Средняя стоимость нового частного дома под Варной достигла €100 000
Что случилось? Средняя цена новых семейных домов в деревнях вокруг Варны достигла €100 000, а старых домов – около €60 000, согласно данным агентства недвижимости. Цены удвоились по сравнению с периодом до пандемии.
Особенности. Несмотря на значительный рост цен на сельские дома вблизи морской столицы Болгарии, они по-прежнему соответствуют возможностям покупателей. Условия финансирования покупки такой недвижимости в банках хорошие и сравнялись с требованиями ипотеки на городскую недвижимость. Все это приводит к реализации многих сделок, и маклеры ожидают, что цены на сельскую недвижимость вблизи Варны будут продолжать расти.
Цели. 80% покупателей приобретают сельскую недвижимость с целью постоянного проживания. Благодаря удалённой работе, а также профессиям, вообще не требующим присутствия в офисе, многие семьи имеют возможность жить за пределами большого города.
Кроме того, более 50% людей, постоянно проживающих в деревне, ежедневно ездят на работу или в школу. Поэтому одно из их основных требований к сёлам, где они покупают дом, — быстрый и легкий доступ к Варне, объясняют агенты по недвижимости.
Покупатели загородных домов в Варненской области – это в основном молодые семьи с детьми, а также люди среднего возраста, ищущие спокойствия недалеко от мегаполиса. Среди мотивов людей, которые обращаются к покупке загородной недвижимости, можно выделить стремление убежать от городской среды и наличие большей площади. Семьи также ценят более здоровый образ жизни, личное пространство и открытые площадки для проведения свободного времени, доступ к экологически чистым продуктам и охраняемую парковку.
Локации. Самыми популярными и дорогими местами для покупки загородного дома в районе Варны являются Присельци, Близнаци, Здравец, Бенковски, Звездица, Кичево и Осеново. К ним можно добавить дачные участки, Траката, Евксиноград, Ален Мак, Манастирски рид.
Самые популярные. Наибольший интерес для покупателей представляют сёла на расстоянии до 30 км от Варны. Банки, активно финансирующие покупку сельской недвижимости, называют эти поселки «сателлитами». В деревнях на расстоянии 35-40 км и более от Варны есть недвижимость по более низким ценам, и они также популярны для семейного дома или виллы.
Также сохраняется тенденция к покупке участков, независимо от повышения цен. Чаще всего люди приобретают их в качестве инвестиции, чтобы построить дом или увеличить двор. Есть много домовладельцев, которых не устраивает имеющийся двор в 600 кв.м и хочется ещё больше личного пространства.
Покупатели ищут дома с жилыми комнатами более 35-40 квадратных метров, тремя и более спальнями с возможностью использования одной из них под кабинет. Для отопления зимой чаще всего выбирают котёл, камин и паровое отопление, а некоторые ещё и фотовольтаику, чтобы использовать солнечный свет.
Наибольшим спросом пользуются сельские двухэтажные дома площадью от 120 до 130 квадратных метров с тремя спальнями, говорят маклеры по недвижимости. Для людей, ищущих жильё в деревне, самое главное, чтобы к ней был круглогодичный лёгкий доступ по хорошей дороге.
Также может быть интересно:
Примеры частных домов в Варне на продажу:
800 000 €
Дом в Варне, Болгария
191 м2 5 1 1
ВНЖ при покупке
Прекрасный дом с видом на море в г. Варна! Дом расположен на 1 линии в морском саду. Большой участок перед домом позволяет обустроить бассейн и зоны для барбекю или отдыха. За домом есть места для парковки 3-х автомобилей. Площадь всего участка — 1020 м2. Дом двухэтажный, общей площадью 190 м2. Распределение 1 эт. просторный корридор, гостинная…
Premier Realty Master
91 200 €
Дом в Варне, Болгария
152 м2 4 2 2
ID 14925. Стефанов Инвест имеет удовольствие представить вам на продажу двухэтажный дом в м-ти Галата. в 10 минутах от езды от центра Варны и в 2 км от квартала Аспарухово.. Сочетание морской панорамы с тишиной и спокойствием делает это место прекрасным.
Дом состоит из двух жилых этажей /РЗП 151,70 кв.м./. Распределение по этажам:
Полуподвал…
STEFANOV INVEST
112 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
168 м2 4 3 3
КОД 13221. Предлагаем на продажу недавно построенный дом, расположенный в современной деревне Близнаци.
Двухэтажный дом имеет площадь в 168 кв.м.. Комнаты отличаются современным и индивидуальным дизайном. Распределяются следующим образом:
Первый этаж — просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная комната с туалетом, кладовая,…
STEFANOV INVEST
36 000 €
Дом в Варне, Болгария
180 м2 5 4 2
В 25 км от моря и курорта Шкорпиловци.
ID: 15252. Дом находится в тихом и спокойном селе Венелин, в северо-восточной Болгарии, входящее в состав муниципалитета Долни чифлик Варненской области. находится в 30 км к север-западу от г. Варна, в 8 км к югу от муниципального центра г. Долни Чифлик и в 25 м от морского берега.
Двухэтажный дом с…
STEFANOV INVEST
195 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
150 м2 4 3 3
Двухэтажный дом в поселке Близнаци! Дом в трех километрах от пляжа!
КОД: 10868. Предлагаем Вашему вниманию новый дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км.
Общая застроенная площадь дома составляет 150 кв.м. Предлагаемая недвижимость построена в два этажа:
Первый этаж состоит из…
STEFANOV INVEST
149 000 €
Дом в Варне, Болгария
129 м2 4 3 2
С уникальным видом на море!
КОД: 15505. Предлагаем на продажу эту новую для Болгарии концепцию домов, известную во всем мире давно. Таунхаусы — это группа домов, которые обычно объединяются в общий комплекс. Современные дома имеют общее архитектурное видение, поскольку они примыкают друг к другу. Уникальные дома полностью независимы, и у…
STEFANOV INVEST
225 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2 4 3 3
ЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Предлагаем уютный, полностью меблированный и оборудованный 3-х этажный дом с прекрасным видом на море в районе Св. Никола, Варна. Общая застроенная площадь составляет 250 кв.м, двор имеет площадь 500 кв.м. Дом состоит из гостиной с кухонным боксом и ванной комнаты с туалетом на первом этаже (73 кв.м); 2 спальни, 2 ванные…
Аврора Плюс
500 000 €
Дом в Варне, Болгария
550 м2 4 1 1
ВНЖ при покупке
Продается большой дом в Варне на берегу моря с панорамным видом на море в элитном квартале Галата. Дом на 4 этажа, площадью 550 м2, площадь участка 600 кв.м. На територии есть бассейн и все необходимое для отдыха и постоянного проживания. В доме отопление, камины.
Premier Realty Master
28 000 €
Дом в Варне, Болгария
40 м2 4 2 1
КОД: 15862. Предлагаем Вам в продажу двухэтажный дом, расположенный в местности Боровец-Юг — тихая и спокойная вильная зона, в 12 км от центра города Варна, в непосредственной близости от района "Галата".
В районе проведен надёжный водопровод, имеется регулярный общественный транспорт. Дом находится в 1400 метрах от главной…
STEFANOV INVEST
245 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2 5 3 3
КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района — близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне…
STEFANOV INVEST
412 000 €
Дом в Варне, Болгария
240 м2 4 2 3
С ГАРАЖОМ! БААРБЕКЮ! ВИД НА МОРЕ!
КОД: 1539. Стефанов Инвест представляет Вашему вниманию двухэтажный дом с простореным двором в районе Резиденции Евксиноград.
Дом площадью 240 кв.м. Распределение:
Первый этаж – коридор, просторная гостиная со столовой частью и кухней, камин;
Второй этаж – две спальни, гостиная; одна спалня…
STEFANOV INVEST
34 000 €
Дом в Варне, Болгария
120 м2 3 2 1
КОД: 15834. Предлагаемый к продаже одноэтажный дом находится в село Дъбравино, на расстоянии 39 км от города Варны и 32 км от села Шкорпиловци. Общая площадь дома составляет 120 кв.м. Расположение помещений выглядит следующим образом: коридор, гостиная с кухней, две спальни большая ванная комната с ванной. Проведены все коммуникации:…
STEFANOV INVEST
267 000 €
Дом в Варне, Болгария
130 м2 3 2 2
КОД:7453. Продается двухэтажный дом в самом центре Варны! Улица Стефана Стамболова! Рядом с Морским садом! Рядом с отелем Одессос! Стефанов инвест предлагает к продаже двухэтажный отремонтированный дом, находится в идеальном центре в очень престижном районе Варны, являющемся подходящим местом для проживания или бизнеса, в непосредственной…
STEFANOV INVEST
342 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
330 м2 5 4 2
КОД-15951. Предлагаем Вашему вниманию новый дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км.
Общая застроенная площадь дома составляет 330 кв.м.
Предлагаемая недвижимость построена на двух этажах:
Первый этаж: — прихожая; просторная гостиная с кухней -60 кв.м., с выходом на террасу.,…
STEFANOV INVEST
150 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
240 м2 5 4 3
КОД: 10961. Представляем Вашему вниманию недавно построенный, полностью меблированный дом ( гостевой дом) со SNACK бар, недалеко от моря с панорамным видом на лес в пристижном поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в 15 км от Варны, в 18 км от международного аэропорта Варны, в 3 км от моря.Дом развернутой застроенной площадью 240 кв.м….
STEFANOV INVEST
55 000 €
Дом в Левски, Болгария
66 м2 6 1 1
Предлагаем к продаже дом в селе Просеник, общ. Руен. Село находится в 30 км от курорта Солнечный берег, в селе есть школа, детский сад, магазины, аптека, кафе, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура. Центральные улицы асфальтированы, до села хорошая дорога. Дом 1958 года постройки, в хорошем состоянии, подходит для постоянного…
Premier Realty Master
95 000 €
Дом в Варне, Болгария
300 м2 3 6 3
Трехэтажный дом в селе Близнаци Варненской области!! В 3 км от моря и заповедника "Лонгоза" Камчия реки!
Предлагаем на продажу трехэтажный дом, расположенный в современной деревне Близнаци.
Дом состоит из трех жилых этажей с застроенной площадью 300 кв.м. Первый этаж — гостиная, кухня, спальня, ванная, туалет, лестница на второй…
STEFANOV INVEST
143 000 €
Дом в Варне, Болгария
132 м2 4 3 3
КОД:16011. Предлагаем на продажу недавно построенный дом, расположенный в современной деревне Близнаци.
Двухэтажный дом имеет площадь в 132 кв.м.. Распределяются следующим образом:
Первый этаж — прихожая, гостиная с кухней и столовой с выходом на просторную веранду, прачечная, туалет, кладовая в подвальном помещении, лестница;
Второй этаж…
STEFANOV INVEST
99 500 €
Дом в Китке, Болгария
110 м2 4 2 1
Одноэтажный дом в поселке Китка, Варна! В 25 км. от Варны!
Мы рады представить Вам одноэтажный дом в поселке Китка, Варна. Дом расположен всего в 25 км. от Варны. Расположен в рекомендованном месте для людей с нарушениями дыхания. Панорама с самого места вплоть до лесного поля и окрестных деревень.Чистый воздух, тишина и покой. Близость к…
STEFANOV INVEST
275 000 €
Дом в Виница, Болгария
150 м2 5 4 5
КОД: 16059. Предлагаем на продажу дом на одну семью в центральной части района Виница, недалеко от магазинов, ресторанов, школы, детского сада и всего в 10 минутах от центра города Варна. Очень хорошее расположение в сочетании с тишиной и комфортом, которые может обеспечить только дом…
Дом площадью 150 квадратных метров, распределенный на…
STEFANOV INVEST
Источник: Trud.bg
Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Комментарии закрыты.