Режим работы:
ПН - ПТ: с 9:00 до 18:00
Перезвоните мне
Каталог

Продажа комнат

Комната 13.5 м² в 1-к р-н Свердловский, ул Алмазная, 16
Комната 13.5 м² в 1-к р-н Свердловский, ул Алмазная, 16
780 000 руб
Подробнее
Комната 16 м² в 5-к  р-н Ленинский, П. Красильникова 217
Комната 16 м² в 5-к р-н Ленинский, П. Красильникова 217
700 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 4-к р-н Свердловский, ул Маршала Конева, 18
Комната 13 м² в 4-к р-н Свердловский, ул Маршала Конева, 18
850 000 руб
Подробнее
Комната 16 м² в 5-к р-н Октябрьский, ул.Cибирская, дом25
Комната 16 м² в 5-к р-н Октябрьский, ул.Cибирская, дом25
740 000 руб
Подробнее
Комната 15 м² в 4-к р-н Ленинский, ул Ленинградская, 79
Комната 15 м² в 4-к р-н Ленинский, ул Ленинградская, 79
920 000 руб
Подробнее
Комната 19 м² в 1-к р-н Правобережный, Иркутск,ул Ленская ,д.1б
Комната 19 м² в 1-к р-н Правобережный, Иркутск,ул Ленская ,д.1б
750 000 руб
Подробнее
Комната 17.2 м² в 4-к, р-н Свердловский, ул Булавина, 10б
Комната 17.2 м² в 4-к, р-н Свердловский, ул Булавина, 10б
850 000 руб
Подробнее
Комната 19 м² в 3-к, р-н Правобережный, ул Ленская, 1
Комната 19 м² в 3-к, р-н Правобережный, ул Ленская, 1
800 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 4-к, р-н Октябрьский, красных мадьяр 135
Комната 13 м² в 4-к, р-н Октябрьский, красных мадьяр 135
750 000 руб
Подробнее
Комната 17 м² в 2-к, р-н Свердловский, Юбилейный мкр дом 11
Комната 17 м² в 2-к, р-н Свердловский, Юбилейный мкр дом 11
950 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 4-к, р-н Свердловский, Академическая 60
Комната 13 м² в 4-к, р-н Свердловский, Академическая 60
700 000 руб
Подробнее
Комната 12 м² в 1-к, р-н Свердловский, ул Сергеева, 3
Комната 12 м² в 1-к, р-н Свердловский, ул Сергеева, 3
530 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 4-к, р-н Свердловский, Юбилейный 16
Комната 13 м² в 4-к, р-н Свердловский, Юбилейный 16
730 000 руб
Подробнее
Комната 9.1 м² в 6-к, р-н Ленинский, ул Розы Люксембург, 164
Комната 9.1 м² в 6-к, р-н Ленинский, ул Розы Люксембург, 164
485 000 руб
Подробнее
Комната 10 м² в 1-к, р-н Октябрьский, Красноказачья 52
Комната 10 м² в 1-к, р-н Октябрьский, Красноказачья 52
750 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 5-к,  р-н Свердловский, ул Пушкина
Комната 13 м² в 5-к, р-н Свердловский, ул Пушкина
850 000 руб
Подробнее
Комната 13.1 м² в 5-к, р-н Ленинский, ул Ледовского, 3а
Комната 13.1 м² в 5-к, р-н Ленинский, ул Ледовского, 3а
580 000 руб
Подробнее
Комната 18 м² в 1-к, р-н Ленинский, ул Ледовского, 3а
Комната 18 м² в 1-к, р-н Ленинский, ул Ледовского, 3а
730 000 руб
Подробнее
Комната 21 м² в 2-к, р-н Правобережный, ул Култукская, 9б
Комната 21 м² в 2-к, р-н Правобережный, ул Култукская, 9б
1 150 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 1-к, р-н Ленинский, Розы Люксембург, 295а
Комната 13 м² в 1-к, р-н Ленинский, Розы Люксембург, 295а
600 000 руб
Подробнее
Комната 18.3 м² в 4-к, р-н Свердловский, Университетский мкр, 45
Комната 18.3 м² в 4-к, р-н Свердловский, Университетский мкр, 45
830 000 руб
Подробнее
Комната 13 м² в 5-к, р-н Октябрьский, ул Красных Мадьяр, 135
Комната 13 м² в 5-к, р-н Октябрьский, ул Красных Мадьяр, 135
650 000 руб
Подробнее
Комната 15 м² в 2-к, р-н Свердловский, Юбилейный мкр д11
Комната 15 м² в 2-к, р-н Свердловский, Юбилейный мкр д11
950 000 руб
Подробнее
Комната 18 м² в 1-к, р-н Свердловский, юбилейный 36 Б кв 27
Комната 18 м² в 1-к, р-н Свердловский, юбилейный 36 Б кв 27
800 000 руб
Подробнее

Одним из бюджетных вариантов приобретения недвижимости является покупка отдельной комнаты в общежитии или коммунальной квартире. Многие считают, что располагая скромной суммой денег, купить комнату в Иркутске невозможно. Данное мнение ошибочно. Если вовремя обратиться за профессиональной помощью в Аналитический центр недвижимости, можно найти сразу несколько вариантов, подходящих по цене и другим параметрам.

Услуги риэлтора из агентства АЦН – это проверенный способ быстро и недорого приобрести недвижимость, не рискуя собственными денежными ресурсами. Эксперт будет сопровождать клиента на всех этапах процедуры – от выбора объекта до подписания договора и передачи ключей, что станет гарантией безопасности и юридической чистоты сделки. Мы создали большую базу, где собраны все объявления по продаже комнаты в разных районах города. Расскажите менеджеру о своих пожеланиях в отношении имущества, и он быстро найдет оптимальное предложение.

Очередность права покупки

Самостоятельно купить комнату в коммуналке и оформить ее на свое имя будет очень сложно. Процесс является длительным, а также имеет много подводных камней, которые не страшны, если организацией сделки занимается специалист АЦН. Риэлтор знает о таком важном условии, как очередность в праве покупки.

Это значит, что собственник, изначально должен предложить выкупить имущество соседям. Только если каждый из них откажется, что надо письменно оформить, можно продать комнату в Иркутске постороннему человеку. Предложение соседям также должно быть оформлено в письменном виде. В документе должны быть указаны условия сделки:

  • стоимость имущества;
  • условия оплаты;
  • порядок освобождения жилья.

Эти параметры нельзя изменять, в противном случае сосед сможет оспорить сделку продажи и признать ее недействительной, представив доказательства того, что ему объект предлагали по другой цене. Менеджеры АЦН проверяют каждое объявление, убеждаясь, что продавец имеет право на реализацию недвижимого имущества. Если у вас появились вопросы относительно преимущественного права выкупа комнаты, задайте их нашему консультанту по телефону или посредством онлайн заявки.

Форма сделки

Купля-продажа комнаты должна оформляться в письменном виде. Если продавец – единоличный владелец, достаточно просто письменной формы. При условии, что он распоряжается имуществом на праве общей долевой собственности, сделка подлежит нотариальному заверению. Помещение может находиться в общей собственности супругов, в данном случае муж или жена должны дать письменное согласие на реализацию недвижимости. Продавая комнату, помните, что право на общее имущество (кухню, санузел, коридор) передается новому собственнику автоматически.

Чтобы исключить все риски, необходимо составить два договора купли-продажи – предварительный и основной. Каждый из них имеет свои особенности и нюансы. Все детали оформления документации, а также ее регистрации в государственных органах, знают сотрудники Аналитического центра недвижимости. После оформления всех бумаг стороны должны произвести взаимный обмен. Новый владелец должен получить ключи, а продавец – оговоренную в договоре денежную сумму.

О высоком уровне профессионализма и компетентности наших менеджеров лучше любой рекламы расскажут отзывы тех, кто успел оценить все преимущества сотрудничества с АЦН. Ознакомиться с мнением наших клиентов можно на сайте. Мы ценим индивидуальный подход, и обеспечиваем его каждому, кто обратится за помощью. Стоимость услуг приемлема и соразмерна сложности и объему работ.