Рефинансирование ипотеки в Росбанке: условия в 2021 году, процентные ставки, требования к заемщику

Рефинансирование ипотеки в Росбанке: условия в 2021 году, процентные ставки, требования к заемщику

Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Максимальная сумма кредита – до 90% от стоимости залоговой недвижимости

Срок кредита: 3 – 25 лет

Валюта: рубли РФ

Рефинансируемый кредит выдан 6 месяцев назад и ранее, отсутствует просроченная задолженность

Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:

приобретение или строительство квартиры;

покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;

приобретение или строительство апартаментов.

приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Военный билет: не нужен

Минимальные требования к готовому жилью:

объект должен иметь:

материал фундамента – кирпичный, каменный или бетонный.

материал стен – каменные, кирпичные, панельные, монолитные, блочные, деревянные (деревянные, в здании с годом постройки не ранее 1990 г.), металлокаркасные с годом постройки не ранее 2000 г.

материал перекрытий – металлические, деревянные, бетонные либо смешанные.

нахождение в удовлетворительном состоянии, отсутствие дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.

износ конструктивных элементов должен быть не более 50%.

жилой дом не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».

не допускается кредитование домов после реконструкции.

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;

Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);

Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;

Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Документы по кредиту:

Документы по действующему кредиту;

Справка из банка – залогодержателя об отсутствии просроченной задолженности по действующему кредиту, который будет погашаться за счет средств Банка, а при наличии иных кредитов – и по иным кредитам – предоставляется при отсутствии информации в Бюро кредитных историй;

Справка из банка-залогодержателя об остатке ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту;

Справка из банка-залогодержателя по действующему кредиту о размере обязательств, выданная позднее даты последнего списания ежемесячного платежа/последнего дня платежного периода (при его наличии) по действующему кредиту и до полного досрочного погашения действующего кредита. Справка должна содержать сведения о текущем банке-кредиторе (текущем владельце закладной), обслуживающей организации (в случае если обслуживание кредита осуществляется третьим лицом, не являющимся текущим кредитором/владельцем закладной), реквизиты счета для погашения действующего кредита.

При рефинансировании действующего кредита, предоставленного на цели приобретения/строительства иного объекта под залог имеющейся(ихся) квартиры/апартаментов, подтверждением целевого использования кредитных средств по действующему кредиту будут являться полученные Банком сведения из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное за счет кредитных средств по действующему кредиту и указанному в первичном КД;

При рефинансировании ранее рефинансированного кредита необходимо предоставление всех кредитных договоров, включая первоначальный

Страхование (личное, имущественное страхование).

Заемщик вправе не осуществлять страхование.

При залоге прав требования:

До получения права собственности:

страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.

После регистрации права собственности:

страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;

риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.

При залоге имеющейся недвижимости:

Вы можете оформить:

страхование квартиры в новостройке, приобретенной в ипотеку в Москве, от рисков утраты и повреждения;

страхование от постоянной потери трудоспособности;

страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь.

Плюсы и минусы ипотечного рефинансирования

Благодаря выгодному рефинансированию ипотеки произойдет уменьшение ежемесячного платежа и снизится нагрузка на ваш бюджет. А если вы внесете собственные средства в размере от 1 до 4% от остатка задолженности, то процентная ставка существенно сократится. Минусом рефинансирования ипотеки являются дополнительные расходы на оценку и страхование залога.

Получить квалифицированную помощь или узнать больше о том, как рефинансировать ипотеку, вы можете у специалистов «Росбанк Дом».

«Росбанк Дом» предлагает перекредитовать ипотеку, взятую в другом банке. Рефинансирование ипотечного кредита позволит снизить действующую процентную ставку и сократить размер переплаты. Ознакомьтесь с условиями банка и воспользуйтесь специальной программой на нашем сайте, чтобы рассчитать параметры будущего перекредитования ипотеки.

  • Паспорт
  • Договор об ипотеке/договор залога (в количестве экземпляров, подписанных на сделке).
  • Кредитный договор (2 экземпляра).
  • Закладная (оригинал и копия).
  • Заключение об оценке/Отчет об оценке.
  • Документ, подтверждающий оплату вами государственной пошлины.
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины со стороны банка.
  • Согласие супруга (при наличии), заемщика на передачу недвижимости в залог (при приобретении недвижимости в период брака по возмездной сделке). (оригинал и копия).
  • Брачный договор (при наличии) (нотариальная копия).
  • Заявление о семейном положении (если на момент приобретения недвижимости вы не состояли в браке) (оригинал и копия).
  • Заявление о регистрации залога (заполняется при подаче пакета документов в МФЦ/Росреестре).
  • Нотариальная копия доверенности на сотрудника, подписавшего документы от имени банка (договор об ипотеке/договор залога).
  • При залоге прав требования по ДДУ по договору залога должно быть предоставлено согласие застройщика на залог в пользу банка прав требования по ДДУ, либо дополнительное соглашение к ДДУ, предусматривающее смену залогодержателя прав требования на банк.

  • Сведения из ЕГРН, подтверждающие наличие единственного обременения.
  • Договор об ипотеке/договор залога с отметкой о государственной регистрации ипотеки.
  • Закладная (при наличии у вас доверенности от банка на получение закладной). (доверенность предоставляется на сделке нашим сотрудником).

Нужно только сфотографировать квартиру и загрузить фото в приложение.

Оценочные компании просмотрят фото в приложении и пришлют отчет день в день!

На 10% дешевле стоимости заказа стандартного оценочного альбома

Экономия времени: отчеты будут готовы в течение 2-3 часов с момента загрузки фото.

Безопаснее: вы не контактируете с другими людьми

Защищенный способ отправки данных в банк со встроенными функциями проверки фотографий на подлинность

Платеж раз в 14 дней

Программа лояльности «Росбанк Дом»

Кредитная карта Visa #МожноВСЁ

1 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком.

2 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита для целей рефинансирования кредита другого банка (по состоянию 01.07.2021 г.): базовые ставки 6,90% – 16,35% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, а также клиентов, имеющих открытый в ПАО РОСБАНК счет, на который в течение первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем выдачи кредита, будут произведены безналичные ежемесячные денежные переводы от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя с указанием назначения платежа «заработная плата» в размере не менее 10 000 руб. либо будут произведены безналичные денежные переводы в размере не менее 50 000 руб. через сторонние организации/банки, при сумме кредита не более 80% от рыночной стоимости недвижимости; при рефинансировании кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области); совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков; при отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется); подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной; и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита для целей рефинансирования кредита другого банка (по состоянию 27.11.2020 г.): базовые ставки 5,79%-9,94% действуют в период с 27.11.2020 г. по 31.12.2020 г. для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, а также клиентов, имеющих открытый в ПАО РОСБАНК счет, на который в течение первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем выдачи кредита, будут произведены безналичные ежемесячные денежные переводы от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя с указанием назначения платежа «заработная плата» в размере не менее 10 000 руб. либо будут произведены безналичные денежные переводы в размере не менее 50 000 руб. через сторонние организации/банки, при сумме кредита не более 80% от рыночной стоимости недвижимости; при рефинансировании кредита от 5 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 3 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области); совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков; при отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется); подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной; и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. До подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка составляет 7,19%-10,94% при указанных выше условиях. После подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка снижается на 1 пп. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

** Скидка 0,25% предоставляется при получении кредита при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»; согласия на предоставление данных о доходе и трудоустройстве из Пенсионного Фонда РФ посредством отправки автоматизированного запроса из личного кабинета; Банк в праве запросить дополнительные документы, подтверждающие доход/трудоустройство.

*** Для действующих зарплатных клиентов: скидка применяется при условии, что на момент одобрения кредита имеется не менее одного перечисления на счет в ПАО РОСБАНК заработной платы в размере не менее 10 000 руб., в последующем осуществляются ежемесячные перечисления с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд в течение срока кредита перечисления заработной платы на счет в ПАО РОСБАНК. Для будущих зарплатных клиентов: скидка применяется при условии, что поступления через сторонние организации на текущий счет заемщика, открытый в ПАО РОСБАНК (за исключением счета, открытого в Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом», а также счетов по вкладам в ПАО РОСБАНК (филиалах ПАО РОСБАНК)), безналичных денежных переводов от юридического лица или индивидуального предпринимателя в совокупности не менее чем на сумму 10 000 рублей РФ в месяц либо безналичных денежных переводов от любых лиц в совокупности не менее чем на сумму 50 000 рублей в месяц: – с момента предоставления кредита в любом из первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем предоставления Кредита, – в последующем ежемесячно, в течение срока Кредита с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд.

    • Рекомендации клиентам
    • Вопросы и ответы
    • Контакты
    • Партнерам
    • Информация для заемщиков
    • Правовая информация
    • Раскрытие информации о ПАО РОСБАНК
    • Раскрытие информации об АО «КБ ДельтаКредит»
      (с 1 июня 2019 г. реорганизовано путем присоединения к ПАО РОСБАНК)

© 2021. ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15

Рефинансирование ипотеки

Оформите рефинансирование текущего кредита. Сделайте вашу ипотеку легче!

  • Тарифы и условия
  • Список документов
  • Требования к заёмщику
  • Страхование

Тарифы и условия рефинансирования ипотеки

  • Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 01.07.2021 г.): ставки 6,90-16,35% действуют для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, а также клиентов, имеющих открытый в ПАО РОСБАНК счет, на который в течение первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем выдачи кредита, будут произведены безналичные ежемесячные денежные переводы от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя с указанием назначения платежа «заработная плата» в размере не менее 10 000 руб., либо будут произведены безналичные денежные переводы в размере не менее 50 000 руб., через сторонние организации/банки при условии:
    • сумма кредита составляет не более 80% от рыночной стоимости недвижимости;
    • сумма кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области);
    • совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора);
    • страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется);
    • подтверждение целевого использования кредита и предоставления закладной;
    • в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам
  • Размер кредита от 600 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 300 000 ₽ для других регионов;
  • Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний;
  • Не более 90% от рыночной стоимости недвижимости.
  • Рефинансирование кредитов, выданных на приобретение квартир в строящихся и готовых многоквартирных домах, готовой загородной недвижимости с земельным участком.
  • При приобретении квартиры на вторичном рынке и наличии сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости жилья.
  • Минимальный срок действия кредита – 6 месяцев (для рефинансирования ранее рефинансированного кредита – сумма сроков кредитов) c момента предоставления первого кредита.

Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.

Документы для рефинансирования ипотеки

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Документы по кредиту:

Документы по действующему кредиту

Справка из банка – залогодержателя об отсутствии просроченной задолженности по действующему кредиту, который будет погашаться за счет средств Банка, а при наличии иных кредитов – и по иным кредитам – предоставляется при отсутствии информации в Бюро кредитных историй;

Справка из банка-залогодержателя об остатке ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту;

При рефинансировании действующего кредита, предоставленного на цели приобретения/строительства иного объекта под залог имеющейся(ихся) квартиры/апартаментов, подтверждением целевого использования кредитных средств по действующему кредиту будут являться полученные Банком сведения из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное за счет кредитных средств по действующему кредиту и указанному в первичном КД;

При рефинансировании ранее рефинансированного кредита необходимо предоставление всех кредитных договоров, включая первоначальный

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

При залоге прав требования:

  • До получения права собственности:
    • страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.
  • После регистрации права собственности:
    • страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
    • риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.
  • При залоге имеющейся недвижимости:

    Вы можете оформить:

    • страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
    • страхование жизни;
    • страхование от постоянной потери трудоспособности;
    • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Условия
  • Требования и документы
  • Возраст: от 20 до 64 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Не требуется

Ипотека рефинансирование других банков России

  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Возраст: от 21 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется

Кредитные карты Росбанка

  • Минимальный платеж – Устанавливается индивидуально
  • Проценты на остаток – 6%, по сберегательному счету #МожноСЧЁТ

  • Минимальный платеж – Устанавливается индивидуально
  • Travel-бонусы от 1 до 5 бонусов на сумму от 100 до 300 000 рублей
  • Кэшбэк – 3%, на 1 категорию повышенного кешбэка
  • Кэшбэк – 1%, на любые покупки
  • Проценты на остаток – 6%, по сберегательному счету #МожноСЧЁТ (открывается в рамках пакетов банковских услуг, в которых предусмотрено подключение к программе лояльности #МожноВСЁ)

  • Минимальный платеж – Устанавливается индивидуально
  • Проценты на остаток – 6%, по сберегательному счету #МожноСЧЁТ (открывается в рамках пакетов банковских услуг, в которых предусмотрено подключение к программе лояльности #МожноВСЁ)

Лучшие предложения по ипотеке в России

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в 2021 году

Сегодня ипотечное рефинансирование Росбанка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Взять кредит в Росбанке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в Росбанке;
  • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке

Банк готов предложить сегодня 2 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 3.50% и 16.35% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в Росбанке?

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Росбанка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Рефинансирование ипотеки Росбанка

Рефинансирование ипотеки в Росбанке от 3.5%. В каталоге 2 предложений от Росбанка на 23.09.2021

  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Рефинансирование ипотеки
  • Льготная ипотека
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Семейная ипотека
  • Без подтверждения дохода
  • Многодетным семьям
  • Коммерческая недвижимость
  • На долю в квартире

Предложения месяца

Ипотечный кредит

Меня зовут Анатолий Пашин.
9 сентября 2021 года была совершена сделка по покупки недвижимости в ипотеку. Я всем доволен! Все было быстро, качественно и профессионально. Особенно. Читать полностью

Благодарность Сычеву Виктору и Макоян Вазгену

Хочу поблагодарить за профессиональную работу сотрудников банка Росбанк в отделении в Москва-Сити: Сычева Виктора и Макоян Вазгена. Эти сотрудники качественно и быстро делают свою. Читать полностью

Когда получить ипотеку проще, чем написать отзыв)

Хочу выразить огромную благодарность Руководителю ККО г. Волгограда Ле Кристине за профессионализм и скорость оформления ипотеки. Процесс подачи заявки и оформления ипотеки занял. Читать полностью

довольная дистанционным обслуживанием

17.09 позвонила на кол. центр с целью уточнения информации по своему вопросу, касаемо ипотечной заявки. тк ранее не сама занималась заведением заявки и тд, необходимо было узнать. Читать полностью

Лучший сотрудник банка

Доброго дня!
Хочу поблагодарить сотрудника РосБанка, офиса, находящегося на ул. Октябрьской 74: Березовскую Александру. Читать полностью

Замечательный сотрудник

Брали в данном банке ипотеку. До этого подавали данные на Сбербанк и Абсолют. В Сбербанке был отказ, в банке Абсолют столкнулись с проблемой. Нужна вся документация за. Читать полностью

Благодарность сотруднику Росбанк Дом

Хотела бы оставить благодарность Ч-ву Станиславу, сотруднику Росбанк Дом. Занялась вопросом ипотеки. Долго прорабатывала данный вопрос и с особым пристрастием отнеслась к выбору. Читать полностью

Читайте дальше

Для многих заемщиков программа рефинансирования ипотеки в «Росбанке» является реальным способом уменьшить нагрузку на семейный бюджет и справиться с накопившимися денежными трудностями. После вступления в программу заемщик сможет существенно уменьшить размер процентной ставки, сохранив срок кредитования, или сократить срок выплаты ипотеки, если размер ежемесячного платежа останется неизменным. Выгодные условия рефинансирования действуют как для заемщиков, изначально оформивших ипотеку в «Росбанке», так и для клиентов других финансовых учреждений, желающих облегчить нагрузку на бюджет.

Условия рефинансирования ипотеки в «Росбанке»

Финансовая организация предлагает максимально привлекательные условия для заемщиков, принявших решение облегчить нагрузку на бюджет семьи. Так, в 2021 году банк сделал ставки по рефинансированию ипотеки максимально доступными: для новых клиентов ставка составляет от 6,69% годовых. А для клиентов, являющихся зарплатными клиентами, рефинансирование имеющейся ипотеки в «Росбанке» будет еще более выгодным: минимальная ставка по таким программам составляет всего 6,19% годовых. Таким образом сумма выплат становится намного меньше, освободившиеся средства можно направить на другие нужды.

Документы

Для того чтобы подать на рефинансирование ипотеки, потребуются следующие документы:

  • собственноручно заполненная и подписанная заявителем анкета, где указываются полные и достоверные сведения;
  • копия всех страниц паспорта;
  • копия всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенная подписью и печатью работодателя;
  • военнослужащим потребуется запросить и предоставить справку установленной формы;
  • справка 2-НДФЛ или по форме банка, служащая подтверждением дохода;
  • собственник бизнеса и индивидуальные предприниматели предоставляют налоговые декларации по форме, установленной законодательством в зависимости от используемой системы налогообложения, а также управленческую отчетность.

Для пользователей портала Госуслуги подать документы для рефинансирования ипотеки будет особенно просто. Достаточно в личном кабинете сформировать справку и распечатать или отправить на электронный адрес банка. Необходимости предоставлять справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки в этом случае нет. Однако, если в справке доход заемщика указан не полностью, необходимо будет дополнительно подготовить справку по форме банка.

Получить рефинансирование ипотеки могут заемщики, соответствующие ряду критериев. На момент подачи заявки в банк кандидату должно быть не менее 21 года, а на момент окончательного погашения задолженности — не более 65 лет. Гражданство и наличие постоянной прописки не имеют значения. При необходимости заемщик может привлечь до 3 поручителей по кредиту.

Объект недвижимости для рефинансирования ипотеки на требуемую сумму в «Росбанке» может относиться как к первичному, так и ко вторичному рынку. Финансовое учреждение предлагает заемщикам оформить страховку от риска утраты и повреждения конструктивных элементов квартиры, в случае согласия можно рассчитывать на минимальную годовую процентную ставку.

Преимущества ипотечного рефинансирования в «Росбанке»

При наличии всех необходимых документов заявка рассматривается достаточно быстро — в течение 1-3 рабочих дней. Заявку можно подать в режиме онлайн на сайте банка, после чего с заявителем свяжутся менеджеры финансового учреждения для согласования всех условий.

Плюсы

Главными причинами, по которым заемщики выбирают рефинансирование ипотеки в «Росбанке», являются:

  • возможность снизить процентную ставку до минимального уровня для каждого клиента;
  • снижение размера ежемесячного обязательного платежа по кредиту;
  • возможность изменить срок кредитования в удобную для заемщика сторону: уменьшить или продлить, что позволит создать наиболее комфортные условия для погашения задолженности;
  • простые и прозрачные условия, благодаря чему заемщику не придется сталкиваться с необходимостью совершения чрезмерных незапланированных трат;
  • возможность выбрать удобную схему погашения задолженности;
  • возможность изменить валюту кредитования;
  • возможность объединить в один несколько кредитов, полученных в разных банках.

Заемщиков привлекает возможность подать заявку через сайт банка, для чего не потребуется тратить время на помещение офиса. Приехать в офис необходимо для подачи документов и заключения договора после предварительного одобрения заявки. Кроме того, часть документов можно подать в электронном виде, что позволит сэкономить время на сбор полного пакета и ускорить процедуру рефинансирования.

Минусы

Кроме преимуществ, заемщики отмечают и ряд недостатков. К ним относятся:

  • ограничения по максимальной сумме кредита: не более 85% рыночной стоимости жилья (для зарплатных клиентов Росбанка — не более 80%);
  • ограничение по минимальному сроку действия кредита составляет 6 месяцев;
  • высокая вероятность отказа, если заемщик ранее допускал серьезные просрочки по ежемесячным выплатам;
  • при использовании сертификата на материнский капитал можно уменьшить размер первоначального взноса на относительно небольшую сумму и оплатить сертификатом не более 10% стоимости жилья;
  • необходимость приобрести несколько видов страховок для уменьшения процентной ставки.

Росбанк — рефинансирование ипотеки

Процентные ставки по ипотеке в последнее время серьезно снизились, средняя ставка уже намного меньше 13-14%, которые были характерные еще несколько лет назад. В связи с этим многие заемщики задумываются о перекредитовании. Сэкономить семейный бюджет и снизить размер платежа поможет рефинансирование ипотеки в Росбанке.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в 2021 году

Банк предлагает собственную программу рефинансирования ипотеки с большим диапазоном процентных ставок. Разрабатывая индивидуальное предложение, сотрудники учитывают массу факторов, поэтому правильнее всего – подать заявку и дождаться предварительного одобрения. Сегодня все сервисы доступны онлайн, не выходя из дома.

Несколько важных моментов, которые нужно помнить:

  • ипотечное рефинансирование – это новый кредит, а не изменение условий по старому, поэтому и сопутствующие оформительские расходы будут примерно такие же;
  • временные затраты на рефинансирование – до 4 месяцев в зависимости от расторопности менеджеров банков, сотрудников МФЦ и регистраторов Росреестра;
  • банк предложит ставку меньше, если перевести зарплату на счет в Росбанке;
  • страхование придется переоформлять заново, но можно попробовать вернуть неиспользованную часть премии по досрочному погашению первого кредита.

Росбанк осуществляет перекредитование как своих действующих ипотечных клиентов, так и заемщиков из других банков. Рефинансирование иных кредитов (например, автокредитов или других потребительских займов) Росбанк не предлагает.

Перекредитование ипотеки других банков

Росбанк одобряет рефинансирование ипотеки, выданной другим банком на широкий перечень целей:

  • классическая ипотека, предполагающая покупку или строительство жилья под залог этой недвижимости;
  • покупка доли или комнаты в квартире – как последних, так и не последних;
  • приобретение или строительство апартаментов;
  • покупка или строительство жилья под залог иной имеющейся вторичной недвижимости или апартаментов.

В любом случае понадобится делать новую оценку предмета залога.

Рефинансирование военной ипотеки

Специальных условий для военных Росбанк не предлагает. Заявки рассматриваются в общем порядке, минимально возможная ставка в данном случае составит 6,19% годовых.

Основные условия и процентные ставки

Минимальная процентная ставка по рефинансированию в Росбанке – 5,89%. Чтобы ее получить, нужно отвечать ряду условий:

  • получать зарплату через Росбанк;
  • запрашиваемая сумма должна превышать 5 млн. для Москвы и МО; 3 млн. р. для других регионов России;
  • застраховать жизнь, трудоспособность и титул.

Дополнительно банк оценивает кредитную историю, срок кредита, стаж работы, уровень образования и дохода, количество участников сделки. Значение имеет даже соотношение доходов к расходам.

Внимание! Базовая же ставка по рефинансированию – 9,69% при первоначальном взносе от 20% и 10,19% при первоначальном взносе от 15 до 20% от стоимости недвижимости.

Скидки и надбавки

В Росбанке гибкая система скидок и надбавок:

  • снизить процентную ставку до минимальной можно, совершив единоразовый платеж в сумме от 1 до 4% от суммы кредита;
  • на период перерегистрации залога ставка увеличивается на 1 п.п.;
  • если не успели зарегистрировать залог на Росбанк, ставка поднимется на 3%;
  • отказ от страхования жизни и трудоспособности повлечет +1,5% к ставке;
  • отказ от титульного страхования повысит ставку на 1%.

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита:

  • 300 тыс. р. для регионов;
  • 600 тыс. р. для Москвы и Московской области.

Максимальная сумма рефинансирования ограничена 85% от цены залогового жилья. Росбанк разрешает использовать материнский капитал.

Кредит выдается на срок от 3 до 25 лет.

Требования Росбанка при рефинансировании

Росбанк проверяет и заемщика, и недвижимость, и предыдущий кредитный договор, прежде чем одобрить рефинансирование. Полного списка критериев он не раскрывает, однако основные мы перечислили ниже.

К заемщику и ипотечному договору

Получить одобрение на рефинансирование кредита больше, если соответствовать требованиям:

  • 20 лет и старше на день подачи анкеты;
  • до 65 лет на день погашения кредита;
  • трудоустройство: обслуживаются наемные работники, владельцы бизнеса, ИП.

К гражданству требования не предъявляются, к месту жительства тоже. Созаемщиками или поручителями могут быть как близкие родственники, так и любые третьи лица.

Росбанк не озвучивает требования к кредитному договору напрямую, однако известно, что оценивается длительность предыдущего соглашения и наличие просрочек. Как правило, в рефинансировании отказывают, если срок первого договора меньше полугода или допущены просрочки по платежам более 30 дней.

К квартире, дому, другой недвижимости

Три основных требования к жилой недвижимости, под которую требуется рефинансирование:

  • здание, МКД, в котором находится квартира, не должно быть ветхим или аварийным, находиться в реестре на снос;
  • жилое помещение должно быть отдельным объектом недвижимости и иметь кухню с санузлом;
  • объекты, территориально находящиеся в ЗАТО, не рефинансируются.

Если речь идет о комнате, она должна стоять на учете как отдельный объект недвижимости. Доля, передаваемая в залог, должна соответствовать как минимум одной отдельной комнате в квартире.

При рефинансировании ипотеки, взятой под дом или таунхаус, Росбанк проверит, пригодна ли такая недвижимость для круглогодичного проживания, располагает ли коммуникациями и подъездными путями. Максимальная этажность такого жилья – 3 надземных этажа.

Внимание! Решение по каждому объекту Росбанк принимает отдельно с учетом всех представленных документов, результатов оценки и собственных данных.

Оформляем ипотечное рефинансирование

Рефинансирование начинается с подачи заявки с предварительной информации для первоначального одобрения. Росбанк предлагает для экономии времени направить заявку онлайн.

Если возможности подать заявку на рефинансирование онлайн нет, можно обратиться в любой офис Росбанка в своем городе.

Рефинансирование через Госуслуги

Росбанк тесно сотрудничает с порталом Госуслуг, через который:

  • заемщик может подать заявку на рефинансирование онлайн;
  • Росбанк запросит сведения о доходе у Госуслуг, благодаря чему передавать эти сведения дополнительно не потребуется.

Авторизация в цифровом сервисе Росбанка.

Внимание! При авторизации на онлайн-сервисе Росбанка через Госуслуги сайт попросит предоставить ряд разрешений, необходимых для работы.

Авторизация через Госуслуги сэкономит массу времени, ведь заполнять уже имеющиеся в системе сведения не нужно. Шанс одобрения при подаче правильно заполненной полной заявки повышается.

Подача заявки онлайн без Госуслуг

Если нет подтвержденной учетной записи или желания предоставлять Росбанку необходимые цифровые разрешения, подать заявку на рефинансирование онлайн можно и на официальном сайте самого банка через кнопку заявки ниже.

При заполнении краткой формы, нужно выбрать из списка Тип объекта недвижимости — рефинансирование задолженности из другого банка.

Перечень необходимых документов

Для рефинансирования ипотеки в Росбанке потребуются справки и подтверждения по списку ниже.

Документы клиента Паспорт полностью; Подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ, налоговые декларации, копия трудовой книжки); Анкета (заполняется онлайн)
Документы на залог ДКП (ДДУ), по которому куплена квартира; Технический паспорт; Выписка из ЕГРН (лучше запросить новую с синей печатью, стоимость в Росреестре 650 р.)
Сведения по первому кредиту Ипотечный договор с предыдущим банком; Справка об остатке задолженности

Внимание! Для тех, кто подает заявку через Госуслуги, подтверждать доход не нужно. Только если зарплата «черная» или «серая», придется дополнительно предоставить справку по форме банка.

Погашение первого кредита и перерегистрация залога

После получения окончательного одобрения можно подписывать с Росбанком кредитный и ипотечный договоры. Алгоритм такой:

  1. По кредитному договору Росбанк погашает первоначальную ипотеку в предыдущем банке.
  2. Первоначальный банк выдает погашенную закладную для снятия залога в Росреестре или снимает обременение по собственным правилам.
  3. После снятия залоговой записи нужно будет оформить обременение в пользу Росбанка.
  4. По факту регистрации ипотеки на Росбанк рефинансирование считается оконченным.

В период перерегистрации по новому кредиту будет начисляться повышенный процент (+1 п.п. к основной ставке). Если не предоставить документы о зарегистрированной ипотеке в Росбанк по истечении 90 дней с момента погашения первого кредита, ставка будет увеличена на 3%. Поэтому скорейшее оформление залога на Росбанк в интересах заемщика.

Страхование

Как правильно, страхование оформляется уже после перерегистрации залога, когда все формальности, связанные с рефинансированием, выполнены. Росбанк просит покупать следующие полисы:

  • защита конструктива – в отношении залоговой недвижимости;
  • страхование жизни и трудоспособности;
  • защита права собственности – титульное страхование.

При отсутствии любого из этих полисов Росбанк поднимает ставку на 1-1,5%, а если не застраховать объект залога, то в ипотеке вообще могут отказать.

Выгодно ли рефинансирование в Росбанке

Рефинансировать ипотеку в Росбанке выгодно, если затраты на новую ипотеку меньше остатка по уже выплачиваемому кредиту. Учесть при этом нужно не только новую процентную ставку, но и дополнительные расходы:

  • проведение оценки объекта недвижимости – придется делать заново;
  • покупка страхового полиса комплексной защиты – старый не подойдет, однако при погашении первой ипотеки досрочно можно вернуть часть страховой премии, если это позволяет договор;
  • затраты на оформление у нотариуса, если они потребуются;
  • перерегистрация залога – пошлина 2 000 рублей в Росреестр;
  • повышенный процент по ипотеке на время перерегистрации залога и оформление страховки.

Определиться, стоит ли игра свеч, поможет наш ипотечный калькулятор, расположенный внизу страницы.

Мнение эксперта

Снижение весной ключевой ставки до 5,5% повлекло за собой снижение процентных ставок по рефинансированию и ипотеке в российских банках. Росбанк исключением не стал – снизил процент на 0,5 п.п., что привлекло дополнительных заемщиков. Кроме того, банк продолжает развивать цифровые сервисы, повышающие удобство пользования кредитными продуктами. Все это говорит об устойчивом положении Росбанка среди ведущих игроков российского банковского сектора.

Рейтинг Росбанка по версии агентства «Эксперт РА» — стабильный ruAAA. Это максимальный уровень кредитоспособности, финансовой надежности и устойчивости по национальной шкале РФ.

Отзывы реальных заемщиков

Заемщики спешат поделиться своими впечатлениями от работы Росбанка в интернете. Можно найти как положительные, так и отрицательные отзывы.

Интересно, что как в минусы, так и в плюсы клиенты выносят человеческий фактор. Где-то внимательное отношение сотрудников Росбанка оставляет только положительные эмоции, в других же ситуациях отмечается некомпетентность конкретного сотрудника.

В целом большое количество обратной связи означает, что рефинансирование в Росбанке пользуется популярностью.

В заключение

Рефинансирование в Росбанке – достаточно интересный продукт. Банк предлагает гибкие ставки и возможность использовать материнский капитал при оформлении, а также удобный электронный сервис. Теперь перенести кредит в Росбанк можно онлайн.

Калькулятор рефинансирования ипотеки Росбанка онлайн

Удобный калькулятор по ипотеке размещен ниже. Для расчета достаточно внести собственные значения по первой ипотеке и затем – предлагаемые Росбанком. Кнопка «Рассчитать» сформирует подсчет полной стоимости ипотеки.

Ипотека в Росбанке

В 2019 году Росбанк присоединил к себе единственный в России ипотечный банк Дельтакредит. Поэтому теперь Росбанк также выдает большой объем ипотеки, предлагает заемщикам все возможные программы. Только здесь вы можете оформить ссуду без первоначального взноса.

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка От 3,2%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-65 лет
Решение До 3 дней

Ипотека Росбанка — максимально доступный продукт. Здесь есть упрощенные программы без взноса, без предоставления справок. Если и стандартные предложения по покупке любой недвижимости. Работает Росбанк и с программами гос. субсидирования. Все предложения банка — на Бробанк.ру.

Преимущества Росбанка для оформления ипотеки

После присоединения Дельтакредит Росбанк стал ипотечным банком. Он предлагает один из самых больших ассортиментов жилищных программ, разработал уникальные спецпредложения упрощенного типа. Его услуги пользуются спросом, за 2020 год объем выданной Росбанком ипотеки достиг отметки в 107 млрд. рублей.

Что привлекает заемщиков:

  • возможность оформить ипотеку по двум документам;
  • в линейке продуктов есть предложение для тех, кто не может сделать первоначальный взнос;
  • лояльное отношение к заемщикам. Вероятность одобрения выше, чем в других российских банках;
  • Росбанк работает со всеми программами государственного субсидирования. Здесь можно реализовать все положенные вам права по части льгот при приобретении жилья;
  • в линейке официально есть ипотечные каникулы для заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию;
  • снижение процентной ставки при большой сумме кредита. Это 7 млн для Москвы и МО, 4 млн для других городов и регионов;
  • ипотеку могут получить индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.

Если вы получаете зарплату через Росбанк, вас ждут особые условия заключения договора. Банк снизит ставку, плюс вам не нужно будет собирать справки.

Условия выдачи ипотеки Росбанка

Банк указывает на определенные требования к заемщикам, пакету документов и самой покупаемой недвижимости. Если рассмотреть критерии к заявителю, они предельно простые. Росбанк принимает заявки на ипотеку от граждан любых государств возраста 21-65 лет, которые трудоустроены в России.

Стандартный пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • наемные работники предоставляют справку 2-НДФЛ и копию заверенной трудовой книжки. При наличии аккаунта на Госуслугах эти документы можно заменить электронной выпиской из ПФР;
  • если заявку подает индивидуальный предприниматель, от него требуется предоставление последних налоговых деклараций.

По условиям Росбанка ипотечный заемщик может привлечь до 3 созаемщиков, которые могут быть как его родственниками, так и третьими лицами. Доходы созаемщиков учитываются при рассмотрении заявки.

Какую недвижимость можно купить

Росбанк примечателен тем, что позволяет приобрести практически любую недвижимость. А если учесть, что это крупный банк федерального уровня, то располагаться объект покупки может в любой точке страны.

Что можно купить с помощью Росбанка:

  • недвижимость на вторичном рынке, которая соответствует критериям банка. Для него главное, чтобы объект не имел статус аварийного, не готовился к сносу, в нем есть отдельные кухня и санузел;
  • квартира в новостройке. На официальном сайте Росбанка найдете полный перечень аккредитованных новостроек. Можете купить жилье в любой из них;
  • дом или таунхаус с земельным участком. В залог принимаются дома, пригодные для круглогодичного проживания, с подъездными дорогами, наличием всех положенных коммуникаций;
  • комната. Можно купить выделенную комнату в любой квартире, соответствующей требованиям Росбанка. По условиям этой программы минимальный первоначальный взнос — 25%;
  • апартаменты на первичном, на вторичном рынке, в строящемся доме;
  • машиноместо или гараж. Главное, чтобы этот объект был отдельным объектом недвижимости, не находящимся в общей собственности. ПВ — от 25%.
  • ипотека на долю, но при условии, что это последняя доля. После ее приобретения заемщик станет собственником всего помещения.

Традиционно покупаемый объект становится залогом, банк накладывает на него обременение и может продать в случае неуплаты. Поэтому к недвижимости предъявляются требования, к каждому виду объекта свои. С ними Росбанк ознакомит после одобрения ссуды.

Также можно оставить в залог и другую свою недвижимость, которая соответствует требованиям кредитора. Необходимо провести его оценку и собрать на него документы. В этом случае требования к покупаемому имуществу банк предъявлять не будет.

Оформление ипотеки без первоначального взноса

Росбанк — единственная в РФ финансовая организация, в которой можно оформить ипотеку, не имея личных средств на первоначальный взнос. Это актуально для граждан, у которых в собственности есть другой объект, который можно заложить, взяв кредит на ПВ.

То есть схема такая:

  1. Заемщик оформляет кредит на первоначальный взнос, закладывая банку имеющуюся в собственности недвижимость.
  2. Сумма кредита — размер требуемого первоначального взноса. После получения денег происходит оформление ипотеки, внесение ПВ.
  3. По итогу первое время заемщик платит сразу два кредита.

По кредиту на ПВ залогом может стать любой подходящий под требования Росбанка объект. Договор заключается максимум на 3 года. Сумма кредита — не более 70% от цены объекта. Такой первый взнос по ипотеке в итоге не должен превысить 50% от цены покупаемого в итоге жилья.

Также в Росбанке можно оформить ипотеку без справок. В этом случае ставка по ипотеке увеличится на 1%.

Специальные предложения Росбанка

Росбанк не ограничивается только стандартными программами ипотечного кредитования. В его линейке есть спецпредложения, которыми могут воспользоваться заемщики:

  • платеж раз в 14 дней. Банк позволяет составить график, при котором платежи вносятся не раз в месяц, а раз в 2 недели;
  • опция “Назначь свою ставку”. Платная услуга. Клиент платит комиссию в размере определенного процента от суммы кредита и получает скидку к ставке 0,5-1%;
  • Легкий старт. Снижение ежемесячной долговой нагрузки на заемщика в течение первого года после оформления ипотеки;
  • Год без забот. Предложение для молодых семей. Оформление ипотеки с отсрочкой по погашению основного долга.

Кроме того, при оформлении ипотеки через Росбанк вы можете воспользоваться любой госпрограммой субсидирования, оформить ипотеку с маткапиталом, Дальневосточную ипотеку, Семейную, с господдержкой на новостройки и пр.

Как оформить ипотеку

Для ипотеки создан отдельный портал Росбанк Дом (как Домклик от Сбербанка), на котором можно найти полную информацию о жилищных проектах организации, о тарифах и процессе выдачи ссуды.

Предварительно нужно рассчитать ипотеку, чтобы определить свои возможности. Для этого может использовать официальный калькулятор Росбанка или универсальный сервис расчета ипотеки на Бробанк.ру. Не помешает почитать и отзывы клиентов банка в интернете.

Заявка на ипотеку Росбанка подается онлайн:

  1. Изучите предложения банка на Бробанк.ру, сделайте расчет, после можете переходить на сайт Росбанка для подачи онлайн-заявки на ипотечный кредит.
  2. Оформление проходит через авторизацию на портале Госуслуги. Всю информацию о заемщике банк возьмет там. Через него же можно предоставить аналог справки о доходах — заказать выписку из ПФР.
  3. Загрузить в анкету скан или качественное фото паспорта и ждать результата. В процессе могут звонить, будьте готовы к звонку, держите телефон включенным.
  4. При одобрении Росбанк сообщает сумму выдачи, можно отправляться на поиски подходящей вам и банку недвижимости.
  5. Собираете документы на объект, проводите его экспертную оценку и ждете проверку.
  6. Если объект банку подходит, никаких нареканий к нему нет, происходит подписание договора и заключение сделки в Росреестре.

В процессе оформления происходит страхование закладываемого имущества. Страховку покупает заемщик, без нее выдача ипотеки невозможна. Полис необходимо каждый год продлевать полис за свой счет.

Также Росбанк предложит заемщику страхование жизни и трудоспособности. Это необязательная страховка, но при отказе от нее риски банка возрастают, поэтому он увеличит процентную ставку. Лучше купить этот полис: это и защита, и более дешевая ипотека.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Росбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 1 предложению Росбанка. В 2021 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от от 300 000 до рублей на срок от 1 дня до 25 лет 4 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 6.9%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Готовые решения по ипотеке в Росбанке

Отзывы об ипотеке в Росбанке

В результате того, что сотрудник банка Елена Засорина не верно сформировала, рефинансирование получилось выше процент чем у первоначального банка. Крайне не компетентные сотрудники. Долгое ожидание рассмотрение обращений.

Отзыв полезен? 13 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Вот уже 2й месяц ставлю одни минусы после разговора с менеджером по телефону. Реакции никакой. Им не до клиентов. Меня, терпеливого человека, и то за полгода довели!

Отзыв полезен? 18 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

НИКОГДА НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ЭТИМ БАНКОМ. Я брала ипотеку в Дельта Кредит банк, 11 лет проблем не было с банком никаких, а если и были то по моей вине, в 2019 году моя ипотека была передана в РОСБАНК Читать далее.

Отзыв полезен? 91 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ответы экспертов на вопросы о Росбанке

Помощь в расчете ипотеки

  • Подробнее о калькуляторе

Преимущества рефинансирования ипотеки

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

  • снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
  • выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
  • освободить залоговое имущество из-под обременения;
  • объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Росбанке.

Как работает калькулятор

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

  • стоимость приобретенной недвижимости;
  • срок кредитования;
  • дата, в которую планируется оформление нового кредита;
  • новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Когда стоит рефинансировать ипотеку

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: