Топ-10 лучших агентств недвижимости Амурской области

Рейтинг агентств недвижимости Амурской области

Рейтинг агентств, застройщиков и частных риелторов Амурской области (27 компании), контакты и база предложений профессионалов рынка недвижимости.

Коммерческая недвижимость

Агентство недвижимости | Благовещенск, Центр

Заинтересованы в покупке, продаже, аренде коммерческой недвижимости в г. Благовещенске? Мы предлагаем следующие услуги: • Продажа, аренда, покупка нежилых помещений: • Покупка и продажа элитной недвижимости; • Покупка, продажа и сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости: офисов, магазинов, складских и производственных помещений. Нами сформирована большая база объектов недвижимо

Коммерческая недвижимость

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Заинтересованы в покупке, продаже, аренде коммерческой недвижимости в г. Благовещенске? Мы предлагаем следующие услуги: • Продажа, аренда, покупка нежилых помещений: • Покупка и продажа элитной недвижимости; • Покупка, продажа и сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости: офисов, магазинов, складских и производственных помещений. Нами сформирована большая база объектов недвижимо

ООО “Связи”

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Центр недвижимости “Связи” это команда опытных риэлторов которые могут помочь в любом вопросе связанным с недвижимостью честные цены, внимательные сотрудники, квалифицированный юрист вот что вы получите обратившись к нам. . .

ПРОСПЕКТ

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Агентство работает в сегментах городской, элитной, загородной и коммерческой недвижимости в Благовещенске и Амурской области. Для неискушенного покупателя рынок недвижимости таит в себе много опасностей и разочарований. На страже интересов клиентов Агентства стоят надежные профессионалы. Они позаботятся о том, чтобы долгожданное жилье соответствовало всем требованиям, а его поиск увенчался усп

Семья

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Покупка, продажа, обмен – жилой и коммерческой недвижимости Реализация жилищных сертификатов в Благовещенске и Амурской области Подготовка документов для совершения сделок Услуги по изготовлению технических паспортов Услуги по оформлению наследства Услуги по приватизации Консультационные услуги по аренде недвижимого имущества Юридические консультации по недвижимости Услуги по ипотечному кредитован

TRI-A GROUP

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

⌛Освободи время для семьи и друзей! УСТАЛИ ПРОДАВАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ? ОТКАЗАЛИ В ИПОТЕКЕ? МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ! ⌛ Ипотека от одного часа. ⚖ Юридические услуги. Персональный менеджер – VIP услуга. Дизайн-проект и ремонт помещений под ключ

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Некоторые направления нашей работы: Недвижимость и земельные отношения. Мы уделяем особое внимание развитию практики по операциям с недвижимостью и земельным отношениям, в этих рамках предлагаем клиентам следующие услуги: Составление и согласование документов по сделкам с недвижимостью; Помощь в регистрации сделок и права собственности на недвижимость; Помощь в оформлении земельного участка;

ООО “Раритет”

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Агентство недвижимости «РАРИТЕТ» основано в 2009 году. Наша компания – это сплоченная команда профессионалов, знающих и любящих свое дело, готовая решать вопросы любой сложности. Квалифицированная юридическая поддержка, учет всех ваших пожеланий, строго индивидуальный подход к каждому клиенту, обширная база данных объектов, партнерство с ведущими банками Амурской области – все это гарантирует

AVKGROUP

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Хотите купить, продать или снять жилье, и не знаете с чего начать? Обратитесь к профессионалам своего дела! Бесплатные юридические консультации по всем интересующим вопросам. Помощь в приватизации, оформлении наследства, оформлении любых документов, связанных с недвижимостью. Помощь в быстрой покупке и продаже любой недвижимости в короткие сроки и по выгодной цене! Помощь в оформлении ипот

Астэра

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Созданное в 2006 году Агентство недвижимости «Астэра» является командой профессионалов рынка недвижимости с опытом работы более 12 лет. Агентство работает в сегментах городской, элитной, загородной и коммерческой недвижимости в Благовещенске и Амурской области. Для неискушенного покупателя рынок недвижимости таит в себе много опасностей и разочарований. На страже интересов клиентов Агентства

Благовещенскстрой

Застройщик | Амурская область, Благовещенск

Опытные, квалифицированные специалисты ОАО “Благовещенскстрой” совершенствуют методы и технологии строительства, позволяющие воплотить на практике смелые конструктивные решения, сочетать их с внешними объемами и широкими возможностями внутренних планировок. Предприятие занимает прочные позиции, являясь одной из лидирующих и наиболее динамично развивающейся компанией Амурской стройиндустрии. ОАО

ВИП-СЕРВИС

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Главная цель компании – довольный клиент. Вся наша работа строится вокруг этой цели. Поэтому и покупатели, и продавцы квартир рекомендуют специалистов нашей компании своим родственникам, друзьям и знакомым. Наша компания имеет большой опыт успешных продаж жилой недвижимости в г

ГОРОДОК

Застройщик | Амурская область, Благовещенск

ООО “СК “ГОРОДОК” – известная, динамично развивающаяся строительная компания. С первых дней работы в основу нашего подхода к строительству заложены два главных принципа. Во-первых, это комплексная застройка территории городских кварталов современными жилыми комплексами. Во-вторых, обеспечение горожан современными и комфортными квартирами широкого ценового диапазона

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Услуги по подбору, покупке, оформлению недвижимости. Предоставляем скидки от компаний – партнеров. .

Империал

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

-Купля-продажа недвижимости -Услуги по ипотечному кредитованию через ПАО Сбербанк России, ПАО ВТБ 24, ПАО Россельхозбанк -Военная ипотека -Работа с жилищными сертификатами -Партнеры СК АПИН, СК АНК. . .

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Нижнего Новгорода

Империя

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Сделки с недвижимостью: -покупка -продажа -переоформление -оформление ипотеки -выкуп недвижимости. . .

Инвест

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Предоставляет следующие услуги: -Услуги по подбору вариантов для покупки и продажи объектов недвижимого имущества. -Услуги оценки -Юридические услуги; оформление перепланировок, приватизации жилья, оформление в собственность объектов недвижимого имущества. .

Легион

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

– Продажа недвижимости – покупка недвижимости – оформление ипотеки – работа с сертификатами – сопровождение сделки. . .

ОН “Перспектива24- Благовещенск”

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

1. Наша компания часть федеральной сети агентств недвижимости (франшиза). Мы работаем по высоким стандартам. 2

Прайм Тим

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Экспресс-анализ сделки по приобретению недвижимости на «вторичном» рынке. В ситуациях, когда Вы подобрали уже себе устраивающий Вас вариант квартиры или помещения, но у Вас есть сомнения относительно правоустанавливающих документов на недвижимость или вопросы по правомерности сделки, или Вас смущают условия в договоре предложенные продавцом или представителем продавца, мы готовы оказать помощь п

РиэлтЭксперт

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Наше агентство занимается: – подбором и продажей объектов недвижимости (квартиры: первичный и вторичный рынок, земельные участки, коммерческая недвижимость); – полное юридическое сопровождение сделок; – работа с материнским капиталом, жилищными сертификатами, военной ипотекой; – подача заявки на ипотеку в “режиме в одного окна”; – срочный выкуп недвижимости.

Продается квартира в Турции

3-комнатная, 145 м 2 , 2 / 5 этаж, Квартира во вторичке, бизнес-класс

Анталия Кепез, микрорайон Aktoprak новая 3+1 квартира 145 m2 на втором этаже пятиэтажного дома с мебелью 70.000 €. Закрытая охраняемая территория дома со своей парковкой, бассейном и детской площад.

Сити-Флэт

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Работаем с 1997г. Купля-продажа, обмен, юридическое оформление любой недвижимости,в том числе и в судебном порядке. Оформление документации на строительство и перепланировки. Представительство в суде по жил

Суперстрой

Застройщик | Амурская область, Благовещенск

Здания современных торговых центров и жилых домов, построенные ООО «Суперстрой» отличаются от стереотипных. Они расположены в традиционно исторической части города с развитой социальной и экономической инфраструктурой. В строениях соединено прошлое и настоящее, при этом внешне это удачно сочетается с инженерно-техническим оснащением. Здания высоток оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, кот

ХОРОС

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Компания «Хорос» на рынке недвижимости 8 лет. 25 профессиональных специалистов готовы помочь Вам в оптимально короткие сроки. Ипотечный брокер подаст заявку на получение ипотеки в 7 банков (результат в течении 13 часов). Работаем по всей России

Хуа-Син

Застройщик | Амурская область, Благовещенск

Компания «Хуа-Син» снискала репутацию застройщика, который возводит многоквартирные дома в соответствии с современными требованиями и понятиями о комфорте и достойной жизни. Возводимые стремительно развивающееся компанией здания – достойное украшение Благовещенска и Благовещенского района. С 2010 по 2014 годы «Хуа-Син» сдала около 70 000 квадратных метров жилья, или порядка 1000 квартир в Благо

ЭВЕРЕСТ

Агентство недвижимости | Амурская область, Благовещенск

Агентство недвижимости “Эверест” – одна из ведущих риэлторских компаний города Благовещенска, успешно работающая на рынке недвижимости с 2006 года. Мы предоставляем своим клиентам весь спектр услуг по операциям с недвижимостью. Богатый опыт работы на жилищном рынке г. Благовещенска, профессионализм и безупречная репутация специалистов АН “Эверест” позволяют клиентам компании в кратчайшие сроки

Агентства недвижимости

01. ООО “ОЦЕНКА-СВ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЗЕЙСКАЯ, д. 156, корп. 2, кв. 405
+15
02. ООО “АМУРСКИЙ ОЦЕНЩИК”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ПУШКИНА, д. 64
+9
03. \ООО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ “МЕГАПОЛИС-ПАРТНЕР”, г. Благовещенск
675901, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ст. ПРИЗЕЙСКАЯ, ДАЧНАЯ Д.67
+17
04. ООО “АДА-М”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЗЕЙСКАЯ, д. 181
+7
05. ООО “ПОСАД”
676450, АМУРСКАЯ область, г. СВОБОДНЫЙ, ул. ЛЕНИНА, д. 50, корп. 2
+16
06. ООО “БЛАГОВЕСТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЛЕНИНА, д. 113, кв. 4
+26
07. ООО “ЛОЗА”, Белогорский район
676850, АМУРСКАЯ область, г. БЕЛОГОРСК, ул. ПАРТИЗАНСКАЯ, д. 21
+32
08. ООО” АВАРИЙНЫЙ КОМИССАР”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, д. 108
+11
09. ООО “ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. АМУРСКАЯ, д. 241, к. 203
+12
10. ООО “ТРОЯ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЗЕЙСКАЯ, д. 181
+13
11. ООО “СЕМЬЯ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ИНСТИТУТСКАЯ, д. 6
+26
12. ООО “ОРФЕЙ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЗЕЙСКАЯ, д. 134
+10
13. ООО “ИМПЕРИЯ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. Б. ХМЕЛЬНИЦКОГО, д. 31
+22
14. ООО “ЛИДЕР-ПЛЮС”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. Б. ХМЕЛЬНИЦКОГО, д. 31
+34
15. ООО ЮЭЭЦ “ДЕЛО”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. АМУРСКАЯ, д. 241, к. 203
+6
16. ООО “ЛЕКС”/”LEX”
676450, АМУРСКАЯ область, г. СВОБОДНЫЙ, ул. ЛЕНИНА, д. 81, к. 19
+21
17. ООО “АМЕГА”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ПИОНЕРСКАЯ, д. 200
-2
18. ООО “РИККОМ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, д. 237
+34
19. ООО “АМУРСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ГОРЬКОГО, д. 174, кв. 406
+15
20. ООО “АМУРСКИЙ РЕГИОН”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. КАЛИНИНА, д. 116, корп. 2
+13
21. ООО “АСТОРИЯ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, д. 29, к. 342
+30
22. ООО “ПКФ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЛЕНИНА, д. 106
+28
23. ООО “ПОРТАЛ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ТЕАТРАЛЬНАЯ, д. 44
+2
24. ООО “АГЕНТСТВО ГАРАНТИЯ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. Б. ХМЕЛЬНИЦКОГО, д. 6
+32
25. ООО “АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ “ВАРИАНТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, д. 159, оф. 2
+25
26. ООО “ВАРИАНТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ПИОНЕРСКАЯ, д. 26, к. 307
+29
27. ООО “МИР – НЕДВИЖИМОСТИ”, г. Тында
676282, АМУРСКАЯ область, г. ТЫНДА, ул. МОХОРТОВА, д. 12, кв. 301
-4
28. ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИАМУРЬЯ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, пер. СВЯТИТЕЛЯ ИННОКЕНТИЯ, д. 13, к. 213
+19
29. ООО АН “ГОРОД”, г. Белогорск
676853, АМУРСКАЯ область, г. БЕЛОГОРСК, ул. КИРОВА, д. 118
+20
30. ООО “БАМНЕДВИЖИМОСТЬ”, г. Тында
676282, АМУРСКАЯ область, г. ТЫНДА, ул. КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, д. 55, к. 319
+9
31. ООО “ЭЛКОН”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ПИОНЕРСКАЯ, д. 21
+27
32. ЗАО ТД “ВОЮР И КО”
676450, АМУРСКАЯ область, г. СВОБОДНЫЙ, ул. ЕКИМОВА, д. 61
+16
33. ООО “АСТЭРА”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. АМУРСКАЯ, д. 150, кв. 29
+27
34. ЗЕЙСКИЙ ФЛ ООО “АМУРСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”, г. Зея
676244, АМУРСКАЯ область, г. ЗЕЯ, микрорайон СВЕТЛЫЙ, ул. ПОБЕДЫ, 67, каб. 32
+37
35. ООО “НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ПЕРВОМАЙСКАЯ, д. 1, к. 109
+16
36. ООО “АН “КВАРТАЛ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. КУЗНЕЧНАЯ, д. 27, кв. 1
+30
37. ООО “СФЕРА”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. АМУРСКАЯ, д. 150
+20
38. ООО “АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ “АКЦЕПТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. АМУРСКАЯ, д. 257
+1
39. ООО “МДС”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ГОРЬКОГО, д. 9
40. ООО “НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА”
676450, АМУРСКАЯ область, г. СВОБОДНЫЙ, ул. МУХИНА, д. 44
+30
41. ООО “ДИЛИНГ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. КАЛИНИНА, д. 61
+13
42. ООО “АМУРСКИЙ ДОМ ПЛЮС”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ПИОНЕРСКАЯ, д. 8
+35
43. ООО “ТЕРРИТОРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, д. 159, к. 1
+40
44. ООО “РАРИТЕТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЛЕНИНА, д. 113, ОФ.3
+37
45. ООО “ПЕРВИТ”
675027, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ДЬЯЧЕНКО, д. 2
-5
46. ООО “ВОСТОК НЕДВИЖИМОСТЬ”, г. Тында
676282, АМУРСКАЯ область, г. ТЫНДА, ул. ФЕСТИВАЛЬНАЯ, д. 1, к. 2
+19
47. ООО “АТТЦ “ГАРАНТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ЛЕНИНА, д. 191
+25
48. ООО “РИЭЛТ-ИНВЕСТ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ШЕВЧЕНКО, д. 17
+35
49. ООО “АМУРСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. Б. ХМЕЛЬНИЦКОГО, д. 20
+30
50. ООО “АМУРДРЕВСТРОЙ”, г. Благовещенск
675000, г. БЛАГОВЕЩЕНСК, ул. ГОРЬКОГО, д. 136, к. 1
+11
Читайте также:
Государственная регистрация ипотеки: в силу закона, срок, основания, документы

Региональный рейтинговый B2B-каталог “ComRates” предназначен для поиска и оценки контрагентов, являющихся юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Также портал предлагает систему отзывов и хедхантинга.

© 2009-2022 B2B-рейтинг “ComRates: Амурская область”, апдейт – август 2021 года.

Топ-10 надежных застройщиков Амурской области

Активное формирование рынка жилья Амурской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2021 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний. Амурскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

  1. Надежные застройщики Амурской области
  2. Топ-10 лучших застройщиков Амурская область – Рейтинг 2021 г.
  3. 1. СК Амурстрой
  4. 2. Благовещенскстрой
  5. 3. СК Великая стена
  6. 4. АНК-холдинг
  7. 5. Компания Хуа Дун
  8. 6. СК Мегатек
  9. 7. ГК Амурстройзаказчик
  10. 8. ДВСК
  11. 9. Фаворит-Сервис
  12. 10. СК Стройпартнер

Надежные застройщики Амурской области

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Амурская область – Рейтинг 2021 г.

1. СК Амурстрой

ЗАО «Амурстрой» — старейшее предприятие строительной отрасли Приамурья, созданное в августе 1965 г. В свое время именно «Амурстрою» была уготована роль первого и единственного в своем роде структурного подразделения «Главдальстроя» на амурской земле. Амурское управление строительства в составе «Главдальстроя» преобразовано в Амурское производственное строительно-монтажное объединение «Амурстрой».

Архитектурный облик Приамурья украсили здания, возведенные умелыми руками строителей этого предприятия. В 1992 году объединение было преобразовано в открытое акционерное общество «Амурстрой», и Геннадий Николаевич Плахонин стал его генеральным директором. А в 1995 году ушедшего на заслуженный отдых Г. Плахонина сменил нынешний генеральный директор Александр Николаевич Синьков.

Читайте также:
Ипотека на строительство частного дома: в Сбербанке, условия, можно ли взять в 2018 году

ЗАО «Амурстрой» стало первой строительной компанией в Приамурье, получившей сертификаты соответствия системы менеджмента качества. Один из них по российским стандартам, второй — международный.

Выполнение требований международных стандартов является общепризнанным мерилом конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности организаций, а соответствующий сертификат — их «визитной карточкой» на международном рынке. Сертификацию «Амурстрой» прошел в соответствии с поставленными стратегическими целями: гарантировать клиенту качество и безопасность продукции и услуг, минимизировать риски несчастных случаев и аварий на производстве, создать условия социальной защищенности работников, поддерживать современный уровень подготовки специалистов, обладающих необходимыми для работы знаниями и навыками.

В «Амурстрое» была проведена большая предварительная работа. Специалисты компании долгое время готовили систему менеджмента качества, разрабатывали документы. После аудиторской проверки и положительного заключения Ассоциации по сертификации «Русский регистр» в Санкт-Петербурге «Амурстрой» получил сертификат качества. Это первый успешный опыт в Амурской области по сертификации менеджмента качества среди строительных организаций. Это говорит о том, что «Амурстрой» намерен долго и серьезно работать в строительной сфере Приамурья и подтверждать, что компания действительно выполняет все требования международных стандартов.

Пройдя сертификацию у «Русского регистра», «Амурстрой» в дополнение к основному сертификату получил сертификат единого международного образца IQNet. Это Международная сеть сертификации, которая объединяет 37 ведущих органов по сертификации из разных стран мира.

Ежегодно закрытое акционерное общество «Амурстрой» вводит в эксплуатацию 20 тыс. кв. м жилья, и что примечательно — на техническое обслуживание новостройки переданы ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Амурстрой». Кроме того, построены учебный и спортивный корпуса Амурского государственного университета, общежитие, средняя школа в селе Усть-Ивановка, арбитраж и городской суд. На этих объектах используются новейшие строительные материалы, устанавливаются металлопластиковые окна, которые изготавливаются в одном из наших новых структурных подразделений.

ЗАО «Амурстрой» ведет комплексную работу: располагает заводом по производству окон, качество которых неоднократно отмечалось серебряными и золотыми знаками различных конкурсов и выставок по таким критериям как качество продукции и организация труда, есть свой столярный цех. Сейчас создана новая капитальная база с новым оборудованием, со своей бетонорастворной установкой. ЗАО «Амурстрой» — самостоятельная организация, которая не от кого не зависит: есть свои специалисты — каменщики, сантехники, столяры, проектировщики.

ЗАО «Амурстрой» выполняет топографо-геодезические работы в г. Благовещенске с января 2001 г., после получения лицензии федеральной службы геодезии и картографии ДВГ-00291 от 25 января 2001г.

За время работы с января 2001г. по октябрь 2003 г. отделом геодезии ЗАО «Амурстрой» выполнены топографо-геодезические работы на 348 объектах, кроме того — исполнительные съемки законченных строительством объектов. Постоянными заказчиками на выполнение топографо-геодезических работ являются такие организации как: УКС администрации г. Благовещенска, МУП «Строитель», МП «Водоканал», МП «Горэлектросети», проектные институты: Гражданпроект, Благовещенскпроект, строительные организации города: ОАО «Благовещенскстрой», ООО КСК «Хуафу» и другие проектные, строительные организации и частные лица. По заданию земельного комитета выполняется инвентаризация и межевание земель.

2. Благовещенскстрой

Опытные, квалифицированные специалисты ОАО «Благовещенскстрой» совершенствуют методы и технологии строительства, позволяющие воплотить на практике смелые конструктивные решения, сочетать их с внешними объемами и широкими возможностями внутренних планировок. Предприятие занимает прочные позиции, являясь одной из лидирующих и наиболее динамично развивающейся компанией Амурской стройиндустрии.

ОАО «Благовещенскстрой» сегодня — выполняет весь комплекс работ от проектирования до ввода в эксплуатацию построенного дома.

Компания имеет собственную производственную базу и собственную лабораторию по контролю за качеством строительных материалов, позволяющую производить строительство зданий и сооружений любого назначения с использованием современных и перспективных технологий высокого уровня.

Все это обеспечивает высочайший класс построенных нами объектов, соблюдение интересов наших клиентов и позволяет быть известной и уважаемой компанией на Амурском рынке недвижимости.

История города Благовещенска неразрывно связана с историей строительной компании — ОАО «Благовещенскстрой». Памятники старины, культурные объекты, государственные службы, торговые центры и жилые кварталы – многое из того, что вы знаете, любите и посещаете в нашем городе, создано руками работников ОАО «Благовещенскстрой».

Свое начало компания берет из СМТ-2 Главамурстроя, созданного в 1960 году. Без преувеличения можно сказать, что этот трест построил больше половины Благовещенска – здания универмага, почтамта, издательско-полиграфический комплекс «Приамурье», морфологический корпус АГМА, гостиницы «Амур», «Зея», «Дружба», областную библиотеку и даже украшение нашего города Общественно Культурный центр на 80% построено строительно-монтажным трестом №2.

Читайте также:
Лучшие агентства недвижимости Симферополя

3 декабря 1992 года по решению коллектива, было организованно ОАО «Благовещенскстрой».

За более чем 20-летнюю историю компании, мы отреставрировали и построили около сорока объектов социального назначения и жилых домов.

На сегодняшний день компания строит комфортное жилье в микрорайоне «Тепличный», на пересечении улиц Октябрьская –Театральная, Шевченко-Забурхановская.

Недвижимость в Амурской области

Подобрать в лучшей базе недвижимости в Амурской области c заданными параметрами по недорогой цене новые объявления. Быстро найти нужную недвижимость Амурская область предложения с фото за короткий срок.

  • Дата ↓
  • Цена ↓

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4132017): 3-комнатная квартира общей площадью 61.40 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Амурская область, рп (пгт) Прогресс, Тишкина.

  • 412 510
  • 1 м² = 6 762
  • Агентство

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I3562179): жилой дом общей площадью 26.00 кв.м,, расположенный на участке площадью 1,700.00 кв.м. Материал стен – ж/б панели. Адрес.

  • 239 219
  • 1 м² = 9 201
  • Агентство

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4139046): жилой дом общей площадью 40.50 кв.м,, расположенный на участке площадью 2,300.00 кв.м. Материал стен – брус. Адрес: Россия.

  • 698 823
  • 1 м² = 17 471
  • Агентство

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4077025): 2-комнатная квартира общей площадью 34.10 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, 676722, Амурская область, Бурейский р-н.

  • 436 590
  • 1 м² = 12 841
  • Агентство

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4048539): 1-комнатная квартира общей площадью 35.60 кв.м. Дом панельный. Адрес: Россия, 676124, Амурская область, Магдагачинский р-н.

  • 642 140
  • 1 м² = 18 347
  • Агентство

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4049967): жилой дом общей площадью 146.00 кв.м,, расположенный на участке площадью 1,056.00 кв.м. Материал стен – кирпич. Адрес.

  • 319 811
  • 1 м² = 2 190
  • Агентство

В аренду предлагается однокоматная кв. в отличном состоянии. Предоставляется вся мебель и бытовая техника: духовка, холодильник с морозильной камерой, машинка для стирки.

  • 4 000 /мес.
  • 1 м² = 114
  • Риэлтор

В аренду предлагается 1-к кв. после косметического ремонта! Имеется вся бытовая техника: , холодильник, машинка для стирки, электр. плита, микроволновая печь, ТВ, пылесос Есть.

  • 4 000 /мес.
  • 1 м² = 103
  • Риэлтор

Продается 4-комн. квартира, площадью 76.3 кв.м. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 49.1 кв.м, кухня 8.6 кв.м, комнаты изолированные.

  • 8 200 000
  • 1 м² = 107 895
  • Собственник

Дом, по адресу: Амурская область, г Зея, ул Строительная, д 51, кв 1Площадь общая: 61.9 в т.ч. (S-жилая: 35,7, S-кухни: 5,8 ), Площадь ЗУ: 1529 кв.м. Кол-во этажей в доме: 1Кол-во.

  • 2 000 000
  • 1 м² = 32 787
  • Агентство
  • жилье в амурской области
  • коммерческая недвижимость в амурской области
  • купить недвижимость в амурской области
  • снять недвижимость в амурской области
  • комнаты в амурской области
  • нежилые помещения в амурской области
  • гаражи в амурской области
  • земельные участки в амурской области
  • бизнесы в амурской области
  • квартиры в амурской области
  • дома в амурской области
  • коттеджи в амурской области
  • дачи в амурской области
  • недвижимость в амурской области без посредников
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • .
  • 100
  • Следующая →
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
    руб долл евро
    Сохранить в Excel

Недвижимость продажа и аренда Амурская область

В самых свежих объявлениях недорого недвижимость Амурская область на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки и цену за квадратный метр, выберите район. Также, чтобы легче было подбирать, воспользуйтесь функцией добавления объявления “Избранное”.

Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать недвижимость на авито , циан , домклик или из рук в руки .

Средняя цена на недвижимость в Амурской области

Динамика изменения средней цены на недвижимость за последние 7 дней сентября по сравнению с предыдущим периодом

Топ-10 жилых комплексов Амурской области

Быстрое формирование рынка жилья Амурской области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около тридцати. Амурскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Амурской области – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Подсолнухи

Описание объекта:

Сроки строительства:
Срок ввода на 4 квартал 2016 года.
Описание объекта:
Количество этажей – 14, подъездов – один.

Количество квартир – 98.

Каркас из монолитного железобетона.

Наружные стены — из газосиликатных блоков с утеплением пенополистирольными плитами и облицовкой силикатным и керамическим кирпичом.

Внутренние стены и перегородки — из газосиликатных блоков и керамического кирпича.

Читайте также:
Страхование ипотеки: обязательно ли, где дешевле, сбербанк, ВТБ, от потери работы, компании, сколько, расчитать

Высота жилых этажей – 2,65 м (в чистоте), подвала – 3,2 м (в чистоте).

Застройщик «Амурстрой»
Основан в 1965 году
ЗАО «Амурстрой» — старейшее предприятие строительной отрасли Приамурья, созданное в августе 1965 г. Ежегодно закрытое акционерное общество «Амурстрой» вводит в эксплуатацию 20 тыс. кв. м жилья, и что примечательно — на техническое обслуживание новостройки переданы ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Амурстрой». Кроме того, построены учебный и спортивный корпуса Амурского государственного университета, общежитие, средняя школа в селе Усть-Ивановка, арбитраж и городской суд. На этих объектах используются новейшие строительные материалы, устанавливаются металлопластиковые окна, которые изготавливаются в одном из наших новых структурных подразделений. ЗАО «Амурстрой» ведет комплексную работу: располагает заводом по производству окон, качество которых неоднократно отмечалось серебряными и золотыми знаками различных конкурсов и выставок по таким критериям как качество продукции и организация труда, есть свой столярный цех.

2. ЖК Новый

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения в 120 квартале г.Благовещенска.

Начало строительства — 2015г.

Дата ввода в эксплуатацию — август 2017г.

Застройщик «Амурстройзаказчик»
Основан в 2010 году
ООО «Амурстройзаказчик» — это мощная многоотраслевая структура, великолепно оснащенная современной техникой и оборудованием. Основное направление ее деятельности – социальное, производственное и коммунальное строительство.

Являясь правопреемником Управления капитального строительства облисполкома, ОАО «Амурстройзаказчик» за 48-летний период своего существования построил и сдал в эксплуатацию сотни объектов на всей территории Приамурья. Это школы, больницы, жилые дома, очистные и канализационные сооружения, коммунальные сети. С уверенностью могу сказать, что нет в Амурской области ни одного значимого строительства, в котором бы не участвовало предприятие. Например, бригады наших специалистов подготовили ложе водохранилища зоны затопления для строительства Бурейской ГЭС и реконструировали взлетно-посадочную полосу в аэропорту Благовещенска.

3. ЖК Современный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Современный» представлен 16-этажным домом с квартирами и коммерческими помещениями на 1 этаже в деловом центре города.

Общая площадь дома составляет 10383,47 кв. м. Строительство начато в октябре 2016 года. Планируемая сдача в эксплуатацию: IV квартал 2018 года.

Строительство ведётся с учётом стандартов и норм современного домостроения.

При возведении используются качественные, проверенные временем строительные материалы.

Все квартиры дома сдаются в «черновой отделке», а это значит, что собственнику жилья не придётся нести затраты, связанные с демонтажем старых отделочных материалов.

В окружении комплекса расположены важные для удобного проживания объекты социальной инфраструктуры:

ТРЦ «МЕГА», в котором расположился, продовольственный супермаркет, магазины детских товаров, бытовой техники, развлекательный комплекс и кафе;
в пешеходной доступности от нового строящегося дома расположена областная больница, автовокзал и стадион;
неподалеку от дома располагается центральный рынок города, торговые центры и образовательные учреждения.
Таким образом, жилой комплекс «Современный» становится одним из самых привлекательных объектов для комфортного проживания, обладающим всем необходимым для жизни Вашей семьи.

4. ЖК По ул. Артиллерийская

Описание объекта:

Тип дома: кирпичный

Материалы внешней отделки здания: силикатный и керамический кирпич с расшивкой швов.

Внутренние перегородки: силикатный кирпич

Коммерческие помещения: на первом этаже

Количество квартир в доме: 88

Количество подъездов: 2

Отделка квартир: черновая (стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, отопление, установлена входная дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами).

Дополнительные особенности: Контроль на всех этапах строительства.

Территория двора: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории в виде размещения дворовых площадок: детской, для отдыха взрослых и спортивной. Вокруг территории детской и спортивной площадок предусмотрено леерное ограждение. Также предусмотрено строительство хозяйственных площадок — для сушки белья, чистки домашних вещей. В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев. Дворовая территория будет огорожена со шлагбаумом для въезда машин.

Парковочные места: Запланирована гостевая автостоянка.

5. ЖК Мкр Тепличный

Описание объекта:

Строительная компания «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» при выборе площадки для застройки нового микрорайона «Тепличный» руководствовалась несколькими принципами:

* застройка должна быть комплексной, то есть дома с одинаковой архитектурой, со всей сопутствующей инфраструктурой: современные детские площадки, удобная парковочная зона, доступное транспортное сообщение.

* мы проанализировали какие площади сейчас востребованы на рынке и на какую сумму сейчас рассчитывают наши клиенты при покупке недвижимости и сделали проект бизнес класса по очень комфортным ценам!

* учитывая пожелания наших клиентов, мы увеличили высоту потолков и сделали французские окна в некоторых квартирах, для того, чтобы в Ваших новых квартирах было солнечно и уютно!

Поэтому мы уверены в том, что наши клиенты получат качественные квартиры в экологически чистом районе города!

Строительная компания осуществляет строительство многоквартирных жилых домов в районе пересечения улиц Воронкова-Василенко. Застройка является комплексной, то есть представляет собой качественный комплекс, с достойными квартирами, благоустроенными дворами, хорошими детскими площадками, парковками для автомобилей, дома имеют одинаковую архитектуру. Благоустройство прилегающих территорий выполнено в едином стиле, и в целом составляет единую композицию.

Дома 9-ти этажные. Наружные стены: красный керамический, белый силикатный кирпич.

Читайте также:
Просрочка по ипотеке в 2021 году: плохая кредитная история, штрафы, что делает банк, чем грозит, 1 день

Материал перекрытий: сборные железобетонные плиты. Количество подъездов -1.

Отделка квартир: установлена входная металлическая дверь с замком, черновой пол, стены оштукатурены, установлены стеклопакеты с пластиковым откосами и подоконниками, остекление лоджии/балкона, сделан электрический развод по квартире, в том числе розетки, выключатели и патроны, установлены современные радиаторы отопления, сделан сантехнический ввод холодной и горячей воды и выпуски со стояков без разводки по квартире, установлены счетчики учета горячей и холодной воды, полотенцесушитель, на лестничной площадке установлен электросчетчик. В некоторых квартирах спроектированы французские окна. Высота потолка 2 м 70 см.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя детские игровые площадки — комплексы, площадки для отдыха, также физкультурную площадку — рукоход с брусьями, спортивный комплекс «полоса препятствий», лиана большая, детский тренажерный комплекс, площадки для сушки и чистки вещей. Предусмотрена просторная автостоянка, зеленые насаждения кустарников и деревьев. После завершения строительных работ прилегающая к дому территория будет облагорожена. Вокруг дома появятся аккуратно проложенные пешеходные дорожки, расставлены скамейки для отдыха, будут разбиты прекрасные клумбы с яркими многолетними цветущими растениями. В вечернее время Вашу придомовую территорию и парковочные места для автомобилей осветят своим теплым светом уличные фонари.

Микрорайон «Тепличный» — это очень перспективный район. Удобное расположение и транспортная доступность позволят Вам без труда добраться в любой район нашего города. В шаговой доступности: Амурская областная клиническая больница, Областной перинатальный центр, поликлиника. Образовательные учреждения: детский сад, школа, Амурский государственный университет, а также наличие супермаркетов, различных торговых точек промышленных и продуктовых товаров возле дома.

6. ЖК Комфортный

Описание объекта:

Тип дома: Кирпичный
Общее количество квартир: 90

1 комн.кв — от 33,92 до 45,03 м2
2 комн.кв – от 53,85 м2

Жилой комплекс «Комфортный» представлен 9-этажным домом и благоустроенной придомовой территорией.

Планируемая сдача в эксплуатацию: IV квартал 2018 года.

При возведении как внешних, так и внутренних стен дома применяется керамический красный кирпич, как материал, наилучшим образом зарекомендовавший себя на протяжении многих лет. В доме, построенном из красного кирпича, поддерживается оптимальный микроклимат, зимой сохраняется тепло, а летом — прохлада

Финишная отделка фасада также будет выполнена из цветного керамического кирпича разных оттенков.

Квартиры имеют планировочную гибкость и универсальность с учётом социально-демографических особенностей и образа жизни населения, обладают максимальным удобством и комфортом. Каждая квартира имеет остеклённый балкон или лоджию.

ЖК «Комфортный» оборудован современными лифтами.

Во дворе жилого комплекса будет выполнено озеленение, проведено комплексное благоустройство территории.

7. ЖК Семейный

Описание объекта:

Общее количество квартир: 150

1 комн.кв — от 23,25 до 57,45 м2
2 комн.кв – от 64,05 до 73,45 м2
3 комн.кв – от 82,55 до 87,3 м2

Жилой комплекс «Семейный» представлен 16-этажным домом с квартирами и коммерческими помещениями на 1 этаже в комфортном районе города в районе ул. Воронкова-Студенческая.

Наружная вёрстка кладки выполнена из лицевого красного и силикатного кирпича, а ритм лоджий и балконов делает фасад пластичным и индивидуальным.
Для всех квартир предусмотрены летние помещения-лоджии.

С 10 по 16 этаж — в двух комнатных и трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные балконы. Все лоджии остеклены.

Высота здания – 44,45 м.
Высота первого этажа – 3,3 м.
Жилых последующих этажей 2,8 м., 15-го и 16-го этажей 3,3 м.

В жилом доме предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н1 с освещением через окна 16-8 и переходом через воздушную зону по открытой лоджии с ограждением 1,2 м.

В 16-ти этажной секции предусмотрено два лифта грузоподъемностъю 630 и 400 кг. Со скоростъю 1 м/с.
Ширина площадки перед лифтами 1,9 м.
Дом запроектирован с теплым чердаком, плоской кровлей и внутренним водостоком.

-Коммерческие помещения;
-Оборудованная детская площадка;
-Спортивная площадка;
-Парковка;
-Озеленение.

Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой:

— Супермаркет — 190 м
— АЗС — 150 м
— Спорткомплекс — 500 м
— Автобусные остановки -140 м
— Каток — 550 м
— Детские сады — 350 м
— Школы №16, №28 — 500-600 м
— АмГУ — 1000 м

8. ЖК Дом в 27 квартале

Описание объекта:

Жилой комплекс представляющий собой 19-ти этажный дом, строящийся в центре города, на пересечении улиц Б.Хельницкого-ул. Зейская, с потрясающим по своей красоте панорамным видом на г.Благовещенск, г.Хэйхэ и р.Амур. Количество квартир -239 шт.,из них однокомнатных -119 шт, двухкомнатных — 60 шт, трехкомнатных — 59 шт, четырехкомнатных -1 шт. Высота жилого этажа 2,9 м. На 1 и 2 этажах жилого дома расположены нежилые офисные помещения с высотой потолка 3,6 м и подвальном этаже с высотой 3,3 м. На территории комплекса предполагаются детская и спортивные площадки, площадки для семейного отдыха.

1 комн.кв: 36,3 — 53,9 м²
2 комн.кв: 60,3 — 65,7 м²
3 комн.кв: 88,3 — 133,7 м²

Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения расположен по адресу; Амурская область, г. Благовещенск,27 квартал, кадастровый номер земельного участка 28:01:130027:423 по ул Зейской между ул. Б.Хмельницкого и ул.Калинина.

Читайте также:
Беспроцентная ипотека 2018 году: как получить

9. ЖК По ул. Победы

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома Литер 1 и Литер 2 в с. Чигири Благовещенского района Амурской области.

Компания ООО «Омнибус» начала работу на рынке строительных услуг в 1997 г. В это сложное и нестабильное время, когда многие строительные организации разорились или сократили свою деятельность, компания ООО «Омнибус» смогла найти сферы для реализации знаний и опыта своих специалистов и применения научных разработок инженеров компании. Становление ООО «Омнибус» происходило в переломную эпоху, в период смены системы хозяйствования на рыночную, в условиях экономики, сопряженной с неплатежами, бартером и банковскими кризисами. За десять лет динамичного развития компания выросла в строительное предприятие полного цикла. Энергичные и продуктивно деятельные руководители компании собирали в свою команду творческих, профессиональных, инициативных людей. За десятилетие существования предприятия сформированы основные положения корпоративного «кодекса чести» ООО «Омнибус»: дорожить доверием заказчика, исполнять заказ в срок, качественно, творить с душой, помнить, что честь — дороже прибыли, и никогда не отступать от намеченных целей. Правильность выбранных ориентиров подтверждена заслуженной репутацией компании, чье имя сегодня широко известно на рынке архитектуры и строительства г.Благовещенска как надежного партнера, креативного и ответственного исполнителя. На сегодняшний день основным направлением деятельности является выполнение строительно-монтажных работ. За время своей работы компания ввела в эксплуатацию около 80.000 квадратных метров общей площади зданий.

10. ЖК Южный

Описание объекта:

1-2 комнатные квартиры и квартиры гостиничного типа.

Основным направлением деятельности строительной компании «Фаворит» является – жилищное строительство. Мы занимаемся возведением кирпичных зданий. Выбирая СК «Фаворит-Сервис», вы можете быть уверенны в качестве вашей будущей квартиры, точном соблюдении сроков сдачи. Также мы очень внимательно относимся к пожеланиям наших клиентов, предоставляем возможность рассрочки при покупки квартиры, компания всегда идет навстречу покупателю, предоставляя лучшие условия при покупке квартиры.

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Риелтор из Благовещенска рассказал АП об оборотной стороне сделок с недвижимостью

Последний квартал года традиционно приносил самые большие прибыли риелторским агентствам Благовещенска.
Но не в этом году — сейчас крупные агентства заключают в лучшем случае две-три сделки в месяц, вместо прежних восьми-десяти. Спад на рынке недвижимости заставляет компании сотрудничать с конкурентами, а самих агентов — обманывать своих работодателей. Но самый большой обманщик на этом рынке — продавец, считают риелторы.

Какова изнанка сделок с недвижимостью — корреспонденту АП рассказал на условиях анонимности владелец одного из риелторских агентств областного центра.

Долги в полмиллиона

Одна из угроз, которая может подстерегать покупателя, выбирающего себе квартиру, — долги хозяев за коммунальные услуги. Если долг большой, то владельцы могут попытаться его скрыть, чтобы эта сумма стала довеском к стоимости сделки.

— На моей памяти была такая сделка. Хозяйки выставленной на продажу квартиры — мать и дочь — принесли справку о долгах за ЖКУ, где значилась сумма 12 тысяч рублей. Но во время заключения предварительного договора обе вели себя истерично — у дочери даже пошла кровь из носа. Потом выяснилось, что мать — алкоголичка, а дочь — наркоманка, — рассказывает директор одного из агентств недвижимости Благовещенска. — Риелтор вместе с ними отправилась за справкой о выплатах по ЖКУ, и оказалось, что долг составляет 470 тысяч рублей — первая справка была поддельная. Сделка состоялась, но женщины получили на руки на 470 тысяч меньше.

По словам собеседника, есть агенты, которые специально разыскивают такие квартиры, чтобы на них подзаработать. На профессиональном жаргоне их называют бич-хаты — агенты, действующие на законных основаниях, оплачивают долги и либо приводят квартиру в порядок, либо оставляют в «первозданном» виде. Они заключают договор, по которому хозяева обязуются перечислить им часть стоимости квартиры, а затем продают ее.

Совет: попросите у владельцев жилья взять справку о выплатах за ЖКУ либо сходите вместе с ними за этой справкой. Получить такую справку самим или через агентство не получится, так как это частные счета. Изучая документ, обратите внимание на даты и печати, так как такую справку несложно подделать.

Некоторые хитроумные хозяева жилья выставляют его на продажу, совсем не собираясь продавать, — а лишь для того, чтобы за счет наивного покупателя погасить долги за ЖКУ.

— К нам обратилась женщина, желая продать комнату в общежитии. Долг за коммунальные услуги составлял 60 тысяч рублей — потенциальный покупатель, который взял ипотеку, под расписку выдал эти деньги владелице. А потом она попросту не явилась на заключение договора купли-продажи, — вспоминает собеседник. — Мы ее нашли в том же общежитии. Причем провели целое расследование, так как соседи не хотели выдавать ее — она всех запугала рассказами о том, что она ведьма. Когда мы зашли к ней в комнату, ее дочь начала кричать: «Я тебе говорила, что не надо было связываться с ипотекой, нужно было брать наличку и сваливать!» Оказалось, что мать уже была судима за мошенничество. И на этот раз она совсем не собиралась продавать комнату — хотела рассчитаться с долгами за чужой счет. Но в итоге сделка все‑таки состоялась.

Читайте также:
Ипотека для многодетных семей в 2021 году: льготная, по новым законам, сбербанк, 450 тыс. госпрограмма

У сделок с комнатами в общежитии есть свои нюансы. Дело в том, что соседи обладают приоритетным правом покупки продаваемой комнаты. И перед тем как выставить ее на продажу, хозяин должен предложить свою комнату живущим по соседству и, если желающих не найдется, получить от них письменный отказ от покупки.

Совет: расспросите соседей о владельце квартиры, которую вы хотите покупать. У хозяина или у квартиры может оказаться темное прошлое — например, в ней произошло какое‑либо преступление. Самого владельца жилья не грех спросить о соседях. Если они вздорные, то даже если человек соврет, это можно будет заметить.

Осторожно: сумасшедшие хозяева

Справка «псих-нарк» — так риелторы между собой называют документы из наркологического и психоневрологического диспансеров. Такие справки также необходимы покупателю недвижимости — если один из хозяев квартиры инвалид в связи с психическим заболеванием, сделку могут признать недействительной.

— Как‑то к нам обратилась семья — родители и двое взрослых сыновей. Они долями продавали квартиру. На нее нашелся покупатель. При заключении предварительного договора мы обратили внимание, что мужчины в семье очень бедно одеты, а мать шикарно выглядит — в новой норковой шубе. Мы прозрели, когда наш юрист обратился к младшему брату, чтобы уточнить, как его зовут, а тот, повернувшись, выпалил: «Вовка!» — рассказывает глава риелторской фирмы. — После этого мы попросили представить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. У хозяев началась истерика: «Вы нас унижаете!» Оказалось, что старший брат наркоман, а младший — инвалид по психическому заболеванию. И эту квартиру ему выдало государство. Мать семейства набрала кредитов на красивую жизнь, и чтобы расплатиться с ними, решили продать квартиру. Сделка не состоялась — есть такие схемы, когда, уже после выплаты средств, бывшие хозяева показывают справку о невменяемости и продажу квартиры отменяют. Вернуть обратно выплаченные покупателем деньги невозможно.

Совет: попросите у владельцев недвижимости справки, подтверждающие, что они не стоят на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах. Кроме того, владельцы должны представить справку о том, что в квартире никто не прописан, в противном случае вам будут начислять квартплату за призрачных жильцов.

«Деньги в руки не даем»

Заключение предварительного договора о намерении купить квартиру подразумевает перечисление задатка — его величина может варьироваться в зависимости от размера суммы сделки. В среднем он составляет 50 тысяч рублей. Задаток либо отдают продавцу под расписку, либо помещают на ответственное хранение в агентство. Последнее — надежнее, так как в этом случае, если владелец вдруг откажется продавать недвижимость, у покупателя есть шанс получить эти деньги обратно.

— К нам обратилась женщина, которая выставила на продажу трехкомнатную квартиру. Мы начали оформлять ей техпаспорт. Появился покупатель, и она стала требовать отдать ей задаток на руки. Мы сказали, что денег на руки не даем, — рассказывает риелтор. — Совершенно случайно я разговаривал с агентом из другой фирмы, и мы, сопоставив адреса, выяснили, что она выставила свою квартиру на продажу и у них. И получила задаток в 100 тысяч рублей. В итоге эти деньги с трудом удалось вернуть, а квартиру хозяйка так и не продала — она хотела сделать за чужой счет техпаспорт, получить задаток и скрыться.

Совет: задаток лучше оставить на хранение в агентстве. В противном случае покупатель может скрыться с ним, оставив вас без квартиры и без денег.

«Черные риелторы» — реальная угроза

По данным амурских правоохранителей, самые опасные обманщики в сфере недвижимости —«черные риелторы».

— С 2011 года мы расследовали дело об аферах с недвижимостью в Белогорске. Там пожилая женщина, которая много лет работала риелтором, стала во главе группы людей, которые с помощью поддельных документов незаконно приватизировали чужие квартиры и потом либо продавали их, либо оформляли дарственные. По делу проходят девять таких квартир, — рассказывает следователь по особо важным делам следственной части СУ УМВД РФ по Амурской области Наталья Ганина.

Мошенничества в сфере недвижимости случаются не так редко. В этом году районными отделами амурского УМВД возбуждено около десятка таких дел. «Очень сложно доказать мошенничество, когда пьющий человек сам подписывает расписку о том, что получил деньги за свою квартиру. А он не помнит ничего — даже продавал ли он квартиру или нет», — говорят в правоохранительных органах.

— Около месяца назад мы передали в суд дело о преступной группе из пяти человек, двое из которых — риелторы. Мы расследовали его в течение полутора лет. Фигурантов разыскивали по всей стране, а организатора группы ровно год назад захватили с участием СОБРа в Зейском районе, где он скрывался от правосудия на лесоповале. Группа действовала в Благовещенске в 2007—2008 годах. Пустые квартиры и жилье, чьи хозяева не вступили в свои права, они оформляли в собственность третьих лиц, — рассказал старший следователь СО ГУМО МВД России «Благовещенский» Амурской области Павел Бельчиков. — Причем зачастую на граждан, ведущих асоциальный образ жизни. Они подделывали документы так, как будто сделки проходили в 90‑е годы, когда госрегистрация подобных сделок не требовалась. А потом с помощью доверенности продавали эти квартиры через агентство, владельцами которого были два риелтора, состоявшие в группе. Чтобы завладеть одной из квартир, они полгода обрабатывали ее владелицу — женщину-инвалида. Затем вывезли ее в сельский дом и там удерживали. Вместо нее к нотариусу оформлять доверенность на квартиру преступники привели очень похожую на нее женщину. Эту квартиру не успели продать, так как соседи женщины забили тревогу. Всего по делу проходит пять квартир, ущерб составил более 20 миллионов рублей.

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Рыбинска

Сейчас двое обвиняемых по этому делу находятся в СИЗО, еще трое — под подпиской о невыезде. Среди них и владельцы риелторского агентства, которое, кстати, до сих пор работает под их руководством.

Как агенты кидают и кидаются из окна

Случается, что мошенниками становятся и сами риелторы, причем давно работающие на рынке и имеющие хорошую репутацию. Одну из самых выгодных сделок в своей жизни, и самую последнюю, провернул около пяти лет назад агент из Благовещенска. К нему обратились приезжие из Якутии, которые хотели купить элитное жилье. У молодого человека была старая квартира в районе улицы Нагорной. В одном из недавно построенных элитных домов возле ТРЦ «Мега» он снял на три месяца квартиру. На этом доме он подменил табличку с адресом на табличку со своего дома. Покупателям понравились и район, и новая квартира. Они охотно купили дорогое жилье, а по документам — старенькую квартиру риелтора. Правда открылась через пару месяцев, когда на пороге появились настоящие хозяева жилплощади. Находчивого агента до сих пор не нашли. Как не нашли и его коллегу, который этим летом выпрыгнул из окна второго этажа с пакетом денег, предназначавшихся продавцу квартиры. Молодой человек работал риелтором несколько лет и был на хорошем счету, несмотря на то, что увлекался азартными играми. На них он и спустил задаток в 100 тысяч рублей, оставленный агентству на хранение одним из покупателей недвижимости. Когда дело дошло до сделки, обнаружилась недостача — он попытался было договориться о том, чтобы в рассрочку выплатить недостающую сумму. Но продавец потребовал деньги немедленно. Тогда агент выхватил пакет с деньгами и выпрыгнул из окна. Сделка все‑таки состоялась — недостающую сумму возместил из своего кармана владелец риелторского агентства.

Какие документы должны представить владелец жилья или агентство:

• свидетельство о собственности на квартиру;

• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарственная и т. д.);

• справка из единого госреестра прав на недвижимость (в ней указан владелец квартиры, а также есть ли у жилья обременение — не находится ли оно в залоге или в ипотеке);

• справка о долгах по ЖКУ;

• справка об отсутствии зарегистрированных в квартире;

• справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, если требуется;

• техпаспорт (в него занесены план квартиры и все перепланировки, если они узаконены).

На что обратить внимание при выборе квартиры:

• проверьте, не течет ли потолок в туалете;

• не пахнет ли канализацией в санузле и на кухне — если пахнет, значит, ее гарантированно придется менять;

• проверьте, нет ли плесени или потеков возле окон и в углах, качественно ли установлены металлопластиковые окна, если они есть;

• если в квартире свежий и не очень хороший ремонт, возможно, хозяева пытались что‑то скрыть — ту же плесень;

• натяжные потолки в панельном доме могут навести на подозрение, что в квартире была перепланировка и хозяева их установили, чтобы скрыть стыки плит на потолке;

• поговорите с соседями, присмотритесь к подъезду — бывают такие дома, где жители пьют поголовно;

• если это вторичное жилье, то не стоит придавать большое значение обшарпанным стенам — в любом случае вам придется делать ремонт заново;

• представьте, что вам жить в этой квартире, и попробуйте почувствовать ее энергетику. По словам риелторов, женщины более чувствительны в этом плане и чаще могут отказаться от недвижимости, следуя интуиции и не называя конкретных причин.

«Риелтор хорош, если беспокоится о вас: перезванивает, предлагает не один объект, а несколько. Это значит, он владеет ситуацией на рынке, у него хорошие связи», — говорят агенты по недвижимости.

2 процента от стоимости сделки в среднем берут за свою работу риелторские агентства.

10 лет лишения свободы и штраф до одного миллиона рублей — максимальное наказание по статье 159 УК РФ «Мошенничество», по которой, как правило, проходят жилищные аферисты.

Недвижимость

В Приамурье определены победители и призёры номинаций на городском конкурсе новостроек «ТОП ЖК 2021», сообщает пресс-служба правительства Амурской области.

Читайте также:
Мошенничества при аренде недвижимости

Шикарные дома бизнес-класса расположены в самых привлекательных районах Сочи. Узнать больше о них можно дистанционно в рамках онлайн-консультаций.

Если прийти в их офис в праздничный день, можно решить, что попал в театр: шикарные декорации, сотрудники в костюмах, зачастую еще и угощения… И при этом основная деятельность фирмы связана с подбором и реализацией недвижимости.

Президент Гильдии риэлторов Приамурья Виталий Злочевский советует обратить внимание на другие варианты ипотеки, если вопрос покупки жилья «горит».

Еще в декабре в России приняли профессиональный стандарт профессии «риелтор». Меньше сотни благовещенских экспертов по недвижимости подтвердили, что работают по этому стандарту.

Цена, район, площадь, ремонт – обычно при выборе квартиры покупатели смотрят на эти параметры. И каждая девушка скажет, что для нее именно это и важно. Но как только дело доходит до покупки жилья, решающей может стать даже самая незначительная (на взгляд мужчин) мелочь.

Клиенты привыкли видеть специалистов в деловой одежде, с бейджами и документами в руках. Они показывают квартиры, говорят на умном профессиональном языке, сопровождают сделки с недвижимостью… Но кто они за пределами своей профессиональной жизни?

Прописанные в квартире или доме третьи лица – одна из самых частых проблем, с которыми сталкиваются при выходе на сделку благовещенские собственники недвижимости.

За 75 миллионов рублей можно купить коттедж на берегу реки, с отдельным гостевым домиком, бассейном с подогревом и другими постройками. А за 8 миллионов – двухэтажный коттедж с шикарным ремонтом, бассейном и беседкой во дворе. «Гильдия риэлторов Приамурья» подготовила обзор коттеджей по Благовещенску и пригороду.

За полтора месяца действия программы на Дальнем Востоке выдано 983 льготных ипотечных кредита на общую сумму 3 млрд 448 млн рублей.

Не каждая квартира подходит под программу. Напомним, приобрести в льготную дальневосточную ипотеку можно квартиры либо в новостройках (от юрлиц) в городе, либо в новостройках и на вторичном рынке в сельской местности. Специалисты по недвижимости, состоящие в Гильдии риэлторов Приамурья, сделали подборку таких студий и однокомнатных квартир.

Мы собрали топ-3 вопросов по ипотеке под 2%. Отвечает на них ипотечный брокер компании “Перспектива 24” в Благовещенске Полина Ефремова.

Из 3000 объявлений, опубликованных на популярном сайте о продаже недвижимости в нашем городе, только в 180 предлагаются 4-комнатные квартиры.

Одними из первых это заметили специалисты по недвижимости, ведь с разными домами, жилищными комплексами и районами они работают каждый день.

Но бывают и совсем новогодние случаи, о двух первоянварских историях рассказывает руководитель компании “Раритет” Надежда Базильчук.

Победы во всех областях, везения и удачи, здоровья!

Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов отметил проблему недостатка жилья на Дальнем Востоке, которая может стать преградой при реализации льготной ипотечной программы. По данным Агентства по развитию человеческого капитала на сегодняшний день в банки поступило 2369 заявок на получение ипотеки, около 700 заявок одобрено. 75 кредитов на общую сумму 255 миллионов уже выдали людям.

Аналитическую статью подготовила руководитель аналитического блока АН Империя Алёна Николаева

О причинах рассказывает специалист по недвижимости компании “Этажи” Инга Полторак.

Это заметно и по большому числу клиентов, и по работе банков – заявки стали рассматриваться дольше, и вся работа немного замедлилась от большой нагрузки.

Первые межрегиональные сделки благовещенские агентства недвижимости начали проводить несколько лет назад. Тогда в приоритете был Санкт-Петербург, и выбор был ограничен новостройками единичных застройщиков. Но в этом году ситуация изменилась.

Телефоны агентов по недвижимости разрываются от звонков. Вопросов у людей больше, чем ответов. Руководитель компании «Перспектива 24» в Благовещенске Андрей Луговой рассказывает о ряде нюансов доступности программы.

Мужчина разместил объявление о продаже квартиры по очень привлекательной цене, но за ее просмотр просит перевести 10-15 тысяч рублей.

Скидки на процентные ставки в банках ВТБ и Промсвязьбанк получают клиенты всех компаний-участников Гильдии риэлторов Приамурья.

Повышение квалификации не реже одного раза в два года, знание Жилищного законодательства РФ, законодательства о защите прав потребителей, имущественных отношениях супругов, соблюдение конфиденциальности – в документе на 30 страницах описываются требования к специалистам, помогающим продавать, сдавать, покупать и находить для аренды недвижимость.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: