Топ-10 лучших агентств недвижимости Тюмени

10 лучших агентств недвижимости Тюмени

Хороший риелтор — залог вашего спокойствия при совершении сделки с недвижимостью. Он поможет подобрать лучшее предложение, грамотно оформить документы, защитит продавца и покупателя от мошенников, реально оценит квартиру. Обращаясь в агентство, вы сэкономите время и нервы, так как вам не придется решать все вопросы самостоятельно. На 2021 год в Тюмени зарегистрировано более 200 фирм, которые предлагают свои услуги по работе с недвижимостью. Однако не все из них одинаково ответственно подходят к работе и добросовестно и качественно выполняют свои обязательства. Мы отобрали лучшие компании города, где вам помогут быстро и безопасно оформить любую сделку.

Топ-10. Адвекс. Недвижимость

Старейшая риелторская компания Тюмени. Работает с 1996 года и за это время накопила огромный опыт в сфере недвижимости.

  • Сайт: advecs-tmn.ru
  • Адрес: Тюмень, ул. Малыгина, 90
  • Телефон: +7 (3452) 54-05-05
  • Количество филиалов: 3
  • Услуги: купля/продажа
  • Год основания: 1996

Агентство «Адвекс. Недвижимость» одно из крупнейших в Тюмени. Здесь предоставляют полный спектр услуг, начиная от аренды квартир до помощи в оформлении ипотеки и сопровождении сделок. Судя по отзывам, агенты умеют вести диалог и договариваться с обеими сторонами, индивидуально подходят к решению каждой задачи, относятся по-человечески и чутко выполняют все пожелания и рекомендации. При подборе квартиры предлагают сразу множество подходящих, а не случайных вариантов, могут подробно рассказать об особенностях района или конкретного дома. Однако жалобы все же есть — клиенты утверждают, что не все сотрудники одинаково хорошо делают свою работу и ведут себя доброжелательно.

Плюсы и минусы

  • Большой опыт работы
  • Широкий спектр услуг
  • Специалисты с высокой квалификацией
  • Внимательное отношение к клиентам
  • Есть жалобы на некомпетентность отдельных сотрудников

Топ-9. Сова

В Тюмени действует 13 офисов «Совы» — обратитесь в ближайший и получите квалифицированную помощь при покупке или продаже недвижимости.

  • Сайт: sova72.ru
  • Адрес: Тюмень, ул. Грибоедова, 2
  • Телефон: +7 (3452) 67-67-67
  • Количество филиалов: 13
  • Услуги: купля/продажа, аренда, ипотека, юридическое сопровождение
  • Год основания: 2010

«Сова» — быстроразвивающееся агентство с огромной базой объектов недвижимости. Здесь вы найдете новостройки от проверенных застройщиков, вторичное жилье, коммерческие площади, дома, дачи и участки любого типа. Все вопросы решаются комплексно — на каждом этапе вас будет сопровождать агент и информировать о ходе дела. Судя по отзывам, риелторы фирмы хорошо знают свою работу и оперативно улаживают все нюансы, однако, есть жалобы на хамство со стороны некоторых сотрудников. Также, если верить клиентам, специалисты не всегда вникают в суть задачи, из-за чего результата приходится ждать дольше положенного или итог и вовсе может не соответствовать ожиданиям.

Плюсы и минусы

  • Решение всех вопросов «под ключ»
  • Индивидуальный подход
  • Быстрое оформление сделок
  • Огромная база объектов
  • Жалобы на хамство со стороны некоторых сотрудников
  • Не всегда качество работы оправдывает ожидания

Топ-8. Юнидом

В агентстве работают специалисты по недвижимости и ипотеке, юристы, кадастровые инженеры, землеустроители и маркетологи, поэтому какой бы ни была задача — все будет сделано в лучшем виде.

  • Сайт: ndv72.ru
  • Адрес: Тюмень, ул. Максима Горького, 76
  • Телефон: +7 (3452) 67-07-77
  • Количество филиалов: 8
  • Услуги: купля/продажа, сдача, обмен
  • Год основания: 2006

«Юнидом» входит в список лучших агентств недвижимости Тюмени, по мнению многих независимых источников. Компания оказывает все виды услуг. В штате есть специалисты по недвижимости и ипотеке, юристы, кадастровые инженеры, землеустроители и маркетологи, так что любая задача решается максимально грамотно и быстро. Однако отзывы о деятельности организации противоречивы: многие хвалят работу риелторов, их доброжелательное отношение и оперативное решение даже сложных задач, другие, напротив, жалуются на полную некомпетентность некоторых сотрудников, которые не знают как повести себя при заключении того или иного договора.

Плюсы и минусы

  • Большой штата специалистов разной квалификации
  • Широкий спектр услуг
  • Квалифицированные, приветливые сотрудники
  • Оперативность
  • Не все сотрудники грамотно проводят сделки
  • Большие комиссии
Читайте также:
Государственная регистрация ипотеки: в силу закона, срок, основания, документы

Топ-7. Этажи

«Этажи» пользуется огромной популярностью у жителей Тюмени и области и это вполне заслуженно. Здесь вас ждут опытные риелторы с большим опытом, огромная база недвижимости, полное сопровождение сделок и гарантия безопасности.

Агентство настолько уверено в качестве своей работы, что гарантирует возврат средств, если при оформлении сделки что-то пойдет не так.

Компания предлагает все виды услуг по работе с недвижимостью: покупка, продажа, аренда, страхование, рефинансирование, оценка, электронная регистрация, возврат налога, ремонт, клининг, переезд и даже строительство.

  • Сайт: etagi.com
  • Адрес: Тюмень, ул. Ленина, 38/1
  • Телефон: +7 (3452) 79-10-57
  • Количество филиалов: 3
  • Услуги: купля/продажа, страхование, ипотека, финансовые услуги, оценка имущества
  • Год основания: 2002

Главный приоритет агентства — безопасность. В отличие от других риелторских компаний «Этажи» предоставляет гарантийные сертификаты. Это значит, что в случае проблем вам компенсируют потери по сделке из фонда фирмы. Но обычно все проходит на «ура». Специалисты берут на себя всю рутину и вы можете не переживать о ходе дела: квартиру подберут, о встрече договорятся, документы проверят и грамотно составят договор. Клиенты высоко оценили квалификацию сотрудников и их отношение к делу: быстро решают даже сложные задачи, отстаивают интересы, учитывают пожелания. При обращении сюда может огорчить комиссия на услуги — заплатить придется действительно много.

Плюсы и минусы

  • Гарантия безопасности
  • Сервисы и консультации бесплатны, плюс оплата только после сделки
  • Компетентные специалисты
  • Клиентоориентированность на высоком уровне
  • Высокая комиссия
  • Навязывают услуги
  • Не все сотрудники могут справиться со сложными задачами

Топ-6. Арион

Риелторы отлично знают город и расскажут об особенностях любого дома или района, подберут лучшие варианты, ответят на все вопросы в любое время дня и ночи, никогда не нагрубят и оформят все документы в наилучшем виде.

  • Сайт: arion72.com
  • Адрес: Тюмень, ул. Максима Горького, 83
  • Телефон: +7 (3452) 61-15-11
  • Количество филиалов: 1
  • Услуги: купля/продажа, обмен, ипотека
  • Год основания: 2014

Главная гордость риелторского агентства «Арион» — персонал. Клиенты единогласно утверждают, что здесь работают грамотные и знающие свое дело специалисты. Вы можете положиться на них во всем: риелторы сами проведут переговоры с продавцами, расскажут обо всех плюсах и минусах каждой квартиры и дома, ответят на все вопросы в любое время суток. Работу с документацией выполняют качественно, без лишней головной боли для клиента. В обширной базе фирмы всегда можно найти подходящий вариант. Однако встречаются жалобы на привлекательные, но несуществующие объекты в объявлениях. В этом случае при личном обращении предлагают другие варианты, часто даже не хуже фейкового, но в целом это выглядит не очень красиво.

Плюсы и минусы

  • Проверенные и надежные застройщики в базе
  • Нет скрытых комиссий
  • Опытные риелторы
  • Клиентоориентированность на высоком уровне
  • Жалобы на фейковые объявления

Топ-5. Домино

Фирма берет незначительную комиссию за работу. При этом по качеству услуг не уступает ведущим агентствам Тюмени.

  • Сайт: domino72.ru
  • Адрес: Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, 14
  • Телефон: +7 (3452) 98-98-99
  • Количество филиалов: 1
  • Услуги: купля/продажа, ипотека, ремонт
  • Год основания: 2003

В агентстве «Домино» вам помогут быстро купить или продать квартиру без лишней беготни и головной боли. Риелторы знают что делать и оперативно решат вопрос даже если ситуация окажется нестандартной. Работают здесь с любыми видами недвижимости, так что подобрать лучший вариант не составит труда. К клиентам относятся доброжелательно: отвечают на все вопросы, консультируют, помогают. За услуги компания берет небольшую комиссию, что тоже не может не радовать. Однако без недостатков не обошлось — несмотря на то, что большинство сотрудников хорошо делают свое дело, компетентность отдельных специалистов вызывает вопросы.

Плюсы и минусы

  • Большой перечень услуг
  • Доброжелательное отношение к клиентам
  • Грамотное сопровождение сделок и решение задач любой сложности
  • Небольшая комиссия
  • Компетентность некоторых специалистов вызывает вопросы
Читайте также:
Путин заявил о новой льготной программе ипотеки 6,5%

Топ-4. Метрика Недвижимость

Если вы хотите купить квартиру в Тюмени, но живете в другом городе, «Метрика Недвижимость» поможет вам быстро найти лучший вариант, проведет дистанционный показ жилья и грамотно составит все договоры. Вам будет достаточно один раз посетить город, чтобы подписать документы.

  • Сайт: metrika.com
  • Адрес: Тюмень, ул. Челюскинцев, 10
  • Телефон: +7 (3452) 21-51-42
  • Количество филиалов: 1
  • Услуги: купля/продажа, обмен, ипотека, ремонт
  • Год основания: 2015

«Метрика Недвижимость» — специализируется на подборе квартир на первичном и вторичном рынке жилья, а также загородной и коммерческой недвижимости. Все сделки сопровождаются «от» и «до», так что переживать о каких-либо документах или справках не придется — обо всем позаботятся, все подскажут, все расскажут. Риелторы работают оперативно и слаженно, поэтому сделки на покупку или продажу заключаются довольно быстро и без лишних трудностей. Отдельно отмечают дистанционные услуги — процесс отлажен до автоматизма и вопросы решаются буквально в реальном времени. К сожалению, уровень сервиса немного хромает — клиенты жалуются, что некоторые сотрудники общаются довольно грубо и могут даже нахамить.

Плюсы и минусы

  • Грамотное сопровождение сделок «от» и «до»
  • Опытные риелторы
  • Оформление документов в кратчайшие сроки
  • Подбор самых выгодных предложений
  • Некоторые сотрудники позволяют себе хамить клиентам

Топ-3. Надежный Выбор

Если вы ищете надежное агентство, где помогут даже в самой сложной ситуации, «Надежный Выбор» — то, что вам нужно. Риелторы глубоко вникают в суть дела, постоянно на связи и знают, как отстоять интересы клиенты.

  • Сайт: nv-tmn.ru
  • Адрес: Тюмень, ул. Максима Горького, 76
  • Телефон: +7 (3452) 51-51-07
  • Количество филиалов: 2
  • Услуги: купля/продажа, ипотека
  • Год основания: 2012

Агентство «Надежный Выбор» может вам выбрать квартиру или дом своей мечты. Компания существует в Тюмени с 2012 года и за это время успела накопить огромный опыт в сфере недвижимости. Здесь предоставляют весь спектр услуг: от выбора до новоселья. Риелторы глубоко вникают и стараются решать в первую очередь проблемы и вопросы клиента, а не стремятся в ущерб чужим интересам получить выгоду для себя, что бывает нечасто и оттого очень ценно. В целом сотрудники отлично знают город и готовы дать подробный отчет по конкретному району или понравившемуся дому, однако, встречаются жалобы на некомпетентность отдельных специалистов.

Плюсы и минусы

  • Большой опыт работы
  • Широкий перечень услуг
  • Грамотные специалисты
  • Решение задач любой сложности
  • Жалобы на квалификацию некоторых сотрудников

Топ-2. 100 квадратов

Риелторы «100 квадратов» позаботятся о том, чтобы сделка прошла максимально комфортно и быстро, независимо от сложности. Вас будут сопровождать на всех этапах и информировать о ходе дела.

  • Сайт: 100kvadratov.com
  • Адрес: Тюмень, ул. Герцена, 53
  • Телефон: +7 (3452) 69-90-03
  • Количество филиалов: 1
  • Услуги: купля/продажа, аренда, ипотека
  • Год основания: 2011

Специалисты агентства «100 квадратов» помогут вам уладить любой вопрос, связанный с недвижимостью, будь то покупка и продажа новостройки или вторичного жилья, аренда коммерческой площади или просто проверка и оформление документов. Многие хвалят компанию за подход к клиентам — здесь действительно учитывают пожелания, отстаивают интересы и готовы ответить на вопросы в любое время дня и ночи. Риелторы отлично знают город и особенности каждого района, поэтому подробно расскажут обо всех нюансах: общественный транспорт, зеленые зоны, экологическая обстановка, наличие школ и поликлиник, качество самого строительства. Как таковых недостатков нет, но при обращении стоит учитывать, что агентство берет за свои услуги довольно большую комиссию.

ТОП-10 ведущих агентств недвижимости Тюмени

Если человек решил совершить какую-либо операцию с недвижимостью (продать, купить, сдать в аренду), первый вопрос, который перед ним встает – к кому обратиться? Ведь по данным аналитического центра федеральной риелторской компании «Этажи», на сегодняшний день в Тюмени 270 агентств недвижимости. Мы подготовили рейтинг 10 ведущих агентств недвижимости Тюмени, основываясь на авторитетном мнении экспертов.

Читайте также:
Что выгоднее — аренда или ипотека?

МЕТОДОЛОГИЯ

При составлении рейтинга учитывалось несколько факторов:
● Сколько лет та или иная компания трудится на рынке недвижимости.
● Какова география ее деятельности, какие она охватывает сегменты и направления.
● С какими застройщиками первичного и загородного рынка сотрудничает.
● Какую репутацию имеет среди клиентской аудитории.
● Каким располагает штатом сотрудников..

В ходе исследования журнал tmn связался с Николаем Левченко, президентом ОРТ (объединением риелторов Тюменской области), а также с Российской гильдией риелторов. Также в качестве эксперта выступила Светлана Молодкина, заместитель гендиректора по аналитике «Студии продаж UP ConsAllt». Высказались и остальные игроки рынка недвижимости – застройщики и банки. Информацию для tmn подготовили банки ВТБ24, Абсолют Банк, БИНБАНК, ипотечный банк «ДельтаКредит», а также Тюменская домостроительная компания, «Партнер-Инвест», ПСК «Дом», «Партнер-Строй», АИЖК по Тюменской области.

Опубликованный рейтинг не является официальной информацией, поскольку это исключительно результат журналистского анализа и работы с данными, предоставленными компаниями. Ссылки на материалы рейтинга могут быть использованы в личных интересах без указания на их абсолютную истинность.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ РИЕЛТОРСКАЯ
КОМПАНИЯ «ЭТАЖИ»

Год основания компании 2000

Руководитель
Ильдар Хусаинов,
директор

31 Франчайзи-партнер

9 филиалов в россии

Входит в соста в Российской гильдии риелторов, Объединения риелторов Тюменской области, Российской ассоциации франчайзинга

40
городов присутствия

Портал www.etagi.com с посещаемостью до 9000
человек в день – один из крупнейших в стране

Количество сотрудников 3300

лидер по выдаче ипотечных кредитов в России среди агентств недвижимости (в Сбербанке и ВТБ24 за 2014 год)

Федеральная риелторская компания «Этажи» – безусловный лидер рынка недвижимости города Тюмени и Тюменской области, на протяжении 15 лет привлекающий клиентов надежной репутацией и высокими стандартами качества. Основные направления деятельности компании – брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, аренда, ипотечный брокеридж, юридические услуги. «Этажи» широко представлены во всех сегментах: первичном и вторичном рынках жилья, загородном рынке Тюмени, рынке элитного жилья и коммерческой недвижимости.

Команда «Этажей» насчитывает более 3000 высококвалифицированных специалистов. Компания представлена в 40 городах России: в девяти из них открыты филиалы (в том числе в Москве и Сургуте), в остальных работают франчайзи-партнеры. В структуру тюменских «Этажей» входят ипотечный центр, центр новостроек, печатное издание, городской информационный портал, корпоративный учебный центр, центр загородной недвижимости и отдел аналитики.

В планах – расширение географии присутствия на территории России и СНГ.

«Эта жи» – официальный партнер более 35 предприятийзастройщиков и свыше 40 банков в Тюмени, ХМАО, ЯНАО и УрФО

В портфеле компании – 1,5 млн м2 предложений новостроек по всей стране. Одно из ключевых преимуществ «Этажей» – предоставление преференций на ипотеку от ведущих банков региона.

Для клиентов «Этажей» многие банки снижают процентную ставку, отменяют комиссию и сокращают время рассмотрения заявки, что в некоторых случаях позволяет сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей.

Особого внимания заслуживает уникальное решение на рынке недвижимости, предложенное «Этажами» несколько лет назад, – гарантия безопасности сделки. Во-первых, каждую сделку сопровождают профессиональные юристы. Во-вторых, компания защищает права клиентов в суде после совершения сделки в случае возникновения прав третьих лиц. В-третьих, по сделкам на вторичном рынке жилья и рынке загородной недвижимости компания гарантирует возврат в полном объеме суммы расходов покупателя, если сделка признана незаконной по решению суда.

Традиционно сильным блоком «Этажей» считается аналитика рынка. Данные сертифицированных аналитиков используются клиентами при принятии решения о сделке, а также другими участниками рынка, государственными структурами и СМИ.

Риелторская компания отмечена наградами Правительства Тюменской области и Торгово-Промышленной палаты региона. «Этажи» сегодня выступают в роли флагмана российского рынка недвижимости, предлагая новые форматы работы с партнерами и клиентоориентированные решения для покупателей и продавцов недвижимости. Компания публична, активно взаимодействует с общественными структурами, региональными и федеральными СМИ и всегда открыта для диалога.

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Читы

Направления деятельности:

— покупка / продажа квартир на вторичном рынке
— покупка квартир на рынке новостроек
— покупка/продажа земли, коттеджей, домов, дач
— все виды сделок по коммерческой недвижимости
— аренда жилых и нежилых помещений; аренда жилья для иностранных организаций
— юридические услуги; ипотечный брокеридж; работа по социальным программам

Рейтинг агентств недвижимости Тюмени

Рейтинг агентств, застройщиков и частных риелторов Тюмени (59 компании), контакты и база предложений профессионалов рынка недвижимости.

Агентство недвижимости Веванта

Агентство недвижимости | Тюмень

Агентство недвижимости “Веванта” входит в группу компаний с пятилетней успешной историей в сфере строительства и продаж недвижимости. Мы искренне заботимся о наших клиентах и сотрудниках. Хорошо делаем свою работу. Наша задача – с каждым днём становимся немного лучше

Центр недвижимости Сергея Ивакова

Агентство недвижимости | Тюмень, 1-й микрорайон

Здравствуйте, Вас приветствует “Центр недвижимости” города Тюмени. Профессиональные сотрудники владеют актуальной информацией о наличии квартир во всех новостройках. Вам ненужно тратить время на поиск отделов продаж застройщиков, у некоторых может их просто не быть. Опытные ипотечные брокеры помогут вам подобрать кредит на покупку недвижимости в любом банке

Банзай

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Берем на себя все хлопоты: от поиска необходимого объекта недвижимости до подготовки и подачи документов на государственную регистрацию прав. Материнский капитал, молодая семья, военная ипотека – поможем приобрести недвижимость с помощью любых бюджетных субсидий. Живете в другом городе? Встретим, покажем варианты и если нужно поможем оформить документы дистанционно! Главный принцип в нашей

Гатцукова Юлия

Частный риэлтор | Тюмень, Центр

Помогу выгодно инвестировать средства в недвижимость!. . .

Удачный выбор

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Агентство недвижимости “Удачный выбор” давно и уверенно работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости г. ТЮМЕНИ: у нас большая собственная база объектов; мы знаем все подводные камни в вопросах оформления недвижимости; мы ценим наших клиентов и поэтому они рекомендуют нас своим знакомым и друзьям. .

Сергей

Частный риэлтор | Тюмень, Центр

Весь спектр услуг по продаже, покупке жилой и загородной недвижимости. Аренда, продажа коммерческой недвижимости: офисные помещения, склады, базы, торговые площади и т. д.

Новый Город

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Вторичное жилье (покупка, продажа, аренда), консультации ипотечного брокера, новостройки по цене застройщика. Поможем надежно, уверенно, выгодно купить или продать любую недвижимость! Специализируемся на элитной недвижимости, недвижимости повышенного комфорта. Сайт: newgorod. ru Обращайтесь, мы подберем для Вас ту недвижимость, которая Вам нужна, и поможем купить ее максимально выгодно! А

Этажи

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Я специалист по недвижимости Панченко Галина, рада приветствовать Тюменцев и гостей нашего города ! Мои услуги : * Покупка, продажа квартир с правом собственности; * Квартиры в новостройках без комиссии, при этом все бонусы и скидки сохраняются *Помощь в приобретении готового и строящегося жилья с использованием заемных средств; * Покупка, продажа коттеджей, домов, земельных участков; *Поку

Академия жилья

Агентство недвижимости | Тюмень, Восточный-2

Агентство недвижимости «Академия жилья» это компания основательно занявшая свою нишу на рынке оказания услуг в сфере недвижимости. Мы не новички, но не прекращаем свое развитие и в данный момент продолжаем расширять свой бизнес, увеличивая численность штата и захватывая все большую долю рынка. Год основания компании-2007. г В 2010 году был осуществлен ребрэндинг со сменой названия

Альянс-ГРУПП

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Центр недвижимости Альянс-ГРУПП. Оказываем услуги по поиску и покупке, продаже, аренде недвижимости. Занимаемся вторичным рынком, новостройками, загородной недвижимостью. Оказываем юридическую помощь на всех этапах сделки, оформление документов в кратчайшие сроки

Аргумент

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Ульяновска

Главным нашим принципом является оказание максимально качественных услуг по продаже и покупке недвижимости. Аренда недвижимости, управление недвижимостью. оформление прав собственности, субсидии, сертификаты, мат. капитал

ДЕНОВА НЕДВИЖИМОСТЬ

Агентство недвижимости | Тюмень

Операции с коммерческой недвижимостью требуют особого подхода и тщательно отработанной схемы. Проверка контрагентов и собственников, заключение взаимовыгодных соглашений, подготовка юридически чистой и грамотно составленной документации – все эти процессы мы берем на себя, экономя Ваши силы и время. «Денова» – уникальная инвестиционная компания полного цикла. Поможем быстро и с максимальной выг

ВАШ ВЫБОР

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Продажа, Аренда, Недвижимости. Квартиры, Пансионаты, Земельные участки, Дома, Дачи, Коттеджи, Таунхаусы, Новостройки без комиссии. Оформление ипотеки. Сбор документов в короткие сроки

Запад

Агентство недвижимости | Тюмень, Тюменский второй

Квартиры в Тюмени в новостройках по ценам застройщиков. Квартиры в Тюмени от подрядчиков по выгодным ценам. Оформление ипотеки по выгодным ставкам.

Brusnika

Застройщик | Тюмень

Brusnika – региональная девелоперская компания, созданная в 2004 году. Строит демократичное городское жилье, отвечающее современным градостроительным требованиям, стандартам красоты и удобства. На текущий момент компания реализует 11 девелоперских проектов в 5 городах страны – Новосибирск, Тюмень, Екатеринбург, Сургут, Ставрополь. По итогам 2013 года было продано более 3000 квартир

РокетХаус

Агентство недвижимости | Тюмень

Продажа и покупка квартир, новостройки, аренда квартир и комнат, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость. Объем предоставляемых услуг по риэлторской деятельности 1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир 2. Организация просмотров 3

Офис продаж

Агентство недвижимости | Тюмень

Весь спектр услуг в сфере недвижимости! (Купля-Продажа объектов недвижимости) Продажа новостроек без комиссии! Помощь в оформлении ипотечных продуктов! Команда профессионалов готова Вам помочь! Наш адрес: г. Тюмень ул. Мельникайте д. 55!

Тюменьоблстрой

Застройщик | Тюмень, 1-й микрорайон

«Тюменьоблстрой» держит марку старейшей в области профессиональной строительной фирмы. За годы, прошедшие после приватизации, руководству и ведущим специалистам удалось прочно войти в рынок, сформировать крепкий коллектив, провести реконструкцию своей базы, установить необходимые внешние связи. Особое внимание в компании уделяют внедрению современных технологий, применению новой техники и инстр

100 КВАДРАТОВ

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Агентство недвижимости «100 КВАДРАТОВ» — динамично развивающаяся компания. Наша деятельность охватывает весь спектр услуг, связанных с недвижимостью. Особое внимание в работе уделяется качеству оказываемых услуг, обеспечению клиентов компетентной и достоверной информацией, соблюдению законности проводимых операций. Фирменный стиль наших специалистов заключается в индивидуальном подходе к каж

“ИСКРА”

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В г. ТЮМЕНИ ПО ВАШИМ ЖЕЛАНИЯМ, ВОЗМОЖНОСТЯМ И ПОТРЕБНОСТЯМ! !! ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ! !! МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ! !! ПОДАРОК КАЖДОМУ ПОКУПАТЕЛЮ-НОВОСЁЛУ! !! # ЛЮБЫЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ (квартиры, дачи, дома, коттеджи, нежилые помещения, земельные участки и т. д. ); # ПРИНИМАЕМ НА РЕАЛИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ, дома, дачи и т

Продается квартира в Турции

2-комнатная, 105 м 2 , 2 / 6 этаж, Квартира в новостройке, эконом-класс

Анталия Кепез, микрорайон Habibler новая 2+1 квартира 105 m2 на втором этаже, стоимостью 40.000 €. Дом расположен в новом районе с хорошей инфраструктурой: магазины, рынки, школы, парки. Имеет отли.

Аркада

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

«Аркада» – решение ваших жилищных проблем. Обратившись в АН «Аркада», в лице вашего личного риэлтора, вы получаете всё необходимое для совершения сделки с недвижимостью из одних рук. Для Вас мы: -Выгодно продадим недвижимость в Тюмени; -Купим готовую квартиру, квартиру от застройщика, загородную недвижимость в любой точке города и его окрестностях; -Обеспечим юридическую чистоту и безопасност

Капитель

Агентство недвижимости | Тюмень, Заречные микрорайоны

Новостройки. Готовые квартиры. Ипотека.

100 КВАРТИР

Агентство недвижимости | Тюмень, Центр

Агентство недвижимости “100 КВАРТИР”. Юридические и Агентские услуги в сфере недвижимости. Купля-продажа, Аренда, Юридическое сопровождение. Консультирование

ALEXANDRA

Агентство недвижимости | Тюмень

Продажа/покупка недвижимости: жилая, загородная, коммерческая. ✔ ️ Юридическое сопровождение ✔ ️ Экспертная оценка стоимости Вашей недвижимости ✔ ️ Новостройки БЕЗ КОМИССИИ по цене Застройщика ✔ ️ Подбор выгодной ипотечной программы (преференции от банков) ✔ ️ Гарантийные обязательства на приобретаемую недвижимость &#1000

Читайте также:
Ипотека на долю в квартире: какие банки выдают, как оформить, особенности

Застройщик | Тюмень, ДОК

Группа компаний «В72» выходит на тюменский рынок с масштабным проектом – микрорайоном «Чемпионский». Расположенный рядом с Тюменской набережной, наполненный современным, продуманным благоустройством, спортивный микрорайон призван стать любимым местом не только для будущих жильцов, но и для всех неравнодушных к спорту. В состав Группы компаний «В72» входит Строительная компания «Арт-Строй», кото

Агентства недвижимости в Тюмени: рейтинг, отзывы, телефоны и адреса лучших агентств недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • жилье в новостройках

  • оценка недвижимости
  • договора купли-продажи
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок

  • ипотечное кредитование
  • обмен недвижимости и расселение
  • сопровождение сделок
  • подготовка документов
  • подбор объекта недвижимости
  • оценка недвижимости
  • жилье в новостройках
  • покупка и продажа недвижимости

  • подбор объекта недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • подготовка документов
  • жилье в новостройках
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение

  • обмен недвижимости и расселение
  • подготовка документов
  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • оценка недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • жилье в новостройках
  • покупка и продажа недвижимости

  • ипотечное кредитование
  • подбор объекта недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду
  • сопровождение сделок
  • обмен недвижимости и расселение

  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • обмен недвижимости и расселение
  • покупка и продажа недвижимости
  • жилье в новостройках
  • оценка недвижимости
  • подготовка документов

  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи
  • оценка недвижимости

  • сдача в аренду
  • оценка недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • подбор объекта недвижимости
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение

  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • сдача в аренду
  • сопровождение сделок
  • подготовка документов

  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости

  • сдача в аренду
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • подбор объекта недвижимости
  • оценка недвижимости
  • ипотечное кредитование

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости

  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду
  • покупка и продажа недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • подготовка документов

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок

  • обмен недвижимости и расселение
  • ипотечное кредитование
  • подбор объекта недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи

  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости

  • подготовка документов
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • подготовка документов

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • подготовка документов

  • жилье в новостройках
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение
  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок

  • оценка недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • жилье в новостройках

  • покупка и продажа недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • жилье в новостройках
  • оценка недвижимости
  • договора купли-продажи

  • жилье в новостройках
  • сопровождение сделок
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
Читайте также:
Возврат процентов по ипотеке в 2021: по кредиту, 13, ндфл, уплаченных, при досрочном погашении, документы, расчет,

  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости

  • обмен недвижимости и расселение
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • ипотечное кредитование
  • сдача в аренду

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • подготовка документов
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • обмен недвижимости и расселение
  • жилье в новостройках

  • обмен недвижимости и расселение
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду

  • жилье в новостройках
  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости
  • сдача в аренду
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • обмен недвижимости и расселение
  • оценка недвижимости
  • подбор объекта недвижимости

  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости

  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду

  • сдача в аренду
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • ипотечное кредитование
  • обмен недвижимости и расселение
  • покупка и продажа недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • подготовка документов

  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • жилье в новостройках
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости

  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости

  • подготовка документов
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • подготовка документов

  • покупка и продажа недвижимости
  • жилье в новостройках
  • договора купли-продажи
  • оценка недвижимости

Список агентств недвижимости в Тюмени насчитывает 275 компаний. Данный список отсортирован по рейтингу компании, который составил проект HOMECLUBE.RU на основе трех показателей: отзывы клиентов, опыт работы, масштаб агентства (база данных о квартирах, количество сотрудников, количество офисов, открытость информации и другое).

По каждому агентству недвижимости представлен обзор, где можно ознакомиться с услугами фирмы. Так же указаны контакты связи с агентством: телефон, адрес офиса в Тюмени, сайт.

Агентства недвижимости Тюмени, застройщики и продавцы недвижимости

Этажи Тюмень

  • +7 (922) 2617755
  • +7 (922) 2880910
  • +7 (904) 4606837
  • +7 (912) 9937524
  • Все объявления 6636
  • Жилая 4483
  • Аренда 84
  • Коммерческая 278
  • Земля 1546
  • Дачи 245
  • +7 (800) 5501540
  • +7 (912) 3838723
  • +7 (909) 7376077
  • Все объявления 3067
  • Жилая 2537
  • Аренда 38
  • Коммерческая 39
  • Земля 353
  • Дачи 100

Метрика Недвижимость

  • +7 (919) 9373777
  • Все объявления 2923
  • Жилая 2728
  • Коммерческая 33
  • Земля 146
  • Дачи 16

Метрика Недвижимость

  • +7 (922) 2679003
  • Все объявления 1914
  • Жилая 1914

Страна-Девелопмент

  • +7 (345) 2574795
  • +7 (925) 3532887
  • Все объявления 1832
  • Жилая 1832

Юнидом

  • +7 (908) 8660514
  • +7 (922) 4818428
  • Все объявления 1800
  • Жилая 1797
  • Коммерческая 3
  • +7 (929) 2690801
  • Все объявления 944
  • Жилая 944

Compass

  • +7 (345) 2530083
  • +7 (932) 6256436
  • Все объявления 918
  • Жилая 582
  • Коммерческая 2
  • Земля 196
  • Дачи 138

Этажи Ишим

  • +7 (922) 1450012
  • +7 (908) 8782659
  • Все объявления 510
  • Жилая 500
  • Коммерческая 10
  • +7 (922) 0405263
  • Все объявления 483
  • Жилая 483

Строймир

  • +7 (922) 4206846
  • +7 (963) 0583486
  • Все объявления 465
  • Жилая 465

Империя Сибири, ООО

  • +7 (922) 3984393
  • Все объявления 448
  • Жилая 447

Брусника

  • +7 (922) 2081494
  • Все объявления 447
  • Жилая 447

Перспектива24 – Тюмень

  • +7 (922) 4708801
  • +7 (950) 4952742
  • Все объявления 439
  • Жилая 392
  • Коммерческая 13
  • Земля 26
  • Дачи 8

Капитель групп

  • +7 (932) 4799930
  • +7 (922) 4717337
  • Все объявления 391
  • Жилая 384
  • Земля 7

Надежный Выбор

  • +7 (904) 8759993
  • Все объявления 381
  • Жилая 351
  • Аренда 2
  • Земля 27
  • Дачи 1

Страйк

  • +7 (345) 2604201
  • +7 (908) 8673067
  • Все объявления 301
  • Жилая 297
  • Земля 4

Агентство недвижимости «СОВА»

  • +7 (922) 0404002
  • Все объявления 293
  • Жилая 258
  • Земля 22
  • Дачи 13

Надёжная Перспектива будущего

  • +7 (982) 9798210
  • Все объявления 284
  • Жилая 277
  • Земля 7
  • +7 (982) 9125900
  • Все объявления 281
  • Жилая 281
  • +7 (904) 4965510
  • Все объявления 279
  • Жилая 279
  • +7 (800) 5000020
  • +7 (977) 3694709
  • +7 (920) 6282019
  • +7 (903) 1792809
  • +7 (963) 6925626
  • Все объявления 228
  • Жилая 228
Читайте также:
Путин заявил о новой льготной программе ипотеки 6,5%

Адвекс Недвижимость

  • +7 (345) 2540505
  • +7 (982) 9095798
  • Все объявления 206
  • Жилая 194
  • Земля 8
  • Дачи 4

Кристалл

  • +7 (922) 4422992
  • Все объявления 203
  • Жилая 203

Wonder House

  • +7 (904) 4929396
  • Все объявления 199
  • Жилая 152
  • Коммерческая 1
  • Земля 35
  • Дачи 11
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Следующая

Ваш браузер устарел

К сожалению, N1.RU не поддерживает работу в вашем браузере, для продолжения установите один из следующих браузеров:

” d=”M513.072,976.638c245.236,0,443.9-199.739,443.9-446.028S758.308,84.583,513.31,84.583,69.65,284.322,69.65,530.61C69.175,777.137,268.073,976.638,513.072,976.638Z” style=”fill: url(#radial-gradient-2)”>

ТОП-100: тюменские застройщики выберут «своего» риэлтора

В феврале 2016 года группа компаний «ЭНКО» выступила инициатором проекта «ТОП-100 лучших риэлторов Тюмени». Организатором проекта стал один из деловых журналов Тюмени. Проект продлится целый год и завершится только в декабре 2016 года. С одним из идеологов проекта – директором по продажам ГК «ЭНКО» Ильей ПИСКУЛИНЫМ – мы и решили пообщаться.

– Илья, как пришла идея рейтинга риэлторов?

– Так уж вышло, что в компании «ЭНКО ГРУПП» мы очень тепло относимся к риэлторам. Я бы даже сказал, что неформально тепло. То есть, агенты и агентства для нас – это не просто партнеры. Можно сказать, что у нас с большинством агентств за долгое время работы завязалась настоящая корпоративная дружба. Соответственно, в силу наших отношений, мы отлично знаем многих риэлторов, понимаем их труд, осознаем сложность и ответственность работы. В какой-то момент нам просто захотелось рассказать о наших друзьях и дать такую возможность всем остальным застройщикам в городе. Многие из них поддержали нашу идею. Так и родился проект.

– То есть, цель заключается всего лишь в том, чтобы люди узнали, что есть такой бизнес?

– Не совсем так. Рейтинг преследует сразу несколько целей. Во-первых, мы хотим, чтобы люди понимали суть работы риэлтора. Как я уже сказал, – это очень непростая и ответственная работа. Необходимо быть и юристом, и психологом, и знать все объекты, особенности их строительства, все «подводные камни», важно хорошо помнить планировки, цены, площади. Поверьте – это очень непросто. Я работаю директором по продажам пяти комплексов и порой ловлю себя на мысли, что что-то уже не так хорошо помню, а каково им, когда только за один день с клиентом посещают сразу пять-шесть объектов? Я уж молчу о тех, кто работает на вторичном рынке. Тут вдвойне сложнее, потому что типовые проекты встречаются все реже, а помнить все о каждом доме – это важно. Ну, тут и дизайнерами им порой приходится побыть, потому что на вторичном рынке они часто дают рекомендации клиентам, как можно улучшить и изменить квартиру, чтобы сделать ее более ликвидной. Если это понимание будет, то работу оценят.

Во-вторых, мы хотим, чтобы люди знали, кто такие риэлторы не только с профессиональной точки зрения, но и в человеческом плане. Работая с ними бок о бок, мы знаем, что часто это очень интересные люди. У них есть свои сторонние бизнесы, интересные хобби, увлечения. Большая часть риэлторов – это семьянины, которые работают, чтобы сделать жизнь своих близких лучше. Нам бы хотелось показать и эту сторону агентов по недвижимости.

около 2500 риэлторов работает в Тюмени

– Получается, что рейтинг не имеет никаких коммерческих целей?

– Это третья цель. В итоге мы хотим выбрать 100 лучших агентов, чтобы дать людям ориентир, к кому можно обращаться. Дело все в том, что в Тюмени работает около 2500 риэлторов. Выбрать своего не так-то просто. Поэтому мы хотим проанализировать каждого, выбрать 100 лучших и на сайте риэлторгода.рф представить их с номерами телефонов, чтобы люди при выборе недвижимости могли выбрать и риэлтора по душе.

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Ульяновска

– Вы сказали, что рейтинг поддержали многие застройщики. Как это вышло? Ведь можно сказать, что вы конкурируете в том числе и за симпатии риэлторов. Зачем это вам – приглашать конкурентов к участию, и зачем им поддерживать проект, который вы инициировали?

– У нас в городе очень конструктивное сообщество застройщиков. Я бы даже не назвал нас конкурентами. Мы делаем одно общее дело и работаем с одними и теми же партнерами. Мы считаем, что правильнее – помогать друг другу и поддерживать наши положительные начинания, которые способны сделать наш общий рынок лучше. Да, ГК «ЭНКО» – это инициатор проекта, но работают с риэлторами почти все застройщики. Какой смысл им отказываться от поддержки своего агента, если, к примеру, сам агент участвует в рейтинге, или клиенты специалиста сами добавили его на наш сайт? Мне кажется, что гораздо конструктивнее сделать все, чтобы поддержать своего партнера, а не наказывать за то, что он каким-то образом участвует в проекте, который инициировала другая девелоперская компания. Может, это и наша инициатива, но итоги рейтинга будут общегородскими. Это ведь ТОП-100 риэлторов Тюмени, а не ГК «ЭНКО».

– Получается, что ГК «ЭНКО», выступив инициатором проекта, по сути, является лишь одним из членов жюри и не более. Эта позиция очень импонирует…

– Да. Единственная функция, которая за нами остается – это голосовать, проводить мероприятия и следить за тем, чтобы в рейтинге были соблюдены и учтены все тонкости риэлторского бизнеса. Просто именно мы – застройщики – знаем специалистов по недвижимости. Все же решения в рамках проекта принимает представитель организатора. То есть, все, что связано с голосованием и оценками – это территория организатора и жюри проекта, и нам самим интересно, кто попадет в итоговую сотню.

– Тогда такой вопрос – как вы оцениваете интерес к проекту со стороны риэлторов?

– За месяц поступило 97 анкет. Причем я видел, что есть среди них яркие личности, которые обладают очень серьезной репутацией среди участников рынка недвижимости. Это говорит о большом интересе среди агентов, потому что сайт с интернет-голосованием еще даже не запущен. Думаю, что заявится около 400-500 человек.

Остается добавить, что голосование начнется совсем скоро – 1 апреля. Свои голоса тюменцы смогут оставить на сайте риэлторгода.рф. Сайт уже готов, вносятся финальные штрихи.

Екатерина КАВЕРИНА, представитель оргкомитета рейтинга «ТОП-100 лучших риэлторов Тюмени»

В Тюмени застройщики ради прибыли вытесняют риелторов с рынка продаж

В последнее время на рынке недвижимости Тюмени наметился новый тренд – застройщики отказываются от работы с риелторами при продаже новостроек. Так, группа ПИК – крупнейший российский девелопер, возводящий жилые комплексы (ЖК) в 9 регионах страны, включая Москву, Санкт-Петербург, Тюмень и Екатеринбург – разослала своим партнерам письма, в которых предупредила, что с 1 марта прекращает сотрудничество с агентствами недвижимости и брокерскими компаниями.

Причин такого выбора несколько. Во-первых, когда есть большой спрос на недвижимость из-за введения льготных программ, то нет смысла платить посреднику. Во-вторых, пандемия заставила многие компании пересмотреть и сократить свои расходы. Потому девелоперы предпочитают продавать квартиры чуть дольше, но самостоятельно, экономя на комиссии агентствам десятки миллионов рублей.

ПИК в Тюмени строит ЖК «Озерный парк» в районе Дома Обороны. Продажами квартир от застройщика и в нашем городе, и по всей стране занималась компания «Этажи», ее пресс-секретарь Иван Камельских кратко прокомментировал: «На сегодняшний день никаких официальных данных по приостановке работы с компанией ПИК у нас нет».

Из собственных источников РБК Тюмень стало известно, что ПИК значительно снизил комиссию для агентств недвижимости. «При таких условиях, в которые они поставили риелторов, выгоднее вовсе не заниматься продажами», – пояснил собеседник.

Читайте также:
Сумма военной ипотеки в 2018, процентные ставки, размер, рассчитать

ПИК – не первая компания, отказывающаяся от услуг посредников в продаже квартир. Так, группа компаний «Энко», строящая в Тюмени жилые районы «Айвазовский», «Никольский», «Преображенский», «Шоколад», уже второй год работает без риелторов. Директор по информационной политике ГК «Энко» Вадим Толчеев рассказал:

«Мы не сотрудничаем с риелторами и не собираемся прибегать к их услугам. Разница во времени реализации недвижимости небольшая: например, с агентствами мы продаем определенный объем квартир за 12 месяцев, а самостоятельно – за 14. Зато на комиссии в год можно сэкономить от 30 до 60 млн рублей. А если брать 2020 год, когда продажи в разы выросли из-за госпрограмм, то выгода у застройщиков региона могла доходить до ста миллионов».

Похожая модель и у ПСК Дом девелопмент, который возводит в областной столице мкрн «Правобережный», «Да.Квартал Республика» и «Да.Квартал Централь».

«Мы работаем как с покупателями, так и с агентами по недвижимости. Отличие нашей модели в том, что агент не получает комиссионных от застройщика, его услуги оплачивает тот, кто ими воспользовался – покупатель новостройки, – комментирует Егор Добрынин, коммерческий директор ПСК Дом девелопмент. – Ряд крупных застройщиков Тюмени вместе с ПСК Дом изменили формат работы с агентствами примерно 2 года назад.

Мало кто осознавал, что это была подготовка к кардинально новой модели работы через эскроу-счета. Ведь в старой парадигме проценты риелтору выплачивались из тех реальных денег, которые оказывались на счету застройщика после продажи квартиры. В текущей реальности у застройщика нет доступа до средств на эскроу-счетах, но есть кредит и выплата агентству недвижимости теперь должна происходить из него.

Можно сделать вывод: именно покупатель новостройки де-факто оплачивает комиссионные риелтора, умноженные на процент по кредиту в проектном финансировании. То есть цена квадратного метра для покупателя будет ниже в жилом комплексе, реализующемся без посредников. Из четверки самых успешных застройщиков города двое работают без выплаты посредникам, а у двоих более половины продаж проходит с участием агента. Средняя цена метра в сопоставимых локациях у вторых выше на 5 тысяч рублей и более».

Однако не все девелоперы готовы отказаться от услуг агентств недвижимости. Например, ГК «Меридиан», использует оба канала продаж: самостоятельно и через риелторов. «Нужно сказать, что мы никогда не прерывали отношения с партнерами. Эффективные продажи для нас – это симбиоз прямых и партнерских. Мы сотрудничаем только с теми агентствами, которые оказывают полный цикл сопровождения клиента, от подбора объекта до регистрации договора, приветствуется, если риелтор так же сопровождает клиента на получении ключей.

Сотрудник отдела продаж с риелтором делают одно дело – чтобы клиент, приобретая жилье, остался доволен выбором и рекомендовал застройщика и риелтора друзьям и знакомым, ведь это в том числе цель как компании девелопера, так и агентства».

Сами же риелторы ссылаются на то, что они могут предоставить покупателю гораздо больший выбор вариантов потенциального жилья или коммерческой недвижимости. «Сотрудничество риелторов и застройщиков значительно упрощает и ускоряет выбор квартир потенциальными покупателями, поскольку исключает необходимость клиента обращаться отдельно к каждому застройщику и договариваться о просмотре. Плюс риелтор обеспечивает независимый обзор всех представленных на рынке новостроек, не ограничиваясь только отдельно взятой локацией», – комментирует руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: