Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке

  • Условия
  • Требования и документы
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Паспорт

Ипотека рефинансирование других банков России

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Условия
  • Требования и документы
  • Возраст: от 21 до 75 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по рефинансируемому кредиту

Кредитные карты Промсвязьбанка

  • Минимальный платеж – 5% от суммы основного долга на последний день отчетного месяца
  • Кэшбэк – 10%, максимальный за все покупки и погашение задолженности
  • Кэшбэк – 1%, за покупки в остальных категориях и за покупки в рамках одного из выбранного пакета привилегий
  • Кэшбэк – 1%, за погашение задолженности по карте

  • Минимальный платеж – 5% от суммы основного долга

  • Минимальный платеж – 5% от суммы основного долга на последний день отчетного месяца

Лучшие предложения по ипотеке в России

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2021 году

Сегодня ипотечное рефинансирование Промсвязьбанка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Взять кредит в Промсвязьбанке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в Промсвязьбанке;
  • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке

Банк готов предложить сегодня 2 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 4.39% и 0.00% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в Промсвязьбанке?

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Промсвязьбанка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 1 предложению Промсвязьбанка. В 2021 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от от 1 000 000 до до 20 000 000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.75%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
Читайте также:
Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Готовые решения по ипотеке в Промсвязьбанке

Отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке

Всем здравсвтуйте.Рефенансировался в псб.Замечательный банк.Замечательные сотрудники.Хочу выразить свою благодарность всему коллективу.А особенно Данилкиной Светлане.Главному специалисту по поддержке продаж Читать далее.

Отзыв полезен? 1 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Плохая оценка, объясните пожалуйста толку то от рефинансирования.Самое интересное процент меньше чем в том банке где у меня ипотека а рассчитали так что по прежнему все и осталось. Мошенничество одним словом

Отзыв полезен? 14 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Промсвязьбанк отказывает в рефинансировании действующей ипотеки кредитный договор 404358504 от 2.11.2016 в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 / 1711 ” Об утверждении Правил предоставления Читать далее.

Отзыв полезен? 20 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ответы экспертов на вопросы о Промсвязьбанке

Помощь в расчете ипотеки

  • Подробнее о калькуляторе

Преимущества рефинансирования ипотеки

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

  • снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
  • выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
  • освободить залоговое имущество из-под обременения;
  • объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Промсвязьбанке.

Как работает калькулятор

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

  • стоимость приобретенной недвижимости;
  • срок кредитования;
  • дата, в которую планируется оформление нового кредита;
  • новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Когда стоит рефинансировать ипотеку

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Читайте также:
Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанка

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке от 4.39%. В каталоге 2 предложений от Промсвязьбанка на 23.09.2021

  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Рефинансирование ипотеки
  • Льготная ипотека
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Семейная ипотека
  • Без подтверждения дохода
  • Многодетным семьям
  • Коммерческая недвижимость
  • На долю в квартире

Предложения месяца

Вопросы по оформлению закладной

Обратился по вопросу оформления закладной при рефинансировании кредита в ПАО «Промсвязьбанк». Выражаю слова благодарности сотрудникам банка (многие клиенты недовольство. Читать полностью

Самый лучший банк для ипотеки! Рекомендую!

Хочу выразить огромную благодарность ПСБ за содействие в заключении сделки по Ипотечному кредитованию! Я искренне рада, что я с вами! Особенную благодарность я хочу выразить. Читать полностью

Благодарность

Хотела бы выразить благодарность А-вой Алене. Отмечаю ее высокие профессиональные навыки и ответственное отношение к клиенту и поставленной задаче. Профессиональный подход к. Читать полностью

Благодарность

Обращался в этот банк за получением ипотеки. Хотелось бы выразить благодарность банку за компетентное обслуживание, за добросовестных и отзывчивых менеджеров. Отдельная. Читать полностью

Приятно удивлена работой с клиентами

Обратилась в ПАО Промсвязьбанк за ипотечным кредитованием. Сотрудники показали себя с отличной стороны. По минимуму документов рассчитали ставку, лучше чем у других банков, в т.ч. Читать полностью

Снятие с обременения

Огромное спасибо В-ич Дмитрию , за его профессионализм, и самое главное аперативность. Сегодня я ему позвонила с просьбой снять с обременения квартиры, Дмитрий сразу пошёл на. Читать полностью

Оформление обременения по ипотеке

Добрый день!
Хотел бы поблагодарить работников подразделения вашего банка, занимающихся наложением обременения по ипотеке за оперативное урегулирование всех неожиданно. Читать полностью

Читайте дальше

В эпоху популяризации кредитов часто поднимается вопрос о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке. С чем это связано? Проблем, которые возникают во время выплат суммы, может быть масса, самые распространенные из них:

  • высокие комиссии;
  • подводные камни в виде дополнительных договоров, о которых вы не знали в период заключения кредитного договора;
  • несоответствие предложенных условий тем, по которым вы платите на данный момент;
  • слишком большой ежемесячный взнос;
  • не нравится обслуживание компании.

    В случае столкновения с одной или несколькими из этих проблем клиент может обратиться за рефинансированием ипотечного кредита банка. Эта услуга предполагает частичное или полное погашение вашего займа одной финансовой организацией посредством другой.

    В каких случаях стоит обращаться за помощью?

    Так в чем же заключается выгода физического лица, если кредит по-прежнему отличается? Да, вы все еще должны выплатить заемные средства банку, но при выборе тарифа рефинансирования вы можете ориентироваться на более выгодные условия, например, меньший размер процентной ставки или более длинный период выплат. Такой подход позволяет снизить ежемесячный платеж, а еще это неплохая возможность объединить несколько кредитов, если вы пользовались продуктами разных банков. Для одобрения заявления на перекредитование нужно иметь тот же перечень документов, который вы представляли для получения предыдущих заемных средств, и добавить к нему кредитный договор. Все это необходимо представить компании вместе с заявлением.

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке

    Цель Рефинансирование
    Ставка 7,85%
    Сумма 1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽
    Срок от 36 до 360 месяцев
    Решение от 3 дней до 3 дней
    Срок действия решения до 90 дней
    Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
    Возраст на момент получения от 21 года
    Возраст на момент погашения от 65 лет
    Стаж на последнем месте 4 месяца
    Общий стаж 12 месяцев
    Ежемесячный доход Постоянный
    Обязательные документы Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
    Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка по форме работодателя

    Отзывы о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке

    Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке

    Рефинансировать можно любое жилье на первичном или вторичном рынке. Кроме того, можно рефинансировать ипотеку с господдержкой для многодетных семей.

    Какие ипотеки можно рефинансировать?

    Какие условия рефинансирования банк предлагает?

    • Для обычного рефинансирования: минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 15 000 000 рублей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 8.4% (фиксированная).
    • Для рефинансирования ипотеки с господдержкой: минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных областей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 4.5% (фиксированная).

    Можно ли взять дополнительные деньги?

    Нет, дополнительный потребительский кредит взять нельзя. Кроме того, объединять ипотеку с другими кредитами тоже нельзя.

    Что банк требует от заемщиков?

    1. Клиент должен быть гражданином Российской Федерации с пропиской или фактическим местом проживания в регионе расположения офиса банка.
    2. Минимальный возраст – 21 год, возраст на момент возврата долга – до 65 лет.
    3. Нужно предоставить 2 контактных телефона.
    4. Стаж на текущем/последнем месте – от 4 месяцев, общий трудовой стаж – от 12 месяцев.
    5. Заемщик должен быть физлицом с постоянным местом работы.
    6. Мужчинам до 27 лет – иметь военный билет.

    Правила распространяются как на заемщика, так и на созаемщиков (до 4 человек).

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?

    Рефинансировать можно только квартиры, по этой ипотеке ранее совершалось не более 2-х рефинансирований. Ипотека должна быть оформлена не менее 3-х месяцев назад, до окончания ипотеки осталось не менее 3-х лет. Нельзя рефинансировать ипотеки с непогашенными просрочками.

    Какие документы нужно предоставить банку?

    1. Анкета,
    2. СНИЛС,
    3. паспорт,
    4. выписка из ЗАГСа,
    5. мужчинам до 27 лет – военный билет,
    6. копия трудовой,
    7. справка о доходах,
    8. договор на ипотеку, график платежей.

    Для рефинансирования на первичном рынке: документы на право собственности, оценка квартиры. Для рефинансирования на вторичном рынке: оценка квартиры, документы на право собственности, документы технического/кадастрового учета, выписка о зарегистрированных лицах.

    Как оплачивать новую ипотеку?

    Перечисляете деньги на ипотечный счет, каждый месяц их списывают на погашение. Перевести финансы можно:

    • внутри банка (без комиссии),
    • со счета/карты другого банка на счет/карту ПСБ (комиссию уточняйте).

    Кроме того, можно пополнить счет через:

    • Связной,
    • QIWI,
    • Яндекс.Деньги,
    • WebMoney.

    Нужно ли переоформлять страхование?

    Не нужно, если брали страхование у компании, аккредитованной Промсвязьбанком. Список аккредитованных страховых: Британский страховой дом, ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, РСХБ-Страхование, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Сургутнефтегаз, ПАРИ.

    Какие у банка штрафы за просрочку?

    Только пеня, 0.06% от неоплаченной задолженности. Пеня в сумме не может превышать 20% годовых.

    Как досрочно погасить новую ипотеку?

    Досрочно погасить ипотеку можно как полностью, так и частично. Делается так: предупреждаете банк (минимум за 5 дней) о том, что будете досрочно погашать ипотеку, указываете тип погашения – полное или частичное. Если частичное – дополнительно указываете, будете уменьшать срок или ежемесячную сумму платежа. Затем зачисляете деньги на счет, в оговоренный день эту сумму списывают. Вы же либо получаете новый график платежей (частичное погашение), либо заказываете справку о закрытии ипотеки (полное погашение).

    Промсвязьбанк рефинансирование ипотеки других банков

    Вас не устраивают условия по выплате ипотечного займа? Переведите долг в Промсвязьбанк, заказав рефинансирование ипотеки.

    Банк предлагает оптимальную процентную ставку, комфортные сроки погашения задолженности и удобные способы внесения ежемесячных платежей.

    1. Способы перевода долга в ПСБ
    2. Условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке
    3. Кто может подать заявку на рефинансирование ипотеки?
    4. Как заказать рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке?
    5. Документы для рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке
    6. Способы расчёта с ПСБ
    7. Преимущества обращения в ПСБ

    Способы перевода долга в ПСБ

    Рефинансирование представляет собой процесс получения нового кредита для погашения старого.

    Заключение договора с Промсвязьбанком осуществляется на более выгодных условиях. Вы сможете взять ссуду по минимальной ставке, увеличить или сократить срок кредитования.

    ПСБ предлагает два варианта погашения старых долговых обязательств, имеющихся перед сторонними банками:

    • получение потребительского кредита на любые цели;
    • оформление рефинансирования ипотеки.
    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Первый вариант актуален, если речь идёт о небольшом долге; второй – если вам нужна существенная сумма заёмных средств для расчёта с кредитором.

    При рефинансировании ипотеки другого банка Промсвязьбанк готов предоставить ссуду в размере до 15 000 000 рублей.

    Таким образом, при необходимости вы сможете объединить несколько кредитов, чтобы рассчитаться со всеми долговыми обязательства. Условия кредитования определяются индивидуально. Консультацию можно получить в территориальном офисе и через call-центр.

    Условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке

    Процентная ставка определяется индивидуально с учётом платёжеспособности клиента. Её размер начинается от 10,5% годовых.

    Договор с клиентом заключается на срок от 36 месяцев до 25 лет. Максимальная величина ссуды – 15 000 000 рублей.

    Для получения кредита на оптимальных условиях необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие уровень дохода.

    Если вы почти погасили ипотеку, можно воспользоваться иной программой рефинансирования, рассчитанной на срок до 7 лет. В этом случае ставка начинается от 9,9% годовых, а максимальная величина ссуды составляет всего 3 000 000 рублей.

    При подаче заявки через интернет-банкинг возможно рассчитывать на скидку в размере 0,5% годовых.

    Чтобы получить более подробную информацию об условиях рефинансирования ипотечного кредита, обратитесь в территориальное отделение ПСБ.

    Кто может подать заявку на рефинансирование ипотеки?

    Обратиться в банк могут граждане России старше 21 года. Обязательное условие – наличие работы или прописки в регионе, в котором располагается территориальный офис ПСБ.

    Договор заключается, если к моменту полного погашения долга возраст заёмщика не будет превышать 65 лет.

    Заявки принимаются и от лиц, работающих по найму, и от ИП. Собственник бизнеса должен заниматься предпринимательской деятельностью не менее двух лет. Наёмный рабочий обязуется иметь определённый трудовой стаж: общий – от 1 года, текущий – как минимум 4 месяца.

    Если речь идёт о рефинансировании военной ипотеки в Промсвязьбанке, срок действия контракта с военнослужащим должен составлять не меньше 12 месяцев на момент отправления заявления.

    Ещё одно обязательное условие для рассмотрения заявлений от потенциальных заёмщиков – указание в бланке анкеты двух контактных телефонов (рабочего и личного).

    Как заказать рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке?

    Обратитесь в ближайшее банковское отделение с паспортом и иными документами, необходимыми для заключения договора.

    Менеджер предоставит бланк анкеты на рефинансирование ипотеки официальной формы. Денежные средства выдаются в случае принятия банком положительного решения.

    Чтобы получить ссуду за один визит в ПСБ, подайте заявку дистанционно:

    1. заполните онлайн-анкету на сайте;
    2. дождитесь предварительного решения, присылаемого в СМС или на e-mail;
    3. передайте специалисту в офисе соответствующий пакет документов;
    4. заключите кредитный договор;
    5. получите денежные средства удобным способом.

    Сроки оформления рефинансирования зависят от способа подачи заявки и полноты предоставленного пакета документов. При заполнении онлайн-анкеты договор заключается за один визит в банк.

    После получения ссуды необходимо погасить задолженность по ипотеке в сторонней кредитной организации.

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Для подтверждения факта отсутствия долга следует получить соответствующую справку. Она должна содержать сведения о кредиторе, реквизиты ипотечного договора, дату закрытия кредита.

    Специалист Промсвязьбанка составит график платежей и сообщит способы внесения оплаты. При необходимости вы сможете застраховать свою жизнь и здоровье, а также имущество. Страховка позволит получить ссуду на более выгодных условиях.

    Документы для рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке

    Для подписания договора с представителем ПСБ необходимо подготовить:

    • заполненный бланк анкеты официальной формы;
    • паспорт;
    • документальное подтверждение дохода и занятости;
    • СНИЛС;
    • военный билет (для заёмщиков младше 27 лет);
    • документы, подтверждающие семейное положение;
    • справку от банка, в котором имеется непогашенный ипотечный кредит.

    Условия кредитования зависят от уровня платёжеспособности потенциального заёмщика. Подтвердить факт трудоустройства и размер ежемесячного дохода можно с помощью копии трудовой книжки либо контракта с работодателем, справки по форме ПСБ, 2-НДФЛ, выписки с зарплатного или иного счёта, открытого в другом банке.

    Уточните перечень через call-центр или при личном посещении банковского отделения.

    Способы расчёта с ПСБ

    Внести деньги на кредитный счёт без оплаты комиссии можно следующими способами:

    • через аппараты самообслуживания Промсвязьбанка;
    • с помощью бесплатных онлайн-сервисов (интернет-банкинга и PSB-Mobile);
    • через кассу в банковском офисе.

    В последнем случае для совершения платежа требуется предоставить менеджеру свой гражданский паспорт и сообщить реквизиты кредитного счёта либо договора. Оплатить обязательный сбор может и третье лицо.

    Внести платёж по ипотеке возможно через терминалы QIWI, переводом с баланса электронного кошелька или карты, оформленной в стороннем банке, через салон магазина «Связной» и аппараты самообслуживания, принадлежащие иным финансовым организациям.

    В перечисленных случаях, как правило, удерживается небольшой процент от суммы транзакции.

    При необходимости пополнить кредитный счёт можно с помощью платёжного онлайн-сервиса на веб-сайте ПСБ.

    Достаточно заполнить поля электронной формы и подтвердить операцию. Максимальная сумма одного платежа – 150 000 рублей с учётом удерживаемой комиссии. Размер сбора колеблется от 0 до 3,5% от суммы транзакции и зависит от типа используемой карточки.

    Преимущества обращения в ПСБ

    При переводе ипотеки из другого банка в Промсвязьбанк вам гарантируются оптимальные условия кредитования.

    Вы сможете снизить размер процентной ставки, избежав существенных переплат по кредиту. При необходимости возможно сократить или продлить сроки пользования заёмными деньгами.

    К основным плюсам ПСБ относят:

    • возможность подачи заявки в режиме онлайн;
    • оперативное рассмотрение обращений;
    • индивидуальный подход к заёмщикам;
    • длительные сроки кредитования;
    • существенный размер ссуды;
    • лояльные требования к будущим клиентам.

    Получить подробную консультацию по условиям кредитования можно в банковском офисе и через call-центр.

    Рефинансирование ипотеки: тонкости перекредитования

    Рефинансирование ипотеки означает, что заёмщик оформляет новый кредит для оплаты предыдущего на более выгодных условиях. Перекредитование целесообразно, но не во всех случаях. Стоит понимать, что переоформление кредита влечёт за собой определённые затраты. Важно просчитать все дополнительные расходы и учесть все нюансы.

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Как работает рефинансирование ипотеки

    Суть рефинансирования в следующем:

    Заёмщик находит новый банк, предлагающий меньший размер обязательных платежей, пониженную процентную ставку и т. д.

    Кредитор и заёмщик подписывают договор о рефинансировании.

    Полученными средствами заёмщик погашает текущую задолженность.

    Таким образом, новый банк выкупает у предыдущего обременение на ипотечную недвижимость. Владельцем жилья остаётся заёмщик, а обременение на находившееся в залоге жильё переходит к новому кредитору. Некоторые банки предлагают кредиты без залогового обеспечения, но, как правило, в этом случае повышается ставка.

    Рефинансирование имеет ряд преимуществ:

    снижение общей суммы переплаты;

    уменьшение размера ежемесячных платежей;

    уменьшение срока выплаты.

    К недостаткам процедуры относится возникновение дополнительных расходов, связанных с обслуживанием услуги: придётся оплачивать оценку объекта, покупать страховку и некоторые комиссии банка в рамках проведения кредитной сделки. Кроме того, для рефинансирования нужен будет пакет документов, почти как для оформления новой ипотеки.

    Рефинансировать ипотечный кредит по минимальной ставке 7,99% годовых можно в Альфа-Банке. Снижайте ежемесячный платёж, сокращайте срок кредитования. Мы принимаем предварительное решение в течение минуты и оформляем все документы онлайн. Вы приедете в банк только для заключения договора. Рассчитайте, как изменится ипотека с помощью онлайн-калькулятора на сайте.

    При переводе ипотечного кредита в Альфа-Банк вы можете получить сумму большую, чем остаток задолженности. Дополнительные деньги вы можете потратить, например, на проведение ремонта или покупку техники/мебели в свою квартиру.

    Когда стоит рефинансировать ипотеку

    За последнее время ключевая ставка ЦБ снизилась, что повлекло за собой уменьшение ставок по ипотечным кредитам. Это значит, что заёмщик может взять кредит под более низкий процент: подать заявку на рефинансирование в банке, где оформлена ипотека, или обратиться в другую организацию.

    Чтобы определить, нужно ли рефинансировать ипотеку, стоит ответить на три вопроса:

    Сколько времени прошло с начала погашения задолженности?

    Под какой процент вы сможете взять новый кредит?

    Какие дополнительные расходы придётся понести и в каком размере?

    Рефинансировать ипотеку стоит, если это поможет уменьшить ставку хотя бы на 1–1,5%. Лучше всего сравнить условия и посчитать, насколько оправдан перевод займа в другой банк. Альфа-Банк предлагает прозрачные условия кредитования: без скрытых комиссий и платежей. Вы сможете рассчитать выгоду от рефинансирования после предварительного одобрения.

    Перекредитование имеет смысл и в том случае, если прошло не более половины срока с начала действия кредитного договора. Ссуду с аннуитетными платежами наиболее эффективно рефинансировать в самом начале: в этот период выплачиваются основные проценты за пользование деньгами банка.

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Невыгодно рефинансировать ипотеку в конце срока, когда уже выплачены основные проценты и идёт погашение основного долга. Существенно сэкономить не удастся, если жилищный кредит оформлен менее полугода назад. За это время ставки кредитования не успели сильно опуститься.

    При оформлении рефинансирования право на получение налогового вычета сохраняется. Имущественный вычет можно оформить на покупку квартиры, а также на проценты по ипотечному кредиту.

    Дополнительные расходы при рефинансировании

    При перекредитовании существует ряд дополнительных трат:

    отчёт об оценке недвижимости;

    оформление нового страхового полиса: страхование жизни и здоровья, недвижимости, титула;

    справки из банков, выписки из ЕГРН при необходимости;

    нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку при необходимости;

    государственная пошлина за регистрацию обременения.

    К расходам прибавится повышенная процентная ставка, которая будет действовать до тех пор, пока заёмщик не переоформит обременение на новый банк. Обычно это занимает около двух месяцев.

    Что нужно для рефинансирования

    Чтобы рефинансировать ипотеку, заполните заявку на официальном сайте банка. После этого предоставьте в банк необходимые документы и дождитесь одобрения. Затем подпишите кредитный договор и оформите страховой полис. В дальнейшем старый кредит закрывается, а недвижимость переходит в залог другому банку-кредитору.

    Перечень необходимых документов определяется банком. Для рефинансирования в Альфа-Банке понадобятся:

    паспорт, военный билет (для мужчин призывного возраста);

    копия трудовой книжки/договора, 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка, выписка по зарплатному или накопительному счёту, выписка ПФР, выписка с зарплатного счёта;

    ипотечный договор (предоставляется только после получения одобрения по заявке);

    договор купли-продажи, ДДУ, договор приобретения;

    выписка по рефинансируемому кредиту, справка об остатке задолженности (предоставляется только после получения одобрения по заявке);

    отчёт об оценке (для вторичной недвижимости);

    свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на момент приобретения.

    В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация.

    Отказы в рефинансировании: возможные причины

    Чаще всего отказывают в рефинансировании по следующим причинам:

    Испорченная кредитная история. Просрочки по обязательным платежам, нарушение обязательств при продлении страховки или предоставлении документов в банк.

    Низкая кредитоспособность. Если в процессе выплаты ипотеки у заёмщика снизился уровень дохода, есть вероятность отказа.

    Внесение изменений в объект недвижимости. Незаконная перепланировка — одна из распространённых причин отказа.

    Снижение рыночной цены предмета залога. Из-за колебаний цен на рынке обеспечительная недвижимость может подешеветь за время выплаты ипотеки.

    Несоответствие условий действующего кредита выбранной программе рефинансирования. Это касается суммы кредитования, возраста заёмщика, целевого назначения кредита и др. Иногда банки отклоняют заявки, поданные ранее, чем через шесть месяцев после получения ипотеки.

    Отказ от страховки. Одним из важных условий получения кредита на более выгодных условиях является оформление страхового полиса.

    Использование материнского капитала. Если при погашении были использованы средства маткапитала, то для нового кредитора возникает правовой риск, связанный с необходимостью выделения детям долей.

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Повторное рефинансирование. Сделки по повторному перекредитованию проводят далеко не все банковские организации.

    Рефинансирование ипотеки в том же банке. Отказать могут, если клиент обратился за рефинансированием в тот банк, в котором у него оформлена ипотека.

    Из-за развода супругов-созаёмщиков, если они продолжают совместно пользоваться объектом недвижимости и не разделили его по закону.

    Альфа-Банк требует, чтобы перед рефинансированием прошло всего 3 полных платежа, а не 6, как требует большинство других банков. Также Альфа-Банк выдаёт кредиты на рефинансирование только по паспорту, без надбавок к стандартной ставке 7,99%.

    Можно ли рефинансировать ипотеку с господдержкой

    Льготные займы на покупку жилья, в которых использовались государственные субсидии, можно рефинансировать на общих основаниях. Исключение составляют жилищный кредит с материнским капиталом и военная ипотека. Для перекредитования требуется положительная кредитная история, официально подтверждённое трудоустройство, а также отсутствие выделенных детских долей.

    Выводы

    Прежде, чем рефинансировать ипотеку, хорошо всё взвесьте и рассчитайте. Сравните условия по действующему ипотечному договору с теми, что предлагает выбранный банк в рамках рефинансирования.

    Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2021 году

    Промсвязьбанк предлагает своим клиентам услугу по рефинансированию ипотеки. Она призвана облегчить материальное положение заемщика и своевременно исполнять взятые на себя обязательства.

    В статье рассмотрим порядок оформления рефинансирования в банке, условия перекредитования, необходимые документы и отзывы клиентов, воспользовавшихся услугой.

    Условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке

    В Промсвязьбанке можно рефинансировать ипотечный заем, полученный в другом банке. Основные условия программы перекредитования:

    • Процентная ставка – от 10,5%;
    • Срок кредитования – 3-25 лет;
    • Максимальная сумма займа – 15 млн рублей;
    • Страхование недвижимости и титула.

    Рефинансирование оформляется под залог недвижимости, купленной за счет средств действующей ипотеки. После погашения рефинансируемого займа и снятия обременения с предмета залога его необходимо оформить в качестве обеспечения по вновь оформленному кредиту.

    Подать заявку на участие в программе рефинансирования можно как в отделении банка, так и на его официальном сайте.

    Требования к заемщикам

    Чтобы стать участником программы рефинансирования клиент должен удовлетворять требованиям, выдвинутым Промсвязьбанком:

    1. Гражданство РФ.
    2. Регистрация в регионе присутствия банка.
    3. Возраст от 21 года. На момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65 лет.
    4. Стаж работы на последнем месте для физических лиц – не менее 4 месяцев. Общая продолжительность трудовой деятельности должна быть не менее 1 года.
    5. Наличие положительной кредитной истории.

    При оформлении рефинансирования в Промсвязьбанке потребуется привлекать супруга клиента в качестве созаемщика, если иное не предусмотрено условиями брачного договора.

    Если перекредитование оформляет ИП или юридическое лицо, то время ведения бизнеса не должно быть менее 2 лет.

    Читайте также:
    Семейная ипотека в Промсязьбанке: требования, условия, процентная ставка, порядок оформления

    Требования к рефинансируемому кредиту

    Чтобы рефинансировать ипотечный заем он также должен соответствовать принятым в Промсвязьбанке требованиям:

    1. Кредит выдан не ранее, чем полгода назад.
    2. Отсутствуют просрочки по займу в течение последних 6 месяцев.
    3. До даты внесения последнего платежа осталось более 3 месяцев.

    Под просрочкой подразумевается поступление средств в качестве оплаты очередного платежа с задержкой более 5 рабочих дней.

    Рассчитать заем по программе рефинансирования

    Перед подачей заявки будущий заемщик может рассчитать приблизительный размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн-калькулятором на нашем сайте.

    Чтобы получить интересующую информацию потребуется заполнить форму калькулятора с указанием:

    • Суммы кредита;
    • Срока возврата заемных средств;
    • Процентной ставки;
    • Типа платежей (аннуитетных или дифференцированных).

    После нажатия кнопки «Рассчитать» система сформирует график платежей с указанием общего размера переплаты и суммы ежемесячных выплат.

    Внимание: график платежей носит ознакомительный характер и является приблизительным. Для получения более точной информации необходимо обратиться в отделение банка.

    Какие нужны документы

    Чтобы оформить рефинансирование в Промсвязьбанке потребуется предоставить следующий пакет документов:

    1. Паспорт гражданина РФ.
    2. Заявление анкета.
    3. Справка о доходах по форме 2 НДФЛ.
    4. Копия трудовой книги с печатью работодателя.
    5. СНИЛС.
    6. Свидетельство о заключении/расторжении брака (при наличии).
    7. Военный билет (для мужчин до 27 лет).
    8. Действующий кредитный договор. Актуальный график платежей по рефинансируемому займу.
    9. Справка от действующего кредитора с указанием размера оставшейся задолженности и реквизитов для перечисления средств.
    10. Документы, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость.

    Банк оставляет за собой право потребовать предъявить дополнительные документы, не указанные в приведенном списке.

    Отзывы о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке

    В сети можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы о программе рефинансирования в Промсвязьбанке.

    В положительных отзывах указывается, что рассмотрение заявки не занимает много времени. Клиенты отмечают лояльность банка к наличию незначительных просрочек по прошлым займам.

    Отрицательные отзывы указывают на некомпетентность работников и их грубое общение с посетителями. От потенциальных заемщиков можно встретить возмущение, обусловленное необходимостью дополнительно предъявлять внушительный перечень документов, не указанных на официальном сайте кредитора.

    Заключение

    Промсвязьбанк предлагает клиентам рефинансировать ипотечные займы, оформленные в других банках. Это позволит сэкономить значительную сумму на внесении ежемесячных платежей. Уменьшение размера выплат достигается путем увеличения срока кредитования и снижения процентной ставки по сравнению с действующей ипотекой. Чтобы перекредитовать ипотеку в Промсвязьбанке необходимо подготовить требуемый пакет документов и подать заявку на рефинансирование.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: