Топ-10 лучших агентств недвижимости Королёва

Рейтинг агентств недвижимости Королева

Рейтинг агентств, застройщиков и частных риелторов Королева (17 компании), контакты и база предложений профессионалов рынка недвижимости.

ЖилСервис

Агентство недвижимости | Королев, 1-й городок

Агентство недвижимости Жилсервис поможет оперативно и надежно сдать в аренду Ваше жилье в г. Королев и Юбилейный. -Гарантируется конфиденциальность, порядочность клиентов. -Подбор нанимателей осуществляется на основании Ваших пожеланий и требований к ним

АЭЛИТА

Агентство недвижимости | Королев, Болшево

Оказание услуг в сфере покупки, продажи, обмена любой недвижимости, юридическое сопровождение сделок. Наивысшая оценка нашей работы – Ваша рекомендация друзьям, родственникам, знакомым. .

Королев-Риэлти

Агентство недвижимости | Королев

Оказание риэлторских услуг на рынке недвижимости. Любые операции с недвижимостью: Приватизация Подготовка всевозможных документов Купля-продажа Сопровождение сделок Срочный выкуп Покупка по сертификату Любые виды обмена, Подбор недвижимости Аренда. .

Мега-Сити

Агентство недвижимости | Королев, Болшево

Работаем с 1994 года, окажем Вам квалифицированную юридическую помощь в вопросах по недвижимости, купля-продажа, аренда (найм) квартир, комнат, земельных участков и домов в Королеве, мкр. Юбилейном, Мытищи, Пушкино, Ивантеевка, Щелково, Москва. Составление Договоров Дарения, купли-продажи, наследство, приватизация, перепланировки, помощь в ипотеке(официальный партнер Сбербанка России), бесплатн

БЕСТ Северо-Восток

Агентство недвижимости | Королев, Центральная часть

Агентство Недвижимости и Путешествий “БЕСТ Северо-Восток” специализируются на сделках купли-продажи вторичного жилья и жилья в новостройках, мы поможем Вам купить или продать земельный участок, приобрести недвижимость с помощью ипотеки, субсидий и воинских сертификатов Тел 8(495) 543-35-03 8(495)543-85-31. В области туризма рады предложить своим клиентам все доступные сегодня технологии, чтобы с

Гарант

Агентство недвижимости | Королев

Нам 20 Лет. С 1994 года работаем для Вас: профессионально, уверенно, надежно!! Агентство недвижимости “ГАРАНТ” оказывает полный спектр услуг в сфере операций с недвижимостью : – Покупка, продажа, обмен объектов любого назначения – Приобретение недвижимости по ипотеке, сертификатам, субсидиям – Аренда объектов любого назначения – Приватизация – Полное юридическое сопровождение сделок – Полу

Гранд Сити

Агентство недвижимости | Королев, 1-й городок

Все сделки с недвижимостью. . .

КОНСТАНТА

Агентство недвижимости | Королев, Центральная часть

“КОНСТАНТА” – полный спектр услуг на рынке жилой недвижимости. – бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью; – бесплатный выезд оценщика; – купля-продажа квартир в Москве и Московской области; – ОБМЕН КВАРТИР С ДОПЛАТОЙ; – оплата КОММУНАЛЬНЫХ ДОЛГОВ либо иных задолженностей за счет компании; – АВАНС до сделки; – помощь в ПРИВАТИЗАЦИИ; – СРОЧНЫЙ ВЫКУП квартир, комна

МИЭЛЬ

Агентство недвижимости | Королев

Все сделки с жилой недвижимостью. Приватизация. Ипотечное кредитование. Дарение, рента, наследство

МОНОЛИТ

Агентство недвижимости | Королев

Продажа или покупка объекта недвижимости включает в себя совокупность множественных процессов и действий, требующих специальных знаний и умений. Обращайтесь к профессионалам Агентства Недвижимости – МОНОЛИТ. Мы сэкономим Ваши силы, время и деньги.

НОВЫЙ ПРОСПЕКТ

Агентство недвижимости | Королев

В продаже более 1000 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ; ВЫКУПАЕМ КВАРТИРЫ по рыночной цене; Осуществляем СТРАХОВАНИЕ СДЕЛОК за счет агентства; ОПЫТ работы более 15 ЛЕТ; К нам обращаются по РЕКОМЕНДАЦИЯМ наших клиентов; ОТКРЫТОСТЬ, КОМФОРТ и БЕЗОПАСНОСТЬ в работе. . .

Ракета

Агентство недвижимости | Королев, 1-й городок

Королевское агентство недвижимости” Ракета” предлагает свои услуги по аренде квартир, комнат, домов в городах Королеве, Щелково, Мытищах. В кратчайшие сроки мы поможем сдать вашу квартиру в Королеве, Щелково, Мытищах. Услуги для собственников квартир – бесплатны. Для желающих снять квартиру существует гибкая сиcтема скидок

Реалит

Агентство недвижимости | Королев, Костино

Мы надежная компания, успешно работающая на рынке недвижимости. Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь профессионалов своего дела. Наши сотрудники оперативно помогут Вам решить весь спектр вопросов связанных с арендой или продажей недвижимости. Агентство недвижимости готово предоставить Вам детальный анализ, в котором будут учитываться все аспекты именно Вашей си

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Ярославля

Риэлтпрофи

Агентство недвижимости | Королев, Центральная часть

«Риэлтпрофи» – агентство недвижимости в Москве, которое оказывает полный спектр риэлторских услуг уже 22 года. Наши приоритеты: высокие стандарты обслуживания, юридическая чистота всех операций, индивидуальный подход к каждому нашему клиенту. .

СТАТУС

Агентство недвижимости | Королев, Центральная часть

Агентство Недвижимости «СТАТУС», успешно работает на рынке недвижимости в городах Московской области. Агентство предлагает профессиональную помощь в решении вопросов, касающихся Вашей недвижимости. Услуги, предоставляемые агентством недвижимости “СТАТУС”: Купля-продажа квартир, комнат, домов, участков, коммерческих помещений, гаражей в городах: г. Королев, г

Три Ступени

Агентство недвижимости | Королев

Наше агентство недвижимости создано в помощь людям, желающим купить, продать, сдать, снять или обменять любой объект недвижимости, будь то квартира, дом, офис, магазин или просто земельный участок в Королеве. Предлагаем услуги по купле-продаже, обмену, приватизации, сдаче в аренду жилых и не жилых помещений в Королеве и других городах Ярославского направления; а также согласование перепланировок,

Форум

Агентство недвижимости | Королев, Болшево

Аренда квартир – домов – коттеджей по г. г. Королев, Мытищи, Щелково, Ивантеевка, Пушкино. Оценка – бесплатно

Рейтинг агентств недвижимости

Рейтинг агентств недвижимости в Москве

Мы составили рейтинг лучших агентств недвижимости в Москве. В ТОП попали агентства по следующим критериям:

  • Возраст агентства;
  • Количество положительных отзывов в интернете;
  • Наличие сайта;
  • Популярность (на основании поисковых запросов).

В рейтинге присутствуют агентства которые работают, как минимум в одном из направлений недвижимости:

  • Коммерческая недвижимость;
  • Жилая недвижимость;
  • Загородная недвижимость;
  • Элитная недвижимость.

Каждая торговая операция с недвижимостью является уникальной. Обстановка на рынке регулярно меняется, подстраиваясь под нужды и потребности населения. Выбор агентства недвижимости напрямую зависит от бюджета, временных рамок и вкуса потенциального клиента.

Агентство недвижимости «Этажи»

Жилая недвижимость
Загородная недвижимость

  • Возраст: 19 лет.
  • Положительных отзывов: 64
  • Отрицательных отзывов: 26
  • Популярность: 3 200 человек искали агентство в прошлом месяце

Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, д. 56 этаж 10 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «Азбука жилья»

Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость

  • Возраст: 22 года.
  • Положительных отзывов: 8
  • Отрицательных отзывов: 11
  • Популярность: 519 человек искали агентство в прошлом месяце

Адрес: Москва, переулок Сивцев Вражек, дом 29/16 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «Простор»

Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость

  • Возраст: 19 лет.
  • Положительных отзывов: 8
  • Отрицательных отзывов: 26
  • Популярность: 1 138 человек искали агентство в прошлом месяце

Адрес: Москва, Нижняя Красносельская ул., 5, стр. 1 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «МИЭЛЬ»

Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость

  • Возраст: 29 лет.
  • Положительных отзывов: 64
  • Отрицательных отзывов: 20
  • Популярность: 574 человек искали агентство в прошлом месяце

Адрес: Москва, Николоямская ул., 40, стр. 1 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «AEON CITY ESTATE»

  • Возраст: 2 года.
  • Положительных отзывов: 0
  • Отрицательных отзывов: 0
  • Популярность: 1 088 человек искали агентство в прошлом месяце

Адрес: Москва, Пресненская наб., 12 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость»

Элитная недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость

  • Возраст: 28 лет.
  • Положительных отзывов: 102
  • Отрицательных отзывов: 53
  • Популярность: 305 человек искали агентство в прошлом месяце

Адрес: Москва, ул. Маршала Малиновского, 6, корп. 1 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «Ashtons International Realty»

Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость

  • Возраст: 3 года.
  • Положительных отзывов: 0
  • Отрицательных отзывов: 0
  • Популярность: 278 человек искали агентство в прошлом месяце
Читайте также:
Ипотека для многодетных семей в 2021 году: льготная, по новым законам, сбербанк, 450 тыс. госпрограмма

Адрес: Москва, Пресненская наб., 10 (посмотреть на карте)

Агентство недвижимости «CapitalRent»

Адрес: Москва, ул. Земляной Вал, д. 35, стр. 1 (посмотреть на карте)

Какие функции выполняет и услуги оказывает агентство недвижимости

Риэлтор, брокер, или агент по недвижимости – это лицо, которое представляет продавцов или покупателей недвижимой собственности любого типа. Хотя риэлтор может работать независимо, обычно он выступает от имени определенной организации.

Девелоперы покупают землю, финансируют сделки с недвижимостью, нанимают строителей для создания объектов и занимаются общей координацией проекта от начала и до конца. Как правило, девелопер берет на себя наибольший риск при создании или ремонте недвижимости. Он также получает самые большие вознаграждения.

Агентствами недвижимости называют предприятия, которые занимаются услугами посреднического характера между покупателями и продавцами недвижимого имущества любого типа.

Сотрудники любого хорошего агентства недвижимости должны обладать глубокими знаниями особенностей рынка и быть социально адаптированными, однако этим круг их обязательных качеств не ограничивается. Ввиду динамического характера рассматриваемого торгового сегмента, риэлторы лучших агентств регулярно следят за изменениями в нормативно-правовых актах.

Крупные агентства могут помочь в вопросах аренды, купли-продажи жилой, коммерческой или загородной недвижимости:

  • Клиенты составляют запрос, после чего риэлтор занимается поиском объекта, которые соответствует обозначенным требованиям;
  • В обязанности сотрудника входит показ квартиры и оказание услуг посреднического характера между обеими сторонами;
  • Агенты также занимаются составлением всей документации;
  • При необходимости продать объект сотрудники агентства оказывают помощь в поиске потенциальных покупателей и размещении рекламы.

Будь то покупка, продажа или аренда, общая схема любого агентства одинаковая, различия могут быть в нюансах оказываемых услуг, которые, как правило, обговариваются заранее. Клиент обращается в агентство по продажи недвижимости и описывает характер своего запроса. Сотрудники консультируют его и предлагают наиболее оптимальный вариант развития событий. После завершения всех мероприятий поиска, продажи или аренды помещения, агентство начинает заниматься оформлением документов.

Как выбрать агентство недвижимости

Будь то жилое городское помещение, загородная недвижимость или же объект для коммерческого предприятия, при выборе риэлтерского агентства всегда стоит учитывать ряд определенных критериев. Во время составления рейтингов компаний учитывается опыт на профессиональном рынке, штат сотрудников, клиентская база, участие в гильдиях риэлторов, реклама и, конечно же, отзывы заказчиков. Рейтинг агентств недвижимости включает как крупные, элитные организации, которые оказывают помощь при поиске помещений для всех сфер деятельности, так и узкоспециализированные организации. Например, агентства коммерческой недвижимости.

Любое элитное агентство по продаже недвижимости должно быть зарегистрировано в едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов риэлторов. Просматривая реквизиты в поисках подходящей фирмы, потенциальный клиент должен проверить данные выбранного предприятия в справочнике юридических лиц. Помимо опрятного офиса с рекламными листовками и плакатами, у каждого уважающего себя современного агентства недвижимости должен быть веб-сайт. Будет не лишним просмотреть его, оценить дизайн и навигацию. Качественный веб-сайт является одним из признаков успешной организации, которая может себе позволить услуги профессиональных веб-разработчиков.

Рейтинг агентств в реестре

1. ООО Городское агентство недвижимости Саратовская область, г. Балаково Рейтинг агентства: 86.1 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 64.083 Срок действия – 03.06.2023
2. ООО 4 Комнаты Воронежская область, г. Воронеж Рейтинг агентства: 69.87 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 36.007 Срок действия – 04.12.2021
3. ООО РОСТ Ярославская область, г. Рыбинск Рейтинг агентства: 58.14 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 76 031 Срок действия – 30.04.2023
4. ООО КИАН Красноярский край, г. Красноярск Рейтинг агентства: 55.33 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 24.01.008 Срок действия – 08.07.2024
5. ООО фирма ЛЭНД недвижимость Самарская область, г. Тольятти Рейтинг агентства: 54.25 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 63.0033 Срок действия – 25.04.2022
6. ИП Семенова Н.Н., АРГО-Центр Ипотечных Квартир Волгоградская область, г. Волгоград Рейтинг агентства: 53.67 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 34.0025 Срок действия – 10.12.2021
7. ИП Копылова М.В (АН Йошкар-Ола) Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола Рейтинг агентства: 53.13 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 12.003 Срок действия – 31.05.2022
8. ООО АН Владимир Приморский край, г. Находка Рейтинг агентства: 53 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 25.105 Срок действия – 03.08.2023
9. ООО Огни Самары Самарская область, г. Самара Рейтинг агентства: 51.67 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 63.0057 Срок действия – 16.08.2022
10. ООО «Виват-Риэлти» Нижегородская область, г. Нижний Новгород Рейтинг агентства: 50.92 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС РОСС RU РГР ТОС 52.0077 Срок действия – 16.06.2023
11. ООО Егорьевский Дом Недвижимости Московская область, г. Егорьевск Рейтинг агентства: 50.29 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0114 Срок действия – 04.02.2024
12. ИП Саполновская Анна Владимировна, АН Дом.ru Московская область, г. Коломна Рейтинг агентства: 50.23 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0185 Срок действия – 31.01.2023
13. ООО ГК Камертон Самарская область, г. Самара Рейтинг агентства: 49.17 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 63.0027 Срок действия – 24.10.2021
14. ООО Агентство недвижимости Кредит-Центр (Жуковский) Московская область, г. Жуковский Рейтинг агентства: 48.67 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0068 Срок действия – 17.06.2024
15. ООО Центр Недвижимости РК Севастополь, г. Севастополь Рейтинг агентства: 48.33 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 92 025 Срок действия – 02.04.2022
16. ООО Компания Конкордия Краснодарский край, г. Краснодар Рейтинг агентства: 48 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 23.0003 Срок действия – 03.12.2021
17. ООО ЮЖНЫЙ НОВОТЕХ Краснодарский край, , пгт. Ильский Рейтинг агентства: 48 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 23.0084 Срок действия – 06.11.2023
18. АО Кредит-Центр Московская область, г. Раменское Рейтинг агентства: 48 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0011 Срок действия – 18.11.2023
19. ООО Кредит-Центр недвижимость (Раменское) Московская область, г. Раменское Рейтинг агентства: 46.91 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0111 Срок действия – 17.06.2024
20. ООО Центральная Ипотечная Корпорация Рязанская область, г. Рязань Рейтинг агентства: 46.9 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 62.0043 Срок действия – 26.09.2021
21. ООО Еврогород Я Республика Крым, г. Ялта Рейтинг агентства: 46.58 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 92 044 Срок действия – 02.09.2024
22. ООО ТЕХНОДОМ Московская область, г. Подольск Рейтинг агентства: 46.33 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0240 Срок действия – 17.07.2022
23. ООО ТСН ИВАНТЕЕВКА Московская область, г. Ивантеевка Рейтинг агентства: 46.27 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0145 Срок действия – 17.06.2024
24. ООО ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СЛУЖБА НЕДВИЖИМОСТИ ЩЁЛКОВО Московская область, г. Щелково Рейтинг агентства: 46.06 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0263 Срок действия – 10.03.2023
25. ИП Филиппова Елена Сергеевна, АН Гермес Московская область, г. Коломна Рейтинг агентства: 46 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0350 Срок действия – 31.01.2023
26. ООО ГОРОДСКОЙ ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ Москва, г. Москва Рейтинг агентства: 45.81 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0328 Срок действия – 07.06.2022
27. ИП Морозова Татьяна Владимировна, АН Капитал Гарант Краснодарский край, г. Новороссийск Рейтинг агентства: 45.33 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 23.0011 Срок действия – 12.11.2022
28. ООО ДОМ ЭСТЕЙТ Москва, г. Москва Рейтинг агентства: 45.33 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0322 Срок действия – 05.04.2022
29. ООО ТСН КОРОЛЁВ Московская область, г. Королёв Рейтинг агентства: 45.29 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0262 Срок действия – 10.03.2023
30. ООО Перспектива Московская область, г. Подольск Рейтинг агентства: 45 Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 50.0113 Срок действия – 14.01.2024
Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Братска

  • Агентства по регионам
  • Агентства по городам
  • Территориальные органы по сертификации
  • Эксперты территориальных органов по сертификации
  • Органы по рассмотрению обращений потребителей, разрешению споров и этике
  • Аккредитованные страховые компании
  • Риэлторы по регионам
  • Риэлторы по городам
  • Статьи специалистов
  • Вопросы и ответы
  • Специалисты
  • Аттестационные комиссии
  • Аккредитованные учебные заведения
  • Российская гильдия риэлторов
  • Ассоциации РГР
  • Аналитики по регионам
  • Аналитики по городам
  • Статьи аналитиков
  • Рейтинг агентств в реестре
  • Рейтинг специалистов в реестре

© 2021, Единый реестр сертифицированных компаний
и аттестованных специалистов рынка недвижимости РФ
Политика конфиденциальности

Как агентству недвижимости из Санкт-Петербурга стать лучшим в мире

Я основал компанию в 2013 году вместе со своим партнером. Конечно, с самого начала строили компанию, отличную от других, но в то время мы были озадачены решением проблем, через которые проходят все начинающие предприниматели, и ни о каком международном признании не было даже мыслей. Время текло, компания расширялась, мы внедряли новые инструменты в нашу работу и постоянно экспериментировали. Что-то заходило — и это оставляли, а где-то эксперименты проваливались — и мы переживали эти не самые лучшие времена.

В 2019 году мы стали лучшей риелторской компанией Санкт-Петербурга по версии Каисса. В 2020 году мы все-таки поняли, что реально отличаемся от большинства компаний на рынке, решили попробовать свои силы на международном уровне и отправили заявку на участие в Лондон, где находится главный штаб самого престижного в мире конкурса по недвижимости International Property Awards. Я наблюдал, что многие известные компании (преимущественно из Москвы) заявляли об участии в конкурсе в своих соцсетях или блогах, но никому из них не удавалось стать лучшими даже в Европе. Безусловно, этот факт немного обескураживал меня, но благодаря этому мы с нашей проектной командой понимали, какого уровня будут наши соперники, и подошли к созданию портфолио очень основательно.

International Property Awards является одним из самых масштабных конкурсов в мире. У него многолетняя история и заслуженный авторитет: эта престижная премия вручается уже 27 лет и охватывает свыше 45 различных категорий в недвижимости. Победителей в различных номинациях выбирает независимая коллегия из более чем 100 членов жюри — экспертов в области недвижимости из разных стран. Комиссию возглавляют Лорд Кейтнесс, Лорд Бест и Лорд Уэверли, действующие члены палаты лордов в парламенте Великобритании. Жюри оценивает дизайн, качество услуги, сервис, инновационную составляющую, оригинальность проектов-конкурсантов и много чего еще.

Читайте также:
Изменения на рынке недвижимости

11 декабря 2020 года прошла международная церемония награждения премии International Property Awards. Компания из Санкт-Петербурга Центр недвижимости «Квадрат» завоевала высшую награду престижного конкурса «5 звезд» и стала лидером сразу в трех номинациях — «Лучшее агентство недвижимости России», «Лучшее агентство недвижимости Санкт-Петербурга» и «Лучший сайт агентства недвижимости». Компания была приглашена на европейский тур как победитель в региональной категории.

5 февраля 2021 года на церемонии награждения в Лондоне Центр недвижимости «Квадрат» был признан международным жюри лучшим агентством недвижимости Европы и мира 2020–2021 годов. Если в сфере недвижимости проекты жилых комплексов России уже брали Гран-при на International Property Awards, то российское агентство недвижимости впервые получило столь высокое признание, опередив статусных конкурентов.

Мы не могли поверить, что компания из страны, где недвижимость как объект гражданского права существует только с 1991 года (я говорю о России), а сфера услуг в недвижимости и того меньше, смогла обойти компании таких стран, как США, Германия, Франция, Великобритания. Во всех этих странах 100-летний опыт в сфере недвижимости. Думаю, что жюри высоко оценило наш подход к организации бизнес-процессов.

Для поддержания квалификации сотрудников в компании разработан собственный обучающий центр, который совмещает в себе преимущества онлайн-школы и регулярные занятия с бизнес-тренерами. С помощью методистов и продюсеров создаются новые курсы и вносятся изменения в действующие. С его помощью смогут повысить свой уровень знаний специалисты из любого города страны. В ближайшее время планируются к запуску продукты, способные помочь в развитии компаниям из сферы недвижимости.

Например, у нас уже несколько лет внедрена система онлайн-образования для сотрудников компании, которая на сегодня выросла в онлайн-школу. Программы обучения помогают освоить профессию брокера по недвижимости в короткие сроки.

Мы постоянно следим за компетентностью наших сотрудников и очень много внимания уделяем их образованию.

Мы решили не останавливаться только на персонале и стали организовывать конференции в нетрадиционном формате btc. Цель мероприятия — повысить уровень знаний населения в сфере недвижимости. В погоне за обращениями многие игроки хитрят, недоговаривают, а иногда вводят в заблуждение. Из-за такого обилия информации большинство покупателей могут принять неправильное решение. На мероприятии нас поддерживали ключевые игроки строительного рынка, такие как группа «Эталон» и группа компаний RBI.

Читайте также:
Лучшие агентства недвижимости г. Набережные Челны

Еще одна особенность — уникальная система долгосрочной мотивации сотрудников «Партнер», которая позволяет стать партнером компании менее чем за два года. Обычно такие системы есть только у крупных корпораций, но мы успешно внедрили ее в своей компании. Благодаря этому успешные брокеры по недвижимости работают в компании много лет, так как привилегий с годами становится все больше.

Я благодарен нашей команде, каждый член которой честно и упорно работает, делая огромный вклад в общее дело. Очень горжусь победой и надеюсь, что многие компании в нашей стране начнут серьезнее готовиться и улучшать свои результаты, чтобы повторить наш успех. Все это позитивно скажется на рынке в целом, чем я, собственно, и занимаюсь.

Агентства элитной недвижимости Москвы: обзор топовых компаний

Товары премиум-сегмента — материальное воплощение статуса, характера и жизненных ценностей их владельцев. Поэтому все вокруг от яхты и автомобиля до одежды, аксессуаров и косметики должно иметь безукоризненное качество и соответствовать своему хозяину на 100%. Само собой, к жилью требования еще выше.

Квартира или особняк, где состоятельная персона проводит много времени, должны быть эталоном комфорта, безопасности и эстетики. Подобрать идеальный вариант для каждого ВИП-клиента помогают профессионалы из агентств высокобюджетной недвижимости.

Что отличает агентство элитной недвижимости

Выражение «мой дом — моя крепость» прекрасно описывает ожидания владельца элитной квартиры, апартаментов или загородного дома. Такое жилье должно гарантировать высокое качество строительства, экологичность материалов, а также соответствующую инфраструктуру и окружение. А еще учитывается масса нюансов в архитектуре, планировке и отделке, которые актуальны для конкретного покупателя. Специалисты в области массового жилого сегмента тут не помощники. Это работа для агентств элитной недвижимости — узкоспециализированных компаний, способных в короткий срок организовать процесс купли-продажи лота на сумму свыше одного миллиона долларов или подобрать люксовый пентхаус для аренды. Когда на кону большие деньги, важно выбрать надежного бизнес-партнера на рынке недвижимости, имеющего хорошую репутацию и неоднократно подтвердившего свой профессионализм.

Лучшие агентства элитной недвижимости Москвы имеют ряд общих черт. Они ценят время покупателя или арендатора и стремятся не потерять впустую ни минуты. Они внимательно изучают пожелания заказчика, пропускают их через себя и тщательно подбирают объект в точном соответствии с поставленной задачей. Это исключает «холостые» выезды и разочарование от того, что объект не дотягивает до идеала. Индивидуальный подход и экспертность также составляют основу работы брокеров по недвижимости. Специалисты регулярно отслеживают аналитику по рынку и повышают свой профессионализм.

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Иркутска

В арсенале респектабельного агентства по продаже элитной недвижимости должно быть большое количество локаций премиум-класса. Цены и условия сделок прозрачные, скрытые комиссии и доплаты в ходе оформления сделки недопустимы.

Как правило, самые авторитетные участники рынка нередко имеют в запасе эксклюзивные предложения, которые невозможно встретить в широком доступе. Это является неоспоримым преимуществом для покупателей и кредитом доверия со стороны продавцов. Агентство в долгу не остается и делает сотрудничество максимально выгодным. Для тех, кто продает люксовое жилье, риелторское агентство поможет установить максимально высокую цену и сделает все, чтобы она не вызывала покупательских возражений.

Перспективные агентства недвижимости, специализирующиеся на элитном жилье, прикладывают все силы, чтобы увеличить скорость продажи, не понижая стоимости. Для этого используются современные маркетинговые и ИТ-решения, привлекаются опытные юристы, дизайнеры и архитекторы. Оценив достоинства и текущее состояние недвижимости, специалисты обязательно предложат варианты доведения ее до совершенства, а также подготовят все необходимые рекламные материалы и приведут в порядок документацию. Комплексная работа приносит результат: у асов брокерского дела выход на сделку в сотни миллионов рублей редко занимает более двух–трех месяцев. Кроме того, все стороны договора могут быть уверены в сохранении конфиденциальности.

Ниже мы подготовили условный топ-5 агентств элитной недвижимости — обзор столичных компаний из числа лучших.

Элитные агентства Москвы: рейтинг от покупателей и продавцов недвижимости

Как выбирать агентство элитной недвижимости?

Критерии для определения лучших агентств элитной недвижимости несколько отличаются от тех, которыми оцениваются их «коллеги» из сегментов эконом, стандарт или бизнес. Например, здесь важно учитывать не количество сделок, а их качество. Размер штата, площадь офиса и активное таргетирование — тоже не показатель эффективности. Зачастую агентство может отказаться от массовой рекламы и быть довольно сдержанным в комментариях для СМИ, но при этом не иметь недостатка в лояльных клиентах, с готовностью рекомендующих их услуги своим знакомым. При выборе партнера в сфере недвижимости отчасти можно опираться на отзывы и рейтинги в сети, а точнее, на их тональность. Стоит оставлять без внимания общие слова вроде «классная компания» и излишнюю восторженность — обычно она не присуща реальным клиентам. По-настоящему информативны и полезны только те отзывы, которые содержат конкретные факты (имена брокеров, описание возникших проблем и путей их решения).

При составлении нашего условного рейтинга агентств элитной недвижимости в Москве мы учитывали историю компании, объем предложений в элит-сегменте, уровень сервиса и конкурентные преимущества, размер агентского вознаграждения и отзывы.

Whitewill

Агентство Whitewill (ООО «Вайтвилл») присутствует на рынке с августа 2016 года [1] . Во главе компании Олег Торбосов — бизнесмен, параллельно развивающий сервис онлайн-оценки персонала и ряд проектов в сфере медиа и инфобизнеса. Whitewill специализируется на новостройках премиум- и бизнес-класса в центре Москвы [2] , а также люксовых загородных домах. В 2019 году агентство было признано лидером по продажам у ряда столичных застройщиков, еще через год — удостоено отраслевой награды Urban Award 2020 в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек» [3] . В блоге компании руководитель ежемесячно подводит финансовые итоги, раскрывая количество проданных лотов и сумму оборота. При этом сведений о сроках выхода на сделку и размере вознаграждений не указывается. Для партнеров в агентстве разработана система мотивации за привод клиента (проценты от продажи) и нематериальных бонусов в виде заграничной поездки или ужина в ресторане. В большинстве отзывов о компании — положительная оценка работы сотрудников и директора Whitewill [4,5] . Также встречаются единичные отрицательные отзывы, так в одном из них посредник остался недоволен сотрудничеством и тем, как брокер отнесся к его клиенту [6] .

Читайте также:
Ипотека для врачей: в 2018 году, условия, социальная, льготная, Сбербанк, в Москве
ALFA real estate

Это агентство элитной недвижимости работает на жилищном рынке Москвы с 2012 года [7] . Для данной ниши бизнеса — это солидный срок, говорящий о надежности и опытности компании.

В пуле ALFA real estate свыше 850 квартир и апартаментов в 40 премиальных ЖК Москвы. Специалисты провели более 200 успешных сделок, средняя стоимость недвижимости — 75 миллионов рублей. Генеральный директор Денис Приймак собрал команду опытных и хорошо подготовленных брокеров, лично посетивших сотни объектов недвижимости и досконально изучивших особенности каждого.

На поиск клиента и продажу лота брокерам, как правило, хватает 98–100 дней. Рекорд по скорости выхода на сделку составил всего девять дней.

ALFA real estate охотно берется за проекты любой сложности и ценового порога. К примеру, сейчас через компанию продается квартира площадью 2180 м 2 (это примерно треть футбольного поля) и стоимостью свыше 2,5 миллиарда рублей.

Отзывов об ALFA real estate в интернете немного, что для данной категории бизнеса вполне естественно. Долларовые миллионеры и их ассистенты редко находят время для письменной рекомендации в сети. При этом общая тональность найденных отзывов положительная [8] .

Great Reality

Агентство элитной недвижимости Great Reality (ООО «Грейт Реалити») оказывает посреднические услуги по аренде и купле-продаже жилья с 1996 года. Профиль компании довольно обширен: от элитной недвижимости и домов сталинской проектировки в центре Москвы до земельных участков и квартир экономкласса в Подмосковье. При этом акцент все же делается на высокобюджетные квартиры, апартаменты и особняки в лучших микрорайонах. Брокерская команда усилена опытными юристами, сопровождающими все сделки и подсказывающими оптимальные решения в затруднительных ситуациях.

Компания не афиширует объем предложений по недвижимости де-люкс и премиум-класса, как и средние сроки их реализации. Размер вознаграждения на сайте тоже не указан. Отзывов о компании немного [9] . В то же время они преимущественно положительные и содержат благодарности менеджерам и юристам компании. Средняя оценка в Google — 4,8 балла [10] , на сайте zoon.ru — 2,9 балла [11] .

«Kalinka Недвижимость»

Основанная в 1999 году группа компаний Kalinka Group является одним из самых крупных игроков на рынке элитного жилья [12] . Дочерняя компания «Kalinka Недвижимость» продает помещения в де-люкс и премиум-новостройках. Также в ГК входят компании, осуществляющие подбор персонала и оказывающие риелторские, консалтинговые, дизайнерские, юридические и другие услуги.

Основателем и председателем совета директоров компании является Екатерина Румянцева, имеющая солидный опыт и авторитет в сфере недвижимости. Kalinka на хорошем счету у столичных девелоперов и имеет эксклюзивные соглашения на продажу отдельных объектов недвижимости. Кроме того, группа компаний уверенно осваивает направления зарубежной и курортной недвижимости. Совокупно агентство предлагает клиентам около 100 000 лотов различных уровней комфорта в 25 странах мира.

Работа специалистов Kalinka Group положительно оценена пользователями Сети. К примеру, оценка в «Гугл» — 4,5 звезды [13] , в «Яндексе» — 4,3 [14] .

Читайте также:
Рефинансирование ипотеки: в 2021 году, сбербанк, ВТБ, банки, условия, проценты, ставки, других банков
Knight Frank

Компания Knight Frank имеет богатую историю и 500 офисов по всему миру. Она начала свою деятельность в 1896 году в Лондоне, а ровно через 100 лет открыло первый офис в России [15] . Основными направлениями деятельности этого респектабельного агентства элитной недвижимости, замыкающего наш условный рейтинг, является привлечение финансирования в строительство, аренда и продажа очень дорогой жилой и коммерческой недвижимости. Уровень сервиса высокий (компания придерживается стандартов предоставления агентских и брокерских услуг RICS) [16] .

Knight Frank имеет собственный аналитический департамент, который помогает клиентам сделать правильный выбор, а также регулярно предоставляет обзоры и отраслевые прогнозы по российскому и международному рынкам жилья.

В арсенале агентства 60 новых элитных проектов и более 900 квартир на вторичном рынке. Ежегодно команда специалистов проводит 50–60 высокобюджетных сделок. Отзывов в интернете немного, оценка в «Яндексе» — 4,4 звезды [17] .

По данным экспертов, в 2020 году усредненная сумма покупки премиальной московской недвижимости составила более 100 миллионов рублей, что почти на четверть выше показателей 2019 года [18] . Причем, несмотря на увеличение цен, стабильно растет количество сделок (+8% в январе 2021 года по сравнению с началом 2020 года). В этом большая заслуга агентств по работе с элитными объектами: именно они находят идеальный вариант для покупателей, помогая столичным девелоперам и собственникам реализовать самые роскошные квартиры и апартаменты.

* Материал не является публичной офертой. Приведенная информация актуальна на апрель 2021 года.

Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes

Арендный доход лидеров рейтинга рантье Forbes никогда еще не падал так драматично. В 2019 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2020-м — $5,8 млрд. Минус 24%. Это и понятно: несколько месяцев в стране не работали торговые центры, заполняемость гостиниц достигла минимального уровня 10%, а удаленная работа подстегнула рынок субаренды и заставила поволноваться владельцев бизнес-центров. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам.

Герой нашего номера миллиардер Александр Светаков # 71 начал продавать коммерческую недвижимость гораздо раньше, в 2018 году. Теперь понятно, что квадратные метры, казавшиеся надежным активом со стабильным доходом, вовсе им не являются. Один из участников рейтинга уверяет, что его бизнес не пострадал, потому что потери, связанные с предоставлением скидок арендаторам, компенсировались ростом стоимости криптовалюты: «А еще мы майним биткоины».

«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными, — рассказывает старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова. — Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление».

Заметно ухудшилась жизнь стрит-ретейла. «В Москве больше всего пострадали пешеходные и транспортно-пешеходные улицы, на которых был сосредоточен туристический и бизнес-трафик, а профиль арендаторов был преимущественно представлен предприятиями общепита и магазинами непродовольственных товаров (одежда, обувь и прочее), — рассказывает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. — Среди основных пешеходных улиц столицы больше всего доля свободных площадей возросла в Камергерском переулке и на Арбате».

«Сильно досталось общепиту, причем не только классическому уличному в центре Москвы, но и формату кафе и ресторанов в рамках сопутствующей инфраструктуры в бизнес-центрах, гостиницах и прочее», — добавляет директор департамента торговой недвижимости компании JLL Полина Жилкина.

Владельцы офисов чувствовали себя чуть более уверенно. «Резче отреагировал сегмент класса В+/В-, там, где площади сданы небольшим арендаторам и сроки договоров достаточно короткие. В классе А решения традиционно принимаются медленнее, а сроки договоров более длинные, поэтому арендаторы и арендодатели еще в течение 2021 года будут договариваться о новых условиях и о сокращении площадей в тех случаях, где это необходимо», — говорит руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев. Некоторые даже повышали ставки. «Уровень средневзвешенных запрашиваемых ставок аренды продемонстрировал небольшой рост, прежде всего за счет динамичного начала года, высвобождения более дорогих офисных площадей с начала пандемии, — говорит руководитель направления бизнес-аналитики CBRE Клавдия Чистова. — Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А Прайм на конец года составит 45 000–46 000 рублей за 1 кв. м в год, это на 7% выше значения на конец 2019 года».

Читайте также:
Чем отличается договор аренды от субаренды: различия, нежилого помещения, недвижимости

И все же этот год владельцы коммерческой недвижимости прошли лучше, чем можно было ожидать. Помогли банки. «Между банками растет конкуренция за заемщиков, прежде всего за крупных жилых застройщиков, и масштабные, успешные коммерческие проекты, — рассуждает управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. — Кроме того, снижается ключевая ставка, банки реструктуризируют кредиты, предоставляя каникулы и отсрочки, чтобы имеющегося денежного потока заемщика хватало по крайней мере на обслуживание процентов по кредиту. Это позволило рантье и собственникам, объекты которых сейчас не приносят нужного дохода, получить льготный период по обслуживанию долга и реструктуризацию на приемлемых для них условиях».

Как мы считали

Учитывая, что пандемия внесла свои коррективы, в этом году мы предложили ведущим компаниям рынка недвижимости проанализировать списки объектов, принадлежащих нашим рантье, и дать оценки арендного дохода. Компании ILM, «Тринфико», Cushman & Wakefield, Colliers International, CBRE, Knight Frank, JLL, PWC и Российский союз торговых центров помогали нам в работе над рейтингом. Кроме того, мы пользовались данными самих компаний-участниц, а также открытыми источниками и базой «СПАРК-Интерфакс». В рейтинге указан арендный доход от коммерческой недвижимости, принадлежащей компаниям. Площади, которые используются для нужд самих компаний, не учитываются.

ТОП-10 лучших агентств недвижимости в Москвы

При покупке, продаже или сдаче в аренду квартиры, агентства недвижимости могут оказать поддержку. В данной статье представлен рейтинг риэлторских агентств в Москве, который будет полезен как владельцам жилья, так и людям, пытающимся его найти.

БЕСТ-Недвижимость

  • Большое количество предложений
  • Помощь со сбором необходимых документов
  • Вежливые сотрудники
  • Невыгодная комиссия

Открывает топ агентств недвижимости Москвы компания «БЕСТ-Недвижимость», которая оказывает помощь своим клиентам, предоставляя грамотные юридические советы. Агентство берет на себя обязанность в предотвращении неблагоприятных последствий, таких как начисление пени. Благодаря юридической грамотности риэлторов, агенты из «БЕСТ-Недвижимость» способствуют грамотному составлению документов, необходимых для проведения сделки.

АБ Риэлти

  • Высокая скорость работы
  • Хорошая работа отдела коммерческой недвижимости
  • Завышенная комиссия

О компании АБ Риэлти можно сказать много хорошего. На протяжении многих лет фирма успешно развивается на столичном рынке, радуя своих клиентов условиями, оперативной работой и грамотными специалистами. Высокая клиентоориентированность делает «АБ Риэлти» одним из лучших агентств недвижимости в Москве по надежности. Риэлтерское агентство занимается сопровождением сделок, арендой, продажей и покупкой квартир, а также подбором недвижимости. Результативность и внимание к клиентам — главные преимущества компании.

Азбука жилья

  • Оперативное оформление документов
  • Лояльный подход к клиентам
  • Внимание ко всем требованиям клиентов
  • Наличие непунктуальных агентов

Успех фирмы вполне оправдан: наличие разных услуг делают работу «Азбуки жилья» востребованной. Агентство недвижимости работает на московском рынке более 8 лет, специализируясь на купле-продаже квартир. Специалисты компании помогают клиентам в оформлении ипотечных кредитов, осуществляют юридическое сопровождение сделок, а также способствуют получению различного рода субсидий.

Читайте также:
Ипотека на строительство частного дома: в Сбербанке, условия, можно ли взять в 2018 году

  • Внимательный подход к подбору квартир
  • Надежная проверка на юридическую чистоту объектов
  • Вежливые сотрудники
  • Отсутствие собственной клиентской базы

Риэлтерская компания «ЦДН» осуществляет сделки купли-продажи с коммерческой, жилой и загородной недвижимостью. Особенность агентства – заинтересованность в работе с инвестициями. «Центральный Департамент Недвижимости» позиционирует себя в качестве общества агентов недвижимости, обладающих порядочностью и высокой квалификацией. Сотрудники этой компании оказывают неоценимую помощь клиентам, ограждая их от непредвиденных финансовых потерь, а также ошибок, связанных с незнанием законов.

ИНКОМ-Недвижимость

  • Оперативное решение проблем
  • Юридически подкованные специалисты
  • Грубое отношение к клиентам

Агентство «ИНКОМ-Недвижимость» более 28 лет занимается проведением сделок с участием физических и юридических лиц. «ИНКОМ-Недвижимость» имеет продвинутую базу объектов недвижимости, позволяющей клиентам сделать выбор. При этом, сотрудники возьмут на себя обязанность в полном проведении сделки с минимальным участием клиента.

  • Сравнительно низкие цены
  • Бесплатная консультация
  • Пренебрежительное отношение к клиентам

Агентство «Этаж» может похвастаться богатым опытом проведения сделок купли-продажи квартир, частных домов, земли и коммерческой недвижимости. Основная особенность компании заключается в том, что за все время своего существованиях, ни одна осуществленная сделка не была провалена. Специалисты агентства «Этаж» занимаются проверкой юридической чистоты объектов и регистрацией прав на имущество. Они владеют собственной базой квартир, что делает сотрудничество с фирмой приоритетным для многих жителей Москвы.

Пилигрим

  • Грамотное юридическое сопровождение
  • Особый подход к клиентам
  • Высокая стоимость услуг

Крупное агентство «Пилигрим» предоставляет стопроцентную гарантию на то, что сделка будет юридически чистой, а специалисты, принимающие в ней участие, окажутся грамотными и компетентными.

Колизей

  • Профессиональная работа с ипотекой
  • Внимание к желаниям людей
  • Сравнительно низкая цена услуг
  • Малое количество офисов

Компания «Колизей» является одним из лидеров в списке агентств элитной московской недвижимости с хорошей репутацией. Несмотря на малое количество офисов, агентство заработало себе имя за счет оперативной работы и высокого процента одобренных ипотечных кредитов для клиентов. Агентство «Колизей» позволяет клиентам самостоятельно выбирать наилучший вариант из предложенных. В случае необходимости, сотрудники самостоятельно осуществляют все операции, позволяя клиенту избавиться от многих обременений.

МИЭЛЬ

  • Наличие выгодных предложений
  • Вежливость сотрудников
  • Высокие риски потери собственности или денег

Компания «МИЭЛЬ» занимается проведением сделок с недвижимостью коммерческого и жилого типа. «МИЭЛЬ» отличается от других агентств наличием выгодных предложений, которые могут понравиться каждому клиенту. База агентства регулярно обновляется, что позволяет сотрудникам подбирать только свежие объекты для купли-продажи.

Арсенал Холдинг

  • Хороший ассортимент услуг
  • Качественная работа консультантов
  • 20-летний опыт работы
  • Высокая стоимость услуг

Последним в списке лучших агентств недвижимости оказался «Арсенал Холдинг». Эта компания занимается купли-продажей новостроек и вторичного жилья, коммерческой недвижимости и загородных домов. У «Арсенал Холдинг» есть важное отличие от других компаний — наличие инвестиционно-строительных проектов. Высокая надежность агентства исключает финансовые потери при заключении сделок любой сложности.

Теперь, когда были перечислены лучшие агентства недвижимости в Москве и Московской области, можно подчеркнуть, что лояльные отзывы на их услуги вполне оправданы. Эти компании можно отличить от менее популярных агентств, в первую очередь, благодаря их добросовестности. Поэтому, чтобы сохранить свои средства, и уберечь себя от юридических обременений, не рекомендуется пренебрегать предложениями этих риэлторских компаний.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: