Ларнака признана городом Кипра с наибольшим потенциалом развития

Опубликовано Дек 13, 2022

Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.

Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.

Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.

«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.

Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).

Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.

В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.

Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.

Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.

Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.

В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.

Источник: Financial Mirror

Photo by Datingjungle on Unsplash

Вот что можно купить в Ларнаке прямо сейчас:

395 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

159 м2 4 3 4

ВНЖ при покупке
Кредит

Livadia Gardens 2 Виллы Виллы Livadia Gardens 2 — это прекрасно спроектированный роскошный проект из двух отдельных вилл, обеспечивающий частную и тихую обстановку для каждой виллы. Он расположен в Ливадии, престижном районе Ларнаки, всего в 700 м от моря и выходит в сад. Каждая вилла имеет 3 спальни, 4 ванные комнаты, частный сад и…

EMPIRE Property Cyprus

300 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

112 м2 3 2 2

ВНЖ при покупке

Комплекс апартаментов расположен всего в 100 метрах от моря в одном из самых популярных туристических районов Ларнаки – Макензи, всего в 2 километрах к северу от центра города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, необходимых для идеального дома, отдыха или постоянного проживания.
Один из самых популярных в Ларнаке песчаных…

EMPIRE Property Cyprus

175 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

108 м2 3 2 2

ВНЖ при покупке

Комплекс апартаментов, расположенный в Ларнаке, в районе отеля Редиссон в шаговой доступности к морю, является крайне интересным инвестиционным проектом, разработанным с целью обеспечить высокий спрос на апартаменты. Данный комплекс состоит из апартаментов с 1 и 2 спальнями. Также к достоинствам проекта стоит отнести удачное месторасположение в…

Galaxia Estates

600 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

222 м2 4 3

ВНЖ при покупке

Номер объекта на housage: 303717.
Двухэтажный дом с современным дизайном и отличными характеристиками большими балконными стеклянными дверями.Первый этаж состоит из главного входа, гостиной, столовойи кухня с прачечной, гостевой туалет, большая крытаяВерандаю1-й этаж имеет три (3) спальни, общаяванная комната, балкон и главная спальня с…

HOUSAGE

375 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

148 м2 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошный и безопасный комплекс вилл, идеально расположенный в престижном районе Ливадия в Ларнаке, идеально спроектирован, чтобы предложить современный образ жизни.
5 независимых вилл, каждая из которых состоит из 3 спален с гостиной открытой планировки, а также большого частного сада и дополнительного бассейна.
Проект выходит на общественный…

BLUE SKY HOUSES

360 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

89 м2 2 2

ВНЖ при покупке

PURPLE INTERNATIONAL

145 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

106 м2 3 2

PURPLE INTERNATIONAL

335 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

117 м2 2 2 2

ВНЖ при покупке

Современный закрытый комплекс, включающий 20 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, расположен в одной из лучших локаций в Ларнаке – районе Маккензи. Это во многих отношениях уникальный проект, который окружен потрясающими видами на море и соленое озеро, и находится всего в 200 метрах от пляжа. Вся городская инфраструктура находится под рукой, поэтому…

Cyprus Sotheby’s International Realty