Режим работы:
ПН - ПТ: с 9:00 до 18:00
Перезвоните мне
Каталог

Продажа земельных участков

Участок 20 сот на опушке леса
Участок 20 сот на опушке леса
1 900 000 руб
Подробнее
Участок 15 сот в пос Большая Речка, ул Береговая, 5а
Участок 15 сот в пос Большая Речка, ул Береговая, 5а
320 000 руб
Подробнее
Участок под строительство турбазы в п. Хужир
Участок под строительство турбазы в п. Хужир
5 000 000 руб
Подробнее
Участок в СНТ ДРУЖБА, ул. Набережная, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ ТРАКТ 4 КМ
Участок в СНТ ДРУЖБА, ул. Набережная, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ ТРАКТ 4 КМ
650 000 руб
Подробнее
Участок 40 сот. (ИЖС) Д.Харюзовка
Участок 40 сот. (ИЖС) Д.Харюзовка
5 670 000 руб
Подробнее
Участок 6 сот. (СНТ, ДНП) 10 км Автодороги Иркутск-Новогрудинино, СНТ "Академсад"
Участок 6 сот. (СНТ, ДНП) 10 км Автодороги Иркутск-Новогрудинино, СНТ "Академсад"
150 000 руб
Подробнее
Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) Маркова, поле Черепаново
Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) Маркова, поле Черепаново
250 000 руб
Подробнее
Участок 6.5 сот. (ИЖС) Иркутск, ул Владимира Давыдова, 40
Участок 6.5 сот. (ИЖС) Иркутск, ул Владимира Давыдова, 40
1 900 000 руб
Подробнее
Участок 10 сот. (ИЖС) с Урик 1 улица от тракта
Участок 10 сот. (ИЖС) с Урик 1 улица от тракта
350 000 руб
Подробнее
Участок 8 сот. (ИЖС) Свердловский район, Новоиркутский
Участок 8 сот. (ИЖС) Свердловский район, Новоиркутский
800 000 руб
Подробнее
Участок 9 сот. (СНТ, ДНП) 10 км. Мельничной пади, СНТ Джоуль, ул. Березовая
Участок 9 сот. (СНТ, ДНП) 10 км. Мельничной пади, СНТ Джоуль, ул. Березовая
260 000 руб
Подробнее
Участок 1.6 га (ИЖС) Малая Еланка, ул. Сосновая 70
Участок 1.6 га (ИЖС) Малая Еланка, ул. Сосновая 70
8 000 000 руб
Подробнее
Земельный участок 10 Га на Байкале п. Утулик Иркутская область
Земельный участок 10 Га на Байкале п. Утулик Иркутская область
35 000 000 руб
Подробнее
Земельный участок 45 соток Новоразводная
Земельный участок 45 соток Новоразводная
22 000 000 руб
Подробнее
Земельный участок ДНТ Дарья
Земельный участок ДНТ Дарья
4 500 000 руб
Подробнее
Земельный участок 20 соток под ИЖС п. Большая речка
Земельный участок 20 соток под ИЖС п. Большая речка
2 900 000 руб
Подробнее
Земельный участок 46 соток ДНТ Юбилейный
Земельный участок 46 соток ДНТ Юбилейный
8 800 000 руб
Подробнее
Земельный участок 53 Сотки гор. Иркутск
Земельный участок 53 Сотки гор. Иркутск
90 000 000 руб
Подробнее
Земельный участок 10 соток Днт Хрустальный
Земельный участок 10 соток Днт Хрустальный
800 000 руб
Подробнее
Земельный участок 10 соток п. Хомутово
Земельный участок 10 соток п. Хомутово
55 000 руб
Подробнее
Земельный участок 1 Га на Байкале о. Ольхон
Земельный участок 1 Га на Байкале о. Ольхон
33 000 000 руб
Подробнее
Земельный участок 10 соток в Хомутово
Земельный участок 10 соток в Хомутово
150 000 руб
Подробнее
Земельный участок 7,8 га. п.Олха
Земельный участок 7,8 га. п.Олха
3 900 000 руб
Подробнее
Земельный участок 1,5 Га в Иркутске Новоленино
Земельный участок 1,5 Га в Иркутске Новоленино
150 000 000 руб
Подробнее

Земля – уникальный ресурс и выгодная инвестиция. Покупка и продажа такого объекта недвижимости представляет собой сложную юридическую операцию, которую лучше всего осуществлять под контролем специалистов. Продажа земельных участков – одно из ведущих направлений деятельности агентства АЦН.

Обратившись за помощью в Аналитический центр недвижимости, вы сможете оценить высокий уровень профессионализма и превосходное качество обслуживания. Мы предоставляем услуги в представленном сегменте уже много лет, поэтому можем гарантировать безопасность и правовую чистоту сделок. У нас собраны, проверены и проанализированы самые перспективные объявления по продаже земельных участков в регионе. Связаться с менеджером АЦН для консультации очень просто, достаточно позвонить по телефону или оставить заявку через форму обратной связи.

Земля под ИЖС и опасности покупки

Очень часто люди хотят самостоятельно построить свой дом, дачу или коттедж, обустроив его по своему вкусу. Возведение жилья можно проводить только на участке, который официально принадлежит вам на правах аренды или является личной собственностью. Второй вариант гораздо выгоднее, но надо купить земельный участок под ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

Вид разрешенного пользования указывается в кадастровой документации на имущество. Несоответствие категории и реальной цели применения влечет за собой серьезную правовую ответственность в соответствии с ГК и ЗК РФ. Работая с АЦН, вы приобретете проверенный объект, по выгодной цене, исключив подобные риски и несоответствия.

Однако проверить землю и собственника недостаточно, также важно заключить грамотный договор купли-продажи и перерегистрировать право собственности на имя нового владельца. Стоимость земли сегодня высока, и стороны могут договориться об аренде с правом выкупа. Наши эксперты знают, как все правильно оформить, чтобы гарантировать сторонам надежность сделки и взаимную ответственность.

Особенности приобретения земель сельхозназначения

Отзывы и многочисленные социальные исследования подтверждают, что широким спросом в Иркутске пользуются земли сельхозназначения. Перед покупкой и изучением объявлений человек должен определиться с такими параметрами, как:

  • цель использования;
  • условия эксплуатации;
  • качественное состояние земли;
  • размер земельного налога;
  • площадь и стоимость имущества.

Приобрести землю для ведения сельскохозяйственной деятельности можно у государства или частного лица. Алгоритм действий в каждом случае будет разным. Субъект РФ имеет преимущественное право покупки земли, поэтому продавец обязан уведомить местную администрацию о продаже. Только если уведомление будет проигнорировано или поступит официальный отказ, владелец может предлагать участок другим покупателям. Перед заключением договора купли-продажи надо проверить, выполнил ли собственник свою обязанность по уведомлению местных властей. Если нет, у муниципалитета будет законное право для обращения в суд, оспаривания сделки и изъятия земель для своих целей. Только компетентный эксперт в сфере недвижимости сможет последовательно и законно все организовать.

На земле сельхозназначения допускается строительство жилья, но при условии, что собственником создано крестьянско-фермерское хозяйство. Если вы смените род деятельности, всегда можно выгодно продать земельный участок или сдать его в аренду. Если же вы не хотите терять недвижимость, можно переоформить землю и присвоить ей другой вид разрешенного пользования.