Курортная недвижимость в Египте

Недвижимость в лучших курортах Египта

Египет – древняя страна фараонов и пирамид, хранящая ещё много загадок и тайн. Сегодня она охотно принимает туристов со всех стран, предлагая помимо обзорных экскурсий по местным достопримечательностям незабываемый отдых на превосходных пляжах Средиземного и Красного морей.

Цены на продукты и проживание низкие, курорты расположены на морском побережье. Здесь прекрасные условия как для отдыха, так и постоянного проживания. Кроме того, аргументами в пользу приобретения египетской недвижимости являются: упрощённое ведение бизнес-деятельности, приемлемые цены на жильё, круглогодичный туристический сезон, всегда тёплое море. Здесь есть все возможности для выгодного инвестирования.

Содержание:

Выбор жилья

Как и в других странах, имеется несколько вариантов:

  • Можно разместиться в отеле.
  • Снять временное жильё.
  • Купить собственную недвижимость.

Возможно, при первом, краткосрочном визите, разумней будет воспользоваться услугами отельных комплексов. Номер в любом из отелей можно забронировать заранее, через интернет, выбрав наиболее понравившийся по цене и комфорту. Проживающим в отеле не нужно думать о том, где питаться, как развлекаться, на какую экскурсию ехать. В их распоряжении полный комплекс услуг.

Кто-то из туристов предпочитает арендовать жильё. В большинстве случаев это выгодно с финансовой стороны и более удобно. Для тех, кто любит уединённую жизнь, аренда – лучший выбор. В Египте преступность находится на низком уровне и арендаторы уединённых вилл уже оценили этот факт.

Иностранцы, планирующие приобретение египетской недвижимости, используют арендованное жильё, пока подбирают объект для покупки. Многим для выбора необходимо время на раздумья и принятие окончательного решения.

Завсегдатаям Египта – любителям летнего отдыха и бизнесменам проще и удобней при посещении страны жить в собственной квартире. В остальной период квадратные метры можно выгодно использовать, сдавая их арендаторам.

Налоги и содержание недвижимости в Египте

Приобретению египетской недвижимости сопутствуют следующие налоги и сборы:

  • Налог, оплачиваемый за регистрацию права собственности. Его сумма зависит от площади объекта – 170$ за 100 м² жилья. Например, 85 квадратов квартиры считаются неполной квадратурой до оговорённой в законе величины, но всё равно налог выплачивается как за полные 100 м².
  • Риэлтерская комиссия – средняя ставка 4% от размера сделки.
  • Юридические услуги – от 150 до 200$.

Если цена недвижимости, купленной в Египте выше 280000$, то размер ежегодного налога равен 10% от того значения, которое составляет условная годовая стоимость её аренды. Дешёвое жильё налогом не облагается. Также от налогообложения освобождены те собственники жилых объектов, условная годовая аренда которых меньше 3360$.

Под освобождение от налога попадают коммерческие объекты со стоимостью аренды меньше, чем 168$, здания социального назначения, больницы и образовательные учреждения. Величину условной аренды за год определяют комитеты местного значения. В них входят представители налоговой службы и владельцы недвижимости. Каждые пять лет проводится переоценка этого параметра.

Относительно расходов, связанных с содержанием жилья, можно констатировать неоспоримый факт – они намного ниже европейских. В среднем для квартиры из трёх комнат выплаты за коммунальные услуги составят до 55$ за месяц. На содержание 1 м² в течение года тратится: на квартиры – 3–6$,на дома – 2,5–5$, на недвижимость класса «элит» – 10–40$.

Юридические аспекты покупки и аренды недвижимости в Египте

Согласно закону Египта, иностранный гражданин может приобрести лишь два объекта недвижимости. Есть и ограничения по площади каждого – не более 4000 м².

Однако подобные лимиты малоприменимы к покупателям из России. Наших сограждан в основном привлекают не слишком дорогие квартиры.

После оформления сделки, сдача в аренду или перепродажа купленного жилья запрещена на протяжении первых пяти лет. По поводу Синайского полуострова особое дополнение – иностранцы не имеют права на владение недвижимостью на его территории, но зато могут на законном основании арендовать её на длительный период, равный 99 годам.

  • Недвижимость Каира
  • Недвижимость Хургады
  • Недвижимость Шарм-эль-Шейх
  • Недвижимость Луксора
  • Недвижимость Порт-Галиба
  • Недвижимость Александрии
  • Недвижимость Дахаба

Каир является не только столицей Египта, но и самым крупным городом африканского континента с двумя международными аэропортами, железнодорожным вокзалом и метро. Он находится на севере государства, занимая территорию по обоим берегам Нила.

В городе сосредоточена четвёртая часть производства страны. По большей части, иностранцы, приобретающие здесь недвижимость, бизнесмены.

Климат Каира относится к субтропическому типу – тепло зимой и жарко летом. Близость пустыни Сахары способствует крайне редкому выпадению осадков. Однако, если пойдёт дождь, то его сила такова, что возникает угроза наводнения.

Читайте также:
Топ-10 лучших агентств недвижимости Ярославля

Столица Египта поражает приезжих причудливым сочетанием. Здесь можно увидеть таинственный Восток и лоск Европы, древние сокровищницы и изысканные ресторанные заведения, множество дворцов и замков, современных вилл. И все это на фоне трущоб, растянутых в виде лабиринтов.

Недвижимость Каира разнообразна. Есть предложения по жилью класса «эконом», а также по шикарным виллам и элитным пентхаусам.

Стоимость объектов, одна из самых дешёвых на мировом рынке, и зависит от выбранного района:

  • За качественную квартиру площадью 100 м² в новом доме цена будет складываться из расчёта 1100–1300$ за 1 м². Такое жильё обычно состоит из двух спален.
  • Можно найти более дешёвые, но приличные объекты на первичном и вторичном рынке за 60000–88000$.
  • Самое дорогое жильё расположено в островном районе Замалек. Стоимость недвижимости в этой части можно приравнять к цене элитных объектов Москвы.

Аренда квартир и домов более выгодна с финансовой стороны, нежели номер в отеле, хотя комфорт одинаков.

Например, за проживание в двухкомнатной квартире необходимо будет платить 150– 280$ в неделю. Специалисты утверждают, что существуют и более дешёвые расценки. О стоимости аренды элитных объектов конкретной информации нет, как правило, она выясняется при непосредственном общении с арендодателем.

Хургада – старинный туристический центр Египта, расположенный на западном побережье Красного моря. Его климатические условия относятся к тропическим пустынным. Осадки бывают только зимой, и то редко. Летом температура поднимается до +32 °C, зимой не опускается ниже +16,5 °C.

Пляжи до сегодняшнего дня относятся к самым лучшим на побережье. Правда, отельные комплексы немного устарели, но и цены на проживание в них снижены. Это играет положительную роль для привлечения большинства туристов. Сам город состоит из трёх частей – старой, новой и зоны, далеко выходящей за городские пределы. Ежегодно здесь строятся по 2–3 новых гостиничных ансамбля.

Для цен на жилые объекты характерна доступность, равно как и на расходы, связанные с проживанием, питанием и остальными услугами. Недвижимость можно купить не только в городской черте, но и в зоне курорта. Стоимость объектов варьируется и удовлетворяет любые запросы.

Продажа:

  • Средняя цена 1 м² составляет 700$.
  • Большой спрос на дешёвые апартаменты. За них нужно заплатить от 18700$, а за маленькие квартиры метражом до 24 м² от 9300$.
  • Комфортные виллы, входящие в состав элитных жилых комплексов также востребованы. Они стоят от 170000$ и выше.

Аренда:

  • За арендованную квартиру в комфортабельном жилом комплексе нужно заплатить не менее 500$ за 30 дней.
  • Цена за проживание в апартаментах составит от 930$.
  • Арендная стоимость вилл оглашается по конкретному запросу.

Шарм-эль-Шейх находится на самом юге Синайского полуострова, у самого берега Красного моря. Климату города присущи тропические и пустынные характеристики – всегда преобладает жаркая и сухая погода, осадки минимальны. Удобное расположение, прекрасный климат, богатая природа и качественное развитие города способствовали туристической популярности этого района. Шарм-эль-Шейх отличается от иных городов Египта. Он схож со средиземноморскими курортами Европы.

Сегодня все участки у берега либо уже заняты отелями, либо зарезервированы под постройку жилых зданий. Поэтому город застраивается глубь побережья, большая часть строительства ведётся в направлении гряды Синайских гор. Недвижимость туристического типа имеет повышенный спрос, она достаточно привлекательна для инвестиций.

В среднем цены выше, относительно Хургады. Это объясняется более поздним периодом развития города и его европейским типом.

  • Стоимость квартиры с одной спальней составит от 45000€, с двумя от 77000€, вилл от 220000$.
  • Квартиры на вторичном рынке нельзя назвать дешёвыми. Так, за квадратные метры в двухэтажном доме на четыре семьи необходимо будет заплатить от 85000€ и выше.

Аренда:

  • За аренду элитной квартиры необходимо будет платить по 50–70$ в сутки или 550–750€$ в месяц, если проживать в ней не менее полугода.
  • Затраты за месяц пребывания на роскошной вилле составят не менее 1750$.

Местоположение Луксора – Верхний Египет, восточный берег Нила. Климат, как и во всём Египте пустынно-тропический. Однако удалённость от моря увеличивает размер суточных колебаний температуры. Зимой могут фиксироваться слабые заморозки, летом жара доходит до +50 °C в затенённых местах.

Значимость и обилие исторических достопримечательностей повлияло на развитие туристической сферы города. Приезжие, путешествующие по Нилу, выбирают Луксор как стартовую или конечную точку пути.

Читайте также:
Ипотека в России: что это такое, особенности ипотечного кредитования

Город располагает международным аэропортом, железной дорогой, грузовым портом и пристанью для судов любых размеров. Гостиницы, объекты социального значения и некоторые достопримечательности находятся в «Городе живых», «Город мёртвых» отличается немногочисленными поселениями и основной частью исторических памятников. Таково условное деление Луксора.

Поскольку туристы не проживают долгое время в городе, всего несколько дней и путь продолжается, спрос на покупку жилья со стороны иностранцев практически отсутствует. Зато в Луксоре расположено большое количество отелей (от 3-х до 5-ти звёзд). Стоимость проживания зависит от уровня гостиницы и составляет 25–55$ в сутки.

Порт-Галиб является новым курортом на Красном море, действующим с 2009 года. Раньше на этом месте был порт, использовавшийся с давних времён. Город-отель располагает гаванью, готовой к приёму океанских яхт, таможней, пограничным постом и зоной Duty Free Shop. Здесь построено четыре высококлассных отеля и несколько строений, где приезжим предлагаются роскошные апартаменты.

Строительство ещё не завершено. В планах открытие ещё 12 отельных комплексов, яхт-клуба, бизнес-центров, поля для игры в гольф, искусственной лагуны и многого другого. Однако туристы уже активно посещают этот фешенебельный курорт.

Проживание в Порт-Галибе могут позволить себе только богатые европейцы, отдающие предпочтение морским видам спорта и пляжному отдыху. Стоимость отельных номеров и апартаментов составляет 50–250$ за сутки. Предложения о покупке недвижимости в Интернет источниках отсутствуют. Некоторое сайты утверждают, что информация в скором времени появится.

Александрия расположилась в дельте реки Нил. Её порт является главным в Египте. Вдоль берега Средиземного моря город растянут на три десятка километров. Именно здесь стыкуются два климатических типа, средиземноморский и пустынно-тропический. По значимости Александрия занимает центральное место в финансовой, торговой и промышленной сферах страны. Это старинный город (дата основания 331–332 года до н. э.) с богатейшей историей и большим количеством исторических памятников.

Морское побережье открыто для взоров, так как все постройки возводились вдоль набережной. Она благоустроена по высшему разряду. На рынке недвижимости представлены все виды объектов и цены вполне доступны. Стоимость недорогого жилья на вторичном рынке (квартиры) от 12000$. В более дорогом районе от 45000$. Например, 3-комнатная квартира в тихой части города, имеющей популярность у иностранцев, площадью 70 м² стоит 23000$.

Сдавая эту жилплощадь в аренду можно получать доход от 400$ до 700$ в месяц. За прекрасную 5-ти комнатную виллу нужно заплатить 215000$, за элитные апартаменты в новом комплексе от 260 000$. Аренда двухуровневого пентхауса составит 2740$ в месяц.

Дахаб находится в восточной части Синайского полуострова, точнее это северное побережье Красного моря, залив Акаба. Климат в этом месте Египта отличается сухостью, теплом и ветреной погодой. Около 280 дней в году дуют ветра. Этому способствуют холмистые берега залива. Потоки ветра облегчают духоту и жару, а также приводят в восторг виндсерферов, ведь именно ради волн они съезжаются в это место со всего мира.

Дахаб – это город-курорт, состоящий из старого города, района новостроек и зоны, где возведены отели. В нём развита инфраструктура, присущая любому посёлку городского типа – есть банки и сеть банкоматов, почта и пункты, обменивающие валюту, супермаркеты и аптеки, а также госпиталь европейского стандарта.

Можно выбирать подходящий объект с учётом любых пожеланий и критериев:

  • Цена суточного проживания в кемпингах от 7$, в мини-отелях от 16$, в элитном номере отеля от 110$;
  • Идеальным вариантов для туриста, приехавшего на длительный срок, является жильё в старом городе – в квартире, доме или коттедже. В этом случае стоимость аренды на 30 дней составит 330$ и выше, посуточная аренда апартаментов 35–45$.

Купить недвижимость в Египте недорого – цены на дома, квартиры, апартаменты, виллы и другое жилье

Египет по праву считается одним из главных мировых курортов. По этой причине недвижимость в Египте пользуется популярностью у инвесторов со всего мира, привлекая их доступными ценами и выгодным географическим расположением. Продажа недвижимости в Египте осуществляется во всех курортных зонах, среди которых представлены хорошо знакомые Шарм-эль-Шейх, Хургада и Александрия. Если подробно изучить цены на недвижимость в Египте из представленных предложений, можно сделать вывод, что вложение средств в приобретение жилья в данном курортном регионе является не только выгодным способом инвестиций, но и возможностью обеспечить себе круглогодичный доступный отдых.

Расположение квартиры идеально, потому что есть бассейн, доступ к лагуне и частный пляж. Семьи смогут присматривать за детьми с террасы квартиры и лагуна являются безопасным местом для купания. Частная охранняемая территория 24 часа. Низкие расходы на техническое обслуживание.

Это большая трехкомнатная квартира c двумя ванными комнатами, 92м2, с террасой 12sqm. Квартира расположена на первом этаже, и она продается частично меблированная напрямую от застройщика. В просторной гостиной и открытой кухни американского типа, открывается вход в террасу. С террасы открывается вид на сад и лагуну. Спальни оборудованны встроенными шкафами. Большие окна, которые делают номера светлыми и просторными, одна из спален оборудована ванной комнатой.

Цена: 140 000 € (9 712 878 руб.)

Цена: 220 000 € (15 263 094 руб.)

Комфортабельная квартира, 56 кв.м., большая спальня. Терраса. Квартира расположена на первом этаже, продается без мебели, напрямую от застройщика. Имеет открытую кухню, просторную гостиную и двойного размера спальни. Выход на террасу из гостиной, откуда открывается панорамный вид на лагуну и бассейн. Спальня оборудована встроенными шкафами, окна выходят на лагуну. Кухня оснащена шкафами темного цвета из натуральной древесины, разделочные столы отделаны мрамором. Установлена подводка для стиральной машины, бытовой техники. Установлена большая душевая кабинка. Полы во всей квартире отделаны мрамором. Установлена высококачественные темные тонированные деревянные двери и окна с москитной сеткой. Кондиционеры включены в гостиной и спальне. Телекоммуникационные коробки также установлены для спутникового телевидения, телефона и высокоскоростного доступа в интернет. Квартира расположена идеально, есть бассейн, доступ к лагуне и частный пляж. Частная охраняемая территория 24 часа. Низкие расходы на техническое обслуживание.

Это яркий объект недвижимости в Новой Марине Эль-Гуна, самом эксклюзивном районе Эль-Гуны. Квартира состоит из зала, одной спальни и одна ванной. 77, 20 кв.м жилое помещение и терраса 14,70 кв.м., продается без мебели напрямую от застройщика.

Цена: 140 000 € (9 712 878 руб.)

Цена: 274 788 € (19 064 159 руб.)

Апартаменты 100 м2 на 2 этаже Ресепшен, открытая кухня американского типа, 2 спальни, 3 балкона Цена– 65 000$

Апартаменты 67 м2 на 2 этаже Ресепшен, открытая кухня американского типа, 2 спальни, балкон Цена–55 000$

Цена: 65 000 $ (4 023 871 руб.)

Цена: 55 000 $ (3 404 814 руб.)

Рядом новые супермаркеты и кафе, квартира находится недалеко от основной дороги и транспорта, а также от моря. Бесплатный пляж.

Комплекс расположен в Наама Бэй, в непосредственной близости от променада. На территории комплекса функционируют: 1 бассейн и 1 ресторан. После завершения строительства отеля на территории будет открыто 5 ресторанов, 2 бассейна (оба отапливаемые зимой), тренажерный зал, спа-салон, прачечная, собственный пляж.

Цена: 48 300 $ (2 990 045 руб.)

Цена: от 115 000 $ (от 7 119 156 руб.)

Квартира находится на верхнем этаже, стоимость квартиры включает крышу, на крыше выведены необходимые коммуникации. Вид на бассейн и территорию, роскошный дизайн которой имитирует долину царей, находящуюся в Луксоре. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

Квартира расположена на втором этаже, состоит из гостиной, кухни, 2 спальных и 2 ванных комнат.

Цена: 92 516 € (6 418 547 руб.)

Цена: от 300 000 $ (от 18 571 710 руб.)

Смотрите также:

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

Купить квартиру в Египте

Всего 9 объявлений

  • Хургада Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 9 объявлений

Объявление о продаже пятикомнатной квартиры, 237 м², этаж 3 из 5.

  • г. Хургада
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 237 м 2
  • Комнат: 5
  • 15 сентября
  • 4048
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем однокомнатную студию, 36 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 36 / 26 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 21 сентября
  • 5
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатные апартаменты, 70 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 70 / 60 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 21 сентября
  • 6
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную студию, 32 м², этаж 3 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 32 / 27 / 3 м 2
  • Комнат: 1
  • 20 сентября
  • 5
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 40 м², этаж 2 из 5.

  • г. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 40 / 35 / 3 м 2
  • Комнат: 2
  • 20 сентября
  • 469
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 46 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 46 / 40 / 4 м 2
  • Комнат: 2
  • 20 сентября
  • 14
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатные апартаменты, 93 м², этаж 4 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 4/5
  • Площадь: 93 / 80 / 13 м 2
  • Комнат: 3
  • 19 сентября
  • 7
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной студии, 46 м², этаж 2 из 4.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 46 / 36 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 16 сентября
  • 11
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже двухкомнатных апартаментов, 75 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 75 / 65 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 16 сентября
  • 45
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Объявление о продаже пятикомнатной квартиры, 237 м², этаж 3 из 5.

  • г. Хургада
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 237 м 2
  • Комнат: 5
  • 15 сентября
  • 4048
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем однокомнатную студию, 36 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 36 / 26 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 21 сентября
  • 5
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатные апартаменты, 70 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 70 / 60 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 21 сентября
  • 6
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную студию, 32 м², этаж 3 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 32 / 27 / 3 м 2
  • Комнат: 1
  • 20 сентября
  • 5
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 40 м², этаж 2 из 5.

  • г. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 40 / 35 / 3 м 2
  • Комнат: 2
  • 20 сентября
  • 469
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 46 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 46 / 40 / 4 м 2
  • Комнат: 2
  • 20 сентября
  • 14
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатные апартаменты, 93 м², этаж 4 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 4/5
  • Площадь: 93 / 80 / 13 м 2
  • Комнат: 3
  • 19 сентября
  • 7
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной студии, 46 м², этаж 2 из 4.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 46 / 36 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 16 сентября
  • 11
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже двухкомнатных апартаментов, 75 м², этаж 2 из 5.

  • Аль-Бахр-аль-Ахмарг. Хургада
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 75 / 65 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 16 сентября
  • 45
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 30
  • 50
  • 80
  • 100

  • Вторичка 9
  • В кирпичном доме 2
  • В монолитном доме 1
  • С евроремонтом 1
  • Апартаменты 3
  • До 1 млн. рублей 3
  • До 2 млн. рублей 4
  • До 3 млн. рублей 6
  • До 7 млн. рублей 8

Продажа квартир в Египте

Найдено – 9 объявлений о продаже квартир в Египте по цене от 801 686 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет 32 м². Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “В избранное”.

Купить квартиру в Египте

10 объявлений о продаже • 38 140 ₽ /м 2 в среднем

3-комн. • 105 м 2 • 4 / 4 эт.

Orchard real estate

Продаются 3-комнатные квартиры Хадаба Мадарес, Хургада , Красное море Orchard Real Estate рады предложить на продажу стильные и современные квартиры с 3 спальнями и балконом. Квартиры имеют светлую гостиную, три спальни, отдельную кухню и большую ванную комнату с отделкой по высокому ста.

1-комн. • 55 м 2 • 1 / 3 эт.

Orchard real estate

One bedroom flat for sale Old Sheraton, Hurghada, Red Sea A stunning brand new one bedroom apartment in the exciting new development on charming Dreams Beach area, ideally located in Old Sheraton. Wonderfully located on one of Old Sheraton most desirable roads, this property boasts high ceil.

2-комн. • 95 м 2 • 3 / 4 эт.

Orchard real estate

2 bedroom flat for sale Division of the judiciary, Arabia This brilliantly bright and large 2-bedroom apartment on the 3rd floor in brand new building benefits from comprises of an open plan lounge/kitchen and fantastic two balcony’s overlooking residential area of the Division of the judiciary .

2-комн. • 85 м 2 • 3 / 3 эт.

Orchard real estate

2 bedroom flat for sale Intercontinental area, Hurghada, Red Sea Finished to an exceptionally high standard throughout, this gorgeous 2 bedroom 3rd floor flat offers a wonderful open-plan reception room with large balcony, kitchen, family bathroom, master room with balcony and double bedroo.

2-комн. • 75 м 2 • 1 / 4 эт.

Orchard real estate

2 bedroom apartment for sale North Plateau, Sheraton Road, Red Sea A bright two bedroom apartment with a good sized living room and balcony. Set on the ground floor this bright apartment extends to 75 Sq m² with excellent living space with impressive high ceilings and a luxury finish .

студия • 55 м 2 • 1 / 4 эт.

Orchard real estate

Studio flat for sale Al Kawthar, Hurghada, Red Sea A spacious and bright studio flat arranged on the ground floor of a new building overlooking open spaces of Tourist Center and Al Mamsha. The flat presents beautifully, affords superb storage space and features a private entrance, exclusive .

1-комн. • 60 м 2 • 1 эт.

В Шарм-эль-Шейхе сильная инвестиционная инициатива… Aal’ya Resort – Шарм Эль Шейх – Наама Бэй Курорт Aal’ya расположен в уникальном месте в заливе Наама в центре города, в 10 минутах от аэропорта и в 20 минутах от городских ворот Шарма. Курорт занимает 60 тысяч квадратных метров и включает 40.

3-комн. • 145 м 2 • 2 эт.

с ремонтом и мебелью

студия • 110.9 м 2 • 5 эт.

Ростов-на-Дону, Кировский, улица Социалистическая

2007-2021 Росриэлт ® — сайт недвижимости, содержащий бесплатные объявления. Использование сайта, в том числе размещение объявлений, информации о компании и новостройках, новостей и статей означает согласие с пользовательским соглашением.

Недвижимость в Египте: квартиры, виллы и дома

Недвижимость в Египте: квартиры, виллы и дома Каталог объектов

Край суши, омываемый Красным и Средиземным морями – не только удивительная древняя цивилизация тайн и загадок, но и настоящий рай для тех, кто решил приобрести недвижимость в Египте. Тысячи людей по всему миру выбирают Египет в качестве своего постоянного дома или дома на время отпуска.

Поэтому, покупая недвижимость в Египте, а точнее квартиру в Египте покупают больше, чем просто красивый дом в центре превосходной окружающей среды. Они приобретают кусочек рая, мечту, где всегда светит солнце и всегда бирюзовая вода.

На сегодняшний день Египет – одна из самых привлекательных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость и для семейного отдыха. Есть несколько причин, которые делают капиталовложения в недвижимость Египта крайне выгодными для иностранцев:

  • Ежегодный рост цен на недвижимость в Египте в том числе и на квартира в Египте достигает 40% (такого быстрого роста цен нет и уже не будет ни в Европе, ни на территории бывшего СССР)
  • Высокая рентабельность от сдачи недвижимости в Египте в аренду (до 15% годовых от стоимости недвижимости). Ни один банк не предложит Вам такие проценты при депозитном хранении Ваших средств.
  • Возможность приобретения недвижимости в Египте иностранцами появилась только в 2004 году, что делает этот рынок очень привлекательным для инвесторов и дает возможность оказаться в их первых рядах
  • Очень большой интерес к недвижимости Египта со стороны инвестиционных компаний Великобритании и Ирландии, а в последнее время также России и Арабских Эмиратов.
  • Работая с недвижимостью Египта, вы сможете инвестировать средства, имея всего 25000-30000 $USD, при этом получить достаточно высокую прибыль.
  • Возможность отсрочки платежей напрямую застройщикам – до 3 лет.
  • Высокая популярность курортов в Египте гарантирует круглогодичную сдачу недвижимости в аренду.
  • Постоянное лето в течение всего года и еженедельные рейсы самых популярных авиалиний облегчают доступ до приобретенной недвижимости в Египте, а наличие резидентской визы полностью освобождает от необходимости пользоваться услугами туроператоров.
  • И, конечно, низкая стоимость проживания в Египте, в том числе и коммунальных услуг, что, несомненно, привлекает на постоянное проживание жителей Европы.

Но есть несколько специфических особенностей, о которых нужно знать: иностранец, как физическое лицо, не может приобрести жилую недвижимость в Египте. Выход из этой ситуации довольно прост: регистрируется юридическое лицо (как правило, общество с ограниченной ответственностью) единственным владельцем (или совладельцем) которого является иностранный гражданин.

Налогообложение недвижимости в Египте регламентируется законом АРЕ «О налогах на прибыль» и сводится к налогообложению прибыли, которая получена в результате использования такой недвижимости: земельного участка и возведенных на нем строений (жилых зданий). Иными словами, налог будет составлять 20%.

После получения письменного разрешения премьер-министра Египта можно свободно распоряжаться даже зарегистрированной собственностью хоть на следующий день. Все возможные ограничения для иностранцев распространяются только на жилую недвижимость. Коммерческая недвижимость в Египте доступна в любых количествах, а жилая ограничивается площадью в 4000 кв. м. Для большинства российских инвесторов эти ограничения приемлемы.

Российских инвесторов, как и большинство других, в данный момент интересует недвижимость в курортных зонах и в какой-то мере в Каире и Александрии, где «дикий базар» недвижимости начинает потихоньку «приручаться».

На курортах Египта покупают «дачи» для родителей, детей. Здесь можно приобрести апартаменты на территории отеля, в закрытых жилых комплексах – в некоторых из них приобретают недвижимость исключительно иностранцы, например в Эль-Каусере.

Информационный ресурс о недвижимости за рубежом

Страны

Несмотря на то, что недвижимость Египта привлекает внимание потенциальных зарубежных инвесторов, жилье в этой стране лучше покупать только для комфортного курортного отдыха, а не в качестве выгодного вложения своих денежных средств.

Краткий обзор рынка недвижимости Египта

Египетский рынок недвижимости был открыт для иностранцев в 1998 году. Интерес со стороны россиян к этому рынку возник с 2006 года. Его главной особенностью является то, что в курортных районах вторичное жилье в основном предлагается в новостройках. Это связано с тем, что квартиры в Египте нередко скупаются инвесторами на стадии котлована в надежде, затем их выгодно перепродать. Однако и застройщики в свою очередь предлагают объекты недвижимости по очень невысоким ценам, которые при этом можно приобрести в рассрочку .

Цены на недвижимость в Египте не растут. Продать выгодно и быстро объект практически не возможно. Поэтому нет смысла покупать недвижимость в этой стране с точки зрения инвестиций. Но если вы планируете сдавать свое жилье в аренду и сможете найти съемщика на весь год, то ваша прибыль составит примерно 15% от стоимости квартиры. Однако есть и предложения, обеспечивающие получение гарантированного дохода от сдачи недвижимости в аренду на уровне 7 – 10%.

Зато недвижимость в Египте идеально подходит для тех, кто хочет иметь жилье на берегу теплого моря, для собственного удобного и комфортного отдыха. В этой стране отлично развита туристическая инфраструктура, и иностранцы могут купить недвижимость на точно таких же условиях, как и местное население.

Виза в Египет

Россияне при посещении Египта могут получить визу при пересечении границы. Если же у Вас имеется недвижимость в стране, то вы можете получить долгосрочную визу, что делает въезд в Египет еще проще. Подробнее о вопросах получения визы, вида на жительство и гражданства Египта читайте тут .

Недвижимость по регионам

Основными зарубежными покупателями недвижимости в Египте являются россияне и англичане. В первую очередь их привлекают курортные апартаменты бюджетного уровня, примерная стоимость которых составляет от 30 000 до 60 000 евро.

Самым большим спросом среди иностранных покупателей пользуется недвижимость в Хургаде. Это быстроразвивающийся и перспективный курорт. Если вы планируете купить недвижимость для собственного отдыха или сдачи в аренду, то лучше покупать ее в центральных районах города. Можно купить недорогие апартаменты в старых районах Хургады, но прибыль они, скорее всего, вам не принесут, т.к. их арендовать их будут только местные жители. Стоимость новых апартаментов площадью 40 кв.м., расположенных буквально в двух шагах от морского побережья составляет в этом городе 27 000 долларов США. В Хургаде можно купить и элитные виллы, цена на которые доходит до полутора миллионов долларов.

По сравнению с Хургадой Шарм-эль-Шейх является более зрелым и развитым курортом. В этом городе порядка 200 отелей и отлично развитая туристическая инфраструктура. Однако иностранцы не особенно охотно покупают местную недвижимость. Это объясняется высокими ценами на нее, а также юридическими нюансами оформления покупки. В Шарм-эль-Шейхе купленное жилье оформляется в аренду на срок 99 лет, с правом последующего ее продления. В этом городе можно купить студию с террасой, расположенную практически в центре за 35 000 долларов США.

Другими, хорошо известными местами для отдыха в Египте являются Сахл-Хашиш и Марса-Алам. Стоимость апартаментов площадью в 50 кв.м. в первом из них составляет 67 000, а во втором – 54 000 долларов США.

Недвижимость в Каире, несмотря на то, что этот мегаполис является столицей страны и крупным индустриальным центром, не пользуется среди зарубежных инвесторов высоким спросом. Однокомнатные апартаменты в элитном комплексе обойдутся всего в 198 000 долларов США.

Процедура покупки недвижимости в Египте долгая и проходит при обязательном участии юриста.

Стоимость аренды

Средняя стоимость аренды апартаментов в курортных районах Египта составляет от 200 до 700 долларов США. Ставка аренды определяется многими факторами: охраняемый комплекс или отдельный дом, ликвидность объекта, расположение, комфортность для проживания (наличие кондиционера, мебели и т.п.). Арендные ставки повышаются при коротком сроке аренды и престижности жилого комплекса. Например, апартаменты в элитном комплексе с собственным пляжем в Хургаде можно снять примерно за 150 долларов США в сутки.

Ипотека и рассрочки

Ипотеки в Египте нет. Однако в банке можно взять кредит на покупку недвижимости, но при условии залога уже имеющейся квартиры или вилы, находящейся на территории Египта. Недвижимость в любом другом государстве не может выступать в качестве залога.

Покупатели недвижимости в Египте редко прибегают к помощи местных банков, т.к. застройщики предлагают весьма выгодные условия рассрочки платежей. Обычно платежи за недвижимость осуществляют в течение 2 – 3 лет. В очень редких случаях рассрочка за жилье может быть до 10 лет. Размер переплаты во многом зависит от длительности срока (от 0до 8%).

Курорты Египта

Египет – прекрасная страна. Приятный сухой климат, самое красивое в мире Красное море, отличный сервис и справедливые цены – все это манит сюда тысячи и тысячи туристов со всего мира. В Египте можно отдыхать как в кругу семьи или друзей, так и проводить бизнес туры.

Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Энергичным и активным – предложат массу интересных занятий, таких как: дайвинг, катание на яхтах, различные экскурсии и пр. Другие могут спокойно понежиться на чистых песчаных пляжах под ласковым солнцем.

Курорты Египта особенно понравятся любителям подводного плавания. Здесь сосредоточено огромное количество сказочных мест для погружения, дайвинг-центров, яхт-клубов. Даже если Вы никогда не занимались подобными занятиями, опытные инструкторы смогут Вас научить всем необходимым премудростям.

Поездка в Египет – это также возможность увидеть величественные пирамиды, устоявшего перед любыми испытаниями Сфинкса, побывать в Каире, встретить восход на горе Св. Моисея и многое другое. Элитные гостиницы известных европейских сетей, таких как: Four Seasons, Ritz Carlton, Hyatte Regency, Savoy Sharm, делают отдых незабываемым даже для самых требовательных туристов.

Курорты Египта: Александрия

Второй по величине город Египта, Александрия, имеет скорее средиземноморские, чем восточные черты. Дух и культура города отличны от остальной страны, хотя он и находится всего лишь в 225 км от Каира.

Курорты Египта: Асуан

Асуан – климатический курорт на правом берегу Нила, расположенный на высоте 105 м над уровнем моря. Благодаря тёплому климату, Асуан был зимним курортом ещё для британских колонизаторов. Агата Кристи черпала здесь вдохновение для своего романа “Смерть на Ниле”. Знаменитый Ага Хан также высоко ценил Асуан. В своём завещании он просил похоронить его не где-нибудь, а именно в Асуане. Его воля была исполнена.

В городе летом стоит нестерпимая жара. В послеобеденные часы при температуре около 45 С город погружается в дрёму, жизнь затихает. В последнее время близость водохранилища изменила некогда благодатный сухой климат. Дождей стало выпадать больше. Влажность воздуха очень высокая, как в тропиках. Жители Асуана, среди них много нубийцев, радушно встречают иностранцев. Торговцы на базаре, водители такси и возницы конных экипажей здесь менее назойливы, чем в Луксоре.

Асуан, который древние египтяне называли Свенетом, а греки Сиеной, был торговым центром на караванном пути. Сюда везли слоновую кость и другие товары из Центральной Африки. Экономическое значение города было особенно высоко в период царствования фараонов. В окрестностях Асуана добывался знаменитый розовый гранит. Здесь, в самом южном городе Египта, заканчивалось великое государство, и египтяне полагали, что сразу же за первым порогом водопадов находятся истоки Нила.

Курорты Египта: Дахаб

Спрятанный в обширной пустыне среди магических гор Синая, на берегу Акабского залива, в 90 км от международного аэропорта Шарм-Эль-Шейх и в 150 км от Эйлата, расположился чарующий курорт Дахаб, на арабском означающий “Золотой”. Это рай для виндсерфинга и подводного плавания, а также незабываемых сафари в глубины Синайского полуострова.

Дахаб – географическое название, объединяющее в себе несколько мест. Одно из них Масбад, небольшой туристический центр с уютной набережной, вдоль которой с одной стороны расположились многочисленные магазинчики и бедуинские лавочки, а с другой, у самой кромки моря, гостеприимные кафе и ресторанчики. Это недорогое место для молодежного отдыха. Здесь много небольших отелей и кемпов, которые идеально подходят для тех, кто готов пожертвовать некоторым комфортом, а сэкономленные деньги потратить на активный отдых и экскурсии. Масбад имеет свой незабываемый шарм и притягательность.

В трех километрах от туристического центра находится Лагуна – одно из лучших в мире мест для обучения виндсерфингу. Его природные особенности – гладкая вода, направленный вдоль берега ветер, песчаные пляжи. Здесь расположены четыре комфортабельных отеля, для тех, кто высоко ценит комфорт и высокий уровень обслуживания. Основные достопримечательности Синайского полуострова: Гора Моисея, монастырь святой Екатерины, Цветной Каньон.

Курорты Египта: Зафарана

Зафарана (Zaafarana) – это один из самых новых курортов Египта. Городок раскинулся на берегу Красного моря, в 240 км к северу от Хургады, по дороге в Каир, от которого всего около 200 км. В районе Зафарана расположены две религиозные святыни – монастырь Св. Павла (в 20 км) и монастырь Св. Антония. Кроме того, Заафарана примечательна тем, что находится достаточно близко от городов Суэца и Каира.

Курорты Египта: Каир

“Нет мерки, с которой можно было бы подойти к Каиру, так как у него для себя своя собственная мерка” Джеймс Олдридж. Каир, крупнейший город Африки, который поглотил несколько городов разных эпох – древние Гелиополис и Вавилон Египетский, средневековый Фостат. Это – самый большой город африканского континента, город “тысячи минаретов”, “Ворота Востока”. Он вплотную подошел ныне к великим пирамидам Гизы. В нем сконцентрировались достижения культуры всех шести тысяч лет египетской цивилизации.

В разделенном Нилом и окруженном песками Каире – и старая, и новая история Египта. Каир – это высотные дома и виллы, минареты и колокольни, пальмы и неоновые огни, шумные базары и многочисленные лавочки с сувенирами для туристов. С Каиром сливается третий по численности населения (960 тыс. жителей) после самого Каира и Александрии город Гиза, где сохранились знаменитые Пирамиды и Большой Сфинкс. В их гордом облике воплощена идея бессмертия, чуждости всему зыбкому и непостоянному, мощь и власть фараонов.

Курорты Египта: Луксор

В истории Древнего Египта Луксор занимает особое место, особенно во времена нового царства, где он был столицей всей египетской империи. Луксор – это сцена, где разыгрывалась история Аменхотеба III “Эхнатон”, – первого фараона, который призывал всех людей к единобожию, к богу Атону. Луксор находится в 400 милях от Каира. Река Нил делит его на две части: Восточный Луксор – город живых, где фараоны жили и строили свои молитвенные храмы, посвященные богу Амону. Западный Луксор – город мертвых, где погребальные храмы и гробницы, высечены в горе.

Курорты Египта: Макади Бей

Макади Бей – новый курорт Египта, расположенный неподалеку от Хургады в сторону Сафаги (примерно в 20 км от аэропорта Хургады), рядом с курортом Сома Бей. Макади Бей славится своими великолепными песчаными пляжами и чистейшим морем. Этот курорт Египта считается одним из самых респектабельных, предлагающий отдых только в отелях категории 4*-5*. Большинство отелей Макади Бей работают по системе “все включено”. В этом курорте Египта нет жилых районов, только роскошные отели, составляющие единый ансамбль, его можно порекомендовать любителям тихого и спокойного отдыха.

Макади и Сома Бей являются круглогодичными курортными зонами, купальный сезон здесь не закрывается никогда. Красное море прогревается за лето, и даже в зимние месяцы вода не остывает ниже + 20-21 градусов. Зимой после захода солнца температура воздуха может опускаться до + 15 градусов, днем же можно загорать даже в феврале. Летом типичная для этих мест температура + 33-37 градусов, но переносится она достаточно легко в виду сухости воздуха.

Курорты Египта: Марса Алам

Марса Алам – молодой, но очень перспективный курорт, который начинает приобретать известность на туристическом рынке. Он находится на южном побережье Красного моря, в 240 км от Хургады. Главной достопримечательностью курорта Марса Алам коралловое побережье Красного моря: коралловые рифы расположены рядом с берегом, так что во время отлива их можно увидеть над поверхностью воды. Здесь кристально чистая вода, богатейшая подводная флора и фауна.

Преимущества этого места: тишина и спокойствие жизни в пустыне, удобство погружений с берега, очень красивые прибрежные рифы, черепахи, спящие акулы, погружения легкие – подходят для всех уровней подготовленности. Курорт Марса Алам можно порекомендовать любителям подводного плавания, поскольку именно море и подводный мир на этом участке побережья составляют главную притягательную силу этого курорта Египта.

Курорты Египта: Нувейба

Нувейба – когда-то маленький и уютный городок, теперь один из известных курортов, расположенных на Синайском полуострове, в 170 км от Шарм-Эль-Шейха. Отели расположены на побережье с прекрасными песчанными пляжами и пальмами. Нувейба знаменита уникальной красотой и разнообразием кораллов. Этот курорт можно рекомендовать тем, кто предпочитает уединенный и спокойный отдых.

Нувейба разделена на две зоны различного назначения. В одной из них сосредоточены туристические комплексы, в другой – магазины, жилые кварталы и порт. Паром отсюда отправляется в Саудовскую Аравию и Иорданию. Неподалеку от Нувейбы находятся достопримечательности – Цветной Каньон, Белый Каньон и христианский монастырь Святой Екатерины.

Курорты Египта: Сафага

В 60 км южнее Хургады находится известный курорт Египта – Сафага. Горы тут подходят вплотную к берегу моря, защищая курорт от сильного ветра и песчаных бурь. Воздух особенно чист и пропускает много ультрафиолетовых лучей. Здесь прекрасные коралловые отмели и идеальные условия для ныряльщиков и любителей виндсерфинга. Сафага снискала международное признание уникальным экологически чистым песком, способным излечивать ряд заболеваний опорно-двигательного аппарата и кожных недугов.

Как и другие красноморские курорты Египта, Сафага располагает всем необходимым для качественного круглогодичного отдыха. В феврале температура морской воды у побережья Хургады не опускается ниже 20-22 градусов тепла, а воздух прогревается до 23-25 градусов и выше. В августе температура воды, как правило, не ниже 28, а воздуха не выше 35 градусов тепла.

Курорты Египта: Сома Бэй

Сома Бэй – новый перспективный курорт Египта, расположенный на побережье Красного моря, в живописных уединенных заливах. Сома Бэй расположен в 47 км от Хургады. Изначально побережье Сома Бэй было пустынным и безлюдным. Его освоение началось в середине 1990-х годов. Инвесторов привлекало чистейшее море, роскошные пляжи, нетронутость подводной флоры и фауны, и удаленность от шумной Хургады с ее разношерстной и разноязыкой публикой.

Отели в Сома Бэй преимущественно имеют категорию 4-5*, причем весьма неплохого уровня, о котором говорят уже сами названия управляющих цепочек: Sheraton, Iberotel, Swiss Inn, Le Meridien. Характерной особенностью является то, что расположенные здесь отели стоят на пустынном берегу, поблизости нет никаких населенных пунктов.

Бары, рестораны, магазины, диско и прочая инфраструктура – только на территории самого отеля, а за ее пределами – только пустыня и горы. Поэтому Сома Бэй можно порекомендовать тем, кто любит спокойный отдых у моря, водные виды спорта, качественный сервис, и хочет держаться подальше от шума и сутолоки такого большого курорта, как близлежащая Хургада. В Сома Бэй в 2001 году открылся один из двух на африканском побережье Египта гольф-клубов.

Курорты Египта: Таба

Вдоль узкого, всего километров 5-6 км в ширину, Акабского залива раскинулась Красноморская Ривьера, курортная зона на Синайском полуострове. Курорт Таба славится песчаными пляжами и новыми отелями, выросшими на месте рыбацких поселков благодаря чему эти курорты сохранили свое экзотическое очарование.

Из Табы открывается прекрасный вид на залив Акабу и сразу на три страны: Израиль (Эйлат), Иорданию (Акабу) и Саудовскую Аравию. Основная достопримечательность Табы – ее приграничный статус. У побережья в районе Табы есть интересная историческая достопримечательность – крошечный остров Фараонов с хорошо сохранившейся крепостью XIII века. Туда устраиваются морские прогулки с осмотром крепости, купанием на пляже острова и осмотром коралловых рифов.

Курорты Египта: Хургада

Хургада давно уже стала одним из самых любимых мест отдыха украинских туристов. Здесь круглый год сияет солнце, бесконечные пляжи на фоне пустынных гор, удобный для серфинга ветер и чистые голубые лагуны для подводного плавания. Неподалеку от побережья расположены знаменитые коралловые рифы. Богатый подводный мир раскрывает здесь свое великолепие даже для абсолютных новичков подводного плавания.

Климат очень мягкий и не вызывает осложнений со здоровьем даже у очень климатозависящих туристов. Благодаря его уникальности отдыхать в Хургаде можно круглый год. В самом жарком месяце – августе – температура воздуха не превышает +35 градусов, а в самом холодном – феврале – уже четвертый сезон вода не остывает ниже +23.

Курорты Египта: Шарм эль Шейх

Курорт Шарм Эль Шейх расположен на самой южной части Синайского полуострова и состоит из нескольких бухт. Neama Bay – самое известное туристическое место, представляющее собой чудесную бухту с огромной концентрацией высококлассных отелей, ночных клубов, казино, ресторанов, спортивных площадок, центров по подводному плаванию и магазинов.

Бухта Sharm El’Maiya также знаменита своими пляжами, отелями и развлечениями.Расстояние до Neama Bay всего 7 километров. По другую сторону от Neama Bay, в сторону аэропорта, в местечке Ras Nasrani, располагается еще из-за уже открывшихся здесь отелей, таких как Conrad International, Baron, Coral Beach, Holiday Inn, Movienpick Golf. Как курортное место Шарм Эль Шейх известен во всем мире

Отсутствие города, где проживает местное население, заменяет развитая инфраструктура отелей и туристических услуг. Практически все первоклассные системы отелей представленны в Шарм Эль Шейхе – Marriot, Movienpick, Sofitel, Sonesta Beach, Hilton Fayrouz, строятся еще несколько отелей категории 5 звезд De Lux, есть множество хороших 4-х звездных отелей и бюджетных, более дешевых отелей.

Нельзя забывать о специфике этого курорта – близость уникальных коралловых заповедников делают этот курорт излюбленным местом отдыха для любителей подводного плавания. Синайский полуостров связывает Африку с Азией, к которой он географически относится. Полуостров вклинивается в Красное море и омывается с запада Суэцким заливом, а с востока – заливом Акаба. По ландшафту Синай – один из самых удивительных регионов Египта. Северную часть полуострова занимает пустынное плато, горы на юге образованы кристаллическими породами, окрашенными в голубые, зеленые и красные цвета.

Здесь Бог говорил с Моисеем, через Синайский полуостров по так называемому “шелковому” пути купцы везли товары с Дальнего Востока в Египет. Бедуины – преобладающее население Синая – перешли в наше время к оседлому или полуоседлому образу жизни, но они продолжают строго придерживаться традиций своего племени, прежде всего гостеприимства.

Курорты Египта: Эль Гуна

“Египетская Венеция”, “жемчужина Красного моря”, “маленький рай”, “игрушечный город” – все это сказано о молодом, но популярном курорте Эль Гуна. Совсем недавно здесь была пустыня, и лишь редкие кочевники пересекали ее под палящим солнцем. Но все изменилось – в 1991 году были построены первые виллы. Вскоре разработали единый план строительства и развития городка. На месте пустыни возник удивительно уютный курорт Египта, где каждый сможет найти то, что ему по душе.

Город занимает территорию более 11 млн м2. Были созданы искусственные каналы, по которым неторопливо плавают лодки, в считанные минуты готовые доставить вас к песчаному пляжу, простирающемуся на 11 км. К настоящему времени построено около десятка отелей (категории 3-5 звезд), но строительство продолжается. На берегах каналов расположены шикарные одно-и двухэтажные виллы, которые, кстати, можно приобрести. Благодаря заранее созданному плану, все отели, как и виллы, выдержаны в едином архитектурном стиле и цветовой гамме приглушенных тонов. В отелях удивительно сочетаются восточный и средиземноморский стили. Все они построены по последнему слову техники.

Курорты Египта: Эль Кузейр

Курортный городок Эль Кузейр имеет долгую и славную историю. Археологические находки свидетельствуют, что еще в 7 тысячелетии до н.э. на территории современного Эль Кузейра существовали поселения людей. Еще в эпоху античности Эль Кузейр был хорошо известен как крупный портовый город. В I в. до н.э. Белая Гавань, как тогда называли Эль Кузейр, являлся крупнейшим портом Красного Моря.

Этот город не потерял своего значения и в эпоху турецкого владычества. В XVI в. по приказу султана селима здесь была построена грозная крепость, ставшая важнейшим опорным пунктом Османской империи в регионе. Этот город стал ключом к средиземному морю – благодаря ему турки могли контролировать торговые пути, ведущие из Европы и Азии в Индию. В новейшее время город во многом потерял свое военное значение. Зато здесь были открыты залежи фосфатов, благодаря чему Эль Кузейр обзавелся шахтами и стал одним из мест активной добычи фосфора. В настоящий момент все шахты закрыты и город вступил в новую фазу своего развития – уже как важнейшего курортного центра.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: