часа. Эксперт по жилищным кредитам предоставит несколько вариантов на выбор, расскажет о выгодах и особенностях каждого. В 80% случаев наши клиенты получают одобрение по ипотеке.

Почему за квартирой — только в «МИР недвижимости»

  • Менеджер сам привезет документы, расскажет об актуальных предложениях, проводит на объект.
  • Иногородних покупателей встретим на вокзале, разместим в гостинице, добьемся возмещения транспортных расходов.
  • Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки.
  • Ежедневно составляем обзор популярных новостроек на основе интереса инвесторов и покупателей. Только важная информация: цена за кв. м, местоположение, срок сдачи строящегося дома.

И самое главное — в нашем каталоге только новостройки в СПб от застройщиков с надежной репутацией. Мы сотрудничаем с 37 компаниями, но всегда защищаем интересы клиентов.

Десятки тысяч квартир в новостройках СПб и ЛО — выбирайте!

На сайте представлены более 100 новостроек — 30 тысяч квартир строящихся домах разных районов города и области. Как найти нужную быстро? Воспользуйтесь помощью экспертов в выборе жилья и перечислите параметры, по которым следует вести поиск. Не стесняйтесь завышать планку: здесь именно тот случай, когда нужно быть требовательным. Опишите дом своей мечты — есть шанс, что его уже возводит в Санкт-Петербурге надежный застройщик.

В первом разговоре с менеджером укажите:

  • куда хотите переехать — вплоть до метро и улицы;
  • в какую сумму планируете уложиться;
  • желаете получить ключи сразу или готовы ждать, чтобы сэкономить;
  • нужна квартира с отделкой или без;
  • количество комнат;
  • кухня — классическая или объединенная с гостиной;
  • другую информацию, которую считаете важной.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: