Ипотека в Юникредит банке: условия, процентные ставки, требования к заемщику и недвижимости

Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020» по ставке от 5,99%

Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке жилья по программе с господдержкой

Условия

Объекты

Ставки

Требования

Документы

Расходы

Этапы

Выдача и обслуживание

Основные условия

  • Кредит предоставляется по ставке от 5,99% годовых в течение всего срока действия кредитного договора.
  • Цель кредита:
    • покупка квартиры на этапе строительства у юридического лица 1
    • покупка квартиры с оформленным правом собственности (по ДКП) у застройщика
  • Срок кредита — от 1 до 30 лет
  • Валюта кредита: рубли
  • Минимальная сумма кредита — 1 000 000 рублей
  • Максимальный размер кредита составляет до 3 000 000 рублей включительно
  • Минимальный первоначальный взнос: 15%
  • Заключение договора личного страхования (жизнь, здоровье) и страхования недвижимости (конструктивные элементы)

1 За исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании.

Удобный выбор новостроек

Выберите новостройку с помощью сервиса dom.unicredit.ru.

Удобный поиск квартиры и заявка на ипотеку — на одной площадке.

Список застройщиков и объектов

Объекты строительства XLS 78КБ Скачать

Фиксированная процентная ставка

Ставки действуют с 02.07.2021 г.

Первоначальный взнос Срок кредита
до 30 лет
Рубли
20% и более 5,99%
от 15% до 20% 6,39%

Надбавки к процентным ставкам:

+1% При отсутствии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика и поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами.

Комиссии и досрочное погашение

Комиссия за организацию кредита отсутствует
Аккредитив Комиссионное вознаграждение Банка за открытие аккредитива в рамках программ ипотечного кредитования банка в соответствии с действующими тарифами
Досрочное погашение
Полное досрочное погашение в любую дату
Частичное досрочное погашение Для досрочного погашения Кредита или его части Заемщик должен представлять в ЮниКредит Банк не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты предполагаемого досрочного погашения Извещение о намерении досрочно погасить Кредит по форме, установленной Банком.
Минимальная сумма досрочного погашения отсутствует
Мораторий на досрочное погашение отсутствует
Комиссия за досрочное погашение отсутствует
Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту Равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России) (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно.
Обеспечение
Залог ипотека (залог) недвижимости, приобретаемой за счет кредита
Поручительство

Комиссии за предоставление кредита или оформление кредитной заявки не взимаются.

Неустойки и штрафы

Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту (в валюте кредита) равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день заключения Кредитного договора (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно
В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подтвердить целевое использование кредита Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по согласованию с Банком изменений в Договор Страхования Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа при нарушении Заемщиком своих обязанностей, закрепленных Кредитным договором, заключаемым между Заемщиком и Банком, указывается Банком в направляемом Заемщику уведомлении.
В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подписать Договор ипотеки и зарегистрировать ипотеку (залог) объекта недвижимости Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
За нарушение Залогодателем обязательства по уведомлению Банка о намерении заключить договор последующей ипотеки на объект недвижимости (в случае заключения Договора ипотеки (залога) недвижимости по форме Банка) Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
  • Местонахождение предприятия-работодателя — без ограничения, в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
  • Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей). Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. При этом доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга).

В качестве доходов заемщика Банком также могут быть рассмотрены регулярные дополнительные доходы (доход от работы по совместительству, премиальные выплаты, пенсия), подтвержденные документально.

Требования к приобретаемой квартире

  • Объект залога должен использоваться по целевому назначению: для проживания граждан.
  • Объект залога обязательно должен иметь отдельный вход, а также обособленный от других квартир или домов санузел (ванная комната и туалет) и кухню.
  • Место расположения объекта залога — на территории города действия подразделения Банка, осуществляющего выдачу кредитов под залог недвижимости (в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым). При этом, если объект недвижимости находится за чертой города, в котором находится подразделение Банка, осуществляющее выдачу кредита, то удаленность объекта недвижимости от такого города не должна превышать 100 км. Банком дополнительно установлен ограниченный перечень * населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.
  • Объект залога должен быть свободен от любых прав третьих лиц, как физических, так и юридических. В отношении предмета залога не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам. Третьи лица не должны предъявлять никаких требований в отношении предмета залога, в том числе исков об аресте или обращении взыскания на предмет залога.
  • Наличие незарегистрированных перепланировок/переоборудований:
    На момент передачи квартиры/аппартаментов в залог банку и в течение действия кредитного договора в следующих объектах недвижимости не должно быть незарегистрированных перепланировок/переоборудований, несущих риск физической утраты предмета залога либо риск утраты права собственности (или потери титула собственности), а именно:
    • демонтаж несущих конструкций, приводящий к нарушению их прочности и/или устойчивости (включая любые отверстия, проемы, ниши в несущих конструкциях, за исключением демонтажа подоконного блока, в случае, если он является частью несущей стены),
    • перенос без соответствующего разрешения служб газа газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни,
    • нарушение общих границ объекта недвижимости.

    Окончательное решение о предоставлении кредита принимается Банком после рассмотрения полного комплекта документов, предоставленного клиентом. Для принятия решения Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации. Банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин отказа.

    * Банком дополнительно установлен ограниченный перечень населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.

    Дополнительный перечень населенных пунктов далее 100км от региона присутствия Банка XLS 28КБ Скачать

    Документы для заполнения и отправки в Банк

    Анкета заемщика (кредит под залог недвижимости) PDF 330КБ Скачать
    Заявление на ипотечный кредит PDF 90КБ Скачать
    Анкета для физических лиц – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей PDF 207КБ Скачать
    Документы, предоставляемые заемщиком / поручителями PDF 78КБ Скачать
    Справка о доходах для получения кредита под залог недвижимости DOC 244КБ Скачать
    Согласие на обработку персональных данных PDF 111КБ Скачать
    Согласие на обработку персональных данных (для граждан государств, входящих в Европейский Союз) PDF 120КБ Скачать

    Список необходимых документов при оформлении ипотеки

    Список документов по закладываемому объекту недвижимости (первичный рынок) PDF 434КБ Скачать
    Список документов по закладываемому объекту недвижимости (вторичный рынок) PDF 498КБ Скачать

    Общие условия кредитования

    Общие условия кредитования АО ЮниКредит Банком физических лиц под залог недвижимого имущества PDF 556КБ Скачать

    Расходы заемщика

    Помимо погашения основного долга и процентов по кредиту, заемщик совершает ряд платежей, большинство из которых предназначены не банку, а другим участникам сделки. Эти платежи, как правило, обязательны для всех получателей кредита под залог прав требования, квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/туанхауса) вне зависимости от того, в каком банке берется кредит и на какие цели используется.

    При получении ипотечного кредита заемщик оплачивает:

    • услуги оценочной компании:
      • за оценку объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости осуществляется на момент государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру;

      Банк принимает отчеты всех оценочных организаций и оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно (ИП). При этом, отчеты оценочной организации/оценщика имеющих положительный опыт работы с Банком принимаются незамедлительно, а отчеты оценочной организации/оценщика не имеющих такого положительного опыта, требуют дополнительного анализа со стороны Банка в течение 10 рабочих дней с даты предоставления Отчета в Банк.

    • услуги страховой компании — страхование жизни и постоянной потери трудоспособности (по желанию заемщика), страхование предмета залога (после государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру и до погашения кредита);
    • оплата государственного сбора при государственной регистрации договора долевого участия/ договора об уступке права требования и оформлении недвижимости в собственность заемщика (по программам на покупку недвижимости на первичном рынке).

    Этапы приобретения квартиры в кредит

    1. Заполнение Анкеты заемщика и Заявления на получение кредита.
      Предоставление полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о выдаче кредита.
    2. Выбор квартиры из списка кредитуемых объектов.
      Получение банком от заемщика копий документов на приобретаемую квартиру.
    3. Обращение в оценочную компанию, рекомендованную банком (в случае приобретении недвижимости по Договору уступки прав требования).
      После определения рыночной стоимости квартиры отчет об оценке передается в банк.
    4. Обращение в страховую компанию.
      Проверка страховой компанией заемщика и квартиры.
      Заключение заемщиком Договора страхование жизни и постоянной потери трудоспособности (по желанию заемщика).
    5. Заключение Договора Долевого Участия / Договора уступки права требования.
    6. Подписание кредитного договора.
      При наличии у заемщика супруга/супруги заключение между ними и банком договора поручительства.
    7. Государственная регистрация ДДУ/ Договора уступки прав требования.
    8. Перевод денежных средств на счет Застройщика.

    Для выдачи кредита необходимо заключение между заемщиком и Банком

    Договора текущего счета в рублях РФ, если такие счета не были открыты Заемщику в Банке ранее, а также Договора специального текущего счета в рублях РФ с ограниченным режимом (по плану счетов Банка России), предназначенного для использования кредита

    Предоставление кредита производится

    путем зачисления суммы кредита на специальный текущий счет Заемщика, открытый в Банке. Зачисление производится Банком не позднее рабочего дня, следующего за днем выполнения Заемщиком всех предварительных условий, установленных Кредитным договором, заключаемым между Банком и Заемщиком.

    Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом

    Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита

    Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика

    В целях исполнения обязательства Заемщика по погашению Кредита Заемщик обязуется обеспечить на своем текущем счете в Банке денежные средства в сумме и в срок, указанные в Кредитном договоре, заключаемом между Банком и Заемщиком. Пополнение счета возможно наличными в офисах Банка или безналичным переводом на счет. Способы перечисления денежных средств на счет приведены на странице «Способы погашения кредита»

    Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору

    Наличными деньгами в любом офисе/филиале Банка.
    Через банкомат Банка с функцией приема наличных денежных средств, при наличии действующей банковской карты Банка.
    Полный перечень способов погашения кредита приведен на странице «Способы погашения кредита»

    Все споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством:

    Ипотека в банке ЮниКредит Банк

    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Документы по передаваемому в залог имуществу
    • Документы по рефинансируемому кредиту
    • Условия
    • Требования и документы
    • Возраст: от 18 до 75 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Временная
    • Гражданство РФ: Не требуется
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Документы по передаваемому в залог имуществу
    • Документы по рефинансируемому кредиту
    • Условия
    • Требования и документы
    • Возраст: от 18 до 75 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Временная
    • Гражданство РФ: Не требуется
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Условия
    • Требования и документы
    • Возраст: от 18 до 75 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Временная
    • Гражданство РФ: Требуется

    Ипотека других банков России

    • Условия
    • Требования и документы
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Возраст: от 20 до 75 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Не требуется
    • Гражданство РФ: Не требуется
    • Условия
    • Требования и документы
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Возраст: от 21 до 75 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Не требуется
    • Гражданство РФ: Не требуется
    • Условия
    • Требования и документы
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Возраст: от 20 до 75 лет
    • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
    • Общий стаж: от 12 месяцев
    • Регистрация: Не требуется
    • Гражданство РФ: Не требуется

    Кредитные карты ЮниКредит Банка

    • Минимальный платеж – 5% от суммы основного долга
    • Кэшбэк – 10%, за такси, каршеринг, АЗС, парковки, платные дороги и общественный транспорт при сумме по карте белее 50 000 ₽
    • Кэшбэк – 5%, за такси, каршеринг, АЗС, парковки, платные дороги и общественный транспорт при сумме по карте 10 000 — 50 000 ₽
    • Кэшбэк – 1%, за все остальные покупки

    • Минимальный платеж – 5% от суммы основного долга
    • 5% милями от суммы трат за покупку авиа и ж/д билетов
    • 2% милями от потраченной суммы за все остальные покупки по карте
    • 30% милями за покупки в магазинах Duty Free
    • 10% за бронирование отелей и хостелы на витрине сайта банка Юникредит

    • Минимальный платеж – 5% от суммы основного долга

    Отзывы об ипотеках банка ЮниКредит Банк

    Лучшие предложения по ипотеке в России

    Ипотека Юникредит Банка – возможность купить жилье в новостройках и на вторичном рынке, используя заемные средства. Взять ипотеку в 2021 можно на срок до 360 месяцев.

    Общие условия

    Процентная ставка зависит от того, какой размер первоначального взноса внесете. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка. При отказе от страхования процентная ставка повышается.

    Требования к заемщику

    Заемщиком может стать только гражданин РФ, получающий стабильный доход, подтвержденный документально, в возрасте от 18 года до 75 лет. Клиент не должен иметь негативной кредитной истории, может привлечь до 3 поручителей. Общий стаж работы от 12 месяцев, на последнем месте – не менее 3 месяцев.

    Как оформить

    Получение ипотечного кредита занимает длительное время, так как банку нужно убедиться в платежеспособности клиента и ликвидности приобретаемого объекта недвижимости. Оформление происходит по схеме:

    • Заполняете онлайн-заявку – короткую анкету для физических лиц.
    • Подготавливаете справку о доходах и согласие на обработку персональных данных.
    • Узнаете предварительное решение и обращаетесь в отделение с пакетом документов.
    • После одобрения заключаете договор и оформляете закладную на недвижимость.
    • Завершаете сделку, проведя регистрацию ДКП и страхование.

    Заемщик самостоятельно оплачивает расходы на оценку приобретаемого жилья – отчеты проверенных компаний банк принимает незамедлительно. Ипотека от Юникредит Банка – это низкие процентные ставки, программы с господдержкой, удобное сотрудничество и высокая вероятность одобрения для клиентов, отвечающих минимальным требованиям.

    Ипотека в ЮниКредит Банке

    Выбор одной из 4 ипотечных программ в ЮниКредит Банке – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2021 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

    Условия ипотечного кредитования

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
    • Ставка: от 8.8%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Поручительство: возможно
    • Требования к поручительству: если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства.
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1 000 000 до 6 000 000 ₽
    • Ставка: от 4.99%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000 ₽
    • Ставка: от 9%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Поручительство: возможно
    • Требования к поручительству: если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства.
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
    • Ставка: от 5.99%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Ипотека на новостройки

    Стоимость квартир
    Студия от 24,10 м 2 1,19–1,33 млн. ₽
    1-комнатная от 23,60 м 2 1,22–1,98 млн. ₽
    2-комнатная от 31,00 м 2 1,42–2,87 млн. ₽
    3-комнатная от 69,50 м 2 2,98–3,23 млн. ₽

    Стоимость квартир
    Студия от 21,45 м 2 1,24–1,56 млн. ₽
    1-комнатная от 34,00 м 2 1,88–2,60 млн. ₽
    2-комнатная от 47,80 м 2 2,52–3,30 млн. ₽
    3-комнатная от 75,45 м 2 3,86–3,90 млн. ₽

    Стоимость квартир
    Студия от 41,90 м 2 2,06–2,19 млн. ₽
    1-комнатная от 26,70 м 2 1,25–2,32 млн. ₽
    2-комнатная от 56,80 м 2 2,72–3,19 млн. ₽
    3-комнатная от 84,00 м 2 3,58–4,21 млн. ₽

    Популярные застройщики России

    Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

    Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 100 000 до 3 000 000 ₽
    • Ставка: от 5.99%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: больше недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
    • Ставка: от 6.35%
    • Срок: до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
    • Ставка: от 3.5%
    • Срок: до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
    • Решение: до 3-х дней
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 3 000 000 ₽
    • Ставка: от 5.34%
    • Срок: от 36 до 300 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
    • Ставка: от 6.49%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

    Отзывы об ипотеке в ЮниКредит Банке

    Отвратительный банк! Тем, кто экономит время, нервы и деньги – настоятельно не рекомендую связываться, справок о снятии кредита НЕ ДОЖДЁТЕСЬ. Подавали заявку в банк на рефинансирование с полным комплектом Читать далее.

    Отзыв полезен? 17 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    В семье появился второй ребенок, и в однокомнатной квартире стало, мягко говоря, тесновато. Кроме ипотеки, других способов улучшить жилищные условия я не видел. Обратился в Юникредит Банк по рекомендации Читать далее.

    Отзыв полезен? 14 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Переехал с женой в новую квартиру благодаря этому банку Оформить ипотеку для покупки квартиры в ЮниКредит Банке нам порекомендовал наш застройщик. Квартиру мы выбрали в удобном для нас месте: “ЖК У Кубани Читать далее.

    Отзыв полезен? 4 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Ответы экспертов на вопросы о ЮниКредит Банке

    Полезная информация

    Где оформить и погасить ипотеку ЮниКредит Банка

    Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение ЮниКредит Банка

    • Москва
    • Санкт-Петербург
    • Новосибирск
    • Екатеринбург

    Ипотечное страхование

    Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров ЮниКредит Банка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников ЮниКредит Банка при оформлении ипотечного договора.

    Выберите ипотеку

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика

    Чтобы получить ипотечный кредит в ЮниКредит Банке, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2021 году в ЮниКредит Банке.

    Все об ипотеке в банке Юникредит: условия, процентные ставки и сроки

    Ипотека – долгосрочный вид кредитования, его цель: покупка недвижимости с помощью финансовой поддержки ссудных предприятий. Заем оформляется между физическим лицом и юридическим представителем (банк).

    Главное условие финансирующей стороны – деньги выдаются под залог недвижимости. В случае если заемщик примет решение отказаться от выкупа указанного имущества или просрочит платежи взносов в оговоренные сроки, указанные в договоре, банк забирает недвижимость в свои владения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

    Краткий справочный обзор

    ЮниКредит Банк занимает 11 место по объему активов на территории России. Он при потребности клиенту позволяет воспользоваться услугой локальной экспертизы, что вызывает доверие со стороны потребителя.

    Нехватка финансов для покупки собственной недвижимости вызывает потребность оформления ипотечного кредита. ЮниКредит предлагает ипотечные ссуды по программам:

    • ипотека зовет;
    • целевая, семейная ипотека;
    • заем банком на покупку коттеджа, квартиры и новостройки;
    • рефинансирование.

    Условия получения

    Купить квартиру, коттедж, дачу или townhouse с первичного или вторичного рынка можно прибегнув к сотрудничеству с банковской системой UniCredit. Основными условиями к заемщику для оформления ипотечного кредитования являются:

    1. дееспособность (возраст от 21+);
    2. место регистрации и адрес фактического проживания;
    3. справка о доходах с места работы;
    4. отсутствие плохой ссудной истории;
    5. соблюдения графика платежных взносов;
    6. минимальный первоначальный вклад составляет 15% от общей стоимости выбранного жилья.

    Регистрация ипотечного кредитования возможна для городов в пределах Российской Федерации за исключением Республики Крым.

    Льготные и стандартные программы

    Банк предлагает улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость посредством ипотечного сотрудничества. Банк предлагает ряд государственных, бюджетных программ, цель которых помочь гражданам проживающих на территории РФ приобрести жилую недвижимость на первичном и вторичном рынке.

    Проект «Ипотека под 6%»

    Проект предназначен для граждан РФ, у которых второй и третий ребенок рожден с 01.01. 2018 по 31.12.2022 годы.

    Цель займа: приобретение жилой недвижимости на этапе его постройки с последующим правом оформления собственности нотариально.

    Суть кредита: ссуда выдается гражданам под фиксированный процент по ставке (6%) на три года при условии рождения второго ребенка или на пять лет при условии появления на свет третьего ребенка.

    Дополнительные затраты участника проекта:

    • Уплата комиссионного сбора за транзакцию денежных средств на лицевой счет застройщика и уплата государственного сбора при фиксации контракта долевой причастности.
    • Услуги: оценочной, страховой компаний.

    Для оформления ипотеки по данной программе клиент обязан заключить договор страхования собственной жизни, здоровья или недвижимости.

    «Ипотека зовёт!»

    Программа предлагает сотрудничество на следующих условиях:

    • максимальный срок погашения ипотечной ссуды 30 лет;
    • первый взнос капитала должен составлять минимум 15 % от общей стоимости жилой недвижимости;
    • проект привлекает расширенные контракты по заключению комплексного страхования;
    • возможно досрочное погашение без комиссионного сбора;
    • выкупаемое жилое помещение выступает залогом для банка до внесения последнего платежа по ипотечному договору;
    • поручительство в случае замужних или женатых личностей.

    Заем на квартиру

    Цель ссуды: приобрести жилую квартиру под залог на вторичном рынке. Программа под залог предлагает клиентам фиксированную ежемесячную процентную ставку. Бонус для клиентов за досрочное погашение ссуды, за предоставление кредита + регистрация заявки комиссия не взымается.

    Программа принимает в расчет доход ближайших родственников заявителя с целью увеличения суммы по кредиту.

    Кредит для покупки коттеджа

    Цель кредита: приобретение частной недвижимости в виде дома, таунхауса или дачного участка с вторичного рынка.

    Проект основывается на базовых условиях для заемщика:

    • не требуются услуги агента по недвижимости;
    • фиксированная процентная ставка;
    • заем выдается исключительно под залог приобретаемого участка;
    • первоначальный взнос должен составлять минимум 50 % от общей стоимости объекта.

    В обязательном порядке, клиент при получении ипотечного кредитования обязан уплатить: аренду банковской ячейки, услуги оценочной, страховой компаний + регистрационный сбор и услуги нотариуса, если таковыми пользовался банк.

    «Новостройка»

    Цель ссуды: покупка жилого помещения на первичном рынке на ступени постройки многоквартирного здания. Главное условия выдачи кредита выбор квартир или земельного участка исключительно из списка кредитуемых объектов.

    Также в обязательном порядке заемщик, получая ипотечную ссуду от банка, обязан совершить ряд финансовых уплат:

    • Комиссию за транзакцию финансов на счет застройщика.
    • Государственный сбор, с целью оформления жилища, как частную собственность клиента.
    • Услуги нотариуса по желанию банка.
    • Помощь страховой и оценочной компании обязательно.

    Целевой кредит

    Суть программы: покупка земельного владения под строительство дачного дома.

    Он предоставляется с целью:

    • покупки квартиры, дома на первичном рынке потребления;
    • рефинансирование прошлого займа;
    • осуществления ремонтных услуг направленные на благоустройство дома.

    Акцент в данной программе делается на подтверждение целевого использования средств и отсутствие российского гражданства.

    «Рефинансирование»

    Проект создан с целью минимизации финансовых затрат по ежемесячному ипотечному кредиту и процентным ставкам, выданными иными финансовыми организациями. Получая кредит на рефинансирование, клиент обязан уплатить:

    • тариф за транзакцию денежных средств банку первоначального кредитования;
    • услуги страховой и оценочной компаний;
    • документально подтвердить факт полной эксплуатации одолженных средств.

    Процентные ставки

    Проект % ставка по программе
    Ипотека под 6% До 8 лет процентная фиксация 6 %. Последующие года кредитования ставка дополняется +2% к фиксированным.
    Ипотека зовет! Ежемесячная ставка составляет 9.75 %.
    Заем на квартиру Выплаты совершаются со ставкой 10.5 %.
    Ипотечный кредит на покупку коттеджа, таунхауса Ежемесячные взносы производятся со ставкой в 12.5%.
    Программа «Рефинансирования» Два способа уплаты:

    Минимальные и максимальные суммы и сроки

    Срок выплаты любой ипотечной ссуды в Юникредит банке составляет от года до 30 лет. Плюс сотрудничества отсутствие комиссии и штрафных переплат за долгосрочное погашение кредита. Каждая программа залогового займа предоставляет свои пороги денежного финансирования:

    Проект Минимальные и максимальные суммы выдачи на ипотеку
    Ипотека под 6% Сумма на квартиры в Питере и Москве – 8 000 000 рублей. Для иных регионов минимальная сумма – 1 000 000, максимальная – 3 000 000 рублей.
    Ипотека зовет! 50 % первого взноса предоставляют максимальный уровень займа – 15 000 000 рублей, для регионов – 5 000 000 рублей; сумма более 50 % увеличивает ставку до 30 000 000 (Москва, Питер), регионы 10 000 000.
    Заем на квартиру Максимальный заем на квартиры = 15 000 000 рублей; 5 000 000 рублей для иных регионов России.
    Ипотечный кредит на покупку коттеджа, таунхауса Максимальный размер ссуды: 15 000 000 рублей, регионы 5 000 000.
    Целевая ипотечная ссуда Заем не превышает 15 000 000 рублей.
    «Новостройка» Максимальный размер кредита 9 000 000.

    Первоначальный взнос

    Проект Первый взнос
    Ипотека под 6% 6 % до 8 лет.
    Ипотека зовет! Первоначальный взнос от 15%.
    Заем на квартиру Первый вклад от 15 %.
    Ипотечный кредит на покупку коттеджа, таунхауса Первый взнос от 50%.
    «Рефинансирование» Два способа уплаты:

    Требования к недвижимости и заемщику

    Необходимые документы

    Банк требует у заявителя следующий пакет документации для регистрации ипотечной ссуды:

    • заявление-анкета;
    • паспорт;
    • военный билет мужчинам в возрасте до 27 лет;
    • завизированная копия трудовой книги или трудового контракта;
    • справка о доходах (2НДФЛ);
    • бумаги по закладываемому залогу.

    Особенности заполнения заявки-анкеты

    Алгоритм заполнения заявки:

    1. базовые вопросы;
    2. персональные данные заявителя;
    3. основное место работы заемщика;
    4. работа по совместительству и данные прошлого места работы;
    5. информация о доходах, затратах и владеющим имуществом;
    6. справка о ссудной истории заявителя;
    7. подпись.

    Причины отказа

    Банк имеет право отказать клиенту, если:

    • недостаточен уровень заработка;
    • за клиентом числится негативная ссудная история;
    • он указал ложные данные;
    • отсутствует документальное подтверждение доходов и официальное место работы.

    Плюсы и минусы

    Ипотека – востребованная услуга банковской системы, прежде всего для граждан страны. Она позволяет сэкономить средства на съемном жилье и вложить сохраненные средства в приобретение собственной крыши над головой. UniCredit Bank предлагает клиентам выгодные программы государственного уровня со сниженными ставками, без комиссионного взыскания за досрочное погашение ссуды.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Ипотека Юникредит банк – калькулятор, условия рефинансирования и отзывы клиентов

    Существует масса банков, предлагающих своим клиентам ипотечное кредитование. Чтобы остановиться на оптимальном предложении, требуется изучить максимально возможное число вариантов оформление займа. Не следует оставлять без внимания и ипотеку от Юникредит банка.

    Это финансовое заведение разработало несколько разновидностей ипотечного кредитования, но позволяет клиентам обойтись без выбора конкретной программы. Чтобы понять, каким окажется оптимальное решение, достаточно воспользоваться специальным калькулятором – анкетой на официальном сайте, и подождать результатов. Лучшее предложение будет выведено на экран автоматически. После чего останется подать заявку и посетить ближайший офис для заключения соглашения (например, в Санкт-Петербурге.)

    Дополнительно следует изучить отзывы клиентов. В них будут упомянуты основные нюансы, особенности и моменты, на которых желательно заострить внимание. Только так удастся заключить выгодный договор и отпраздновать счастливое новоселье.

    Программы ипотечного кредитования

    В 2020 году банк предусмотрел 6 основных программ ипотечного кредитования. Все они представлены в таблице, где подробно указаны важнейшие положения и особенности каждого кредита.

    Более точные и подробные условия следует уточнять у сотрудников банка или консультантов контактного центра.

    «Ипотека зовёт» от Юникредит банка

    В приведённой выше таблице отчётливо видно, что большая часть ипотечных кредитов предельно похожа. Чтобы убедиться в этом, не нужно даже читать отзывы об ипотеке в Юникредит банке. Специальное предложение «Ипотека зовёт» так же имеет огромное количество общих черт с другими программами.

    Это предложение позволяет получить деньги на квартиру, жилой дом, таунхаус или коттедж на вторичном рынке недвижимости. Важно подчеркнуть, что купленный объект обязан использоваться для проживания и быть обособленным. Последнее особенно важно, поскольку объектом покупки не может быть комната в общежитии.

    А главной отличительной чертой данной программы являются сниженные процентные ставки и более лояльное отношение банка к заёмщикам. Он позволяет будущим новосёлам сэкономить на получении финансовой помощи и будущих ежемесячных взносах. А остальное зависит лишь от их действий.

    Процентные ставки

    Указанные выше процентные ставки являются минимальными для каждой названной программы. Их итоговое значение зависит от массы факторов, которые требуется учитывать.

    Среди важнейших из них:

    • размер первоначального взноса;
    • выбор типа приобретённого объекта недвижимости;
    • страхование жизни, здоровья и рисков;
    • от суммы кредитования (если она ниже 5 миллионов в Москве, 3,5 в Санкт-Петербурге и 2 в остальных субъектах страны, ставка повышается на 0,25%);
    • иные основания.

    Отдельного внимания заслуживают страховки. Банк требует 3 типа страхования, отсутствие которых приведёт к увеличению переплаты по займу. Если не предоставить ни одного страхового соглашения с одобренными финансовым учреждением компаниями, ставка вырастет на 4,5%.

    • риски потери жизни, здоровья и трудоспособности;
    • риск потери права собственности на недвижимость или залог;
    • гражданскую ответственность.

    Список допустимых страховых компаний, с которыми можно заключать договор, представлен на сайте.

    Условия ипотеки в Юникредит банке

    Желающим рассчитать ипотеку Юникредит банка следует помнить, чем хорошо кредитование в данном финансовом заведении. Основной положительной чертой, которая должна понравиться клиентам, является максимальная лояльность кредитора к соискателям.

    В зависимости от выбранной программы, заёмщики способны не обращать внимание на следующие требования:

    1. гражданство (деньги предоставляются представителям любой страны);
    2. прописку и регистрацию (покупать недвижимость можно изначально проживая в абсолютно ином регионе);
    3. возраст заёмщика.

    При этом существуют некоторые условия, которые нельзя проигнорировать:

    • квартира не может быть обременена;
    • она обязана находиться в регионе присутствия банка;
    • у клиента должна быть положительная кредитная история;
    • подтверждённый доход заёмщика должен соответствовать затребованной им сумме.

    Важно подчеркнуть, что принимающий решение о выдаче денег менеджер способен обращать внимание и на другие факторы.

    Необходимые документы

    Перечень документов, позволяющих получить кредит, не содержит ничего неожиданного или необычного. Клиентам потребуется подготовить:

    • паспорт;
    • анкету-заявку;
    • документы, подтверждающие родство с созаёмщиками;
    • согласие остальных собственников для передачи недвижимости в залог;
    • трудовая книжка;
    • справка о доходах.

    Дополнительно понадобятся документы на приобретаемое жильё и документы продавца. Кроме того, отдельные категории заёмщиков обязаны предоставить ещё несколько бумаг, указанных на официальном сайте. При необходимости менеджер способен запросить дополнительные бумаги, которые позволят ему оценить платёжеспособность заёмщиков.

    Юникредит банк – рефинансирование ипотеки

    Желающим снизить ежемесячные платежи можно воспользоваться рефинансированием ипотеки от Юникредит банка. При этом заёмщики способны рассчитывать на следующие условия рефинансирования:

    • срок – до 30 лет;
    • максимальный размер – не более 80% стоимости ипотечной квартиры (для других типов недвижимости данный предел установлен на более низком уровне);
    • процентная ставка – 9,45% для квартиры и 12,5 для коттеджей.

    Для рефинансирования нецелевых займов условия окажется абсолютно иными.

    Калькулятор ипотеки в Юникредит

    Желающим рассчитать размеры ежемесячных платежей и заранее узнать условия погашения задолженности способны воспользоваться специальным калькулятором ипотеки Юникредит банка. Чтобы получить информацию об основных параметрах ипотечного кредита, нужно заполнить предложенные поля и кликнуть кнопку, предлагающую произвести расчёт.

    Ипотека в Юникредит банке

    Сегодня в противостоянии за потенциальных клиентов коммерческие банки создают максимально привлекательные условия кредитования. Многочисленные кредитные продукты, различные бонусы и лояльные программы призваны привлечь новых надежных заемщиков.

    Среди кредитных учреждений Юникредит банк занимает прочную высокую позицию и 8 место среди всех банков по размеру капитала. Более 25 лет банк успешно функционирует на кредитном рынке и предоставляет широкий перечень кредитных услуг, среди которых 7 ипотечных программ.

    Условия ипотеки в Юникредит банке направлены на обеспечение жильем практически всех категорий граждан от финансово независимых до тех, кто имеет льготные права или субсидиарную поддержку. Стать клиентом Юникредит банка несложно, достаточно лишь отвечать предъявляемым банком требованиям.

    Немного о Юникредит банке

    Юникредит банк существует с 1989 года, но под нынешним названием только с 2007 года. До этого времени кредитное учреждение существовало под брендом Международного Московского банка. Голосующие акции в количестве 100% принадлежат австрийскому подразделению, входящему в состав Юникредит.

    Юникредит банк имеет отделения во многих регионах, что является его безусловным преимуществом. Обслуживает клиентов банк не только в столицах регионов, но и во многих крупных городах, не являющихся областными или краевыми центрами.

    Теоретически банк может выдать клиенту ипотеку даже под тот залог недвижимости, который расположен в населенном пункте, не обслуживаемом кредитным учреждением. Но этот вопрос решается только с согласия менеджеров банка.

    Юникредит банк выделяет следующие преимущества своего кредитования, указанные для потенциальных клиентов на официальном сайте:

    • Фиксирование процентной ставки на весь период кредитования;
    • Широкий выбор ипотечных программ;
    • Возможность досрочного погашения займа.

    В Юникредит банке можно получить до 30 миллионов рублей сроком на 30 лет.

    Выбор ипотечной программы

    В Юникредит банке есть из чего выбрать. В банке успешно функционирует 7 ипотечных программ с различными условиями кредитования. Программы направлены на разные категории клиентов, на разнообразные виды недвижимости.

    Требования к самим заемщикам в ипотечных программах также различаются. Прежде всего это касается пакета документации, требуемого сотрудниками банка для оформления ипотечного договора.

    Итак, ипотечный кредит в 2021 году в Юникредит банке можно приобрести оп следующим программам:

    • Ипотека зовет.
    • Семейная ипотека.
    • Новостройка.
    • Рефинансирование ипотеки.
    • Кредит на коттедж.
    • Кредит на квартиру.
    • Целевой кредит.

    Рассмотрим, на какие отличия ипотечных программ стоит обратить особое внимание перед подписанием кредитного договора.

    Ипотека зовет

    Это ипотека на вторичное жилье. По данной программе можно купить квартиру по привлекательным условиям с услугой комплексного страхования. Получить заемщик может до 30 миллионов рублей, рассчитаться с которыми он может в течение 30 лет.

    Для участия в программе «Ипотека зовет» необходимо внести до 15% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

    При этом Юникредит банк точно установил ранжирование размера ипотечного займа, который напрямую зависит от размера первоначального взноса и региона покупки жилья.

    Выглядит это следующим образом:

    • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в регионе можно получить 5 миллионов рублей, при внесении более 50% стоимости – до 10 миллионов рублей;
    • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно получить до 15 миллионов рублей, при внесении более 50% — до 30 миллионов рублей.

    Семейная ипотека

    Это льготная программа с государственным субсидированием. Рассчитана она на семьи, в которых в период до конца 2022 года будут рождены второй или третий ребенок.

    Для них устанавливается льготная процентная ставка 6% в течение определенного срока. Для семей со вторым ребенком этот срок установлен в 3 года, для семей с третьим ребенком – 5 лет.

    После окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 %.

    При этом внести в качестве первоначального взноса молодая семья должна от 20% стоимости жилья, если речь идет о приобретении квартиры. Когда существует намерение купить коттедж, необходимо внесение от 50% его полной стоимости.

    Новостройка

    Программа рассчитана на тех, кто желает стать обладателем новой квартиры. В ипотечной программе действуют следующие условия кредитования:

    • Срок кредитования соответствует общему ипотечному сроку в 30 лет;
    • Купить можно жилье стоимостью до 9 миллионов рублей;
    • В качестве первого взноса нужно собрать сумму в 20% от стоимости квартиры.

    Как рассчитать свою процентную ставку? Процентные ставки по всем ипотечным программам являются плавающими и утверждаются строго в индивидуальном порядке. Ознакомиться с их действующими значениями можно на сайте банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/borrow/mortgages.html.

    Кроме того, на сайте работает ипотечный калькулятор, на котором можно рассчитать индивидуальные условия кредитования. Ипотека по двум документам в банке Юникредит может быть предоставлена только постоянным клиентам, которые являются участниками зарплатных проектов.

    В программе «Ипотека на новостройку» участвуют только аккредитованные банком застройщики.

    Рефинансирование ипотеки

    Юникредит банк предоставляет возможность рефинансирования ипотеки как на первичное жилье, так и на вторичный рынок.

    Когда клиент уже имеет действующий ипотечный договор, он может его перекредитовать при помощи банка на новых, более выгодных условиях.

    Как правило, в этом случае понижается процентная ставка и уменьшается общая переплата по займу.

    По программе рефинансирования можно получить до 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

    Кредиты на коттедж и на квартиру

    Данные ипотечные программы рассчитаны на приобретение на вторичном рынке квартир или домов с уже оформленным правом собственности. Дома признаются банками менее ликвидным видом имущества, что, безусловно, влияет на условия кредитования.

    Так, к примеру, для покупки таунхауса или коттеджа потребуется внести 50% стоимости жилья в то время, как для квартиры достаточно будет и 15%. Ставка по приобретению дома, как правило, выше на 2-3 % по сравнению со ставкой на покупку квартиры.

    Целевой кредит

    Юникредит банк выдает также ипотечные кредиты на более разнообразные цели. Получить ссуду можно на строительство дома, покупку квартиры на стадии возведения и на проведение ремонта в недвижимости.

    При этом в обязательном порядке целевой характер расходования заемных средств должен быть подтвержден документально. На таких условиях можно получить не более 15 миллионов рублей.

    Как получить ипотеку от Юникредит банке?

    Оформление ипотечного продукта в Юникредит банке не отличается от заключения договоров в других кредитных учреждениях. Это стандартный набор действий, последовательность которых закреплена действующими нормами законодательства и обычаями делового оборота.

    Итак, потенциальному заемщику требуется придерживаться следующего алгоритма:

  • Удостоверьтесь, что Ваша кандидатура удовлетворяет требованиям, предъявленным банком для потенциальных клиентов;
  • Подберите объект недвижимости для покупки;
  • Выберите ипотечную программу, участником которой Вы желаете и можете стать;
  • Подготовьте пакет документов;
  • Направьте заявку на получение кредита;
  • Подписание ипотечного договора;
  • Внесение первоначального взноса;
  • Оформление страховки;
  • Регистрация предмета залога.

Если речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке, обязательным условием также будет оценка объекта недвижимости независимым оценщиком.

Требования к заемщику, залогу и документам

Требования к потенциальным клиентам у Юникредит банка довольно лояльные. Главное преимущество сотрудничества с банком – это отсутствие требования об обязательном гражданстве РФ.

Однако, обязательное пребывание на территории России является обязательным, хоть на основании постоянной регистрации, так и на основании временной.

Заемщик должен вписываться в следующие критерии:

  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Положительная кредитная история;
  • Полная дееспособность и платежеспособность;
  • Стаж не менее полугода на последнем рабочем месте.

Работодатель заемщика должен быть расположен в России, за исключением территории Крыма.

Юникредит банк готов учитывать даже дополнительные доходы заемщика при условии, что они будут документально подтверждены. Если доходов все же не хватает для одобрения заявки, возможно привлечение до 3 созаемщиков из числа родственников клиента.

Банк вправе затребовать от клиента следующие документы:

  • Его паспорт и оформленную анкету-заявление;
  • Справку о доходах 2-НДФЛ и иные финансовые документы, подтверждающие получение денежных средств;
  • Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи или долевого строительства, оценочный отчет, выписки из реестра.

Когда клиент желает стать участников семейной ипотечной программы, ему придется принести свидетельства о рождении детей и составе семьи.

Доходы заемщика должны быть документально подтверждены за период последних 6 месяцев.

Предмет залога в виде объекта недвижимости также должен отвечать ряду общих для всех банком требований. К примеру, в отношении квартиры не должно быть открытых судебных исков или неисполненных судебных решений, она не должна иметь дополнительного обременения, на нее не должны претендовать третьи лица. Кроме того, ипотечное жилье не может располагаться в ветхом или аварийном доме.

Онлайн обращение в банк

Для тех, кто слишком занят для того, чтобы лично посещать офис Юникредит банка, создана возможность подачи заявки на ипотеку через сайт банка.

Для этого необходимо действовать таким образом:

  • Открыть официальный сайт Юникредит банка;
  • Выбрать раздел «Ипотека» и подобрать интересующую ипотечную программу;
  • Нажать кнопку «Отправить заявку»;
  • Заполнить электронную форму с указанием личных данных и сведений о работе;
  • Согласиться на обработку персональных данных и пройти специальный тест;
  • Отправить заявку.

У Юникредит банка есть 72 часа на рассмотрение заявки и вынесение по ней положительного или отрицательного решения.

В период этого времени служба безопасности банка тщательно изучает новую кандидатуру на роль заемщика и оценивает его кредитную историю.

Страхование и обслуживание ипотеки

Юникредит банк обязует своих клиентов заключать договор имущественного страхования объекта недвижимости от повреждений и его гибели. Все другие виды кредитования оформляются исключительно на добровольной основе.

Однако, при отказе от приобретения страховки на жизнь и здоровье, банк применяет к клиенту повышенные ставки кредитования, в результате чего увеличивается размер ежемесячных выплат и полной суммы кредита.

Имущественный полис страхования должен ежегодно продлеваться заемщиком.

Обслуживание ипотеки в Юникредит банке осуществляется в рамках тех соглашений, которые прописаны в ипотечном договоре. Оплачивать ежемесячные платежи можно через банкоматы, перечисление средств с банковских счетов и при помощи интернет-банкинга.

Досрочное погашение ипотеки в Юникредит банке допускается с первого дня после заключения договора. Дополнительные комиссии или штрафы за полное или частичное досрочное погашение в кредитном учреждении полностью отсутствуют.

Заемщик обязан за 3 дня проинформировать банк о намерении совершить досрочное погашение кредита.

Ипотека с каждым годом становится доступнее для более широкого круга граждан. Рынок кредитных продуктов изобилует разнообразием банков и ипотечных программ, стимулирование которого происходит и за счет привлечения государственного участия.

Стать клиентом Юникредит банка – надежного банковского кредитора – можно, подав заявку на ипотеку через официальный сайт или личное посещение отделения банка. В течение 3 суток в отношении заявки будет принято четкое решение.

Ипотека в ЮниКредит Банке в Москве

Найдено 7 предложений

Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020»

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • СНИЛС
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Ипотечный кредит на квартиру

  • Первоначальный взнос: 15%
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Ипотечный кредит на квартиру в новостройке

  • Первоначальный взнос: 15%
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Заявление
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • 2-НДФЛ

Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020»

  • Первоначальный взнос: 15%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Заявление

Рефинансирование ипотечного кредита (первичный рынок жилья)

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование ипотечного кредита (вторичный рынок жилья)

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Программа с государственным субсидированием «Семейная ипотека»

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Заявление
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Похожие ипотеки

  • Первоначальный взнос: 10%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 20 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Заявление
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 20 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Заявление

Ипотека на новостройку

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Возраст: 18 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Ипотека на вторичном рынке

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 5%
  • Возраст: 20 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

О банке

Оформление ипотеки в ЮниКредит Банке в Москве

Стандартные и льготные программы по ипотеке представлены в ЮниКредит Банке. В финансовой организации можно подобрать предложение для покупки первичного или вторичного жилья, обратиться за рефинансированием, а также воспользоваться господдержкой, благодаря которой условия по жилищному кредиту станут более выгодными. Рассчитывать на субсидирование процентной ставки, в зависимости от выбранной программы, может любой гражданин и семьи с детьми. Ипотека распространяется на несколько типов недвижимости: квартиры, апартаменты, таунхаусы, жилые дома с земельными участками. Перекредитование позволяет закрыть до 4 действующих займов любого типа, взятых в других банках.

На каких условияхЮниКредит Банк выдает ипотеку

Первоначальные вложения могут составить от 20% стоимости жилья. Две программы позволяют частично использовать средства материнского капитала для этой выплаты. Кредит можно взять как в рублях, так и в иностранной валюте. Страхование необязательно, но оно дает дополнительные гарантии для банка и заемщика.

Процентная ставка по ипотеке в ЮниКредит Банке фиксирована, а ее размер зависит от тарифа. Процент снижается, если клиент получает доход на счет банка, соглашается оформить расширенный договор страхования «Стандарт» или «Премиум», либо при большой сумме заемных средств. Процентная ставка повышается, если жизнь и здоровье кредитуемого не застраховано.

Срок кредита варьируется от 1 до 30 лет. Минимальная граница суммы — 1 млн рублей. Максимальный лимит выдаваемых средств зависит от программы и региона, где расположен объект недвижимости.

Кто может оформить жилищный кредит

Для получения ипотеки в ЮниКредит Банке, потенциальный заемщик должен отвечать некоторым требованиям. Получить ссуду может гражданин РФ с регистрацией и фактическим адресом проживания в любом регионе страны, кроме Севастополя и Республики Крым. Местонахождение работодателя ограничено той же территорией. Также, заемщик обязан иметь достаточный подтвержденный доход и положительную кредитную историю.

Из документов достаточно предоставить в отделение паспорт, справку 2-НДФЛ или в свободной форме, копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Порядок получения ипотечной ссуды

Заявка на ипотеку в ЮниКредит Банке подается онлайн. Для этого заполняется анкета на сайте. После того, как банк рассмотрит обращение, вам позвонит сотрудник и расскажет о дальнейших действиях. В офис нужно будет приехать только для подачи документов и подписания договора.

Читайте также:
Ипотека на вторичное готовое жилье от УБРиР: обзор программы, условия, требования к заемщикам
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: