Эксперт зафиксировал новый тренд на рынке ипотечного кредитования
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за четыре месяца текущего года и представил свои выводы.
По уточненной информации Банка России, в январе-апреле граждане РФ получили 208 тыс. займов на общую сумму 901 млрд руб., что соответственно на 50% и 41% меньше, чем за тот же период 2024 года.
На рынке новостроек банки предоставили 103 тыс. ипотек (-26%) на 570 млрд руб. (-20%), на готовое жилье – 105 тыс. (-61%) на 331 млрд руб. (-59%).
Большую долю по количеству заняли кредиты на «вторичку» (50,5%), по объему – на «первичку» (63,3%).
Михаил Куликов в очередной раз подчеркнул, что показатели ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) существенно отстают от прошлогодних результатов.
При этом больше всего продолжает отставать вторичный рынок, но эксперт отметил и новую тенденцию последних трех месяцев.
Если сравнивать с аналогичным периодом 2024 года, то можно увидеть, что суммарные показатели ИЖК держатся на одном и том же уровне (49-50% по количеству и 58-59% по объему). При этом изменения по секторам рынка разные: на первичном наблюдается падение на 7-8%, на вторичном – рост на 4-6%.
Источник: ЕРЗ.РФ
На фото: строительство ЖК по ул. Краснооктябрьская
Комментарии закрыты.