Департамент имущественных отношений разъясняет вопрос стоимости объекта недвижимости
У любой недвижимости есть две стоимости: кадастровая и рыночная. В чем разница между ними?
Для кадастровой оценки не осматривают объект и не учитывают его индивидуальные особенности: состояние ремонта, коммуникаций, перепланировки. Стоимость рассчитывается для группы однотипных объектов.
Рыночную стоимость устанавливает собственник, и она зависит от многих факторов. Этаж, ремонт и даже вид из окна могут повлиять на стоимость вашего дома или квартиры.
Иногда, при необходимости, рыночную стоимость определяет частный оценщик. Кадастровую стоимость могут определять только специалисты государственного учреждения.
Объясним наглядно, в каких ситуациях учитывается рыночная стоимость, а в каких — кадастровая.
Департамент имущественных отношений Тюменской области
Комментарии закрыты.