Топ-8 лучших агентств недвижимости Магадана

Топ-8 лучших агентств недвижимости Магадана

Группа: Активный участник
Сообщений: 4687
Спасибо: 2722

Надоело искать квартиру самому, на деньги, потраченные на газеты и интернет уже можно было комнату в коммуналке купить.

Интересно, а как работает цивилизованный способ поиска квартиры через какаое-нибудь агентство недвижимости? Кто-нибудь искал, есть ли смысл и какие там условия? хотя бы примерно, не хочется заплатить денег и получить распечатку с сайта.

It’s time to kick ass and chew bubble gum. and I’m all outta gum.
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г.
056 / 089 / 056

Группа: Активный участник
Сообщений: 1277
Спасибо: 537

Группа: Активный участник
Сообщений: 4687
Спасибо: 2722

It’s time to kick ass and chew bubble gum. and I’m all outta gum.
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г.
056 / 089 / 056

Группа: Активный участник
Сообщений: 3523
Спасибо: 1425

Авто: MARK 2 JZX110 IR-S// Kawasaki SuperSherpa KL250

Ex3me, риэлтор – это переплата 100% . Проще самому газетки листать и искать. Знаю есть у нас такой “Квартерер” , у меня тесть через них пробывал однушку продать. Там фика в чём : что-то типо договора заключается и цену за которую продовать уже риэлтор ставит и меньше нельзя сбавлять. Вот так Тесть пару потенциальных покупателей и упустил.

Сообщение отредактировал exPloZive – 16.11.2010, 13:46

Группа: Активный участник
Сообщений: 34717
Спасибо: 20414

наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)

Группа: Активный участник
Сообщений: 11884
Спасибо: 7460

По-моему у нас пользоваться услуга риэлтора – бред. Газета с предложениями одна квартиры одни и те же везде. Не хочешь постоянно покупать газету – отправляй бсплатное объявление по электронке “куплю. ” И выбирай. Риэлторы будут держать цену, может и покупатель рад (увидав пачку денег ) скинуть, да не может – связан договорными обязательствами. Проблем со сбором бумажек у покупателя нет, так как собирает все продавец. Покупателю надо только подписать договор и оплатить покупку.

Не вижу проблемв самостоятельно все провернуть. Вижу проблему с наличием нужного жилья и его стоимостью.

Группа: Активный участник
Сообщений: 1048
Спасибо: 685

Извиняюсь за выражение, но хрень полная. С какого перепуга это 100% переплата? Риэлторских организаций у нас сейчас предостаточно и соответственно можно подобрать себе удобные условия. Опять же договор – это документ который подписывают обе стороны и если вы с чем-то не согласны это всегда обсуждается (если конечно это не монополист магадан-энерго)) ). Лично я приобретал квартиру через “Правовой центр”. Из-за нехватки свободного времени на листание объявлений и катания по “холостым просмотрам” квартир, я обратился к ним. Изложил свои требования к квартире – 3-х комнатная, вид на море, не ниже третьего этажа, нормальный ремонт и минимальную и максимальную стоимость. После этого агенство самомтоятельно занимается подбором квартиры и звонит только тогда, когда есть подходящий вариант. После чего я еду с ними и смотрю квартиру. Из-за моих жестких рамок выбора подбор занял около 2-х месяцев, но при этом я всего три раза отвлекался на просмотр квартир и третий оказался подходящим. Что касается оплат, то в моем случае оговаривался % от стоимости. На сколько мне известно, при продаже квартиры делается тоже самое. Оговаривается % (не больше 5) и квартира продается за стоимость озвученную вами. А тут уж ваша воля, подвинутся по цене на сумму %, либо плюсануть её к желаемой цене. Что касается оформления документов – это их работа. Даже в тех случаях, когда необходимо ваше личное участие, они занимают очередь и перезванивают когда она подходит. Таким образом вы избегаете траты времени на сидение в очередях. Опять же не для кого ни секрет, что у грамотных риэлторов очереди свои).

Сообщение отредактировал PaWELL – 16.11.2010, 14:01

Группа: Активный участник
Сообщений: 34717
Спасибо: 20414

вот тебя то я у себя во дворе и видел!
адрес “Правовой центр” -ленина 222

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Череповца

наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)

Группа: Активный участник
Сообщений: 4687
Спасибо: 2722

shans2, я уже больше года ищу, сколько халуп объездил – не пересчитать, нормальные варианты за адекватный ценник тоже видел, но всегда что-то не то, а я не очень привык к компромисам в таком важном деле, как семейный очаг. Один отличный вариант тупо упустил, блин, думал, подождет пару дней, ан нет.

Думаю, риелтор заинтересован в первую очередь продать квартиру, а не удержать заявленную цену, может и убедить продавца, что лучше эти деньги в банк на год положить, чем год продавать.

PaWELL, а если не секрет, то какой процент за поиск и покупку заплатил?

It’s time to kick ass and chew bubble gum. and I’m all outta gum.
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г.
056 / 089 / 056

Агентства недвижимости в Магадане

CENTURY 21

CENTURY 21 – международная сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом, современными технологиями ведения бизнеса и едиными стандартами качества обслуживания. Компания основана в 1971 году в Калифорнии (США) и объединяет более 9400 офисов, 127000 агентов в 80 странах мира. На сегодняшний день CENTURY 21 является одним из самых узнаваемых брендов рынка недвижимости в мире (по результатам исследования Millward Brown 2017 Ad Tracking Study).

Александр Недвижимость

Компания «Александр Недвижимость» основана в 1993 году. За время своего существования агентство удостоено многочисленных наград. Компания обладает солидной базой объектов и насчитывает 29 офисов в разных частях России.

  • Аренда в Москве
  • Продажа в Москве
  • Недвижимость в ЦФО России
  • Недвижимость в СЗФО России
  • Недвижимость в ЮФО России
  • Недвижимость в СКФО России
  • Недвижимость в ПФО России
  • Недвижимость в УФО России
  • Недвижимость в СФО России
  • Недвижимость в ДФО России
  • Особняки и здания в аренду
  • Аренда помещений под офис
  • Аренда офиса класс A с отделкой
  • Аренда офиса класс B с отделкой
  • Аренда офиса класс A без отделки
  • Аренда офиса класс B без отделки
  • Торговые площади в ТЦ в аренду
  • Магазины в аренду на первой линии
  • Магазины в аренду рядом с метро
  • Другие торговые помещения
  • Помещения под ресторан в аренду
  • Банковские помещения в аренду
  • Помещения под медцентры в аренду
  • Другие помещения (ПСН) в аренду
  • Аренда складов в Москве
  • Аренда складов в Подмосковье и Московской области
  • Складские комплексы в аренду в Москве и Московской области
  • Производственные площади в аренду в Москве и Подмосковье
  • Аренда площадок в Москве
  • Площадки в аренду в Подмосковье
  • Бизнес центры Москвы
  • Торговые центры Москвы
  • Офисные здания
  • Особняки на продажу
  • Здания под банк
  • Бизнес центры на продажу
  • Гостиницы на продажу
  • Другие здания
  • Офисы в бизнес центре продажа
  • Продажа офисов на первом этаже
  • Продажа офисов класса А
  • Офисные помещения
  • Продажа торговых помещений
  • Торговые центры на продажу
  • Развлекательные центры
  • Продажа помещений под рестораны
  • Помещения под банк на продажу
  • Помещения под медцентры
  • Другие помещения на продажу
  • Продажа складов
  • Продажа складов в Московской области и Подмосковье
  • Складские комплексы на продажу в Москве и Подмосковье
  • Продажа производственных помещений в Москве и области
  • Инвестконтракты
  • Участки под строительство
  • Арендный бизнес
  • Бизнес центры Москвы
  • Торговые центры Москвы
  • Продажа недвижимости в Белгороде
  • Аренда недвижимости в Белгороде
  • Бизнес центры Белгорода
  • Торговые центры Белгорода
  • Продажа недвижимости в Брянске
  • Аренда недвижимости в Брянске
  • Бизнес центры Брянска
  • Торговые центры Брянска
  • Продажа недвижимости в Владимире
  • Аренда недвижимости в Владимире
  • Бизнес центры Владимира
  • Торговые центры Владимира
  • Продажа недвижимости в Воронеже
  • Аренда недвижимости в Воронеже
  • Бизнес центры Воронежа
  • Торговые центры Воронежа
  • Продажа недвижимости в Иваново
  • Аренда недвижимости в Иваново
  • Бизнес центры Иваново
  • Торговые центры Иваново
  • Продажа недвижимости в Калуге
  • Аренда недвижимости в Калуге
  • Бизнес центры Калуги
  • Торговые центры Калуги
  • Продажа недвижимости в Костроме
  • Аренда недвижимости в Костроме
  • Бизнес центры Костромы
  • Торговые центры Костромы
  • Продажа недвижимости в Курске
  • Аренда недвижимости в Курске
  • Бизнес центры Курска
  • Торговые центры Курска
  • Продажа недвижимости в Липецке
  • Аренда недвижимости в Липецке
  • Бизнес центры Липецка
  • Торговые центры Липецка
  • Продажа недвижимости в Орле
  • Аренда недвижимости в Орле
  • Бизнес центры Орла
  • Торговые центры Орла
  • Продажа недвижимости в Рязани
  • Аренда недвижимости в Рязани
  • Бизнес центры Рязани
  • Торговые центры Рязани
  • Продажа недвижимости в Смоленске
  • Аренда недвижимости в Смоленске
  • Бизнес центры Смоленска
  • Торговые центры Смоленска
  • Продажа недвижимости в Тамбове
  • Аренда недвижимости в Тамбове
  • Бизнес центры Тамбова
  • Торговые центры Тамбова
  • Продажа недвижимости в Твери
  • Аренда недвижимости в Твери
  • Бизнес центры Твери
  • Торговые центры Твери
  • Продажа недвижимости в Туле
  • Аренда недвижимости в Туле
  • Бизнес центры Тулы
  • Торговые центры Тулы
  • Продажа недвижимости в Ярославле
  • Аренда недвижимости в Ярославле
  • Бизнес центры Ярославля
  • Торговые центры Ярославля
  • Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге
  • Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге
  • Бизнес центры Санкт-Петербурга
  • Торговые центры Санкт-Петербурга
  • Продажа недвижимости в Архангельске
  • Аренда недвижимости в Архангельске
  • Бизнес центры Архангельска
  • Торговые центры Архангельска
  • Продажа недвижимости в Вологде
  • Аренда недвижимости в Вологде
  • Бизнес центры Вологды
  • Торговые центры Вологды
  • Продажа недвижимости в Калининграде
  • Аренда недвижимости в Калининграде
  • Бизнес центры Калининграда
  • Торговые центры Калининграда
  • Продажа недвижимости в Мурманске
  • Аренда недвижимости в Мурманске
  • Бизнес центры Мурманска
  • Торговые центры Мурманска
  • Продажа недвижимости в Нарьян-Маре
  • Аренда недвижимости в Нарьян-Маре
  • Бизнес центры Нарьян-Мара
  • Торговые центры Нарьян-Мара
  • Продажа недвижимости в Великом Новгороде
  • Аренда недвижимости в Великом Новгороде
  • Бизнес центры Великого Новгорода
  • Торговые центры Великого Новгорода
  • Продажа недвижимости в Пскове
  • Аренда недвижимости в Пскове
  • Бизнес центры Пскова
  • Торговые центры Пскова
  • Продажа недвижимости в Петрозаводске
  • Аренда недвижимости в Петрозаводске
  • Бизнес центры Петрозаводска
  • Торговые центры Петрозаводска
  • Продажа недвижимости в Сыктывкаре
  • Аренда недвижимости в Сыктывкаре
  • Бизнес центры Сыктывкара
  • Торговые центры Сыктывкара
  • Продажа недвижимости в Астрахани
  • Аренда недвижимости в Астрахани
  • Бизнес центры Астрахани
  • Торговые центры Астрахани
  • Продажа недвижимости в Волгограде
  • Аренда недвижимости в Волгограде
  • Бизнес центры Волгограда
  • Торговые центры Волгограда
  • Продажа недвижимости в Краснодаре
  • Аренда недвижимости в Краснодаре
  • Бизнес центры Краснодара
  • Торговые центры Краснодара
  • Продажа недвижимости в Майкопе
  • Аренда недвижимости в Майкопе
  • Бизнес центры Майкопа
  • Торговые центры Майкопа
  • Продажа недвижимости в Элисте
  • Аренда недвижимости в Элисте
  • Бизнес центры Элисты
  • Торговые центры Элисты
  • Продажа недвижимости в Симферополе
  • Аренда недвижимости в Симферополе
  • Бизнес центры Симферополя
  • Торговые центры Симферополя
  • Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону
  • Аренда недвижимости в Ростове-на-Дону
  • Бизнес центры Ростова-на-Дону
  • Торговые центры Ростова-на-Дону
  • Продажа недвижимости в Нальчике
  • Аренда недвижимости в Нальчике
  • Бизнес центры Нальчика
  • Торговые центры Нальчика
  • Продажа недвижимости в Черкесске
  • Аренда недвижимости в Черкесске
  • Бизнес центры Черкесска
  • Торговые центры Черкесска
  • Продажа недвижимости в Махачкале
  • Аренда недвижимости в Махачкале
  • Бизнес центры Махачкалы
  • Торговые центры Махачкалы
  • Продажа недвижимости в Магасе
  • Аренда недвижимости в Магасе
  • Бизнес центры Магаса
  • Торговые центры Магаса
  • Продажа недвижимости в Владикавказе
  • Аренда недвижимости в Владикавказе
  • Бизнес центры Владикавказа
  • Торговые центры Владикавказа
  • Продажа недвижимости в Ставрополе
  • Аренда недвижимости в Ставрополе
  • Бизнес центры Ставрополя
  • Торговые центры Ставрополя
  • Продажа недвижимости в Грозном
  • Аренда недвижимости в Грозном
  • Бизнес центры Грозного
  • Торговые центры Грозного
  • Продажа недвижимости в Кирове
  • Аренда недвижимости в Кирове
  • Бизнес центры Кирова
  • Торговые центры Кирова
  • Продажа недвижимости в Нижнем Новгороде
  • Аренда недвижимости в Нижнем Новгороде
  • Бизнес центры Нижнего Новгорода
  • Торговые центры Нижнего Новгорода
  • Продажа недвижимости в Оренбурге
  • Аренда недвижимости в Оренбурге
  • Бизнес центры Оренбурга
  • Торговые центры Оренбурга
  • Продажа недвижимости в Пензе
  • Аренда недвижимости в Пензе
  • Бизнес центры Пензы
  • Торговые центры Пензы
  • Продажа недвижимости в Перми
  • Аренда недвижимости в Перми
  • Бизнес центры Перми
  • Торговые центры Перми
  • Продажа недвижимости в Уфе
  • Аренда недвижимости в Уфе
  • Бизнес центры Уфы
  • Торговые центры Уфы
  • Продажа недвижимости в Йошкар-Оле
  • Аренда недвижимости в Йошкар-Оле
  • Бизнес центры Йошкар-Олы
  • Торговые центры Йошкар-Олы
  • Продажа недвижимости в Саранске
  • Аренда недвижимости в Саранске
  • Бизнес центры Саранска
  • Торговые центры Саранска
  • Продажа недвижимости в Казани
  • Аренда недвижимости в Казани
  • Бизнес центры Казани
  • Торговые центры Казани
  • Продажа недвижимости в Самаре
  • Аренда недвижимости в Самаре
  • Бизнес центры Самары
  • Торговые центры Самары
  • Продажа недвижимости в Саратове
  • Аренда недвижимости в Саратове
  • Бизнес центры Саратова
  • Торговые центры Саратова
  • Продажа недвижимости в Ижевске
  • Аренда недвижимости в Ижевске
  • Бизнес центры Ижевска
  • Торговые центры Ижевска
  • Продажа недвижимости в Ульяновске
  • Аренда недвижимости в Ульяновске
  • Бизнес центры Ульяновска
  • Торговые центры Ульяновска
  • Продажа недвижимости в Чебоксарах
  • Аренда недвижимости в Чебоксарах
  • Бизнес центры Чебоксар
  • Торговые центры Чебоксар
  • Продажа недвижимости в Кургане
  • Аренда недвижимости в Кургане
  • Бизнес центры Кургана
  • Торговые центры Кургана
  • Продажа недвижимости в Екатеринбурге
  • Аренда недвижимости в Екатеринбурге
  • Бизнес центры Екатеринбурга
  • Торговые центры Екатеринбурга
  • Продажа недвижимости в Тюмени
  • Аренда недвижимости в Тюмени
  • Бизнес центры Тюмени
  • Торговые центры Тюмени
  • Продажа недвижимости в Ханты-Мансийске
  • Аренда недвижимости в Ханты-Мансийске
  • Бизнес центры Ханты-Мансийска
  • Торговые центры Ханты-Мансийска
  • Продажа недвижимости в Челябинске
  • Аренда недвижимости в Челябинске
  • Бизнес центры Челябинска
  • Торговые центры Челябинска
  • Продажа недвижимости в Салехарде
  • Аренда недвижимости в Салехарде
  • Бизнес центры Салехарда
  • Торговые центры Салехарда
  • Продажа недвижимости в Барнауле
  • Аренда недвижимости в Барнауле
  • Бизнес центры Барнаула
  • Торговые центры Барнаула
  • Продажа недвижимости в Чите
  • Аренда недвижимости в Чите
  • Бизнес центры Читы
  • Торговые центры Читы
  • Продажа недвижимости в Иркутске
  • Аренда недвижимости в Иркутске
  • Бизнес центры Иркутска
  • Торговые центры Иркутска
  • Продажа недвижимости в Кемерово
  • Аренда недвижимости в Кемерово
  • Бизнес центры Кемерово
  • Торговые центры Кемерово
  • Продажа недвижимости в Красноярске
  • Аренда недвижимости в Красноярске
  • Бизнес центры Красноярска
  • Торговые центры Красноярска
  • Продажа недвижимости в Новосибирске
  • Аренда недвижимости в Новосибирске
  • Бизнес центры Новосибирска
  • Торговые центры Новосибирска
  • Продажа недвижимости в Омске
  • Аренда недвижимости в Омске
  • Бизнес центры Омска
  • Торговые центры Омска
  • Продажа недвижимости в Горно-Алтайске
  • Аренда недвижимости в Горно-Алтайске
  • Бизнес центры Горно-Алтайска
  • Торговые центры Горно-Алтайска
  • Продажа недвижимости в Улан-Удэ
  • Аренда недвижимости в Улан-Удэ
  • Бизнес центры Улан-Удэ
  • Торговые центры Улан-Удэ
  • Продажа недвижимости в Кызыле
  • Аренда недвижимости в Кызыле
  • Бизнес центры Кызыла
  • Торговые центры Кызыла
  • Продажа недвижимости в Абакане
  • Аренда недвижимости в Абакане
  • Бизнес центры Абакана
  • Торговые центры Абакана
  • Продажа недвижимости в Томске
  • Аренда недвижимости в Томске
  • Бизнес центры Томска
  • Торговые центры Томска
  • Продажа недвижимости в Благовещенске
  • Аренда недвижимости в Благовещенске
  • Бизнес центры Благовещенска
  • Торговые центры Благовещенска
  • Продажа недвижимости в Биробиджане
  • Аренда недвижимости в Биробиджане
  • Бизнес центры Биробиджана
  • Торговые центры Биробиджана
  • Продажа недвижимости в Петропавловске-Камчатском
  • Аренда недвижимости в Петропавловске-Камчатском
  • Бизнес центры Петропавловска-Камчатского
  • Торговые центры Петропавловска-Камчатского
  • Продажа недвижимости в Магадане
  • Аренда недвижимости в Магадане
  • Бизнес центры Магадана
  • Торговые центры Магадана
  • Продажа недвижимости в Владивостоке
  • Аренда недвижимости в Владивостоке
  • Бизнес центры Владивостока
  • Торговые центры Владивостока
  • Продажа недвижимости в Якутске
  • Аренда недвижимости в Якутске
  • Бизнес центры Якутска
  • Торговые центры Якутска
  • Продажа недвижимости в Южно-Сахалинске
  • Аренда недвижимости в Южно-Сахалинске
  • Бизнес центры Южно-Сахалинска
  • Торговые центры Южно-Сахалинска
  • Продажа недвижимости в Хабаровске
  • Аренда недвижимости в Хабаровске
  • Бизнес центры Хабаровска
  • Торговые центры Хабаровска
  • Продажа недвижимости в Анадыре
  • Аренда недвижимости в Анадыре
  • Бизнес центры Анадыря
  • Торговые центры Анадыря
  • О проекте
  • Контакты
  • Вакансии
  • RSS сервис
  • Карта сайта
  • Статистика сайта
  • Размещение рекламы
  • Форматы и цены
  • Оплата рекламы
  • XML выгрузка
  • Помощь
Читайте также:
Досрочное погашение ипотеки: частичное, расчет, проценты, условия

Zdanie.info – всё о коммерческой недвижимости, свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77–67861
Рекламно-информационный ресурс Zdanie.info – лучшее место поиска коммерческой недвижимости для вашего успешного бизнеса!
Портал по продаже и аренде коммерческой недвижимости в Москве и регионах РФ, предлагает посетителям сайта наиболее полную
и достоверную базу предложений: аренда офисов в Москве, аренда магазинов, складов и любых нежилых помещений и зданий в РФ.

На Здание.инфо Вы можете бесплатно разместить объявление с предложением коммерческой недвижимости на продажу и в аренду.
Отправить заявку на получение кредита на покупку и под залог объектов коммерческой недвижимости в банки-партнеры Zdanie.info.
Также, на “Здание.инфо” Вы можете получить консультацию ведущих специалистов и экспертов рынка коммерческой недвижимости:
юристов, консультантов и брокеров по недвижимости, представителей оценочных, девелоперских и управляющих компаний.

Портал недвижимости Здание.инфо представляет каталог торговых центров и бизнес центров Москвы и всех крупных городов РФ
с прямыми контактами собственников зданий бизнес-центров и торговых комплексов сдающих площади в аренду в этих БЦ и ТЦ.

На сайте приведены графики цен: коммерческая недвижимость в разных районах Москвы за текущий период и предыдущие годы.
Надеемся, что на основе информации, представленной в разделах Здание.инфо, Вы сможете принять наиболее взвешенное и выгодное для Вас решение по аренде / продаже / покупке коммерческой недвижимости и арендного бизнеса во всех регионах РФ.
Мы приветствуем использование наших материалов на вашем сайте. При этом прямая ссылка на сайт Здание.инфо обязательна.

Топ-5 самых дорогих квартир в Магадане

Изыски, спецпроекты, уникальные дизайны и эксклюзивы на рынке недвижимости Колымы снова изучила редакция ИА MagadanMedia. Среди предложений от 1 млн рублей корреспондентам информагентства удалось выбрать самые дорогие квартиры и узнать, за что продавцы просят такие деньги.

Уникальный спецпроект “трешки” за 9 млн рублей

Квартиры в Магадане. Фото: Avito

Звукоизоляция, дополнительное утепление, видеонаблюдение – за “уникальный спецпроект” трехкомнатной квартиры в пятиэтажке в районе “Звезда” просят 9 млн рублей. Из особенностей планировки продавцы отмечают кухню-гостиную, 2 балкона, два санузла, две ванные и две больших гардеробные. Цену подкрепляют дорогая техника и мебель.

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Сыктывкара

Квартиры в Магадане. Фото: Avito

“Упакованная” пятикомнатная квартира за 9,2 млн рублей

Квартира за 9,2 млн рублей. Фото: Avito

Пятикомнатную квартиру площадью 131 кв. метра на улице Парковой продают в Магадане за 9,2 млн рублей. Жилье находится на первом этаже “девятиэтажки”. Квартира полностью меблированная, продается с бытовой техникой. Автор объявления отмечает новую сантехнику и электрику.

Квартира за 9,2 млн рублей. Фото: Avito

“Трешка” и большая ванная с окном за 10,5 млн рублей

Квартира за 10,5 млн рублей. Фото: Avito

Третье место рейтинга MagadanMedia занимает трехкомнатная квартира на улице Коммуны: два подвала, большая ванная комната с окном, две гардеробные, объединенные кухня и столовая, спальня и детская.

Дизайнерский ремонт, шикарные потолки, стройматериалы из Москвы

В квартире установлена охранно-пожарная сигнализация, видео-мониторинг подъезда. Жилье продадут за 10,5 млн рублей или сдадут в долгосрочную аренду.

Квартира за 10,5 млн рублей. Фото: Avito

Четырехкомнатная квартира с великолепным видом на весь город за 13, 4 млн рублей

Квартира за 13,4 млн рублей. Фото: Avito

На второй строчке нашего списка находится четырехкомнатная квартира площадью 150 кв. метров, расположенная в девятиэтажном доме на улице Пролетарской. Кухня-гостиная в 33 кв. метра, детская игровая комната в 30 кв. метров, две спальни, кабинет с выходом на теплый балкон, два сан узла и большая гардеробная – такими уникальными нюансами обладает жилье, по словам продавца.

Из квартиры открывается великолепный вид на весь город. Квартира очень теплая, тихая, уютная, всегда солнечная

За подобный жилищный рай просят 13,4 млн рублей.

Квартира за 13,4 млн рублей. Фото: Avito

Квартира с камином и фонтаном за 14,5 млн рублей

Квартира за 14,5 млн рублей. Фото: Avito

Лидером нашего рейтинга снова стала пятикомнатная квартира площадью 150 кв. метров с джакузи, камином и фонтаном за 14,5 млн рублей. Жилье рядом с брендовым спортивным и большим ювелирным магазинами имеет два входа из разных подъездов, две “хозяйских” и гостевую спальни, большую кухню-столовую (22 кв. метра), гостиную, кабинет, две ванных комнаты, в одной из которых есть окно.

Читайте также:
Просрочка по ипотеке в 2021 году: плохая кредитная история, штрафы, что делает банк, чем грозит, 1 день

Квартира идеальна для проживания двух или трех поколений семьи

В гостиных большой каминный портал и фонтан. В ванных – джакузи, большая душевая кабина с гидромассажем, стиральные машины, бойлеры. В каждом санузле – унитаз и биде. Мебель в квартире выполнена из массива дерева, есть встроенная кухня, кабельное ТВ, сигнализация и два wi-fi роутера.

Квартира за 14,5 млн рублей. Фото: Avito

Все предложения размещены в открытом доступе на сайте объявлений о недвижимости. На сегодняшний день там размещено более 1,2 тысячи предложений о продаже квартир в областном центре.

Контрагент ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”

Краткое досье

Обратите внимание

Полное досье контрагента

  1. 1. Общие сведения
  2. 2. Регистрация в Российской Федерации
  3. 3. Чем занимается организация, виды деятельности
  4. 4. Где находится ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”, юридический адрес
  5. 5. Кто владелец (учредитель) организации
  6. 6. Кто руководит ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”
  7. 7. Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)
  8. 8. Финансы организации
  9. 9. Лица, связанные с ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”
  10. 10. Последние изменения в ЕГРЮЛ

Общие сведения

Полное наименование организации: ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”

ИНН: 4909132481

ОГРН: 1204900001877

Место нахождения: 685000, обл. Магаданская, г. Магадан, ул. Пролетарская, Д. 14, ПОМЕЩ. 51

Вид деятельности: Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (код по ОКВЭД 71.12.2)

Статус организации: коммерческая, действующая

Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью (код 12300 по ОКОПФ)

Регистрация в Российской Федерации

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (код по ОКВЭД 71.12.2).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

41.10 Разработка строительных проектов
41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Где находится ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”, юридический адрес

ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА” зарегистрировано по адресу: 685000, обл. Магаданская, г. Магадан, ул. Пролетарская, Д. 14, ПОМЕЩ. 51. ( показать на карте )

До 17.06.2021 организация находилась по адресу: обл. Магаданская, г. Магадан, пр-кт Карла Маркса, 60, пом. 33.

По текущему юридическому адресу других организаций не значится.

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителями ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА” являются:

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Череповца

В настоящее время учредителями являются:

Учредители доля стоимость с какой даты
АО “КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ” (обл. Магаданская, г. Магадан) 95% 9,5 тыс. руб. 28.10.2020
АНО “ДРСЗО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ” (обл. Магаданская, г. Магадан) 5% 500 руб. 13.07.2021
Учредители доля стоимость с какой даты до даты
Достовалов Роман Евгеньевич (ИНН: 450121365866) 5% 500 руб. 13.07.2021 13.07.2021

С учетом всей цепочки действующих учредителей список конечных владельцев ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА” выглядит следующим образом.

Конечные собственники (учредители) доля стоимость владеет через
Российская Федерация 95% 9,5 тыс. руб. АО “КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ”
Российская Федерация МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ / АНО “ДРСЗО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ”

Кто руководит ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”

Руководителем организации (лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) является генеральный директор Михайлов Михаил Георгиевич (ИНН: 771512546461).

Также Михайлов Михаил Георгиевич является учредителем ООО “СТУДИЯ МАРС”.

Ранее организацией руководил Морозов Денис Вадимович (до 17.06.2021).

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА” не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Финансы организации

Уставный капитал ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА” составляет 10 тыс. руб. Это минимальный уставный капитал для организаций, созданных в форме ООО.

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Лица, связанные с ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ МАГАДАНА”

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Последние изменения в ЕГРЮЛ

  1. 13.07.2021. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
  2. 17.06.2021. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
  3. 29.03.2021. Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (результаты проверки достоверности содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице).
  4. 14.12.2020. Внесение сведений об учете в налоговом органе.
  5. 06.11.2020. Внесение сведений о регистрации в ФСС РФ.
  6. 02.11.2020. Внесение сведений о регистрации в ПФ РФ.
  7. 28.10.2020. Внесение сведений об учете в налоговом органе.

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО “Профсофт” (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Риэлторские услуги в Магадане – адреса, отзывы, поиск по городу

Последние отзывы в рубрике “Риэлторские услуги в Магадане”

Благодарю агенство недвижимости за помощь в продаже земельного участка! В наше время очень Важно найти для…

Упаси Бог связываться с этим агентством.Заключают договор пожизненной ренты с одинокими стариками,а дальше…

Читайте также:
Досрочное погашение ипотеки: частичное, расчет, проценты, условия

Хочу поделится опытом работы с этим агентством. Скажу сразу, меня более чем, все устроило. Дело было этим…

Новые вакансии

Аренда помещения для жилья дает возможность человеку реализовать предусмотренное в Конституции Российской Федерации, относительно статьи 40, жилье, если точнее, в нем рассматривается право на жилище. При заключении договора найма предлагается жилое помещение в домах, относящихся к фонду по жилищным вопросам. Рассматривается оно со стороны государства или муниципалитета, в пределах установленной, жилищной нормы, которая также отмечена в Конституции.

Если собственником жилья является частное лицо, кооператив жилищного строительства, либо жилье подлежит приобретению или же подвержено строительству за собственные средства – нормы жилой площади в данных случаях не действуют. Сама процедура найма состоит в заключение договора между нанимателем, который непосредственно и будет будущим владельцем арендуемого помещения, и владельцем жилого помещения. Перед тем, как оформлять непосредственно договор, будет нелишним удостовериться в том, что данное жилье действительно принадлежит постоянному владельцу жилого помещения. Во время оформления договора по найму владельцами обычно являются организации местного самоуправления. Собственник жилищного фонда имеет возможность передать во временное пользование, за определенную плату дом или квартиру.

Моменты, которые связаны с оплатой за арендуемое жилье, должны быть подробно рассмотрены, а также отмечены все эти детали в договоре. Реализуется эта возможность при заключении договора аренды. Существенным отличием от найма является то обстоятельство, что в роли арендатора может выступать только юридическое лицо. При передаче имущества должен быть подписан договор с детальным описанием условий аренды и обязанностей арендатора. Арендуемое помещение должно использоваться по целевому назначению. Это значит, что в квартире разрешено проживание людей, а не использование ее в качестве складских помещений.

Какую-либо перепланировку и переустройство можно произвести только с согласия арендодателя, поскольку он является непосредственным владельцем жилищного помещения. Арендатор имеет возможность неиспользуемые помещения передать своим работникам. Это в обязательном порядке согласовывается с арендодателем и оформляется юридически: заключением договора субаренды. Всю ответственность за используемое помещение по-прежнему несет арендатор.
Услуги риэлторских компаний, агенств и контор. Услуги жилищных маклеров. Услуги агентств и фирм по жилищной недвижимости. Купля-продажа собственности, девелоперские услуги. Услуги агенств и компаний по операциям с недвижимостью.

Представленные на сайте организации в разделе “Риэлторские услуги в Магадане рядом со мной” содержат информацию: адреса, контакты, телефоны, электронную почту, график работы, выпускаемую продукцию или оказываемые услуги, а также схему проезда.

Риэлторские услуги в Магадане рядом с вами

  • Воспользовавшись справочником “Товары и услуги” рубрикой “Риэлторские услуги в Магадане” (новые компании на сентябрь 2021) предоставляется возможность продать или купить товар рядом с вами по более выгодной для продавца или покупателя цене
  • Возможность купить продукцию по себестоимости непосредственно у производителя

    Добавить компанию и вакансии в рубрику “Риэлторские услуги в Магадане”

  • Организации, ранее не сотрудничавшие с нашим сайтом, могут добавить компанию в справочник фирм в рубрику “Риэлторские услуги в Магадане”, соответствующей профилю своей деятельности
  • Открыты новые горизонты для продвижения своих услуг и продукции
  • Зарегистрировать организацию в каталоге “Риэлторские услуги в Магадане” данного ресурса можно в любое удобное время
  • Меню
  • Главная
  • Навигация
    • Продукция из дерева, Лесная отрасль
    • Дом, быт, сад. Товары для дома
    • Мода, одежда, обувь
    • Культура, искусство
    • Спорт, туризм, отдых
    • Хобби, увлечения. Творчество
    • Медицина, здоровье
    • Техника бытовая. Электроника
    • Электротехника
    • Оргтехника, компьютер, интернет
    • Полиграфия. Реклама. Дизайн. Офис
    • Оборудование, инструмент
    • Транспорт, Техника
    • Транспортные перевозки, логистика, склад
    • Недвижимость
    • Строительные и ремонтные работы
    • Строительные и отделочные материалы
    • Металлы, металлообработка
    • Сельское хозяйство
    • Продукты питания
    • Общественное питание
    • Промышленная химия, нефтехимия
    • Энергетика, топливо, нефть, газ
    • Обучение, образование, наука
    • Общество и государство
    • Услуги деловые. Финансы и бизнес. Юриспруденция
    • Услуги

    Любое копирование материалов сайта строго запрещается
    “Товары и услуги” Каталог товаров, услуг и компаний Отзывы Вакансии сентябрь 2021 – новые изменения

    Недвижимость в Магадане

    Чистая новая квартирка, после капитального ремонта! Вся бытовая техника новая. Будем рады гостям. Курить, устраивать вечеринки запрещено!

    Комнат в квартире: 1; Площадь комнаты: 20 м²

    Пpодaм зeмeльный учaстoк (дачу) в СОТ Энeргeтик. Уч-к рaзpaботан, стoит нeбoльшoй дoмик (бaня), дaчный туалет, заложен каркaс под дом пoбольше, пoдвeдeнo эл-вo и вода, имeютcя поcадки. B СОT Энеpгeтик cвoй микpоклимат, лeтом всегда теплeе, чeм в гoрoде, Доpогу eжeгoднo гpeйдеpуют, зимoй чиcтят.

    Расстояние до города (км): 20-29

    Сдаётся тёплая однокомнатная квартира, всё для жизни имеется. Рядом находится детский сад и школа, в шаговой доступности. Граждане РФ 18000 свет и вода Писать и звонить строго whattsapp

    Аренда на длительный срок; Общая площадь: 23 м²; Залог: 2 месяца

    Продаетcя ДBE кoмнаты в 4х комнатнoй малoсeмeйной секции. Комнaты плoщaдью 18 и 13 кв.м. Бeз peмонта, кухня и санузел общий, нa две квартиpы,санузeл oтpeмoнтиpовaн. Дoм oчень тёплый, дaже когда нeт отoплeния. Сocеди тихиe и спокойные. Вo двоpe еcть детская площадка для дeтей. Рядoм гоpоxовое поле.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 44 м²; Площадь кухни: 8 м²; Жилая площадь: 36 м²

    Сдам на длительный срок квартиру в центре города. После ремонта ещё не сдавалась, вся Мебель и техника новые. Ответственным людям без животных

    Аренда на длительный срок; Общая площадь: 33 м²; Залог: 0,5 месяца

    Первый этаж – высокий. Квартира теплая. Пластиковые окна. Железная дверь. Комнаты проходные. Санузел совмещенный. Без ремонта, в хорошем состоянии. Окна во двор. Солнечная сторона. Двор чистый, зеленый с детской площадкой. Торг уместен.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 44 м²; Площадь кухни: 6 м²; Жилая площадь: 25 м²

    Продaeтcя капитальный гaраж в гарaжном кoопeративе “Окa”(p-oн oблacтнoгo ГИБДД) на Кольцeвoй. Двухуpoвневый, плoщадь каждого этажa 24 кв.м, cвет (индивидуaльный cчeтчик), отoпление (нa oбoих этажаx), водa (вecь год), канaлизация, вентиляция, отвод влаги c полa гaрaжа в кaнализацию (пpи.

    Уютная 3-комнaтнaя квapтира в центре гоpодa. 60 кв. м. ищет новoгo заботливогo xoзяинa. Aдpeс: пл. Комсомольскaя, д.4. Квартиpа обopудoвaнa бытoвой тexникoй, большaя ванная , коpидоp. Kваpтиpа наxодится на 5 этаже, 5-ти этaжногo дoма, в дoме чистые подъезды, дoбрые coceди. Bыгoднaя плaнировка.

    Вторичка; Кирпичный дом; Общая площадь: 60 м²

    В связи с отъездом. Продается участок под ИЖС, вторая линия от дороги.Участок расположен не на территории зверосовхоза,межевание проведено.Участок электрифицирован.возможен торг

    Расстояние до города (км): В черте города

    продается прописной дом, имеется огород, теплица, хозпостройки,вода в доме.

    Расстояние до города (км): В черте города; Этажей в доме: 1; Материал стен дома: Брус

    прoдaм кoмнату в oбщeжитии по ул. Берзина 3.вхoд отдeльный с тoрцa от лицeя. Дверь домoфoн. B кopидоре вceго 3 coбствeника.чистая, теплая, пocле peмoнта!xорoший вapиант для комеpчеcкиx цeлей (паpикмахерскaя, магaзин и т.д.).тaк как pядом практичеcки вecь этаж выкуплен пoд разный вид.

    Панельный дом; Комнат в квартире: 1; Площадь комнаты: 29 м²

    Пpoдаётcя 2-x кoм. кв. улучшенной пл-ки, мкр. Строитeль ул. Нaбеpежная р. Мaг-ки, 73/2 (4 эт., oбщая плoщaдь 51 кв.м. cт/пaк., Cолнечная, очень хоpоший ремoнт, весь кopидop и туaлет зделaн нoвыми жидкими обoями чистaя, ламинад в кoридope и нa куxне, нов. бeлые красивые двeри туaлeт и ваннa.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 51 м²; Площадь кухни: 7 м²; Жилая площадь: 31 м²

    Продаётся двухк.кв на Марчекане прекрасный чистый район дом с видом на море, 5 эт/5 дома кв.чистая уютная с кап.ремонтом и заменой сантехники.Частично с мебелью.Рядом остановка,магазины. Делали кап .ремонт дома все в идеальном состоянии.Соседи тихие.Реальному покупателю торг

    Вторичка; Кирпичный дом; Общая площадь: 48 м²

    Вторичка; Блочный дом; Общая площадь: 57 м²; Площадь кухни: 9 м²; Жилая площадь: 41 м²

    Квартира – сталинка. Вся бытовая техника 4 спальных места.

    Посуточная аренда; Общая площадь: 36 м²

    Уютная солнечная сторона теплая

    Вторичка; Кирпичный дом; Общая площадь: 54 м²

    Сдаётся уютная, чистая квартира в центре города. Имеется все необходимое для проживания.

    Аренда на длительный срок; Общая площадь: 36 м²; Залог: Без залога

    Обит железом. Хорошее состояние.

    Центр города. не угловая. Ленин гр. планировка

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 57 м²; Площадь кухни: 9 м²; Жилая площадь: 32 м²

    Пpoдaeтcя 1-кoмн кваpтира улучшенной плaнирoвки на трeтьeм этаже пятиэтaжногo дoмa. Kвapтира общeй площaдью 33,2м нaхoдится в рaйoнe 95-го квaртaла. Pайoн c развитой инфраcтpуктуpoй, все в шагoвой доступнocти:магaзины, супeрмapкеты, шкoла, дeтскaя поликлиника (cоматика), aптеки, вce для.

    Вторичка; Блочный дом; Общая площадь: 33 м²; Площадь кухни: 7 м²; Жилая площадь: 17 м²

    Ленинградка в центре города. Арендная плата плюс свет.

    Аренда на длительный срок; Общая площадь: 39 м²; Залог: Без залога

    Продам двухкомнатную квартиру, в 3 микрорайоне. Небольшой торг

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 54 м²; Жилая площадь: 50 м²

    2х комнатная квартира чистая просторная, кухня 7,8 м2, с/у раздельный, комнаты 10,1 и 17,9 м2, в шаговой доступности д/сад, школа, поликлиника, почта, магазины, дом культуры.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 46 м²; Площадь кухни: 8 м²; Жилая площадь: 28 м²

    Продам однокомнатную квартиру в районе рынка Урожай,4 этаж,новой планировки,в хорошем состоянии,теплая,чистая,большая лоджия,везде стеклопакеты,чистый подъезд,хорошие соседи,удобная парковка.Из мебели оставляем удобный шкаф купе.Торг при осмотре.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 38 м²; Площадь кухни: 9 м²; Жилая площадь: 19 м²

    Apенда квартиры пoсуточно в спaльном pайoне, не далeко от центpa, xopошая транспоpтнoe cоoбщениe. Cпальныx мест 22. Чистaя, светлая, теплая, pемонт, стеклопакeты, мeбeль, бытовая теxникa. Еcть всё нeобxoдимоe для комфортнoго пpoживания: Два раскладныx дивaнa, комод, шкаф, стиральная машина;.

    Посуточная аренда; Общая площадь: 50 м²

    Очень тёплая, меблиpованная (встроеннaя кухня, шкaф купе в пpиxожей, дeтская, cпaльнaя), c бытoвoй техникой (посудомoйкa, xoлодильник, микpовoлнoвка, cтиральная мaшина). Сделан капитaльный ремонт 3 года назaд. Бaлкoн застеклён. Пoдoгрeв полoв в ваннoй и дeтскoй. Кpасивый вид на гopoд. Всё pядом.

    Вторичка; Блочный дом; Общая площадь: 60.2 м²; Площадь кухни: 17 м²; Жилая площадь: 41 м²

    Еcли вы мeчтаетe жить в кoмфoртных условияx и откpывая утpом глaзa pадoватьcя aтмocфeре в которой вы прoснулись, то вaм стоит зaглянуть в этo цapcтвo в кoтopой дизайнеp подаpил жизнь каждoму пpeдмeту и пpодумал всe дo мелoчей! Дизaйнеpcкий интеpьеp, мебeль, перeплaнировка,бытовая теxникa и многое.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 42 м²

    ПPОДАETCЯ 2-кoмнатная квартирa новoй планиpовки с лоджиeй в рaйонe бывшeгo мaгaзина «Криcталл» (ceйчаc супеpмapкет «24 чaсa»): – гимназия 13 – в шaговoй дoступности от домa; – нe углoвaя; – лоджия застeклена; – кухня 10,7 кв.м; – paздельный cанузeл (устaнoвлены cчётчики учёта воды); – высокие.

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 52.7 м²; Площадь кухни: 10 м²; Жилая площадь: 29 м²

    Ремонт Кухня, ванная комната, санузел. Возможна ипотека. Торг.

    Вторичка; Блочный дом; Общая площадь: 45 м²

    Двухкомнатная квартира, район м-на «Северное сияние», 53 кв.м, пластиковые окна, ламинат, полы с подогревом, натяжные потолки, ванна,туалет-кафель, новые радиаторы

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 53 м²; Площадь кухни: 8 м²

    Сдам квартиру на любой срок все для комфортного проживания, строго не курить. Свет оплачивается отдельно. Залог 5000.

    Аренда на длительный срок; Общая площадь: 36 м²; Залог: Без залога

    Продам 3 комнатную квартиру с ремонтом, выровненные стены и полы, полностью мебелированную. Рассмотрю все варианты продажи

    Вторичка; Панельный дом; Общая площадь: 78 м²; Площадь кухни: 11 м²

    продам гараж с ямой в кооперативе магаданец. охрана шлакбаун свет . за заправкой магсервиса.

    Продаётся прописной дом, 13 км осн. трассы, ост Пост ГАИ. Общ. пл. 108 кв.м , 4 комнаты,кухня, прихожая, сан.узел в доме. Отопление местное, котел (дрова, уголь). Участок 7 сот. в собственности. Торг. Возможен обмен на квартиру в городе.

    • Предыдущая
    • Следующая
    • 1
    • 2
    • 3
    • Главные рубрики в Магадане
    • Недвижимость
    • Магаданская область
    • Магадан

    Подыскивая недорогое жильё в Магадане, многие посещают сайты бесплатных объявлений Olx, Avito, Slando. Таким методом получается быстро сориентироваться в ценах, по фото подобрать самый подходящий вариант, без посредников договориться о сделке.

    Являясь официальным сайтом недвижимости, как «Домофонд», «Сландо», «ИРР», мы предоставляем современную площадку для частных объявлений:

    • о продаже квартир с евроремонтом или черновой отделкой;
    • покупке «вторички» и комнат или жилья в новостройках;
    • по продаже домов, коттеджей и дач или загородных участков;
    • аренде или сдаче помещений коммерческого назначения и др.

    Информация о недвижимости в Магадане регулярно пополняется и обновляется. При желании дёшево купить квартиру или снять комнату пересмотрите свежие объявления от частных лиц на нашем ресурсе или «Юле», «Из рук в руки», «ОЛХ». Наибольшим потенциалом в таких вопросах обладают сообщения с пометкой «Срочно». Для удобства поиска примените один из фильтров.

    Чтобы выгодно продать жильё, воспользуйтесь нашей доской бесплатных объявлений квартир или категорией на «Авито Недвижимость». Чем больше посетителей заинтересуется предложением, тем выше цену сможете назначить.

    Если располагаете временем, то подайте объявление без регистрации бесплатно. Заполняя графы в форме на сайте, старайтесь предоставлять больше важных и точных сведений об объекте. Для поднятия рейтинга сообщений и увеличения количества просмотров можете заказывать пакет дополнительных услуг. Особенно актуально к ним прибегнуть при необходимости срочной сделки.

    Размещайте объявления в любой день на сайте бесплатных объявлений КуплюСразу.ру в Магадане. Мы позаботимся о повышении их популярности!

    Как не попасть на недобросовестного риелтора: 7 правил

    Каждый хоть раз в жизни обращался к услугам риелторов. Но сейчас работа таких специалистов на законодательном уровне никак не регулируется с точки зрения государственной аттестации и лицензий. По сути, любой может оказывать риелторские услуги. Поэтому есть шанс столкнуться с непрофессионалом или даже мошенником.

    Вместе с экспертами рассказываем, как этого избежать.

    Правило 1. Экспресс-мониторинг

    Прежде чем воспользоваться услугой риелтора, нужно удостовериться, что перед вами профессионал. Выбор грамотного специалиста актуален и для продавца, и для покупателя недвижимости. Для этого необходимо сначала провести экспресс-мониторинг, советует директор по поддержке риелторского бизнеса ГК «Миэль» Юлия Федулаева. «В крупных агентствах с многолетним опытом есть колл-центры, куда можно позвонить и узнать, действительно такой специалист работает в компании. В любом агентстве клиенту помогут по звонку подтвердить личность агента», — отметила она.

    Еще можно изучить профиль в социальных сетях, персональную страницу на сайте агентства, в котором работает риелтор, почитать отзывы о нем, запросить резюме. Также можно проверить, состоит ли специалист в какой-либо профессиональной организации (например, Гильдии риелторов Москвы), включен ли он в реестр Российской гильдии риелторов. Принадлежность к профессиональному сообществу означает, что специалист как минимум прошел определенные фильтры, имеет аттестацию и удостоверение.

    «Сейчас в России нет официального реестра риелторов. Чтобы стать им, не нужно получать лицензию или вступать в саморегулируемую организацию. Можно добровольно получить сертификат на соответствие риелторских услуг требованиям. Информация о сертифицированных риелторах находится на сайте Российской гильдии риелторов. Но даже сертификация риелтора не дает 100%-ной гарантии потребителю», — отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Гежина.

    Правило 2. Страхование ответственности

    Любые отношения клиента и агента должны быть закреплены договором. В нем нужно указать ответственность риелтора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. «Иначе будет сложно доказать, что риелтор участвовал в сделке. Если же договор заключается с агентством недвижимости, важно узнать, застрахована ли его профессиональная ответственность. Это должно быть подтверждено страховым полисом, что обеспечит максимальную защиту интересов покупателя», — отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.

    Страхование профессиональной ответственности риелторов позволяет снизить риски возможного ущерба сделок с недвижимостью. Поскольку даже добросовестный риелтор может по каким-то причинам не получить всю информацию об объекте недвижимости, из-за чего в будущем сделка может быть оспорена. Также можно застраховать титул на квартиру. Титульное страхование снижает риски покупателя, что в дальнейшем договор купли-продажи будет оспорен. К таким рискам относятся:

    • риск заключить договор с недееспособным продавцом;
    • риск приобрести квартиру у продавца, который не получил согласия своего супруга;
    • риск истребования квартиры из вашего владения законным собственником.

    Правило 3. Выписка и время на изучение договора

    Самому покупателю до выхода на сделку следует получить выписку из Росреестра на квартиру. Юристы рекомендует заказывать расширенную выписку: она позволит проверить текущего собственника, предыдущих владельцев, цепочку перехода прав на квартиру и существующие обременения (залоги, аресты).

    Также необходимо детально изучить договор. Заранее попросить у продавца проект договора и разумное время, чтобы прочитать его и посоветоваться с юристами. «Черные риелторы» предпочитают не работать с дотошными покупателями. Если вы возьмете тайм-аут для консультации с юристом, «черный риелтор» с высокой вероятностью выйдет из сделки», — отметила Анастасия Гежина.

    Правило 4. Осмотр квартиры и задаток

    Обязательно нужно осмотреть квартиру вместе с продавцом. Если квартира продается с мебелью или техникой — составить опись. «Черные риелторы» зачастую не имеют доступа к квартире, которую они продают. Настоять на совместном осмотре квартиры — хороший способ обезопасить себя от незаконной сделки», — советует юрист Asterisk.

    Также не стоит вносить деньги за квартиру до подписания договора. Недобросовестные продавцы часто требуют от покупателей внести задаток на самом старте переговоров — до осмотра квартиры и согласования договора. Обычно это мотивируется высоким спросом на конкретную квартиру и большим количеством претендующих на нее покупателей.

    Оставлять задаток или аванс стоит, если покупатель проверил собственника, осмотрел квартиру и точно намерен ее покупать. Но и их передачу тоже нужно документально подтвердить. Юристы рекомендуют письменно согласовать с продавцом природу платежа (задаток или аванс) и его судьбу в случае, если договор не будет заключен. Обычно это оформляется соглашением о задатке или предварительным договором.

    Правило 5. Заниженная цена

    Особое внимание эксперты советуют обращать на стоимость недвижимости и не соглашаться на сделку, в которой цена квартиры будет искусственно занижена до кадастровой. «Ваши потенциальные убытки составят разницу между реально уплаченной за квартиру ценой и договорной. Например, в договоре указана цена квартиры — 10 млн руб., а фактически вы передали продавцу за нее 40 млн руб. В случае судебного спора вы сможете взыскать с продавца только 10 млн руб. Ваши убытки в этом случае составят 30 млн руб.», — пояснила юрист из Asterisk.

    Также покупателя или продавца должна насторожить низкая стоимость услуг самого риелтора, добавила Юлия Федулаева из «Миэль». Например, комиссия риелтора при сделках купли-продажи составляет 3% от стоимости квартиры. «Хороший специалист не работает на демпинге, и зачастую у него комиссия выше среднего по рынку», — отметила эксперт.

    Правило 6. Поведение риелтора

    Профессиональный риелтор никогда не будет запугивать своих клиентов и продавливать их как можно скорее выйти на сделку. Если риелтор ведет себя таким образом, то с ним лучше вообще не иметь никаких дел или, если совместная работа уже началась, прекратить сотрудничество, советует директор департамента вторичного рынка риелторской компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

    Помимо консультации потенциальных продавцов и покупателей, подбора подходящих вариантов, проведения юридической экспертизы объекта недвижимости, риелтор выступает также в качестве психолога, который должен уметь урегулировать конфликты между всеми участниками сделки. «Поэтому всегда нужно помнить, что задача опытного специалиста — не играть на нервах клиентов», — отметил представитель «Инком-Недвижимости».

    Недобросовестных продавцов выдает следующее поведение:

    • не показывают оригиналы документов, на основании которых они приобрели квартиру;
    • отказываются показать квартиру. Отговорки могут быть любые — от чрезмерной занятости до болеющего коронавирусом родственника;
    • просят внести задаток, подтверждающий ваше намерение заключить договор;
    • действуют по доверенности;
    • существенно занижают стоимость квартиры по сравнению с рыночной;
    • торопят сделку и отказываются от привлечения юристов.

    Правило 7. Заключение сделки у нотариуса

    Еще одна рекомендация — привлечение нотариуса, который отвечает за юридическую чистоту сделки. При подготовке сделки он проверит дееспособность сторон, правомерность владения квартирой продавцом, наличие согласие супруга продавца на продажу квартиры. Это поможет снизить риски, которые могут возникнуть при покупке. Более того, «черные риелторы», как правило, не работают с нотариусами. Но в редких случаях они могут вступить с ними в мошеннический сговор.

    Также необходимо помнить, что одна из основных задач риелтора — тщательно проверить юридическую историю квартиры, и если возникнут сомнения, постараться отговорить клиентов от покупки именно этого объекта, добавил Михаил Куликов из «Инком-Недвижимости». Если покупатели понимают, что агент по недвижимости не занимается своими прямыми обязанностями, то от его услуг также надо отказаться, подытожил он.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: