Военная ипотека в Россельхозбанке: требования к заемщику, условия, ставки

Ипотека «Военная ипотека» Россельхозбанка

Параметры ипотечного кредита

Участие в НИС не менее 36 месяцев

Действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)
Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Cтавки по ипотеке в рублях

  • Ставки
  • Сравнить платежи
Сумма (₽) Первый взнос От 3 лет до 27 лет
до 3 300 000 от 10% от 7,5%
Стоимость жилья (₽) Первый взнос (₽) Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный
платеж (₽)
Переплата (₽) Расчет
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 3 года 7,5% 83 987 323 333
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 4 года 7,5% 65 283 433 516
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 5 лет 7,5% 54 102 546 160
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 6 лет 7,5% 46 683 661 273
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 7 лет 7,5% 41 413 778 910
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 8 лет 7,5% 37 486 899 030
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 9 лет 7,5% 34 455 1 021 575
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 10 лет 7,5% 32 049 1 146 526
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 12 лет 7,5% 28 491 1 403 676
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 15 лет 7,5% 25 029 1 806 890
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 20 лет 7,5% 21 751 2 523 505
3 000 000 300 000 2 700 000 ₽ на 25 лет 7,5% 19 953 3 291 655

Рейтинги Выберу.ру

Военная ипотека вторичный рынок недвижимости май 2020 12 место
Военная ипотека первичный рынок недвижимости май 2020 13 место
  • Как получить
  • Как погасить
  • Другие ипотечные продукты Россельхозбанка

  • Банкоматы
  • Безналичный платеж/перевод
  • Кассы банка

Готовые решения по ипотеке в Россельхозбанке

Отзывы об ипотеке «Военная ипотека»

Не забывайте что именно здесь одни из самых хороших ставок в принципе по жизни были и есть. Субсидии мощная вещь, лучше ничего не найдёте. Это я как человек облазивший около 5 банков говорю)

Отзыв полезен? 2 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Сельская ипотека – класс! В россельхозбанке, что не скажешь, а всё-таки с ипотеками и целевыми кредитами дела обстоят очень хорошо – и ставка хорошая и программ куча. Да и что радует – сама ставка варьируется Читать далее.

Отзыв полезен? 0 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Россельхозбанк изменился, а неженкам кто не справляется с документами советую получить хотя бы высшее образование или просто залезть в интернет. Я собирала документы не больше 4 дней и получил офигенную ставку по ипотеке.

Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности

  • Что такое военная ипотека и НИС
  • Какое жилье можно взять в военную ипотеку
  • Накопления по военной ипотеке
  • Кому можно получить военную ипотеку
  • В какие банки обращаться
  • Могут ли отказать
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки

Эксперты в этой статье

  • Константин Ярославцев, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека»
  • Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group
  • Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development

Что такое военная ипотека и НИС

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья. В основе системы заложен механизм накопления средств, их инвестирования с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода, который также используется военнослужащим. Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года.

Участниками системы могут стать все военнослужащие, заключившие свои первые контракты после 2005 года. Для большинства из них участие обязательно, для некоторых, в основном солдатов и сержантов, добровольное.

Сначала по НИС у военнослужащего накапливаются средства за счет ежегодных взносов из бюджета и доходов от их инвестирования. Первые три года использовать средства нельзя, а дальше военнослужащий должен принять решение. Можно продолжить накапливать, преумножая за счет получения дохода от инвестирования, и использовать впоследствии для приобретения жилья. Если накопленных средств к моменту принятия решения о приобретения жилья не хватает, можно обратиться в банк для оформления военной ипотеки, используя накопленные средства как первоначальный взнос.

Читайте также:
Льготная ипотека от Газпромбанка: от 6,1%, условия, требования к заемщикам, документы

Военной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2021 году составил почти 300 тыс. руб. на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.

Какое жилье можно купить по военной ипотеке?

Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.

Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Максимальный срок кредита определяется оставшимся периодом до достижения военнослужащим предельного возраста прохождения военной службы — у большинства это 50 лет. Соответственно рассчитывается и максимальная сумма, которую может получить военнослужащий. Если оба члена семьи участвуют в НИС, то можно получить военную ипотеку совместно. По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве. Приобретение земли и строительство на ней дома недоступно военнослужащим с выслугой менее 20 лет, а имеющие такой стаж могут получить накопленные средства и использовать их на покупку земли и строительство дома.

Требования к жилью для военной ипотеки простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и механизм обеспечения возврата средств. До недавнего времени таким механизмом выступали взносы застройщика в Фонд защиты прав дольщиков. Сейчас практически все застройщики перешли на механизм эскроу-счетов. Как и по «обычной» гражданской ипотеке, аккредитация застройщиков по программе «Военная ипотека» осуществляется банками.

Если военный покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке, к ней применяются обычные требования, как и по гражданской ипотеке. Часто банки отказываются кредитовать сделки в старых домах с высокой степенью износа или сделки, проводимые по доверенностям. Также квартира должна быть свободна от обременений и долгов по коммунальным платежам.

Отдельный дом с земельным участком по военной ипотеке можно купить, если в нем есть возможность прописаться. Участок при этом тоже должен находиться в собственности. А вот купить дачу не получится. Приобретение долей в квартире или частном доме законодательством о НИС также не предусмотрено.

Накопления по военной ипотеке

Накопления состоят из взносов от государства и дохода от их инвестирования. Размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих независимо от званий, родов войск и выслуги лет. Ежегодно он увеличивается. В 2005 году, когда военную ипотеку запустили, годовая субсидия составляла 37 тыс. руб. В 2010 году — уже 175 тыс. руб. В 2020 году сумма достигла 288 тыс. руб. в год, или 24 тыс. руб. в месяц. В 2021 году субсидия составляет 299 081 руб. в год, или 24 923 руб. в месяц. Размер накоплений, который накопился на счету военнослужащего, можно узнавать ежегодно в воинской части.

Как это работает? Допустим, военнослужащий стал участником НИС в январе 2018 года. В январе 2021 года он решил взять в ипотеку двушку в новостройке за 4,3 млн руб., оформив кредит под 6% годовых на 20 лет. Максимальная сумма по кредиту для него составит порядка 3,5 млн руб. К моменту открытия ипотеки за три года на его счете накопилось более 800 тыс. руб. Этими деньгами он может оплатить около 20% стоимости квартиры. Месячный платеж составит 24 923 руб. (1/12 годового взноса за 2021 год).

Взнос растет ежегодно, а вот платеж за квартиру остается неизменным. Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» выплачивает именно 1/12 взноса, остаток с каждого ежемесячного платежа в последующие годы будет уходить на частичное досрочное погашение кредита.

Кто может получить военную ипотеку

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:

  • офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание после 1 января 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, которые пришли на службу после этой даты и отслужили три года;
  • офицеры, которые вернулись на службу из запаса;
  • солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 2020 года и отслужившие три года.

Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Напомним, что право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

Читайте также:
Ипотека на покупку дома от Росбанка: обзор условий в 2021 году, процентные ставки, требования к заемщику

Константин Ярославцев, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека»:

— Накопительно-ипотечная система — одна из важнейших форм социальной поддержки военнослужащих. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в денежную форму в виде накопительно-ипотечной системы расширил возможности в приобретении жилья и позволил сотням тысяч семей военных решить жилищный вопрос с помощью государства и банков.

Система развивается в ногу со временем и уже доказала свою эффективность на деле и при этом постоянно совершенствуется. Сейчас участникам НИС на рынке жилья доступно почти все — от покупки квартиры на вторичном рынке до долевого участия в строительстве жилья с применением мер государственной поддержки, а также покупка жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Кроме того, и это, пожалуй, самое важное, пользуясь возможностями НИС, военнослужащий располагает полной самостоятельностью от выбора стратегии (копить средства или приобретать жилье) до выбора региона и населенного пункта независимо от места прохождения военной службы, потребительских свойств и качества жилья.

Необходимо отметить, что военнослужащие при приобретении жилья наравне с обычными гражданами могут использовать все существующие механизмы государственной поддержки семей с детьми, начиная от материнского капитала до выплаты на третьего или последующих детей в размере 450 тыс. руб. А при приобретении жилья в новостройках получают ипотеку также по пониженным ставкам.

В какие банки обращаться?

Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 6,75%. Предоставляют военную ипотеку 13 банков:

  • Промсвязьбанк
  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Банк «Дом.РФ»
  • «Открытие»
  • Россельхозбанк
  • «Россия»
  • «Зенит»
  • Севергазбанк
  • «Санкт-Петербург»
  • Газпромбанк
  • РНКБ
  • Абсолют Банк

Пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке около 5%. Ставка на приобретение новостройки по программам господдержки — около 6%.

Могут ли отказать?

У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Все же процент одобрений кредитов по военной ипотеке существенно выше, чем по гражданской, утверждают в «Росвоенипотеке».

Рефинансирование

С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент. Сегодня такая услуга есть в большинстве банков, работающих по военной ипотеке. В 2021 году рефинансирование доступно по ставке от 6,75% годовых. По данным «Росвоенипотеки», такой возможностью воспользовалось уже более 45,8 тыс. участников НИС.

Например, у семьи супругов-военных родилась двойня, и в 2020 году они решили рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%. Месячный платеж для них сократился с 38 тыс. до 30 тыс. руб. Это значит, что полностью погасить ипотеку они смогут не в 2028 году, а в середине 2027-го.

Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?

Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.

Есть исключения — «льготные основания» увольнения. Например, если военнослужащий уволился после десяти лет службы по сокращению, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать предоставленные средства ему не придется, но если кредит к моменту увольнения был еще не погашен — гасить придется самостоятельно в соответствии с действующим графиком. В некоторых случаях таким уволившимся положена выплата за годы, недослуженные до 20 лет, с помощью которой можно погасить часть кредита или полностью.

Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.

Комментарии экспертов

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Читайте также:
Ипотека с господдержкой от Райффайзенбанка: условия, процентные ставки, требования к заемщику

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Оформление военной ипотеки в Россельхозбанке: пошаговая инструкция, необходимые документы

Военная ипотека – это специальная программа для граждан, работающих в силовых структурах. На сегодняшний день оформить данный вид ипотеки могут лица, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Госпрограмма по обеспечению жилплощадью военнослужащих позволяет молодым людям получить собственный дом или квартиру. Государство выделяет около 300 000 рублей ежегодно на счет военного. В целом, накопить на первый взнос госслужащий может за 24-36 месяцев. Обслуживанием целевых кредитов занимаются около пяти крупных банков России. Одним из них является Россельхозбанк (РСХБ). Военная ипотека в Россельхозбанке привлекает более выгодными условиями: низкая процентная ставка и простое оформление.

Условия банка

Россельхозбанк выдает ипотеку на таких условиях:

  • Валюта – российский рубль;
  • Максимальная сумма кредита 2 млн. 700 тыс. руб. (может меняться от процентной ставки и сроков);
  • Срок кредитования – от 3 до 24 лет;
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости недвижимости;
  • В залоге у банка будет приобретаемое жилье;
  • Поручители не требуются;
  • Необходимо оформление страховки жилья и заемщика;
  • Комиссия по кредиту отсутствует;
  • Выплатить долг по кредиту можно досрочно как в полном, так и в частичном объеме после подачи заявления;
  • Выгодно низкие ставки.

Оформление договора залога является обязательным условием, так как возможны непредвиденные ситуации (например, увольнение по состоянию здоровья). В случае если денежные средства перестают поступать на счет, то недвижимость по решению суда переходит в собственность РСХБ.

Преимущества программы ипотечного кредитования для военных

Данная программа отличается такими преимуществами

  • Самый низкий процент;
  • Длительный срок погашения – это очень выгодно для мужчин, которые только начали свою карьеру;
  • Банк не требует большого первоначального платежа – всего 10% от стоимости недвижимости (при другом виде кредитования обычно взнос составляет 20-30%);
  • У военнослужащих появляется возможность приобрести собственное жилье, не дожидаясь окончания срока службы;
  • Россельхозбанк не взымает комиссию за выдачу кредитных средств по программе «ипотека для военных»;
  • Ранее для военных строились специальные дома и им выдавались ключи от квартир. Теперь, благодаря госпрограмме, военнослужащий может самостоятельно выбирать себе подходящее жилье;
  • Для оформления договора требуется минимальный пакет документов;
  • Банк пролонгирует срок действия одобренной заявки. То есть заемщику не потребуется проходить заново процедуру одобрения, если по каким-либо причинам затянулась оценка недвижимости или сбор необходимых документов.

Важно! Несмотря на большое количество существенных преимуществ, оформить такую ипотеку могут не все заемщики. Возраст заявителя должен быть в пределах от 22 до 50 лет. Максимальный возраст указан на день полного погашения займа.

Требования к недвижимости

Оформить ипотечный займ можно на квартиру в новостройке, жилье на вторичном рынке, частный дом или таунхаус.

Особенности оформления займа в зависимости от типа объекта:

  • Процент на вторичное жилье выше, чем на первичное. Если вы собираетесь брать квартиру в строящемся доме, то стоит убедиться, что с данным застройщиком работает банк;
  • Частный дом (коттедж) должен быть с подведенными коммуникациями, иметь четкие границы и использоваться для проживания круглый год (т.е. дачные дома и объекты на незарегистрированных землях не подходят);
  • Жилье старше 70-х годов постройки не будет одобрено банком;
  • Дома, признанные аварийными, подлежащие сносу либо стоящие в плане по реконструкции, также не проходят одобрения;
  • Для покупки вторичного жилья необходимо предоставить справку из регпалаты, подтверждающую, что на данную жилплощадь не претендуют третьи лица;
  • В приобретаемой недвижимости обязательно должна быть отдельная кухня, ванная комната и туалет. Допускается покупка последней комнаты в коммуналке, если все остальные уже являются собственностью заемщика;
  • Все сделанные перепланировки в приобретаемой квартире/доме должны быть узаконены и указаны в плане БТИ;
  • Материал фундамента дома должен каменный, цементный либо кирпичный;
  • Площадь таунхауса должна быть в пределах 70-125 м 2 , площадь участка – 400 м 2 ;
  • Если недвижимость приобретается за городом, то расстояние до города не должно быть больше 50 км.
Читайте также:
Рефинансирование ипотеки от Сбербанка в 2021 году: условия, требования к кредитам дургих банков

Сумма займа по программе «Военная ипотека»

Каждый отдельный случай рассматривается индивидуально, так как размер займа зависит от таких критериев:

  • Процентная ставка;
  • Размер первоначального взноса;
  • На какой срок берется займ;
  • Дата заключения договора с РСХБ;
  • Доход заемщика и созаемщика (муж или жена военнослужащего обязательно привлекается как поручители).

Требования к клиенту

Вот основные требования, предъявляемые к заемщику:

  • Заемщик должен иметь российское гражданство и постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.
  • Военнослужащий, желающий получить кредит, не должен быть моложе 22 лет, и не старше 55 лет на дату последнего платежа.
  • Служащих по контракту не зачисляют в список накопительно-ипотечной системы автоматически. Для этого должны быть основания. Для прапорщиков, мичманов необходим стаж службы не менее трех лет. Сержант, старшина, солдат, матрос предоставляют рапорт о включении в реестр.
  • Требований по уровню дохода в РСХБ нет.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить договор ипотечного кредитования, клиент должен предъявить ряд документов. Они позволят проверить информацию по самому заемщику и уточнить все необходимые детали о приобретаемой им недвижимости.

Список справок может быть изменен банком. Основной пакет, как правило, состоит из таких документов:

  • Заявление-анкета;
  • Паспорт заемщика и копии всех его страниц;
  • Удостоверение личности госслужащего;
  • Актуальное свидетельство участника накопительно-ипотечной системы;
  • Согласие мужа/жены на оформление договора купли-продажи (только для граждан, состоящих в зарегистрированном браке);
  • СНИЛС заемщика;
  • Документация на объект недвижимости.

Для покупки вторичного жилья необходимы:

  • Документы, подтверждающие право собственности на объект у продавца;
  • Выписка из единого государственного реестра на право осуществления сделок с недвижимостью (срок действительности 1 месяц);
  • Заключение независимой оценки о стоимости имущества (действительно 6 месяцев);
  • Справка об отсутствии зарегистрированных по адресу граждан;
  • Кадастровый паспорт, техпаспорт или выписка из него;

Для получения ипотечного кредита на покупку в строящемся доме необходимы:

  • Документы застройщика;
  • Справки, которые могут подтвердить права собственности/аренды на участок;
  • Выписка из ЕГР на недвижимое имущество;
  • Разрешение на строительство;
  • Проект строящегося объекта;
  • Договор долевого участия.

Программа «Военная ипотека» позволяет взять средства и для строительства собственного дома. Для этого необходим такой комплект документов:

  • Справка о собственности на землю, где будет построен объект недвижимости;
  • Документальное основание возникновения права собственности;
  • Справка-выписка из ЕГРП;
  • Кадастровый паспорт;
  • Смета индивидуального строительства (заверяется самим заемщиком либо той организацией, которая будет заниматься возведением дома);
  • Разрешение местных органов самоуправления на согласие строительства на данном участке. Данную справку можно предоставить не сразу, а в течение первого года после получения кредита.

Досрочное погашение

В Россельхозбанке погашение военной ипотеки происходит ежемесячно равными частями. Это будет за исключением первого и последнего месяца кредитования – в данные периоды сумма может быть увеличена или уменьшена с целью корректировки остальных платежей.

Важно! Во время подписания договора оговаривается и прописывается срок оплаты. Досрочное погашение в РСХБ допускается, но требуется предварительное написание заявления.

Досрочное погашение может быть трех видов:

  • Частичное досрочное погашение.
  • Погашение всего займа досрочно.
  • Частичное погашение средствами материнского капитала.

Обычно при досрочном погашении любых кредитов банки позволяют выбирать, в счет чего пойдет досрочное погашение: на уменьшение суммы ежемесячного платежа или на сокращение срока кредитования. Но кредит по программе «Военная ипотека» в Россельхозбанке досрочно погасить можно только в счет уменьшения срока.

Рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке

В РСХБ наиболее выгодная ставка по «Военной ипотеке». Поэтому вопрос о рефинансировании возникает у многих заемщиков других банков. Услуга доступно гражданам, которые заключили договор, как участники накопительно-ипотечной системы.

Вот на каких условиях происходит рефинансирование в РСХБ:

  • Валюта займа: российские рубли;
  • Сумма кредита: до 2 млн. 700 тыс. руб.;
  • Сроки кредитования: от 3 до 27 лет;
  • В залоге у банка: взятая в кредит недвижимость;
  • Обязательное страхование приобретаемого жилья;
  • Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней;
  • После одобрения заявки подписать договор необходимо в течение 3 месяцев, иначе придется подавать новое заявление.

Требования к заемщикам при рефинансировании такие же, как и при первичной заявке: нахождение в реестре НИС, возраст 22-50, гражданство РФ.

Для рефинансирования ипотеки для военных требуется собрать комплект документации. Каждый документ будет направлен на определенный этап:

  • Для одобрения заявки необходимо заявление-анкета клиента (образец можно найти на официальном сайте компании). Также требуется удостоверение личности (паспорт РФ). Нужно предоставить договор целевого жилищного займа, который подтверждает участие в НИС от 3-х лет. Необходим также оформленный ранее у другого банка договор ипотечного кредита.
  • Второй пакет документов необходимо собрать для банка после получения одобрения. Нужна выписка о размере оставшейся задолженности (срок ее актуальности 1 месяц), все документы на приобретенное жилье.
  • Уже после подписания кредитного договора в установленные РСХБ сроки потребуется принести справку от бывшего банка. Она будет свидетельствовать о полном погашении кредита. К ней требуется ипотечный договор с указанием передачи недвижимости в качестве залога Россельхозбанку.
Читайте также:
Ипотека на новостройку в Росбанке: условия, процентные ставки, требования к заемщикам

Как проходит процесс перекредитования ипотеки в РСХБ

Процедура рефинансирования ипотеки для военных в Россельхозбанке происходит практически аналогично получению нового кредита:

  1. Нужно собрать необходимый пакет документов, написать заявление на выдачу кредита и посетить отделение банка.
  2. Далее нужно дождаться результатов рассмотрения заявки: одобрение или отказ. Максимальный срок рассмотрения – 5 дней.
  3. При получении положительного ответа от банка, заявитель собирает комплект необходимых документов и обращается в РСХБ уже для подписания договора кредитования.

На последнем этапе уже новый банк перечисляет сумму задолженности бывшему кредитору своего заемщика. С этого момента у заемщика появляются новые обязательства перед Россельхозбанком.

Ипотека для военных

3 060 000 ₽

до 27 лет

от 10%

Преимущества ипотеки для военнослужащих в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Программа ипотечного жилищного кредитования военнослужащим — участникам НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Калькулятор военной ипотеки

Условия и документы для получения военной ипотеки

Базовые параметры:

Вторичный и первичный рынок жилой недвижимости.

Дом с земельных участком/часть жилого дома на вторичном рынке жилья.

Первоначальный взнос от 10%.

Срок 36 – 324 месяцев.

Максимальная сумма 3 060 000 ₽ 1

Залог приобретаемой недвижимости.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней 2 .

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика.

Фиксированная ставка

Приобретение в собственность квартиры на вторичном рынке жилья.

Приобретение жилого дома с земельным участком/часть жилого дома.

Приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья.

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Военнослужащий – участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев.

Возраст не менее 22 лет.

Возраст на момент возврата кредита по договору до 50 лет.

Документы:

Паспорт гражданина РФ.

Действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.

Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на заключение сделки купли-продажи 1 .

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

1 Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке и использует в качестве первоначального взноса собственные средства.

Образцы:

Частые вопросы

Мне 22 года. Предоставит ли банк мне военную ипотеку?

Да, каждому военнослужащему, которому исполнилось 22 года, может быть предоставлена военная ипотека.

Я – житель другого города России, но планирую купить квартиру в Москве. Я выбрал квартиру в доме, который строится при участии кредитных средств банка. Где мне оформить военную ипотеку?

Открыть ипотеку для военнослужащих вы можете в любом удобном для вас отделении банка.

Какую сумму ипотечного кредита я могу получить?

Расчет максимальной суммы кредита зависит от срока кредитования и размера ежемесячного платежа установленого ФГКУ «Росвоенипотека» на текущий календарный год.

Я человек в возрасте, могу ли я рассчитывать на предоставление военной ипотеки?

Согласно условиям кредитования, возраст заемщика не может превышать 50 лет на момент окончания выплат по ипотеке.

Есть ли список жилых комплексов, которые кредитуются банком?

Список аккредитованных застройщиков и объектов недвижимости, подходящих для получения военной ипотеки есть как на сайте, так и в любом офисе банка. Содержание реестра может отличаться в зависимости от региона.

Что выбрать: жилье в новостройке или вторичку?

Этот выбор зависит только от ваших личных предпочтений. Но важно учесть несколько нюансов. Пакет документов для оформления военной ипотеки в новостройке может немного отличаться, в зависимости от банка. В описании любой программы кредитования есть стандартный перечень документов. При принятии положительного решения, заемщик должен будет предоставить необходимый пакет. Может отличаться и процентная ставка – на первичное жилье она, как правило, ниже. За подробностями нужно обращаться в отделение банка.

Читайте также:
Как взять ипотеку в ВТБ: советы для потенциальных заемщиков, требования банка, инструкция
Как я могу погасить ипотеку досрочно?

Подайте заявление о досрочном погашении:

  • через «Мобильный банк»/«Интернет-банк»;
  • в отделении нашего банка;
  • в письменном виде (лично, курьером, по почте и т.п.) в один из наших офисов.
Есть ли у банка специалисты, которые помогают в оформлении документов для ипотеки?

Документы на ипотеку готовят участники сделки: заемщик, созаемщик, поручители. Специалисты банка могут вас проконсультировать, но оформление документов не входит в их компетенцию.

Военная ипотека от Россельхозбанка в 2021 году: условия и сумма кредитования

Россельхозбанк, как и многие другие финансовые учреждения РФ предлагает клиентам различные льготные программы НИС, которые рассчитаны на социальную категорию населения. Военная ипотека Россельхозбанка стала популярна и выгодно отличается от предложений других банков благодаря тому, что позволяет покупать недвижимость не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

В статье мы подробно рассмотрим условия кредитования для военнослужащих, преимущества и недостатки программы, процентную ставку на 2021 год, требования к заемщикам, список необходимых документов и отзывы клиентов, которые уже воспользовались данной программой.

Условия военной ипотеки в РСХБ

На официальном сайте банковского учреждения для оформления военной ипотеки Россельхозбанка описаны следующие условия:

  • валютой кредитования является российский рубль;
  • максимальная сумма ипотеки составляет 2230000 руб. (может меняться в зависимости от процентной ставки и сроков кредитования);
  • период, на который выдается ипотечный заем может варьироваться в промежутке 3 — 24 года, есть возможность досрочного погашения без комиссий;
  • первый взнос составляет 10% от стоимости жилья;
  • залогом становится приобретаемая недвижимость, необходимости в поручителях нет;
  • страхование заемщика и приобретаемой недвижимости.

После предоставления пакета необходимых справок и заполнения заявления в отделении банка, через пару дней вам придет решение по заявке. Срок действия одобренной заявки составляет 90 дней, в этот период можно получить денежные средства.

Преимущества программы

Благодаря большому кредитному портфелю и условиям Россельхозбанк очень популярен среди клиентов. По сравнению с аналогичными предложениями от других банков можно выделить такие достоинства:

  • технические новшества и современные программы, позволяющие в онлайн режиме подать заявление и получить подтверждение непосредственно на сайте РСХБ;
  • сниженная сумма первоначального взноса, которая составляет всего 10% от стоимости приобретаемого жилья;
  • максимальная сумма для военной ипотеки Россельхозбанка была увеличена в 2021 году и может варьироваться исходя из запросов самого клиента;
  • длительный период действия заявки (90 дней) позволяет не проходить повторную подачу при долгом сборе документов и оценке недвижимости;
  • при оформлении страховки можно рассчитывать на снижение ежемесячного платежа при наступлении определенных обстоятельств.

Требования к заемщику

Льготный заем распространяется на недвижимость следующего типа:

  • вторичное жилье и квартиры в новостройках, которые есть в реестре банка;
  • земельные участки и дальнейшее строительство частного дома;
  • строительство с долевым участием доступно для военнослужащих.

Среди обязательных требований к заемщику выдвигаются такие условия:

  • наличие гражданства РФ с пропиской в районе обслуживания банка;
  • 22 года – минимальный возраст заемщика;
  • обязательно необходимо погасить задолженность до 45-летия;
  • участие в программе НИС не менее 3 лет.

Процентные ставки по ипотеке

Ранее было отмечено, что первый взнос по ипотеке должен быть 10% от цены недвижимости. В Россельхозбанке предусмотрено досрочное погашение ипотеки без каких-либо штрафных санкций для клиента. На текущий момент процентная ставка по данному кредиту в банке составляет 10.75% Данная ставка может быть снижена или увеличена при определенных условиях:

  • партнерская договоренность с застройщиками или компаниями по реализации домов, квартир и земельных участков;
  • страхование недвижимости и заемщика. Набор страхового пакета значительно влияет на размер базовой процентной ставки.

Список документов

Лучше всего заранее подготовить необходимую документацию для ускорения рассмотрения заявления и зачисления денег по ипотечному займу на указанный банковский счет. Иногда необходимо будет представить дополнительные бумаги в виде выписок и справок.

Среди основных документов находятся:

  • заполненное заявление, выданное в офисе банка или скачанное с официального сайта РСХБ;
  • паспорт Российской Федерации, подтверждающий личность;
  • прописка в зоне обслуживания отделения банка;
  • свидетельство регистрации в программе НИС (минимум 3 года);
  • нотариальное заявление от супруга или супруги с согласием на оформление ипотечного кредитования;
  • документы по выбранному объекту недвижимости – оценка и другие справки.

Как оформить военную ипотеку в Россельхозбанке

Ранее уже отмечалось, что для оформления ипотечного соглашения можно обратиться в близлежащий офис Россельхозбанка или воспользоваться онлайн формой на веб-сайте компании. В любом случае клиенту необходимо:

  • правильно заполнить заявление-анкету;
  • указать контактные и личные данные;
  • рассчитать первоначальный взнос и сумму ежемесячных платежей на кредитном калькуляторе.
Читайте также:
Военная ипотека от Сбербанка: обзор условий в 2021 году, максимальная сумма, требования к заемщику, ставка

Начинать собирать документы и справки надо лишь после одобрения заявки. Не забудьте уточнить информацию о предоставлении дополнительных бумаг, касающихся оценки недвижимости и других моментов.

Заключение

Россельхозбанк действительно идет в ногу со временем и старается для своих клиентов делать лучшие программы кредитования и условия по ним. Это касается и военной ипотеки, которая очень популярна среди россиян. Обратившись в банк за подобным займом, на каждом этапе вам будет помогать сотрудник Россельхозбанка. Также не стоит пренебрегать страховыми обязательствами, которые позволят не только обезопасить себя от непредвиденных жизненных обстоятельств, но также снизить процент по выплате и гарантировать банковской организации погашение задолженности согласно установленным срокам.

Условия военной ипотеки в 2021 году: подробное руководство по оформлению с комментариями эксперта

Военной ипотекой называется целевая государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий людей, чья профессиональная деятельность связана с армией или флотом. Государство оплачивает покупку жилья при соблюдении определенных условий.

В чем они заключаются? Можно ли купить дом по военной ипотеке или только квартиру? Нужны ли собственные накопления? И каковы нюансы участия в программе и оформления кредита? На эти вопросы журналисту ФАН подробно ответила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Военная ипотека в 2021 году

Государственная программа, поставившая задачу решить жилищную проблему военнослужащих, была принята в 2005 году. Ее реализуют на основании закона ФЗ-№117, который определяет условия программы, требования к ее участникам, порядок субсидирования и выплат. Контролирует работу, распределяет деньги и следит за соблюдением требований единый орган — федеральное учреждение «Росвоенипотека».

«Социальная программа реализуется по принципу накопительно-ипотечной системы, — уточняет Татьяна Решетникова. — В отличие от обычной ипотеки, которую можно получить только при наличии собственных накоплений для первого взноса, для военной личные сбережения не нужны. Первый взнос платит не заемщик, а государство в виде целевой субсидии».

Условия военной ипотеки

Принять участие в программе может любой военнослужащий. Требований к участникам НИС немного. Главные — служба по контракту, то есть работа в армейских подразделениях на профессиональной основе. И определенный срок службы: только подписав контракт, подать заявку на участие в НИС не получится.

Предоставление военной ипотеки возможно, если военнослужащие после 2005 года заключили первый контракт с армией. Это правило распространяется как на выпускников военных вузов, так и на офицеров. Могут претендовать на покупку квартиры также прапорщики и мичманы, но в случае, если после 2005 года срок их службы составляет не менее трех лет. Для солдат, матросов, старшин и сержантов требования немного другие. К 2015 году они должны подписать второй или последующий контракты.

Принцип участия в программе следующий.

  1. Военнослужащий должен проверить свое право стать участником НИС. Если он соответствует указанным выше требованиям, он может написать заявление по месту службы.
  2. После включения в программу государство открывает на имя военнослужащего спецсчет. Ежемесячно на этот счет перечисляется определенная сумма, которая ежегодно индексируется. Эта сумма по прошествии установленного времени становится первоначальным взносом при приобретении жилья.
  3. Через три года службы и участия в программе можно выбирать и покупать жилье. Оформить кредит можно в любом банке, аккредитованном на участие в программе. Их список довольно большой. В программе участвуют Сбер, Россельхозбанк, ВТБ, АБ «Россия», СГБ, Промсвязьбанк и другие крупнейшие финансовые учреждения страны.
  4. Выплачивать за военнослужащего кредит будет «Росвоенипотека».

«Важный нюанс: если военнослужащий уволится из рядов вооруженных сил до достижения 10-летней выслуги, все деньги, потраченные государством на покупку ему жилья, потребуется вернуть. А платить за ипотеку с момента увольнения придется самостоятельно, — отмечает Татьяна Решетникова. — Если же человек уволится после десятилетней выслуги, вложенные «Росвоенипотекой» средства возвращать не нужно. При этом платить по ипотеке бывший военный также будет обязан сам. Иначе обстоят дела с теми, у кого выслуга составляет более 20 лет, и кто достиг 45-летнего возраста. Эти основания позволяют ничего не возвращать государству».

С момента покупки квартира станет залоговым имуществом. В ней можно жить, пользоваться ею, но вот продать без согласия банка не получится. И даже когда кредит за квадратные метры государством будет погашен, «Росвоенипотека» вправе наложить на жилье собственное обременение. Оно будет действовать до тех пор, пока военнослужащий не выполнит все условия участия в программе. Жилье станет его полноправной собственностью и будет избавлено от обременений только после окончания участия в ней.

Читайте также:
Ипотечная программа Вторичное жилье в банке Открытие: условия, калькулятор, требования к заемщикам

Накопления по военной ипотеке

Участник программы может использовать для покупки жилья как целевые накопления, начисляемые ему ежемесячно в установленной сумме, так и личные средства. Последние не обязательны, но они расширяют возможности при выборе квартиры или дома.

Дело в том, что государство выделяет средства в строго установленной сумме, которая определяется регионом, где планируется покупка жилья, численностью членов семьи. Если квартира будет стоить дороже общей суммы целевого кредита и накопленных средств, изыскивать недостающие средства придется самостоятельно.

«В нашей практике были случаи, когда человек хотел купить квартиру дороже той, что позволяет программа, — комментирует Татьяна Решетникова. — Так происходит, если вступают в действие ограничения по размеру платежа и сроку выплаты кредита, например, при достижении военнослужащим 45-летнего возраста. В этом случае можно использовать и собственные накопления. Их размер может быть любым: государством не определены ни минимальные, ни максимальные требования».

Ставки по военной ипотеке

Размер ставки определяется банком, который выдает целевой кредит. В среднем, он составляет 7,3-8,95% годовых. В 2021 году некоторые банки снижали процентную ставку и меняли условия кредитования. На снижение ставки пошли Банк ВТБ, АКБ «Абсолют-Банк», Сбер, АБ «Россия». Причем последний предложил ставку на уровне 5,7% годовых при условии покупки квартиры на первичном рынке.

По словам Татьяны Решетниковой, несмотря на то, что выплаты за военнослужащего осуществляет «Росвоенипотека», обращать внимание на ставку нужно. Во-первых, потому что если потребуется выйти из программы досрочно, гасить кредит придется самостоятельно. А от размера ставки зависит сумма ежемесячных платежей. А во-вторых, чем ниже ставка, тем быстрее государство погасит кредит. И если человек остается участником программы, на его счете все так же будут накапливаться деньги, использовать которые пока можно как на покупку другого жилья, так и на улучшение жилищных условий.

В 2021 году «Росвоенипотека» анонсировала глобальные перемены в программе государственного целевого кредитования. В ближайшее время планируется внести изменения в основной закон, регулирующий НИС. И запретить использовать накопления, получаемые после 20 лет выслуги на любые другие цели, кроме жилищного обеспечения. По мнению регулятора, сегодня средства часто расходуются нецелевым образом и свою социальную функцию не выполняют. С вступлением в силу изменений в законе эта практика будет прекращена.

Требования к недвижимости по военной ипотеке военнослужащих

Выбирать жилье можно по своему усмотрению, но ориентируясь на размер финансовой поддержки со стороны государства. По типу недвижимости ограничений почти нет. Разрешается как купить квартиру по военной ипотеке в новостройке, так и на вторичном рынке. Можно выбрать частный дом и таунхаус в коттеджном поселке.

«Регион приобретения недвижимости не ограничен, — уточняет Татьяна Решетникова. — Совсем не обязательно покупать квартиру по месту службы. Но вот в выборе жилья есть нюансы, и устанавливает их не государство, а банки. Не все финансовые учреждения готовы предоставлять заем на покупку дома. Некоторые банки предъявляют повышенные требования к первоначальному взносу».

Уточнять условия предоставления кредита всегда стоит в банке, где планируется его оформление. Кроме того, важно согласовать и сам объект покупки с банковской организацией. Хоть кредит и гасит государство, риски при выдаче денег несет именно финансовое учреждение. И требования к недвижимости, приобретаемой за заемные средства, у каждого банка свои.

Процедура оформления и документы

Чтобы получить деньги на покупку жилья, военнослужащему нужно написать заявление об участии в программе. После этого его внесут в реестр, который направляется на согласование в департамент жилищного обеспечения. Если кандидатуру утвердят, заявителю присвоят индивидуальный регистрационный номер, а «Росвоенипотека» откроет персональный целевой счет, на котором в ближайшие три года и будет собираться сумма накоплений по военной ипотеке.

По прошествии трех лет можно подавать рапорт на получение свидетельства участника НИС. Когда документ будет на руках, медлить нельзя. На его «использование» отводится только шесть месяцев. И если за это время не успеть подобрать и приобрести жилье, рапорт нужно будет подавать снова. Проблема в этом случае заключаться не столько в ожидании, когда запрос утвердят повторно, а в том, что ежегодно государство выделяет на целевую программу четко обозначенную сумму. В какой-то момент деньги могут закончиться, и ждать придется до следующего года.

«Получив сертификат, нужно подобрать жилье, — советует Татьяна Решетникова. — После этого отправиться в банк для согласования объекта покупки и выбора подходящей банковской программы. В банке попросят пакет документов, которые нужно будет подготовить. Могут потребоваться экспертная оценка объекта недвижимости, его страхование».

Обычно в банковских организациях тщательно оценивают приобретаемый объект недвижимости. А вот требования к заемщикам по этой программе всегда более чем демократичные. Некоторые банки даже не проверяют кредитную историю, а в качестве поручителя могут привлечь супругу или супруга.

Читайте также:
Как взять ипотеку в ВТБ: советы для потенциальных заемщиков, требования банка, инструкция

После получения разрешения на выдачу кредита нужно подписать предварительный договор купли-продажи и договор ипотеки. Все документы передают в «Росвоенипотеку» и дожидаются согласования. После этого договор нужно зарегистрировать и предоставить в банк. И лишь тогда продавцу будут перечислены деньги за недвижимость.

«Как правило, самостоятельно провести эту процедуру проблематично, — продолжает Татьяна Решетникова. — Особенно если военнослужащий покупает жилье не в том регионе, где проходит службу. Программой это не запрещено, как и подписание кредитного договора и договора купли-продажи по доверенности».

Рефинансирование военной ипотеки

Не все банки предоставляют одинаковые условия заемщикам. В различных финансовых учреждениях предлагают разные ставки, что отражается на продолжительности выплат по кредиту и общей финансовой нагрузке на заемщика. И хоть в данном случае речь идет о государстве, которое и выплачивает кредит по военной ипотеке, рассматривать возможности рефинансирования можно и нужно.

Во-первых, при выборе более выгодных условий и снижении ставки можно ускорить расчет по кредиту. Как показывает практика, военнослужащему выгодно быстрое погашение долга перед банком. В освободившийся срок выплаты продолжат накапливаться, а «набежавшая» сумма вполне может оказаться достаточной для приобретения еще одной квартиры или дома.

Налоговый вычет

Он тоже предоставляется при покупке жилья по спецпрограмме для военных. Но при его расчете учитывается не вся сумма, внесенная за жилье. Так как первый взнос выплачивается не покупателем, а представляет собой целевую субсидию, его в сумму налогового вычета не включают. А вот с остальной стоимости получить еще одну «компенсацию» от государства можно.

Максимальная сумма, с которой разрешается запросить налоговый вычет, составляет не более двух миллионов рублей от цены объекта и за вычетом субсидии на одного человека. Вычет можно получить и с уплаченных по ипотеке процентов на сумму до трех миллионов рублей. И даже если ипотека будет рефинансирована, вычет с процентов, заявленных изначально, не прерывается.

Военная ипотека при разводе

В случае расторжения брака учитывают условия покупки жилья. Если на момент его приобретения военнослужащий еще не был в браке, квартира или дом считаются его собственностью. Супруг или супруга претендовать на часть недвижимости не может. А вот если брак был уже зарегистрирован, а при покупке вносились собственные средства (общие деньги семьи), то жилье будет разделено на двоих супругов на общих основаниях.

Ипотека в Россельхозбанке в Москве

Найдено 16 предложений

Ипотека с господдержкой

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • СНИЛС
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Нецелевой под залог жилья

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Молодая семья и материнский капитал

  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Первоначальный взнос: 20%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
Читайте также:
Ипотечная программа Вторичное жилье в банке Открытие: условия, калькулятор, требования к заемщикам

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 22 года
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет

Рефинансирование военной ипотеки

  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет

Похожие ипотеки

  • Первоначальный взнос: 10%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 20 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Заявление
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 20 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Заявление

Ипотека на новостройку

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Возраст: 18 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Ипотека на вторичном рынке

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 5%
  • Возраст: 20 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

О банке

Оформление ипотеки в Россельхозбанке в Москве

Разнообразие ипотечных продуктов, как правило, определяется государственными программами субсидирования. При поддержке Правительства РФ, Россельхозбанк разработал предложения по ипотеке на выгодных условиях для приобретения любой недвижимости.

Клиенты компании могут оформить кредит на покупку жилья в сельской местности, квартиры на первичном или вторичном рынках недвижимости, загородного дома с земельным участком или апартаментов в городе.

В сотрудничестве с крупными компаниями-застройщиками, финансовая организация формирует специальные условия в виде ипотечных каникул или пониженной ставки по договорам участия в долевом строительстве. Также льготная процентная ставка в Россельхозбанке действует по ипотеке с господдержкой на приобретение квартиры у застройщика – партнера и по другим программам.

Особенности кредитования

Требования к заемщику во многих компаниях бывают достаточно жесткие. Для одобрения суммы на покупку жилья необходим определенный пакет документов, в том числе на созаемщика. Специалисты по ипотеке в Россельхозбанке берут на себя максимум хлопот по оформлению всей документации.

Организация может предложить наиболее комфортный вариант для каждого клиента. Например, одной из программ является ипотека всего по двум документам. При наличии собственной недвижимости и передаче ее в залог, клиенту доступны крупные кредиты на любые цели или покупка нового жилья.

Желающим получить в 2021 году в Россельхозбанке ипотеку, стоит заранее собрать справки о доходах, в том числе на созаемщика. Полный перечень необходимых документов отражен на сайте организации. После проверки всей информации, будет вынесено предварительное решение. С каждым клиентом работает персональный менеджер, ориентированный на результат.

Как взять ипотеку в Россельхозбанке

Перед тем как оформить ссуду, стоит самостоятельно рассчитать размер примерного ежемесячного платежа по ипотеке в Россельхозбанке при помощи онлайн калькулятора.

Указав подходящие параметры можно автоматически увидеть предварительный расчет и получить пример графика платежей. Окончательные данные может предоставить только сотрудник кредитного отдела банка.

Заявка в Россельхозбанке на ипотеку на жилье рассматривается не более 5 дней. После получения одобрения, в течение 90 дней выбирается объект недвижимости. Аккредитованный оценщик банка выдает заключение, которое клиент предоставляет в банк. Далее подписываются договор купли-продажи объекта, а также договора ипотеки и страхования. После этого, заемщик подает заявление в Росреестр, получает оттуда выписку и предоставляет ее копию в кредитную организацию.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: